房屋拆遷公司合同模板

房屋拆遷公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.涉案房屋的拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、附屬建筑物等。

2.拆遷過程中，如遇不可抗力因素導致的拆除范圍擴大，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商解決。

二、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆遷期限為__________個月。

2.乙方應在拆遷期限屆滿前，將涉案房屋拆除完畢。

三、拆遷補償

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方拆除的涉案房屋給予合理補償。

2.甲方補償方式包括貨幣補償和實物補償，具體補償金額及方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方應在拆除涉案房屋后，將相關(guān)證據(jù)提交給甲方，甲方在核實后支付補償款項。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供拆遷安置房源，安置房源的面積、戶型等由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在簽訂本合同前，應充分了解安置房源的實際情況，并在簽訂本合同后按約定履行安置手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付補償款項的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定拆除涉案房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.拆遷補償協(xié)議。

3.安置協(xié)議。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的拆遷事宜，以及丙方作為專業(yè)拆遷服務提供者的介入，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對涉案房屋進行專業(yè)的拆遷服務，包括但不限于拆除、清理、補償?shù)取?/p>

2.丙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策制定拆遷方案，并報甲方審批。

3.丙方在執(zhí)行過程中，應確保施工安全，遵守環(huán)境保護規(guī)定。

4.丙方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，包括提供必要的資料和協(xié)助。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作，確保拆遷進度和質(zhì)量符合合同要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷進度報告，包括拆除進度、補償進度等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中采取措施，保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)對丙方的拆遷方案提出修改意見，并要求丙方進行調(diào)整。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應按照合同約定，配合丙方的拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、配合拆除等。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付補償款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中采取措施，保護房屋及附屬設施的安全。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定配合拆遷工作，導致拆遷進度延誤，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方如故意隱瞞房屋實際情況，導致甲方利益受損，應承擔相應法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應立即通知丙方，并采取必要的安全措施。

五、丙方違約責任

1.丙方如未按約定完成拆遷工作，導致甲方利益受損，應向甲方支付__________的違約金。

2.丙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.拆遷補償協(xié)議。

3.安置協(xié)議。

4.丙方資質(zhì)證明文件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為專業(yè)拆遷服務提供者的介入，旨在確保拆遷工作的專業(yè)性和高效性，提高拆遷質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入專業(yè)第三方，甲方可以降低風險，確保拆遷進度和質(zhì)量的控制，同時提高整個項目的透明度和公正性。

十、甲方為主導的目的與意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和監(jiān)督機制，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于確保拆遷項目的順利進行，維護社會穩(wěn)定，同時也體現(xiàn)了甲方在項目中的核心作用和責任。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的征收事宜，以及丁方作為專業(yè)征收服務提供者的介入，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責對涉案土地進行專業(yè)的征收服務，包括但不限于評估、談判、補償?shù)取?/p>

2.丁方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策制定征收方案，并報甲方審批。

3.丁方在執(zhí)行過程中，應確保征收程序的合法性，維護乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

4.丁方有權(quán)要求甲方配合征收工作，包括提供必要的資料和協(xié)助。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方對涉案土地進行公正、合理的評估。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供征收進度報告，包括評估進度、補償進度等。

3.乙方有權(quán)要求丁方在征收過程中采取必要措施，保護土地及附屬設施的安全。

4.乙方有權(quán)要求丁方在征收過程中尊重其合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)的繼續(xù)使用。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方在征收過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在潛在價值，有權(quán)要求丁方進行額外評估。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供征收補償方案，并參與協(xié)商，直至達成滿意協(xié)議。

3.乙方有權(quán)要求丁方在征收完成后，提供土地復墾或重新規(guī)劃的建議。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付征收補償款項，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致乙方土地權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。

3.甲方在征收過程中，如未采取必要措施保護乙方土地安全，應承擔相應責任。

五、丁方違約責任

1.丁方如未按約定完成征收工作，導致乙方利益受損，應向乙方支付__________的違約金。

2.丁方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方土地權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案土地產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.征收補償協(xié)議。

3.丁方資質(zhì)證明文件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導的目的與意義

乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和監(jiān)督機制，確保自身在征收過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保征收程序的公正性，維護乙方在土地征收過程中的合法權(quán)益，同時促進乙方在征收過程中的積極參與。

十、弱化甲方為主導的意義和目