2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式8.3不可抗力解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2場(chǎng)地使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置本租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積本租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]，具體測(cè)量以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途本場(chǎng)地僅限于[具體用途]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)期條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本租賃期間租金總額為[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在本協(xié)議約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用限制乙方不得在本場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、安全。6.保證金6.1保證金金額本協(xié)議保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按本協(xié)議約定支付租金、保證金或造成場(chǎng)地?fù)p失的，均屬違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為未支付金額的[具體比例]%，最高不超過(guò)[具體金額]元。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。8.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方嚴(yán)重違約，甲方給予[具體期限]的寬限期后，乙方仍未改正；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地使用規(guī)則等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同[場(chǎng)地租賃合同具體內(nèi)容]13.2場(chǎng)地使用規(guī)則[場(chǎng)地使用規(guī)則具體內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件具體內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。14.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。3.評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)等進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：1.中介方：對(duì)甲乙雙方因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元。2.咨詢方：對(duì)咨詢方提供的專業(yè)意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷，咨詢方不對(duì)甲乙雙方因采納其意見(jiàn)而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。4.監(jiān)督方：監(jiān)督方對(duì)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督責(zé)任負(fù)責(zé)，但不對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：1.中介方：有權(quán)獲取合理的傭金。2.咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需的場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)等。4.監(jiān)督方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。5.2第三方義務(wù)：1.中介方：應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見(jiàn)和建議。3.評(píng)估方：應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)督方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，保證合同履行過(guò)程公開(kāi)、透明。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，應(yīng)相互尊重、信任、支持。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同約定。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。7.第三方介入終止7.1第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：這是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，保障場(chǎng)地安全。3.場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含場(chǎng)地面積的精確測(cè)量數(shù)據(jù)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此附件用于證明場(chǎng)地面積的準(zhǔn)確性。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示保證金繳納的金額、時(shí)間、賬戶信息等。說(shuō)明：此附件作為保證金繳納的證據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和嚴(yán)重性。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的[具體比例]%作為違約金，直至租金支付完畢。示例：若租金為每月10000元，每日違約金為100元。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方違規(guī)使用導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償甲方修復(fù)費(fèi)用5000元。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日租金的[具體比例]%作為違約金，直至場(chǎng)地提供完畢。示例：若租金為每月10000元，每日違約金為100元。4.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。全文完。2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.本協(xié)議適用范圍1.1適用場(chǎng)地1.2適用時(shí)間2.租賃雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.本協(xié)議適用范圍1.2本協(xié)議適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間。2.租賃雙方基本信息2.1出租方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]3.2場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米3.3場(chǎng)地位置：[具體地址]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：每月1日至5日6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體用途]，不得改變場(chǎng)地用途。6.2使用時(shí)間：場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。6.3使用要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2承租方責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有用于租賃的設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同簽訂前將保險(xiǎn)單提交給乙方。8.2承租方責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。9.1.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。9.2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定。11.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)至解除合同之日止的租金。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：[具體日期]13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因本合同的簽訂、履行、變更或解除而涉及的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1中介方介入：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入中介方協(xié)助合同簽訂或履行。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2其他第三方介入：16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。18.1.2若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。18.2賠償責(zé)任：18.2.1第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)，按照協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則：19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由協(xié)議明確約定。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由協(xié)議約定。19.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由協(xié)議約定。19.2.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，對(duì)甲乙雙方的影響，由協(xié)議約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：20.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議的。20.1.2第三方提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意的。20.2變更程序：20.2.1變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。20.2.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：21.1.1第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。21.1.2甲乙雙方同意解除第三方介入?yún)f(xié)議的。21.2解除程序：21.2.1解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方。21.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議，不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保險(xiǎn)單（甲方和乙方）6.場(chǎng)地使用規(guī)范及安全須知7.租賃場(chǎng)地平面圖8.租金支付憑證9.場(chǎng)地使用記錄10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）12.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）13.違約賠償協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)身份。2.第三方資質(zhì)證明文件需證明其具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力。3.中介服務(wù)協(xié)議需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.保險(xiǎn)單需證明甲方和乙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.場(chǎng)地使用規(guī)范及安全須知需明確場(chǎng)地使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)。6.租金支付憑證需證明乙方已按時(shí)支付租金。7.場(chǎng)地使用記錄需記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人等。8.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。11.違約賠償協(xié)議需明確違約情形、賠償金額及賠償方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.3甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。1.4第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.3甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，損壞了場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如損壞設(shè)施價(jià)值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。3.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用為300元，甲方應(yīng)支付300元。全文完。2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.6場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同附件及補(bǔ)充條款1.12合同生效及終止條件1.13合同簽署日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地名稱：____________________2.1.2場(chǎng)地位置：____________________2.1.3場(chǎng)地面積：____________________平方米2.1.4場(chǎng)地用途：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃起止時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前向出租方支付租金，支付方式為_(kāi)___。4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：承租方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向出租方支付滯納金。第五條租賃場(chǎng)地使用范圍5.1.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。5.1.2承租方不得將場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.3承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響場(chǎng)地安全的改造。第六條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.3承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)由承租方自行清理。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方。7.1.2承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，并自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。7.1.3如因出租方或承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.2如承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金及違約金。8.1.3如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.4如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)退還已收租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.1.3合同約定的解除條件成就的。10.1.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1場(chǎng)地平面圖；11.1.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；11.1.1.3其他雙方約定的附件。11.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1甲乙方額外條款16.1.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.1.1.2約定第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；16.1.1.3約定第三方違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.2.2第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.3.2第三方不得代替甲乙任何一方做出決策或承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方共同維護(hù)合同的履行。16.4第三方變更或退出16.4.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。16.4.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。16.5第三方介入的協(xié)議生效16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。16.6本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突16.6.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的平面布局圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于規(guī)范承租方的使用行為，確保場(chǎng)地安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于證明出租方已投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。6.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或特殊情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金。示例說(shuō)明：若承租方超過(guò)每月支付租金的約定日期30天后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.逾期交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的起租日期前提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。4.未能妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。5.未能遵守場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則。示例說(shuō)明：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，違反了場(chǎng)地使用規(guī)則，則構(gòu)成違約。6.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定投?；蛭窗磿r(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議背景1.1.2協(xié)議目的1.21.1租賃場(chǎng)地基本情況1.2.1場(chǎng)地位置1.2.2場(chǎng)地面積1.2.3場(chǎng)地用途1.31.1租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.41.1租金支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付時(shí)間1.4.3支付方式1.51.1場(chǎng)地使用規(guī)定1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.5.3使用維護(hù)1.61.1附屬設(shè)施使用1.6.1附屬設(shè)施清單1.6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用1.71.1責(zé)任與義務(wù)1.7.1租賃方責(zé)任1.7.2出租方責(zé)任1.81.1保險(xiǎn)1.8.1保險(xiǎn)責(zé)任1.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用1.91.1違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任1.101.1爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.111.1協(xié)議生效1.11.1生效條件1.11.2生效日期1.121.1協(xié)議解除1.12.1解除條件1.12.2解除程序1.131.1協(xié)議修改1.13.1修改程序1.13.2修改效力1.141.1其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在對(duì)2004年版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。1.1租賃場(chǎng)地基本情況1.1.1場(chǎng)地位置：位于我國(guó)某省某市某景區(qū)內(nèi)，具體位置為路號(hào)。1.1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為500平方米。1.1.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地主要用于舉辦各類文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：自本協(xié)議生效之日起。1.3.2租賃終止日期：租賃期限為一年，自租賃起始日期起計(jì)算。1.4租金支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬(wàn)元整。1.4.2支付時(shí)間：每月租金于每月的一日前支付。1.4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：某景區(qū)管理有限公司開(kāi)戶銀行：某銀行賬號(hào)：0561.5場(chǎng)地使用規(guī)定1.5.1使用范圍：租賃方可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行各類活動(dòng)，包括但不限于文化、藝術(shù)、體育等。1.5.2使用限制：租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。1.5.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，保持場(chǎng)地整潔，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.6附屬設(shè)施使用1.6.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于照明設(shè)施、音響設(shè)備、洗手間等。1.6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：租賃方在使用附屬設(shè)施時(shí)，需按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：照明設(shè)施：每度電人民幣0.5元。音響設(shè)備：每小時(shí)人民幣100元。洗手間：每次使用人民幣10元。1.7責(zé)任與義務(wù)1.7.1租賃方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，保持場(chǎng)地整潔。1.7.2出租方責(zé)任：（1）保障租賃場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定，確保租賃方正常使用。（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更場(chǎng)地用途。8.8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方責(zé)任：租賃方需自行投保場(chǎng)地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外傷害險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2出租方責(zé)任：出租方需投保場(chǎng)地本身的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)價(jià)值。9.9.1違約責(zé)任9.1.1租賃方違約：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。9.1.2出租方違約：若出租方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)退還租賃方相應(yīng)租金。9.1.3雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，協(xié)商解決，并可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.11.1協(xié)議生效11.1.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.12.1協(xié)議解除（1）租賃場(chǎng)地因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。12.1.2解除程序：協(xié)議解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.13.1協(xié)議修改13.1.1修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2修改效力：修改后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.14.1其他約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義1.1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中有權(quán)或有必要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.1.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或增加合同的履行效率。1.21.2第三方介入方式1.2.1.1中介方：在租賃合同簽訂過(guò)程中，若雙方通過(guò)中介方進(jìn)行溝通和交易，中介方作為第三方介入，其職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。1.2.1.2擔(dān)保方：若租賃方需要提供擔(dān)保以確保合同的履行，擔(dān)保方作為第三方介入，其責(zé)任包括但不限于提供擔(dān)保物或保證合同義務(wù)的履行。1.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估、租金確定等環(huán)節(jié)，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，其職責(zé)是對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。1.2.1.4保險(xiǎn)公司：在租賃關(guān)系中有保險(xiǎn)需求時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入，其職責(zé)是提供保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。1.31.3第三方責(zé)任限額1.3.1.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。1.3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額10%的責(zé)任限額。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用10%的責(zé)任限額。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.41.4第三方權(quán)利義務(wù)1.4.1.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和建議。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)違約行為進(jìn)行提醒和制止。（1）遵守合同約定，確保合同履行。（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.51.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1.1第三方與租賃方、出租方的劃分：（1）第三方與租賃方：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)租賃方的合法權(quán)益，不得泄露租賃方商業(yè)秘密。（2）第三方與出租方：第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益，不得泄露出租方商業(yè)秘密。1.5.1.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與租賃方、出租方之間的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與租賃方、出租方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定進(jìn)行。1.61.6第三方介入合同變更1.6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤兏鼤r(shí)，需經(jīng)租賃方、出租方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)以及變更后的責(zé)任限額等。1.71.7第三方介入合同終止1.7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時(shí)，需經(jīng)租賃方、出租方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。1.7.1.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)以及終止后的責(zé)任限額等。1.81.8第三方介入合同解除1.8.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤獬龝r(shí)，需經(jīng)租賃方、出租方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。1.8.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)以及解除后的責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地面積、邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等信息。附件說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件3：場(chǎng)地使用許可證詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用所需的許可證，如文化演出許可證、體育活動(dòng)許可證等。附件說(shuō)明：場(chǎng)地使用許可證作為合同附件，用于證明租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地。4.附件4：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括照明設(shè)施、音響設(shè)備、洗手間等。附件說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況。5.附件5：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供租賃方和出租方各自的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月的一日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的起始日期前提供租賃場(chǎng)地，若未按時(shí)提供，出租方應(yīng)退還租賃方相應(yīng)租金。3.違約行為：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，若擅自改變用途，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中未能履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定促成交易，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未經(jīng)另一方同意，泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。示例說(shuō)明：租賃方在租賃過(guò)程中，未經(jīng)出租方同意，泄露出租方商業(yè)秘密，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4本合同目錄一覽1.本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體描述2.1租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及邊界2.2租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金調(diào)整3.1租賃期限的延長(zhǎng)或縮短3.2租金調(diào)整的原則及方式4.租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付的具體方式4.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保證金及押金的收取及退還5.1保證金及押金的金額5.2保證金及押金的收取及退還條件6.違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.損壞賠償7.1場(chǎng)地及設(shè)施損壞的責(zé)任劃分7.2損壞賠償?shù)挠?jì)算及支付8.保險(xiǎn)8.1甲方及乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任的劃分及賠償9.租賃場(chǎng)地的使用范圍及限制9.1租賃場(chǎng)地的使用范圍9.2租賃場(chǎng)地的使用限制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同的生效、變更及解除12.合同附件12.1原合同文本12.2本補(bǔ)充協(xié)議文本13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力，原合同中未明確約定的事項(xiàng)，本補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體描述2.1租賃場(chǎng)地位于省市景區(qū)內(nèi)，具體位置為區(qū)域，占地面積為1000平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。3.租賃期限及租金調(diào)整3.1租賃期限自原合同約定的租賃起始之日起至2026年12月31日止，租賃期限為2年。3.2租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），自租賃期限起始之日起，每滿一年租金調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付方式及時(shí)間4.1租金支付的具體方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月5日、11月5日、12月5日，共計(jì)12個(gè)支付節(jié)點(diǎn)。5.保證金及押金的收取及退還5.1保證金及押金總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.2保證金及押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。6.違約責(zé)任及賠償6.1若甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.3若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.損壞賠償7.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，若因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2場(chǎng)地及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以市場(chǎng)同類設(shè)施的價(jià)格為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。7.3若乙方未按時(shí)支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日賠償金的1%。8.保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為其所擁有的租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地的重置價(jià)值。8.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能導(dǎo)致的第三者責(zé)任。8.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的有效性，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)通知對(duì)方任何保險(xiǎn)單的變更或失效。9.租賃場(chǎng)地的使用范圍及限制9.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與旅游服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、導(dǎo)游服務(wù)等。9.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害景區(qū)的整體形象和公共利益。9.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修或改造。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同責(zé)任。11.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3合同的生效、變更及解除：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。12.合同附件12.1原合同文本12.2本補(bǔ)充協(xié)議文本12.3租賃場(chǎng)地平面圖12.4甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單13.合同簽署13.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2甲方代表簽字：________13.3乙方代表簽字：________14.合同生效及終止14.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日終止。14.2如原合同提前終止，本補(bǔ)充協(xié)議也隨之終止，除非雙方另有約定。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的歸還事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，并解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和證據(jù)，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本補(bǔ)充協(xié)議約定的第三方介入費(fèi)用總額。19.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方增加責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.1.2若甲方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2.2若乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：20.3.1若多個(gè)第三方共同介入，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.3.2各第三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的退出21.1第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并退出介入。21.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.本補(bǔ)充協(xié)議的適用22.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。22.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同文本要求：完整、清晰的合同文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：作為合同的主要組成部分，原合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.本補(bǔ)充協(xié)議文本要求：完整、清晰的補(bǔ)充協(xié)議文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地四至范圍、租賃區(qū)域、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地邊界和設(shè)施分布的直觀展示。4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)的場(chǎng)地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單是租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體說(shuō)明，便于雙方核對(duì)和交接。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，有效期為合同有效期。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是甲方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，有效期為合同有效期。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。7.甲方身份證明復(fù)印件要求：加蓋甲方公章的身份證復(fù)印件，有效期為合同有效期。說(shuō)明：身份證是甲方身份的證明。8.乙方身份證明復(fù)印件要求：加蓋乙方公章的身份證復(fù)印件，有效期為合同有效期。說(shuō)明：身份證是乙方身份的證明。9.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：加蓋甲方公章的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是甲方對(duì)代表其簽訂合同的人的授權(quán)證明。10.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：加蓋乙方公章的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是乙方對(duì)代表其簽訂合同的人的授權(quán)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。1.3乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。1.4雙方未按照約定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。3.2若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.3若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四版旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的2.定義與解釋3.租賃場(chǎng)地基本情況4.租賃期限與起始時(shí)間5.租金及支付方式6.租金調(diào)整條款7.場(chǎng)地使用范圍與限制8.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任與處理11.爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)13.合同生效與終止14.附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景與目的1.1雙方就旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成初步意向，鑒于雙方共同利益，特此簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1“旅游景區(qū)”指位于我國(guó)某地，具有旅游觀光價(jià)值的區(qū)域。2.2“場(chǎng)地”指旅游景區(qū)內(nèi)用于租賃的具體區(qū)域，包括但不限于建筑物、設(shè)施等。2.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日期。第三條租賃場(chǎng)地基本情況3.1租賃場(chǎng)地位于旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為。3.2租賃場(chǎng)地面積為平方米，包括建筑物、設(shè)施等。3.3租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單如下：3.3.1建筑物：座；3.3.2設(shè)施：套；3.3.3其他設(shè)施：項(xiàng)。第四條租賃期限與起始時(shí)間4.1本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日。4.2租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：租金分X期支付，每期支付金額為人民幣萬(wàn)元，支付時(shí)間為年月日。第六條租金調(diào)整條款6.1租賃期間，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。第七條場(chǎng)地使用范圍與限制7.1租賃場(chǎng)地僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。7.2租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守旅游景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。7.3租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能。7.4租賃方不得占用場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，如需使用，應(yīng)征得景區(qū)管理部門(mén)同意。7.5租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保游客安全，避免發(fā)生安全事故。第八條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔，保持場(chǎng)地整潔。8.3如因租