2024年步行街門面租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街門面租賃條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納5.3保證金退還6.使用范圍6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營要求6.3經(jīng)營禁止事項(xiàng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1門面設(shè)施維護(hù)8.2門窗清潔8.3日常保潔9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：門面平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃標(biāo)的2.1門面位置租賃門面位于____步行街____號(hào)，具體門面號(hào)為____。2.2門面面積租賃門面面積為____平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)租賃門面為單層結(jié)構(gòu)，室內(nèi)凈高為____米，室內(nèi)裝修情況詳見附件。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。5.保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___元。5.2保證金繳納保證金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納，繳納后甲方應(yīng)出具收據(jù)。5.3保證金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。6.使用范圍6.1經(jīng)營范圍乙方租賃門面僅用于____行業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。6.2經(jīng)營要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.3經(jīng)營禁止事項(xiàng)1）涉及危險(xiǎn)品經(jīng)營；2）涉及賭博、色情、暴力等違法活動(dòng)；3）其他違反法律法規(guī)和公共道德的行為。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)門面的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納租賃門面涉及的所有稅費(fèi)。7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1門面設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃門面的完好，對(duì)門面內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2門窗清潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃門面門窗的清潔，定期進(jìn)行擦拭和保養(yǎng)。8.3日常保潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的日常保潔工作，保持門面內(nèi)外環(huán)境整潔。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）未按時(shí)繳納租金或保證金；2）擅自改變門面用途；3）損壞門面設(shè)施；4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。10.合同解除10.1解除條件1）乙方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將租賃門面交還甲方，甲方退還乙方保證金扣除違約金后余額。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)依法向爭議解決機(jī)構(gòu)提交訴訟材料，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：1）租賃門面平面圖；2）租賃門面設(shè)施清單；3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：門面平面圖13.3附件三：租賃門面設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.3附件簽署附件一、附件二、附件三與本合同一并簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序1）甲乙雙方需向第三方提供本合同及相關(guān)資料的復(fù)印件，以便第三方了解合同內(nèi)容。2）第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。3）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2第三方責(zé)任1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)因其服務(wù)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其服務(wù)義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中明確。2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并約定具體數(shù)額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2）如損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的第三方，其與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，第三方對(duì)合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)不因介入而免除。19.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含合同簽訂雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃費(fèi)用、租賃期限、保證金、使用范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、其他約定等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：門面平面圖要求：門面平面圖應(yīng)清晰展示門面的布局、面積、門窗位置等信息，并由甲方提供。說明：門面平面圖用于明確租賃門面的具體位置和面積。3.附件三：租賃門面設(shè)施清單要求：租賃門面設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲方提供。說明：租賃門面設(shè)施清單用于明確租賃門面內(nèi)的設(shè)施情況，方便乙方在租賃期滿后進(jìn)行退還。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同后的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、收款人等信息，并由甲方出具。說明：租賃保證金收據(jù)用于證明乙方已繳納保證金。6.附件六：合同履行過程中的其他文件要求：合同履行過程中的其他文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的通知、協(xié)議、函件等，由甲乙雙方保存。說明：其他文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)繳納租金或保證金；乙方擅自改變門面用途；乙方損壞門面設(shè)施；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)繳納租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)繳納租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付3×____元=____元違約金；乙方擅自將門面用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金；乙方損壞門面內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024年步行街門面租賃條款1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租賃門面基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7保證金1.8使用范圍與用途1.9維修與保養(yǎng)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13其他約定1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________第二條乙方信息2.1.1乙方名稱：___________2.1.2乙方法定代表人：___________2.1.3乙方住所：___________第三條租賃門面基本情況3.1.1門面地址：___________3.1.2門面面積：___________平方米3.1.3門面結(jié)構(gòu)：___________3.1.4租賃用途：___________第四條租賃期限4.1.1租賃起始日期：___________4.1.2租賃終止日期：___________4.1.3租賃期限：___________年第五條租金及支付方式5.1.1租金總額：___________元5.1.2支付方式：___________5.1.3首付款：___________元，于合同簽訂之日支付5.1.4租金支付：___________第六條租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：___________6.1.2調(diào)整方式：___________6.1.3調(diào)整通知：___________第七條保證金7.1.1保證金金額：___________元7.1.2保證金支付：___________7.1.3保證金退還條件：___________7.1.4保證金退還流程：___________第八條使用范圍與用途8.1.1乙方租賃的門面僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住、倉儲(chǔ)等非商業(yè)用途。8.1.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第九條維修與保養(yǎng)9.1.1乙方應(yīng)保持門面的整潔和完好，對(duì)門面進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。9.1.2乙方對(duì)門面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得惡意損壞或擅自改動(dòng)。9.1.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成門面或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，如需裝修，應(yīng)取得甲方書面同意。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。10.1.2乙方未按約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.3乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.4甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一項(xiàng)爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。第十二項(xiàng)合同解除（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過___________日；（2）乙方違反合同約定的使用范圍與用途；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為。（1）甲方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）甲方存在嚴(yán)重違約行為。第十三項(xiàng)其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四項(xiàng)合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲方、乙方提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）評(píng)估方：對(duì)租賃門面的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（4）見證方：對(duì)合同簽訂、履行過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行見證。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過___________元。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。5.1.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入合同條款6.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入爭議處理8.1.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。第十條第三方介入合同變更10.1.1在第三方介入過程中，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。第十一條第三方介入合同補(bǔ)充10.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款，但不得與本合同其他條款相抵觸。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明甲方主體資格和授權(quán)代表人身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明乙方主體資格和授權(quán)代表人身份。3.門面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明門面產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃門面現(xiàn)狀照片要求：提供租賃門面現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于記錄租賃門面現(xiàn)狀，作為日后維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.租賃門面使用說明要求：提供租賃門面使用說明，包括使用范圍、注意事項(xiàng)等。說明：用于明確乙方在使用門面過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。7.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況。8.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)，證明違約金已支付。說明：用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍與用途；（3）乙方惡意損壞或擅自改動(dòng)門面或設(shè)施設(shè)備；（4）甲方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍與用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方惡意損壞或擅自改動(dòng)門面或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按約定履行義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方未按約定支付租金，逾期超過30日，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）若乙方擅自將租賃門面用于居住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方在租賃期間惡意損壞門面設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（4）若甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年步行街門面租賃條款2本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃標(biāo)的物1.1.3租賃期限1.2.1租金及支付方式1.2.2租金調(diào)整1.3.1租賃用途1.3.2經(jīng)營規(guī)范1.4.1保證金1.4.2保證金退還1.5.1租賃物維護(hù)1.5.2修繕責(zé)任1.6.1租賃物使用限制1.6.2違約責(zé)任1.7.1租賃物轉(zhuǎn)讓1.8.1保險(xiǎn)1.9.1稅費(fèi)承擔(dān)1.10.1租賃物占用及使用1.11.1合同解除1.12.1爭議解決1.13.1合同生效及終止1.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息a)全稱：____________________b)簡稱：____________________c)法定代表人：____________________d)注冊(cè)地址：____________________e)聯(lián)系電話：____________________a)全稱：____________________b)簡稱：____________________c)法定代表人：____________________d)注冊(cè)地址：____________________e)聯(lián)系電話：____________________1.1.2.租賃標(biāo)的物1.租賃物位于：____________________2.租賃物面積：____________________平方米3.租賃物現(xiàn)狀：____________________4.租賃物權(quán)屬證明：____________________1.1.3.租賃期限1.租賃期限自：____________________起至：____________________止。2.租賃期間內(nèi)，租賃物不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。1.2.1.租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月。2.租金支付方式：____________________（如：每月/季/半年/年支付一次）。3.租金支付時(shí)間：____________________（如：每月/季/半年/年支付日期）。1.2.2.租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租金可按下列方式調(diào)整：____________________。1.3.1.租賃用途1.乙方租賃該租賃物用于：____________________。2.乙方不得將該租賃物用于：____________________。1.3.2.經(jīng)營規(guī)范1.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和租賃物的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不違反社會(huì)公德，不影響周邊環(huán)境。1.4.1.保證金1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付保證金：____________________元。2.保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。1.4.2.保證金退還1.乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，保證金應(yīng)于：____________________日內(nèi)無息退還。1.5.1.租賃物維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。1.5.2.修繕責(zé)任1.租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6.1.租賃物使用限制a)違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德；b)損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；c)從事非法經(jīng)營活動(dòng)；d)造成周邊環(huán)境噪音擾民；e)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。1.6.2.違約責(zé)任a)要求乙方立即停止違約行為；b)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；c)終止本合同，并要求乙方搬離租賃物；d)依法追究乙方的法律責(zé)任。1.7.1.租賃物轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。1.8.1.保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。1.9.1.稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，均由乙方承擔(dān)。1.10.1.租賃物占用及使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)占有和使用租賃物，但不得影響甲方正常使用。1.11.1.合同解除1.合同解除條件如下：a)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力情況，雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同期滿，如無續(xù)租意向，合同自然解除。1.12.1.爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13.1.合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14.1.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定義1.本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.2第三方的責(zé)任1.第三方在租賃過程中的責(zé)任如下：a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)租賃合同的直接履行責(zé)任。c)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。d)其他第三方：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方權(quán)利1.第三方在租賃過程中的權(quán)利如下：a)中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)約定收取評(píng)估費(fèi)用。c)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保費(fèi)。d)其他第三方：有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。b)乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。c)第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的約定如下：a)中介方：在提供中介服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的總額。c)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。d)其他第三方：在履行其職責(zé)過程中，因其故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。2.6第三方介入的額外條款a)第三方介入的合法性：甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入行為符合法律法規(guī)。b)第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約