2024年新型農(nóng)村房屋買賣合同范本532992篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型農(nóng)村房屋買賣合同范本532991本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記主體5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量保證8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：稅費清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2約定事項變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整；3.2.2乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整；3.3支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標準進行驗收；4.3驗收程序：4.3.1乙方應在房屋交付前____個工作日通知甲方進行房屋交付；4.3.2雙方應在房屋交付當日共同進行房屋驗收；4.3.3驗收合格后，雙方應簽字確認房屋交付及驗收情況。5.房屋權(quán)屬變更登記5.1登記主體：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋買受人；5.2登記手續(xù)：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；5.3登記費用：房屋權(quán)屬變更登記費用由乙方承擔。6.房屋稅費承擔6.1稅費種類：____________________6.2稅費承擔：____________________6.3稅費繳納：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納房屋相關(guān)稅費。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3設(shè)備質(zhì)量保證：____________________8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；8.1.3乙方應按照約定支付房款，并辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)；8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.1.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理房屋權(quán)屬變更登記，甲方應承擔相應的法律責任；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.2.2如乙方逾期未辦理房屋權(quán)屬變更登記，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為____________________。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效；11.1.2合同經(jīng)____________________公證處公證，自公證之日起生效；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.2.2一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：稅費清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為達成交易目的，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，以甲、乙雙方約定的金額為限；15.2.2如第三方責任超出約定金額，超出部分由第三方自行承擔。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方；15.3.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方作為中介方16.1.1第三方作為中介方，應保證甲、乙雙方的交易真實、合法；16.1.2第三方應協(xié)助甲、乙雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于房屋交付、權(quán)屬變更登記等；16.1.3第三方應保證交易過程中甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.2第三方作為評估方16.2.1第三方作為評估方，應提供客觀、公正的房屋價值評估報告；16.2.2第三方應保證評估報告的真實性和準確性；16.2.3第三方評估費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔。16.3第三方作為咨詢方16.3.1第三方作為咨詢方，應提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；16.3.2第三方應保證咨詢意見的客觀性和實用性；16.3.3第三方咨詢費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔。16.4第三方作為擔保方16.4.1第三方作為擔保方，應保證在甲、乙雙方履行本合同過程中，乙方的權(quán)益不受侵害；16.4.2第三方擔保費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔；16.4.3如發(fā)生違約，第三方應按照擔保協(xié)議的約定承擔相應的擔保責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應協(xié)助甲方辦理房屋交付、權(quán)屬變更登記等手續(xù)；17.1.2第三方應保證甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害；17.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應協(xié)助乙方辦理房屋交付、權(quán)屬變更登記等手續(xù)；17.2.2第三方應保證乙方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害；17.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲、乙雙方以外的其他方之間發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決；17.3.2第三方與其他方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲、乙雙方應根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，對合同進行必要的修改；18.2修改后的合同，甲、乙雙方及第三方應共同簽字蓋章。19.本合同修正條款的生效19.1本合同修正條款自甲、乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效；19.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施、設(shè)備等信息，并附有房屋照片。附件說明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，雙方應共同簽字確認。2.附件二：稅費清單詳細要求：清單應包括房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，如契稅、印花稅、個人所得稅等。附件說明：本附件作為稅費繳納的依據(jù)，乙方應按照清單內(nèi)容繳納相應稅費。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。附件說明：本附件作為房屋權(quán)屬變更登記的依據(jù)，甲方應保證權(quán)屬證明的真實性。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲、乙雙方應共同簽字確認。5.附件五：房屋交付驗收記錄詳細要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：本附件作為房屋交付驗收的依據(jù)，雙方應共同簽字確認。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，應提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，甲、乙雙方應共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；1.3乙方未按時支付房款；1.4乙方逾期未辦理房屋權(quán)屬變更登記；1.5第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理房屋權(quán)屬變更登記，甲方應承擔相應的法律責任；2.2乙方違約責任：如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如乙方逾期未辦理房屋權(quán)屬變更登記，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；2.3第三方違約責任：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任；如第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應向甲、乙雙方支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲方未按時交付房屋，逾期30天，應向乙方支付房屋總價款的5%作為違約金；3.2乙方未按時支付房款，逾期15天，應向甲方支付房屋總價款的3%作為違約金；3.3第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應向甲、乙雙方支付違約金人民幣__________元。全文完。2024年新型農(nóng)村房屋買賣合同范本532992本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同備案手續(xù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋用途限制3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式與時間3.3付款方式變更4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間與期限6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更與補充生效10.合同附件與附則10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附則內(nèi)容10.3合同附件與附則效力11.合同解除與終止后事項處理11.1履約責任處理11.2違約責任處理11.3房屋交付與過戶手續(xù)12.合同生效與解除通知12.1生效通知方式12.2解除通知方式12.3通知送達與效力13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋與適用14.3合同附件與附則效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，買賣雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：出賣方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全所有權(quán)。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)：房屋面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.4房屋用途限制：房屋用途為_________，不得改變房屋用途。3.交易價格與支付方式3.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣_________元整。3.2付款方式與時間：買方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)支付房屋總價款的_________%，剩余款項在房屋交付前支付完畢。3.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：出賣方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)將房屋交付給買方。4.3房屋驗收標準：買方應在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后_________日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應在收到通知后_________日內(nèi)予以維修或更換。4.4驗收不合格處理：如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應在_________日內(nèi)予以解決；逾期未解決或解決不滿意的，買方有權(quán)要求減少房價款或解除合同。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)共同到房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。5.3過戶時間與期限：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在合同生效之日起_________日內(nèi)辦理完畢。6.履約責任與違約責任6.1履約責任：買賣雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按下列方式計算：（1）延遲付款違約金：每延遲一日，按未付款額的_________%支付違約金；（2）延遲交付房屋違約金：每延遲一日，按房屋交易價格的_________%支付違約金；（3）其他違約金：按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：如買賣雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應自收到對方書面爭議通知之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.合同解除與終止9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定，合同自行終止。9.3合同解除與終止手續(xù)：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與補充10.1合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。10.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補充生效：合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件與附則11.1合同附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證件、房屋交接清單等。11.2合同附則內(nèi)容：本合同附則包括合同生效、解釋、適用法律等條款。11.3合同附件與附則效力：合同附件與附則為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后事項處理12.1履約責任處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的履約責任。12.2違約責任處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理違約責任。12.3房屋交付與過戶手續(xù)：合同解除或終止后，房屋交付與過戶手續(xù)應按照合同約定或法律規(guī)定辦理。13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，買賣雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案效力：合同備案手續(xù)完成后，本合同具有法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋與適用：本合同的解釋與適用，應依照中華人民共和國法律法規(guī)進行。14.3合同附件與附則效力：本合同的附件與附則為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1需要專業(yè)評估房屋價值時；15.2.2需要第三方進行房屋質(zhì)量檢測或監(jiān)理時；15.2.3需要第三方提供法律或財務(wù)咨詢時；15.2.4需要第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)時；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_________%。15.3.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托合同或服務(wù)協(xié)議。16.2第三方應按照甲乙雙方的要求和委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。17.第三方介入的具體條款17.1評估機構(gòu)介入：17.1.1評估機構(gòu)應在甲乙雙方指定的日期內(nèi)完成房屋價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.1.2評估報告作為房屋買賣價格確定的依據(jù)，甲乙雙方應接受評估結(jié)果。17.2監(jiān)理機構(gòu)介入：17.2.1監(jiān)理機構(gòu)應在房屋交付前對房屋進行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。17.2.2監(jiān)理機構(gòu)應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改建議。17.3律師事務(wù)所介入：17.3.1律師事務(wù)所應在甲乙雙方簽訂合同時提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。17.3.2律師事務(wù)所應協(xié)助甲乙雙方辦理合同備案手續(xù)。17.4會計師事務(wù)所介入：17.4.1會計師事務(wù)所應在甲乙雙方簽訂合同時進行財務(wù)審計，確保交易資金的合法合規(guī)。17.4.2會計師事務(wù)所應提供審計報告，作為交易資金支付和結(jié)算的依據(jù)。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對甲乙雙方負責。18.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無爭議。2.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，并加蓋本人簽名。說明：證明買賣雙方身份真實，具備簽訂合同的能力。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有物品及其狀況，并由買賣雙方簽字確認。說明：作為房屋交付的依據(jù)