房屋租賃合同范例金

房屋租賃合同范例金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應繳納的物業(yè)費、水電費等費用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途及設施。

2.乙方應負責房屋內部設施的日常維護，如損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋的維修責任：在租賃期間，房屋主體結構及配套設施的維修責任由甲方承擔，乙方負責房屋內部設施的日常維護。

六、物業(yè)管理費

1.物業(yè)管理費：每月人民幣__________元整。

2.乙方應于每月__________日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式讓與他人使用。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，并保持房屋及附屬設施的完好。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應繳納的物業(yè)費、水電費等費用后的押金無息退還乙方。

五、丙方物業(yè)管理責任

1.丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全監(jiān)控等。

2.丙方應確保物業(yè)管理服務的質量，對房屋及公共區(qū)域的維護不得影響乙方正常使用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，如發(fā)現服務質量不達標，有權要求丙方進行整改。

2.甲方有權在合同期間調整租金，但需提前__________日通知乙方。

3.甲方有權解除本合同，若丙方未能履行物業(yè)管理責任或乙方嚴重違約。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或設施，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

3.乙方未按時繳納租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

4.乙方違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，應承擔賠償責任。

八、丙方責任及權益

1.丙方應嚴格按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如因丙方原因導致乙方利益受損，丙方應承擔賠償責任。

2.丙方有權向乙方收取物業(yè)管理費及其他相關費用。

3.丙方有權根據實際情況調整物業(yè)管理方案，但需提前__________日通知甲方。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務，確保房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，保障甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，對本合同具有主導權，旨在通過合同明確各方的責任和義務，保障自身權益，實現房屋租賃的順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丁方（維修保養(yǎng)服務提供方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丁方愿意提供房屋的維修保養(yǎng)服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、丁方維修保養(yǎng)服務

1.丁方負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于設施維護、緊急維修等。

2.丁方應確保維修保養(yǎng)服務的及時性和質量，以滿足乙方正常居住需求。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丁方在規(guī)定時間內完成維修保養(yǎng)工作，如丁方延誤，乙方有權要求賠償。

2.乙方有權監(jiān)督丁方的維修保養(yǎng)服務，對服務質量不滿意時，有權要求丁方進行整改。

3.乙方有權要求丁方提供相關維修保養(yǎng)記錄，以備查證。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，若需調整，應提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住權利，如需進入房屋進行檢查或維修，應提前__________日通知乙方。

3.甲方不得要求乙方承擔房屋的自然損耗責任。

4.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丁方責任及權益

1.丁方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，如因丁方原因導致乙方損失，丁方應承擔賠償責任。

2.丁方有權根據實際情況調整維修保養(yǎng)方案，但需提前__________日通知甲方和乙方。

3.丁方有權向甲方和乙方收取維修保養(yǎng)費用及其他相關費用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租人，在本合同中享有主導地位，旨在通過合同保障自身的居住權益，確保房屋的居住質量和維修