2024年某企業(yè)與員工關于集體宿舍租賃的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某企業(yè)與員工關于集體宿舍租賃的合同本合同目錄一覽1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3宿舍設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.員工居住守則4.1居住人員要求4.2宿舍使用規(guī)定4.3宿舍衛(wèi)生管理5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任方5.2維修請求及響應5.3維修費用承擔6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的簽署與生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同生效時間11.其他約定11.1宿舍分配原則11.2員工搬入與搬出規(guī)定11.3宿舍參觀及反饋12.附件12.1宿舍平面圖12.2租賃合同專用條款13.雙方簽字蓋章13.1企業(yè)蓋章13.2員工簽字14.附件說明14.1附件1：宿舍平面圖14.2附件2：租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：市區(qū)路號，具體房間號由甲方根據(jù)實際情況分配。1.2宿舍面積：宿舍總面積為平方米，每個房間面積為平方米。1.3宿舍設施：宿舍內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設施。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：合同到期日為202X年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每兩個月支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方，具體轉賬信息由甲方提供。4.員工居住守則4.1居住人員要求：宿舍居住人員必須是甲方公司的員工，嚴禁未經(jīng)甲方允許的非公司員工入住。4.2宿舍使用規(guī)定：宿舍內(nèi)的設施應合理使用，不得損壞或擅自移動。4.3宿舍衛(wèi)生管理：宿舍內(nèi)的衛(wèi)生由居住員工自行負責，甲方有權對宿舍衛(wèi)生進行定期檢查。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任方：宿舍的維修責任由甲方承擔。5.2維修請求及響應：如宿舍內(nèi)設施出現(xiàn)故障，乙方應及時向甲方報告，甲方應在接到報告后個工作日內(nèi)進行維修。5.3維修費用承擔：因正常使用導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.保險責任6.1保險購買：甲方應購買宿舍財產(chǎn)保險，并保障乙方的財產(chǎn)安全。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知保險公司進行理賠。8.違約責任8.1雙方違約情形：如雙方違反合同條款，應視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有約束力。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求搬出宿舍，并歸還宿舍內(nèi)所有設施。11.其他約定11.1宿舍分配原則：宿舍分配應根據(jù)乙方的職務、工作年限等因素進行合理分配。11.2員工搬入與搬出規(guī)定：搬入時需向甲方出示有效身份證件，搬出時需結清水電費等相關費用。11.3宿舍參觀及反饋：乙方有權在簽訂合同前參觀宿舍，并在合同履行過程中對宿舍提出合理建議。12.附件12.1宿舍平面圖：附件中應包含宿舍的平面圖，明確各房間的布局和設施。12.2租賃合同專用條款：附件中應包含本合同的專用條款，包括租賃期限、租金支付方式等。13.雙方簽字蓋章13.1企業(yè)蓋章：甲方應在合同文本上加蓋公司公章。13.2員工簽字：乙方應在本合同文本上簽字確認。14.附件說明14.1附件1：宿舍平面圖，清晰展示宿舍的布局和房間分配。14.2附件2：租賃合同專用條款，詳細列出本合同的專用條款和約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。16.第三方介入的條款與條件16.1甲乙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方的共同協(xié)商并達成一致。16.2第三方介入需遵守本合同的條款，并承擔相應的責任和義務。16.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同時對甲乙方承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定：根據(jù)合同的具體條款和第三方的承諾，由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需調(diào)整責任限額，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。18.第三方違約責任18.1第三方違約情形：第三方違反合同約定，未能按時履行義務或提供的服務不符合約定的標準。18.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。18.3第三方違約處理：甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。19.第三方服務內(nèi)容的變更與終止19.1第三方服務內(nèi)容變更：如第三方需變更服務內(nèi)容，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.2第三方服務內(nèi)容終止：如第三方未能履行合同義務，甲乙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應責任。20.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方應保證與甲乙方的溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。20.3第三方應在合同履行過程中，定期向甲乙方報告工作進展和存在的問題。21.第三方介入的額外條款與說明21.1如第三方介入導致合同條款的變更，甲乙方應重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。21.2甲乙方應要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽保障。21.3甲乙方有權根據(jù)合同履行情況，對第三方介入的條款進行調(diào)整。22.第三方與甲乙方、乙方的權益劃分22.1第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在履行合同時，應確保甲乙方的合法權益不受損害。22.2第三方與乙方的權益劃分：第三方在提供服務過程中，不得侵犯乙方的個人隱私和權益。22.3甲乙方與第三方的權益劃分：甲乙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍平面圖詳細描述宿舍的布局、房間分配、設施位置等信息，以便乙方了解宿舍實際情況。附件2：租賃合同專用條款包含租賃期限、租金支付方式、維修責任等合同專用條款，以明確雙方的權利和義務。附件3：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方（如中介、維修服務方、保險提供商等）的服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等信息。附件4：保險購買證明證明甲方已購買宿舍財產(chǎn)保險，保障乙方的財產(chǎn)安全。附件5：員工居住守則明確乙方在宿舍內(nèi)的行為規(guī)范，包括居住人員要求、宿舍使用規(guī)定、宿舍衛(wèi)生管理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供宿舍。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用宿舍設施。5.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定時間提供宿舍，甲方應支付違約金500元，并賠償乙方因此造成的行李搬運費用100元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年某企業(yè)，具有法人資格，承擔合同約定的權利和義務。2.乙方：指與甲方簽訂合同的員工，具有完全民事行為能力。3.第三方：指除甲乙方之外的提供服務或商品的個人