物業(yè)草簽合同范例

物業(yè)草簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的物業(yè)，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：________________________平方米

（2）使用面積：________________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方有權(quán)提前解除合同。雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為押金。

5.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）交付的租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的物業(yè)，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：________________________平方米

（2）使用面積：________________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方有權(quán)提前解除合同。雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費等。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定時間將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高甲方對租賃項目的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有利于對租賃物的使用情況進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)租賃物的整體利益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意向租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為投資方，為支持乙方的商業(yè)計劃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)空間，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：________________________平方米

（2）使用面積：________________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方有權(quán)提前解除合同。雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方投資

4.1丙方同意投入人民幣________________________元作為乙方的啟動資金，用于店鋪的裝修、設(shè)備和運營。

4.2丙方的投資款項將直接支付給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)管理使用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照自己的商業(yè)計劃進(jìn)行店鋪的裝修和運營。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方干涉。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)獲得乙方店鋪的分紅，分紅比例雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善時，提出改善建議或要求乙方進(jìn)行經(jīng)營調(diào)整。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

7.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.商業(yè)空間平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.投資款項明細(xì)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為店鋪的實際經(jīng)營者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的商業(yè)自主權(quán)和經(jīng)營靈活性。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)，降低經(jīng)營風(fēng)險，提高經(jīng)營效益。

十一、弱化甲方為主