房屋買斷合同范例

房屋買斷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋賣予乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房屋；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時(shí)支付；

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.2甲方保證所出售的房屋不存在任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；

4.3甲方應(yīng)確保所出售的房屋符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求；

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將房屋交付乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合理使用房屋；

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受房屋交付；

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整；

6.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋賣予乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房屋；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時(shí)支付；

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

4.2甲方保證所出售的房屋不存在任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；

4.3甲方應(yīng)確保所出售的房屋符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求；

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將房屋交付乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合理使用房屋；

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受房屋交付；

5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金__________元整；

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整；

7.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

第十條第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方提供擔(dān)保，有利于提高交易效率，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.通過(guò)第三方介入，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障自身權(quán)益；

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身利益；

3.甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，有利于吸引乙方購(gòu)買房屋，促進(jìn)交易達(dá)成。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房屋；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________元整，余款__________元整在甲方將房屋交付乙方使用時(shí)支付；

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可自行或委托他人使用該房屋。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同登記備案證明等文件；

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金__________元整；

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整；

6.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整；

6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

附件四：其他相關(guān)證明材料。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益；

2.乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，提高了自身在交易中的話語(yǔ)權(quán)；

3.乙方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保了交易公平，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，使得