購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)店面合同范例

購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________________________

乙方（賣(mài)方）：__________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________________的店面，乙方同意將店面出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位置：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店面權(quán)屬：乙方擁有該店面完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）給乙方。

三、店面交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給甲方。

2.甲方在取得店面后，有權(quán)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變店面主體結(jié)構(gòu)。

3.甲方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付店面，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票

甲方（買(mǎi)方）：__________________________

乙方（賣(mài)方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：__________________________

乙方（賣(mài)方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________________________的店面，乙方同意將店面出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，為確保交易順利進(jìn)行，提供擔(dān)保/中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位置：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店面權(quán)屬：乙方擁有該店面完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為保證金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）給乙方。

4.丙方在收到甲方支付的保證金后，應(yīng)立即向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金。

三、店面交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給甲方。

2.甲方在取得店面后，有權(quán)進(jìn)行裝修、改造，但不得改變店面主體結(jié)構(gòu)。

3.甲方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易提供全程監(jiān)督和保障。

2.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)在甲方支付保證金后，向乙方支付定金。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方退還保證金。

5.丙方有權(quán)在交易完成后，從甲方支付的保證金中提取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供店面相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證店面無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供店面現(xiàn)狀照片，確保店面交付時(shí)符合約定。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，確保其權(quán)益不受侵害。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付保證金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用店面。

3.甲方應(yīng)配合乙方、丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的審核和調(diào)查。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證店面交付時(shí)符合約定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，退還保證金。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)配合甲方、丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的審核和調(diào)查。

2.乙方應(yīng)確保店面交付時(shí)符合約定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間交付店面，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

3.若丙方在交易過(guò)程中未能履行擔(dān)保/中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易順利進(jìn)行，為甲方提供額外的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，確保交易過(guò)程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買(mǎi)目的。通過(guò)引入第三方，甲方在交易中擁有更多的權(quán)利和利益保障，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：__________________________

乙方（賣(mài)方）：__________________________

丙方（第三方評(píng)估/咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，并有意將其出售，甲方有意購(gòu)買(mǎi)。丙方作為第三方評(píng)估/咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為預(yù)付款。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)月內(nèi)，根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）給乙方。

三、第三方評(píng)估/咨詢服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，乙方應(yīng)接受評(píng)估結(jié)果。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估工作。

3.乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格，在約定的時(shí)間內(nèi)收取款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供評(píng)估報(bào)告的副本，以作為交易決策的依據(jù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)接受丙方的評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

2.若丙方未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

3.若乙方未按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格收取款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。