2024年華陽(yáng)公寓綠化管理與服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年華陽(yáng)公寓綠化管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1.綠化區(qū)域范圍2.2.管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期4.管理服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用計(jì)算方式4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.管理服務(wù)內(nèi)容具體要求5.2.管理服務(wù)時(shí)間及頻率6.管理服務(wù)責(zé)任6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.管理服務(wù)合同履行7.1.合同履行程序7.2.合同履行監(jiān)督7.3.合同履行變更8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.附件內(nèi)容說(shuō)明13.合同修訂13.1.合同修訂程序13.2.合同修訂內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1.綠化區(qū)域范圍本合同約定的綠化區(qū)域范圍為華陽(yáng)公寓全體公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、休閑廣場(chǎng)等。2.2.管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化區(qū)域內(nèi)的植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等；（2）綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲(chóng)害防治；（3）綠化區(qū)域的清潔工作；（4）綠化區(qū)域的綠化景觀維護(hù)；（5）綠化區(qū)域的安全巡查。第三條合同期限3.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。第四條管理服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用計(jì)算方式本合同管理服務(wù)費(fèi)用按綠化區(qū)域面積及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期管理服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用每月支付一次。4.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.管理服務(wù)內(nèi)容具體要求（1）確保綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、病蟲(chóng)害等現(xiàn)象；（2）保持綠化區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜物；（3）綠化景觀保持美觀，無(wú)損壞；（4）安全巡查無(wú)隱患。5.2.管理服務(wù)時(shí)間及頻率（1）日常養(yǎng)護(hù)工作每日進(jìn)行一次；（2）病蟲(chóng)害防治每月進(jìn)行一次；（3）綠化景觀維護(hù)每季度進(jìn)行一次；（4）安全巡查每日進(jìn)行一次。第六條管理服務(wù)責(zé)任6.1.甲方責(zé)任（1）提供綠化區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料及設(shè)備；（2）配合乙方進(jìn)行綠化管理；（3）按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用。6.2.乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供綠化管理服務(wù)；（2）保證綠化管理服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第七條管理服務(wù)合同履行7.1.合同履行程序（1）乙方在合同生效后，按照合同約定開(kāi)展綠化管理服務(wù)工作；（2）甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通；（3）雙方共同維護(hù)綠化區(qū)域的環(huán)境和秩序。7.2.合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。7.3.合同履行變更（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（3）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1.違約情形（1）乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）因乙方原因?qū)е戮G化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之一；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。第十條合同解除10.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或違約方未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；第十一條合同生效11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1.合同附件清單（1）綠化區(qū)域平面圖；（2）管理服務(wù)方案；（3）服務(wù)費(fèi)用清單；（4）其他相關(guān)文件。12.2.附件內(nèi)容說(shuō)明（1）附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（2）附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同修訂13.1.合同修訂程序（1）任何一方提出修訂合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修訂內(nèi)容（1）合同修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體；（2）修訂內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際可能造成的最大損失；（3）責(zé)任限額在合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場(chǎng)地等；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3.第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。19.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入合同終止20.1.合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的第三方介入任務(wù)完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，書(shū)面通知終止第三方介入；（2）合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含綠化區(qū)域的整體布局、植物種類(lèi)、位置分布等信息。說(shuō)明：此圖用于明確綠化管理服務(wù)的具體區(qū)域和內(nèi)容。2.管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括管理服務(wù)的具體措施、工作流程、人員安排等。說(shuō)明：此方案為乙方提供管理服務(wù)的指導(dǎo)文件。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出各項(xiàng)管理服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)、支付周期等。說(shuō)明：此清單用于甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.甲方提供的資料詳細(xì)要求：包括綠化區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃文件、土壤測(cè)試報(bào)告等。說(shuō)明：甲方提供的資料用于乙方了解綠化區(qū)域的基本情況。5.乙方提供的服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方提供管理服務(wù)的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄用于甲方監(jiān)督乙方的工作情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方的意見(jiàn)、協(xié)商結(jié)果、最終判決等。說(shuō)明：此文件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同修訂文件詳細(xì)要求：記錄合同修訂的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此文件用于修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域環(huán)境惡化。示例：乙方未按約定進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，導(dǎo)致綠化植物大量死亡。2.甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，影響乙方正常工作。示例：甲方未按約定支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)所需材料。3.第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決。示例：第三方維修服務(wù)方因設(shè)備故障，無(wú)法按時(shí)完成維修任務(wù)。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，給對(duì)方造成直接或間接損失。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化區(qū)域安全事故，造成人員傷亡。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化區(qū)域設(shè)施損壞，無(wú)法及時(shí)修復(fù)。全文完。2024年華陽(yáng)公寓綠化管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1綠化維護(hù)3.2環(huán)境清潔3.3園林設(shè)計(jì)3.4燈光與音響4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3順延條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化質(zhì)量6.2清潔質(zhì)量6.3環(huán)境質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年華陽(yáng)公寓綠化管理與服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指華陽(yáng)公寓業(yè)主委員會(huì)。1.1.3“乙方”指提供綠化管理與服務(wù)的企業(yè)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的綠化管理與服務(wù)開(kāi)始至結(jié)束的期間。1.1.5“服務(wù)范圍”指甲方華陽(yáng)公寓范圍內(nèi)的綠化區(qū)域、公共區(qū)域及設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)瑧?yīng)以本條定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：華陽(yáng)公寓業(yè)主委員會(huì)2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1綠化維護(hù)3.1.1定期修剪樹(shù)木、草坪，保持綠化景觀整潔。3.1.2及時(shí)處理病蟲(chóng)害，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。3.1.3維護(hù)綠化設(shè)施，包括但不限于座椅、花壇、涼亭等。3.2環(huán)境清潔3.2.1定時(shí)清掃公共區(qū)域，保持環(huán)境清潔。3.2.2處理垃圾，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。3.2.3定期進(jìn)行環(huán)境消毒，保持公共衛(wèi)生。3.3園林設(shè)計(jì)3.3.1根據(jù)甲方需求，提供綠化設(shè)計(jì)建議。3.3.2審批通過(guò)后，實(shí)施綠化設(shè)計(jì)方案。3.4燈光與音響3.4.1確保綠化區(qū)域燈光設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4.2定期檢查音響設(shè)備，確保音響效果。4.服務(wù)期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2027年12月31日4.3順延條件4.3.1如遇不可抗力因素，合同服務(wù)期限可相應(yīng)順延。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每年年初支付乙方上一年度的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化質(zhì)量6.1.1綠化植物成活率不低于95%。6.1.2綠化景觀整潔美觀，無(wú)明顯雜草。6.2清潔質(zhì)量6.2.1公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬。6.2.2環(huán)境消毒工作每月不少于2次。6.3環(huán)境質(zhì)量6.3.1確保綠化區(qū)域空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2水質(zhì)達(dá)到綠化用水標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改責(zé)任。7.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其附件中的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。8.1.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任8.3.1任何一方不得泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或法律法規(guī)要求。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為[指定仲裁委員會(huì)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照[指定仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容的通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同因違約、不可抗力等原因依法終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止通知12.3.1終止合同的通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于雙方簽字的合同副本、服務(wù)協(xié)議等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為協(xié)助合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)的非合同雙方主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.2邀請(qǐng)第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、職責(zé)等。16.3雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容。17.3第三方的責(zé)任不擴(kuò)大到本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲方或乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，提出改進(jìn)建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.3如第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)內(nèi)容導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)其責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。20.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源謀取不正當(dāng)利益。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。20.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源謀取不正當(dāng)利益。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)遵守本合同的約定。20.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方的退出機(jī)制21.1如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求其退出。21.2第三方退出后，其遺留問(wèn)題應(yīng)由其自行承擔(dān)。21.3甲方或乙方應(yīng)就第三方的退出與第三方達(dá)成一致，并采取必要的措施確保合同的繼續(xù)履行。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的變更與替換23.1如第三方需要變更或替換，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就變更或替換事宜達(dá)成一致。23.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化維護(hù)、環(huán)境清潔、園林設(shè)計(jì)等。要求附件一應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化維護(hù)、環(huán)境清潔、園林設(shè)計(jì)等。要求附件二應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。要求附件三應(yīng)包含合作協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求附件四應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。5.保密協(xié)議約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。要求附件五應(yīng)包含保密協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。6.合同變更記錄記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。要求附件六應(yīng)包含變更記錄的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。7.第三方介入通知通知第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、聯(lián)系方式等。要求附件七應(yīng)包含介入通知的日期、雙方簽字蓋章等信息。8.第三方退出協(xié)議約定第三方退出合同的具體事宜，包括退出原因、退出日期、雙方簽字蓋章等信息。要求附件八應(yīng)包含退出協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按時(shí)完成綠化維護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲(chóng)害，乙方應(yīng)承擔(dān)病蟲(chóng)害防治費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年華陽(yáng)公寓綠化管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2環(huán)境保護(hù)3.3設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.2環(huán)境衛(wèi)生清理4.3設(shè)施維修保養(yǎng)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.甲方責(zé)任7.1提供必要條件7.2協(xié)助乙方工作7.3檢查驗(yàn)收服務(wù)8.乙方責(zé)任8.1完成服務(wù)內(nèi)容8.2質(zhì)量保證8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化植物清單14.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生清理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化”指本合同約定的華陽(yáng)公寓范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、樹(shù)木、灌木等。1.1.2“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)華陽(yáng)公寓綠化區(qū)域進(jìn)行的養(yǎng)護(hù)、保護(hù)、維護(hù)等工作。1.1.3“設(shè)施”指華陽(yáng)公寓綠化區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施，包括但不限于座椅、垃圾桶、灌溉系統(tǒng)等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，除非另有約定，否則均按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2對(duì)于合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確其含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱(chēng)：華陽(yáng)公寓物業(yè)管理處2.1.2地址：[詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1名稱(chēng)：[綠化服務(wù)公司名稱(chēng)]2.2.2地址：[詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.服務(wù)范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1定期修剪草坪、樹(shù)木、灌木，保持綠化區(qū)域整潔美觀。3.1.2及時(shí)清除雜草，保持綠化區(qū)域無(wú)雜草叢生。3.1.3對(duì)病蟲(chóng)害進(jìn)行防治，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。3.2環(huán)境保護(hù)3.2.1負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理，包括垃圾清運(yùn)、落葉清理等。3.2.2確保綠化區(qū)域無(wú)亂扔垃圾、亂涂亂畫(huà)等不文明現(xiàn)象。3.3設(shè)施維護(hù)3.3.1定期檢查綠化設(shè)施，確保設(shè)施完好無(wú)損。3.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的綠化設(shè)施，確保其正常使用。4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.1.1根據(jù)綠化植物的生長(zhǎng)習(xí)性，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。4.1.2定期施肥、澆水、修剪，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。4.1.3對(duì)枯死、病蟲(chóng)害的綠化植物進(jìn)行淘汰處理。4.2環(huán)境衛(wèi)生清理4.2.1每日進(jìn)行綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。4.2.2定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行落葉清理。4.2.3定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保無(wú)衛(wèi)生死角。4.3設(shè)施維修保養(yǎng)4.3.1定期檢查綠化設(shè)施，確保設(shè)施完好。4.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)報(bào)修，并在24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。4.3.3定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)綠化面積、綠化植物種類(lèi)及數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，按月計(jì)費(fèi)。6.2付款方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。7.甲方責(zé)任7.1提供必要條件7.1.1甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，所需的相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)施等條件均得到滿(mǎn)足。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化植物的移植、更新等工作。7.2協(xié)助乙方工作7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展綠化宣傳工作，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠化服務(wù)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。7.3檢查驗(yàn)收服務(wù)7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.乙方責(zé)任8.1完成服務(wù)內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，完成所有綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保護(hù)和設(shè)施維護(hù)工作。8.1.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)病蟲(chóng)害發(fā)生。8.2質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)保證綠化服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3保密義務(wù)8.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2甲方未提供必要條件或協(xié)助乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化植物清單、環(huán)境衛(wèi)生清理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化植物清單14.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生清理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，不包括合同雙方。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)邀請(qǐng)或委托第三方參與，但需提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如業(yè)主、政府等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.