2024年杭州余杭區(qū)商鋪出租合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杭州余杭區(qū)商鋪出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商鋪信息2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.使用責(zé)任7.1承租方使用范圍7.2禁止使用事項(xiàng)7.3承租方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓審批9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：_________________出租方住所地：_____________________出租方聯(lián)系電話(huà)：___________________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：___________________出租方銀行賬號(hào)：___________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方法定代表人：_________________承租方住所地：_____________________承租方聯(lián)系電話(huà)：___________________承租方開(kāi)戶(hù)銀行：___________________承租方銀行賬號(hào)：___________________2.出租商鋪信息2.1商鋪名稱(chēng)：________________________2.2商鋪地址：________________________2.3商鋪面積：________________________平方米2.4商鋪用途：________________________3.出租期限3.1出租起始日期：___________________3.2出租結(jié)束日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________________元/月4.2租金支付方式：___________________（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)（2）現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月___________________日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________________元5.2押金退還條件：___________________（1）合同到期或解除后（2）無(wú)違約行為（3）商鋪及設(shè)施設(shè)備完好5.3押金退還時(shí)間：合同到期或解除后___________________日內(nèi)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：___________________（1）國(guó)家政策調(diào)整（2）市場(chǎng)行情變化6.2調(diào)整方式：___________________（1）按調(diào)整后的市場(chǎng)行情重新協(xié)商確定租金（2）按照約定的調(diào)整公式計(jì)算調(diào)整后的租金6.3調(diào)整時(shí)間：___________________7.使用責(zé)任7.1承租方使用范圍：___________________（1）僅限于商鋪用途（2）不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途7.2禁止使用事項(xiàng)：___________________（1）不得從事違法活動(dòng)（2）不得改變商鋪外觀(guān)及設(shè)施（3）不得損害他人合法權(quán)益7.3承租方責(zé)任：___________________（1）保持商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后___________________日內(nèi)進(jìn)行維修8.1.3出租方維修期間，承租方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)8.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)___________________日內(nèi)進(jìn)行維修8.2.3承租方維修期間，應(yīng)確保商鋪的正常使用8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)8.3.2承租方不得擅自改變商鋪的布局和裝修9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：___________________9.1.1經(jīng)出租方書(shū)面同意9.1.2轉(zhuǎn)讓方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格9.1.3轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原承租方的所有權(quán)利和義務(wù)9.2轉(zhuǎn)讓審批：___________________9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前___________________日內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)9.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________________日內(nèi)給予答復(fù)9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________________9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付___________________元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件：___________________10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出租方或承租方違約10.2解除程序：___________________10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后___________________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后果：___________________10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：___________________11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2擅自改變商鋪用途11.1.3損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備11.2出租方違約責(zé)任：___________________11.2.1未按時(shí)交付商鋪11.2.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任11.2.3違反合同約定擅自解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：___________________12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________________12.2.1杭州市余杭區(qū)仲裁委員會(huì)12.2.2中國(guó)人民法院13.合同附件13.1合同附件清單：___________________13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2商鋪照片13.1.3商鋪平面圖13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：___________________13.2.1合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件：___________________14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同附件齊全14.1.3出租方已交付商鋪14.2合同生效時(shí)間：___________________合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：___________________合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力14.4其他約定事項(xiàng)：___________________14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入方式3.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂3.1.2監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估3.1.4維修服務(wù)提供方對(duì)商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并在合同的相關(guān)條款中予以體現(xiàn)。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.3.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量4.3.2第三方提供服務(wù)的及時(shí)性4.3.3第三方提供服務(wù)的安全性4.3.4第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)的權(quán)利5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息5.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有一定的自主權(quán)5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3第三方的責(zé)任：5.3.1對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系6.1.2第三方不參與甲乙雙方的其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)6.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任6.2第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行商鋪?zhàn)赓U合同6.2.2第三方的介入不影響商鋪?zhàn)赓U合同的法律效力6.2.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.第三方介入的合同條款增加7.1.1第三方介入的條款7.1.2第三方責(zé)任限額的條款7.1.3第三方責(zé)權(quán)利的條款7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議7.2.2第三方責(zé)任限額協(xié)議7.2.3第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方的名稱(chēng)、住所地、法定代表人8.1.2第三方介入的事項(xiàng)8.1.3第三方介入的方式8.1.4第三方的責(zé)任限額8.1.5第三方的責(zé)權(quán)利8.1.6第三方介入的期限8.1.7第三方介入的終止條件8.2.1第三方的責(zé)任限額8.2.2責(zé)任限額的適用范圍8.2.3責(zé)任限額的調(diào)整方式8.3.1第三方的權(quán)利8.3.2第三方的義務(wù)8.3.3第三方的責(zé)任8.3.4第三方的賠償方式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、商鋪詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租金調(diào)整、使用責(zé)任、維修與保養(yǎng)、商鋪轉(zhuǎn)讓、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)，需詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。2.商鋪照片詳細(xì)要求：商鋪內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等照片。說(shuō)明：商鋪照片作為商鋪現(xiàn)狀的憑證，有助于雙方了解商鋪的實(shí)際情況。3.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪布局、房間劃分、尺寸標(biāo)注等。說(shuō)明：商鋪平面圖有助于雙方了解商鋪的布局和空間結(jié)構(gòu)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方名稱(chēng)、住所地、法定代表人、介入事項(xiàng)、介入方式、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利、介入期限、終止條件等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確各方責(zé)任和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：責(zé)任限額、適用范圍、調(diào)整方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是界定第三方責(zé)任范圍和賠償金額的文件。6.第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議詳細(xì)要求：第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、賠償方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議是明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)的文件。7.商鋪?zhàn)赓U合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件名稱(chēng)及附件的詳細(xì)要求。說(shuō)明：附件清單是合同附件的匯總，便于雙方查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自改變商鋪用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)商鋪原狀，賠償因此造成的損失。3.損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致商鋪墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的___________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付商鋪，如未按時(shí)交付，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。5.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞部分、賠償損失等。示例說(shuō)明：出租方未在接到承租方維修申請(qǐng)后___________________日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年杭州余杭區(qū)商鋪出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶(hù)信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租金違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.商鋪使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護(hù)9.修繕責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：杭州余杭區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：杭州市余杭區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：杭州商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：杭州市余杭區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.出租商鋪基本情況2.1商鋪位置：杭州市余杭區(qū)路號(hào)幢1樓2.2商鋪面積：120平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層2.4商鋪設(shè)施：空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)4.4匯款賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：杭州余杭區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：056開(kāi)戶(hù)行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定調(diào)整比例。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，押金全額退還。6.3押金退還方式：承租方在租賃期滿(mǎn)后，將商鋪恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.租金違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。7.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，并賠償出租方因此遭受的損失。8.商鋪使用規(guī)定8.1使用范圍：商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非法用途。8.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變商鋪外觀(guān)、結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。9.修繕責(zé)任9.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞。10.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分商鋪。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并確保新的承租方符合出租方的條件。11.合同解除與終止11.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、出租方因公共利益需要收回商鋪、承租方嚴(yán)重違約等。11.2解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理未了事項(xiàng)。11.3合同終止：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退商鋪，并恢復(fù)原狀。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：杭州市仲裁委員會(huì)。13.法律適用13.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益行事。7.2第三方與甲乙雙方均無(wú)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合作協(xié)議或委托書(shū)約定。8.