2024年度城市綠道建設(shè)拆遷房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綠道建設(shè)拆遷房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.拆遷范圍與補(bǔ)償3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋交接與驗(yàn)收6.1房屋交接時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為2024年度城市綠道建設(shè)項(xiàng)目，旨在提升城市生態(tài)環(huán)境和居民生活質(zhì)量。2.2項(xiàng)目目的通過拆遷房屋并建設(shè)綠道，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境美化、生態(tài)保護(hù)和居民出行便利。3.拆遷范圍與補(bǔ)償3.1拆遷范圍拆遷范圍包括甲方位于_______的房屋及附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。4.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、申請產(chǎn)權(quán)登記等。5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為_______。6.房屋交接與驗(yàn)收6.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為_______。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定分階段支付房屋補(bǔ)償款。7.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交接后_______日內(nèi)支付第一筆房屋補(bǔ)償款。7.3付款條件乙方支付房屋補(bǔ)償款的條件為甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付房屋。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款的；8.1.2甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8.1.3雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接的；8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)的；8.1.5一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對于乙方未按約定時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2對于甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.3對于雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。8.2.4對于違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.5對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（郵件、快遞、傳真等）送達(dá)對方。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。15.2第三方介入的方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b.進(jìn)行房屋評估，提供專業(yè)的評估報(bào)告；c.提供法律咨詢或代理服務(wù)；d.提供財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；b.第三方違反合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失；c.第三方提供的服務(wù)或信息存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。15.4甲乙雙方權(quán)利義務(wù)15.4.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)如下：a.甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；b.乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；c.雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)；d.雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)相區(qū)分。15.5.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。15.6第三方介入的具體條款15.6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。15.7第三方變更或退出15.7.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.7.2第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向、裝修情況等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列明拆遷房屋的補(bǔ)償金額，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的具體內(nèi)容。明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方和收款方信息等。付款憑證應(yīng)由乙方提供，并作為付款證明。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款；乙方未按約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；一方違反保密義務(wù)；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋補(bǔ)償款_______%的違約金。若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市綠道建設(shè)拆遷房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.拆遷房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方名稱3.2法定代表人3.3聯(lián)系方式3.4賣方名稱3.5法定代表人3.6聯(lián)系方式4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1補(bǔ)償總額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來源4.4補(bǔ)償支付時(shí)間5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收期限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理方7.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：房屋買賣合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市綠道建設(shè)管理有限公司乙方：拆遷戶1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.拆遷房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的房屋所有權(quán)。2.2房屋位置房屋位于市區(qū)街道，具體位置為號(hào)。2.3房屋面積房屋總面積為100平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)兩層。2.5房屋用途房屋原用途為住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方名稱買方為城市綠道建設(shè)管理有限公司。3.2法定代表人買方法定代表人：3.3聯(lián)系方式3.4賣方名稱賣方為拆遷戶。3.5法定代表人賣方法定代表人：4.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1補(bǔ)償總額拆遷補(bǔ)償總額為人民幣100萬元整。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付。4.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。4.4補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)在房屋交付后30日內(nèi)一次性支付完畢。5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣80萬元整。5.2支付方式房屋買賣款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款時(shí)間房屋買賣款項(xiàng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付完畢。5.4付款憑證付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式為雙方共同驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為房屋交付后7日內(nèi)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。7.4產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取后由買方保管。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，但不得低于合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為年月日。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同約定的終止條件成立之日。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證附件一為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二為甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。12.3附件三：房屋買賣合同附件三為本合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.專業(yè)技術(shù)咨詢；2.法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)；3.矛盾調(diào)解；4.擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行本合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方獨(dú)立于甲乙雙方，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方開始履行服務(wù)職責(zé)；4.第三方完成服務(wù)職責(zé)；5.甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評估。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在服務(wù)完成后由甲方支付。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同履行期限。20.第三方責(zé)任的界定20.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定依據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任的追償甲乙雙方因第三方責(zé)任受到損失的，有權(quán)向第三方追償。20.3第三方責(zé)任的解除1.第三方違反服務(wù)協(xié)議；2.第三方無法履行服務(wù)職責(zé)；3.第三方造成甲乙雙方重大損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：附件一用于證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件二作為合同的一部分，記錄了拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)內(nèi)容。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：附件三為本合同，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件四用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)或其他付款憑證。說明：附件五作為付款的證明，記錄了付款的時(shí)間和金額。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：附件六用于記錄房屋驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收日期。7.附件七：產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取證明要求：提供產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取的證明文件。說明：附件七用于證明產(chǎn)權(quán)證書已由買方領(lǐng)取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬元，但實(shí)際支付日期為3月10日，則甲方應(yīng)支付5,000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在2024年4月1日前支付80萬元，但實(shí)際支付日期為4月10日，則乙方應(yīng)支付5,000元違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例：若第三方未按期完成技術(shù)服務(wù)，則應(yīng)支付合同約定比例的違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因泄露所遭受的損失。全文完。2024年度城市綠道建設(shè)拆遷房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠道建設(shè)1.3拆遷房屋1.4買賣協(xié)議2.合同標(biāo)的2.1綠道建設(shè)相關(guān)地塊2.2拆遷房屋及附屬設(shè)施3.合同價(jià)格3.1拆遷房屋及附屬設(shè)施總價(jià)3.2綠道建設(shè)相關(guān)地塊總價(jià)3.3付款方式4.拆遷事項(xiàng)4.1拆遷范圍4.2拆遷時(shí)間4.3拆遷補(bǔ)償4.4拆遷安置5.買賣事項(xiàng)5.1買賣標(biāo)的5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3買賣價(jià)格5.4付款時(shí)間及方式6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：拆遷房屋及附屬設(shè)施清單11.2附件二：綠道建設(shè)相關(guān)地塊清單11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2綠道建設(shè)綠道建設(shè)是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，按照城市綠道規(guī)劃，建設(shè)供市民休閑、健身、觀光的線性綠色開敞空間。1.3拆遷房屋拆遷房屋是指位于綠道建設(shè)范圍內(nèi)，需要拆除的房屋及附屬設(shè)施。1.4買賣協(xié)議買賣協(xié)議是指甲方將拆遷房屋及附屬設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)的協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1綠道建設(shè)相關(guān)地塊合同標(biāo)的包括位于[具體地點(diǎn)]的綠道建設(shè)相關(guān)地塊，總面積為[具體面積]平方米。2.2拆遷房屋及附屬設(shè)施合同標(biāo)的包括位于[具體地點(diǎn)]的拆遷房屋及附屬設(shè)施，具體清單見附件一。第三條合同價(jià)格3.1拆遷房屋及附屬設(shè)施總價(jià)拆遷房屋及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.2綠道建設(shè)相關(guān)地塊總價(jià)綠道建設(shè)相關(guān)地塊總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.3付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付拆遷房屋及附屬設(shè)施總價(jià)和綠道建設(shè)相關(guān)地塊總價(jià)。第四條拆遷事項(xiàng)4.1拆遷范圍拆遷范圍包括合同標(biāo)的中的拆遷房屋及附屬設(shè)施。4.2拆遷時(shí)間拆遷時(shí)間定于[具體日期]，如遇特殊情況需延期，雙方另行協(xié)商確定。4.3拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。4.4拆遷安置拆遷安置方案由甲方負(fù)責(zé)制定，并確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。第五條買賣事項(xiàng)5.1買賣標(biāo)的買賣標(biāo)的具體包括合同第二條所述的拆遷房屋及附屬設(shè)施。5.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理拆遷房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3買賣價(jià)格買賣價(jià)格為合同第三條所述的拆遷房屋及附屬設(shè)施總價(jià)和綠道建設(shè)相關(guān)地塊總價(jià)。5.4付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)，付款方式為[具體方式]。第六條合同履行6.1履行時(shí)間合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)全部完成之日止。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同標(biāo)的所在地的相關(guān)政府部門。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，依法履行各自的義務(wù)，確保合同各項(xiàng)事項(xiàng)的順利完成。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。7.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供拆遷房屋及附屬設(shè)施；（2）甲方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償；（3）乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）乙方擅自改變拆遷房屋及附屬設(shè)施用途；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[具體百分比]%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的終止條件成就。10.4終止日期本合同終止日期為[具體日期]。第十一條合同附件11.1附件一：拆遷房屋及附屬設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了拆遷房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息。11.2附件二：綠道建設(shè)相關(guān)地塊清單附件二詳細(xì)列明了綠道建設(shè)相關(guān)地塊的名稱、位置、面積、用途等信息。11.3附件三：付款計(jì)劃表附件三詳細(xì)列明了付款時(shí)間、金額及付款方式。第十二條合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。12.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)，但并非合同主體的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）拆遷評估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）工程監(jiān)理公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同其他各方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的具體時(shí)間、