集體宿舍合同模板

集體宿舍合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體宿舍（以下簡稱“宿舍”）使用權，現(xiàn)愿意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宿舍基本情況

1.宿舍位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.宿舍內部設施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等。

3.宿舍共計____________________________間，其中乙方承租____________________________間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前____________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.租金標準為：____________________________元/月/間，共計____________________________元。

3.乙方應在每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____________________________日內，向甲方支付押金____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定搬離宿舍，無損壞、欠費等情況，甲方應在乙方搬離之日起____________________________日內無息退還押金。

五、甲方義務

1.甲方應保證宿舍的完好、安全，并負責對宿舍進行必要的維修、保養(yǎng)。

2.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用宿舍從事非法活動。

六、乙方義務

1.乙方應愛護宿舍及其內部設施，不得擅自拆改、損壞。

2.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

3.乙方應按時繳納租金、押金及相關費用。

4.乙方不得將宿舍轉租、轉借給他人。

七、違約責任

1.如甲方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

3.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍租賃清單

2.宿舍管理規(guī)定

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體宿舍（以下簡稱“宿舍”）使用權，現(xiàn)愿意將上述宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍。為保障甲方的權益，同時引入丙方提供專業(yè)服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宿舍基本情況

1.宿舍位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.宿舍內部設施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等。

3.宿舍共計____________________________間，其中乙方承租____________________________間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前____________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.租金標準為：____________________________元/月/間，共計____________________________元。

3.乙方應在每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務

1.丙方負責提供宿舍管理、維修、清潔等綜合服務。

2.丙方應確保服務質量，如有服務質量問題，甲方有權要求丙方進行整改或更換服務人員。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，如丙方未達到約定標準，甲方有權要求其進行整改。

2.甲方有權對丙方的服務費用進行審核，如丙方存在欺詐行為，甲方有權要求退還相關費用。

3.甲方有權根據(jù)丙方的服務表現(xiàn)，調整丙方服務費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自拆改、損壞宿舍及其內部設施，如有損壞，乙方應負責賠償。

2.乙方不得將宿舍轉租、轉借給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得在宿舍內從事非法活動，如違反法律法規(guī)，乙方自行承擔相應責任。

4.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、違約責任

1.如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____________________________元。

2.如丙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍租賃清單

2.宿舍管理規(guī)定

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方提供專業(yè)服務，提高宿舍管理質量，保障甲方的權益。同時，甲方為主導的目的和意義在于，確保宿舍的正常運營，維護自身利益，并為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)管理者）：____________________________

乙方（租賃方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理者，擁有____________________________小區(qū)物業(yè)管理權，現(xiàn)愿意將小區(qū)內的集體租賃公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓。為提升居住體驗，引入丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓位于____________________________小區(qū)，共計____________________________套，其中乙方承租____________________________套。

2.公寓內部設施包括但不限于：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前____________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

2.租金標準為：____________________________元/套/月，共計____________________________元。

3.乙方應在每月____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、丙方服務

1.丙方負責提供公寓的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.丙方應確保服務質量和效率，乙方對丙方的服務有監(jiān)督權和建議權。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有公寓的居住權，甲方和丙方應保障乙方居住環(huán)境的安靜、整潔和安全。

2.乙方有權要求丙方對公寓內的設施進行定期檢查和維護。

3.乙方有權參與小區(qū)的業(yè)主大會，對小區(qū)的管理提出意見和建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金標準，如有變動，應提前____________________________個月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住權益，如強制乙方搬遷或變更租賃條件。

3.甲方應確保丙方提供的服務質量，如丙方服務質量不符合約定，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字