餐飲排擋出租合同模板

餐飲排擋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲排擋（以下簡(jiǎn)稱“本排擋”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將本排擋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本排擋的基本情況

1.1本排擋位于_________________，面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。

1.2本排擋具備餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本排擋出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出租費(fèi)用。

3.2出租費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付金額為_________________元。

第四條使用范圍及責(zé)任

4.1乙方在本排擋的經(jīng)營(yíng)范圍限于餐飲服務(wù)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供本排擋的租賃使用權(quán)，確保本排擋具備餐飲經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方應(yīng)保證本排擋的設(shè)施、設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提高出租費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付出租費(fèi)用，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用本排擋的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改裝。

6.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________________元。

7.3違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本排擋平面圖

2.本排擋設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的餐飲排擋（以下簡(jiǎn)稱“本排擋”）的使用權(quán)，甲方希望引入第三方作為監(jiān)管方，以確保本排擋的合法經(jīng)營(yíng)及維護(hù)甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將本排擋出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本排擋的基本情況

1.1本排擋位于_________________，面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。

1.2本排擋具備餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本排擋出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出租費(fèi)用。

3.2出租費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付金額為_________________元。

第四條第三方監(jiān)管方責(zé)權(quán)利

4.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本排擋的合法經(jīng)營(yíng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

4.4第三方監(jiān)管方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供本排擋的租賃使用權(quán)，確保本排擋具備餐飲經(jīng)營(yíng)條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變本排擋的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，確保食品安全、衛(wèi)生，不得出售假冒偽劣商品。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本排擋。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付出租費(fèi)用，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用本排擋的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改裝。

6.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)遵守第三方監(jiān)管方的監(jiān)管要求，配合第三方監(jiān)管方的監(jiān)督檢查。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為_________________元。

7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)方式、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本排擋。

7.4乙方如因自身原因?qū)е卤九艙踅?jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管，確保本排擋的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，希望通過監(jiān)管方的監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為本排擋的所有者，有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方投資利益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，注重食品安全、衛(wèi)生，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（服務(wù)方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“本商業(yè)空間”），現(xiàn)甲方將本商業(yè)空間出租給乙方使用，為保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本商業(yè)空間的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條本商業(yè)空間的基本情況

1.1本商業(yè)空間位于_________________，面積約為_________________平方米。

1.2本商業(yè)空間具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于_________________。

第二條出租期限

2.1本商業(yè)空間出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2出租期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。

第三條出租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出租費(fèi)用。

3.2出租費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方預(yù)付租金，預(yù)付金額為_________________元。

第四條第三方服務(wù)方責(zé)權(quán)利

4.1第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)為本商業(yè)空間提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

4.2第三方服務(wù)方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)確保本商業(yè)空間的公共區(qū)域安全、整潔，維護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

4.4第三方服務(wù)方有權(quán)要求乙方遵守本合同及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有本商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修和布置。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電設(shè)施保障、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方確保本商業(yè)空間的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。

6.2甲方如擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未確保本商業(yè)空間的安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章