2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑總包協(xié)議：包工包料細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑總包協(xié)議：包工包料細(xì)則版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程描述1.3合同金額1.4工程時(shí)間表2.工作范圍與責(zé)任劃分2.1承包商責(zé)任2.2甲方責(zé)任3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款條款4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度付款4.3最終付款4.4付款條件5.時(shí)間安排5.1工程啟動(dòng)日期5.2工程竣工日期5.3延期條款6.材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料6.2承包商供應(yīng)材料7.變更訂單7.1變更申請(qǐng)7.2變更批準(zhǔn)7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用10.保險(xiǎn)10.1承包商保險(xiǎn)10.2甲方保險(xiǎn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)效力13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3附件說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方甲方：×××公司乙方：×××建筑有限公司1.2工程描述1.2.1建筑物的設(shè)計(jì)與施工；1.2.2土木工程；1.2.3安裝工程；1.2.4裝修工程；1.2.5采購(gòu)并供應(yīng)施工所需的材料、設(shè)備等。1.3合同金額本合同的總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額分配見附件一。1.4工程時(shí)間表本工程的預(yù)計(jì)開工日期為×××年×××月×××日，預(yù)計(jì)竣工日期為×××年×××月×××日。具體施工進(jìn)度安排見附件二。2.工作范圍與責(zé)任劃分2.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等，并協(xié)助乙方完成工程施工。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.付款條款4.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度付款乙方完成工程進(jìn)度后，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的合同價(jià)款。4.3最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同剩余款項(xiàng)。4.4付款條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照合同約定，完成相應(yīng)的工程內(nèi)容，并符合付款條件。5.時(shí)間安排5.1工程啟動(dòng)日期本工程的啟動(dòng)日期為×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。5.3延期條款如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不?yīng)追究甲方的責(zé)任。8.材料供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料，包括但不限于：8.1.1主要建筑材料；8.1.2構(gòu)配件；8.1.3設(shè)備等。8.2承包商供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料，包括但不限于：8.2.1輔助建筑材料；8.2.2施工工具；8.2.3施工人員的生活用品等。9.變更訂單9.1變更申請(qǐng)如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的內(nèi)容、理由及影響。9.2變更批準(zhǔn)乙方收到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承包商違約如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方違約如甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，或未能提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。12.保險(xiǎn)12.1承包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的材料、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。13.2泄露后果如一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.通知與送達(dá)14.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。14.2送達(dá)效力通知送達(dá)對(duì)方后，即產(chǎn)生法律效力。如通知無法送達(dá)，視為未送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方采購(gòu)和甲方供應(yīng)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款的具體時(shí)間和金額。附件五：施工合同技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以保證工程質(zhì)量。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方為施工人員辦理的工傷保險(xiǎn)單據(jù)，以及甲方為材料、設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及泄露保密信息的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償、工程修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方違約違約行為：甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，或未能提供施工場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償、工程修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如甲方未能按照約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.材料供應(yīng)違約違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定供應(yīng)材料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因材料供應(yīng)不足導(dǎo)致的工程延期、額外費(fèi)用等責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照約定的時(shí)間供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致工程延期或終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金定義：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。應(yīng)用：在本合同中，違約方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)守約方的賠償。3.工程驗(yàn)收定義：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用：在