麥田房產(chǎn)合同范例

麥田房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)于__________日內(nèi)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)支付。

2.買(mǎi)方支付的房款應(yīng)直接匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方在支付完全部房款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

3.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方支付全部房款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)支付。

2.買(mǎi)方支付的房款應(yīng)直接匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，丙方對(duì)買(mǎi)方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方在支付完全部房款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.丙方在買(mǎi)方支付首付款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保買(mǎi)方權(quán)益。

3.雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)買(mǎi)方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保房款安全。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督賣(mài)方按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.若賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取措施，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如違約金索賠權(quán)、監(jiān)管權(quán)等，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、賣(mài)方希望出售標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出售

1.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方支付房款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益提供擔(dān)保。

第二條付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________元，于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）余款：__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)支付。

2.買(mǎi)方支付的房款應(yīng)直接匯入丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方在支付完全部房款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.丙方在買(mǎi)方支付首付款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益提供擔(dān)保，確保賣(mài)方在交易過(guò)程中不轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

3.雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__________日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)買(mǎi)方支付的房款承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保房款安全并按照合同約定支付給賣(mài)方。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，監(jiān)督賣(mài)方按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.若賣(mài)方或買(mǎi)方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取措施，保障賣(mài)方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利

1.賣(mài)方在買(mǎi)方支付首付款前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

2.賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部房款后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，通過(guò)合同保障自身權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的可