2024版二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)移交范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)移交范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與依據(jù)說(shuō)明1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)1.3地方性法規(guī)依據(jù)2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)建筑年代4.車位基本信息4.1車位地址4.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3車位面積4.4車位用途5.合同標(biāo)的及價(jià)格5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格5.2車位成交價(jià)格5.3合計(jì)成交價(jià)格6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)8.車位產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)8.1移交手續(xù)辦理時(shí)間8.2移交稅費(fèi)承擔(dān)8.3車位產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3中介機(jī)構(gòu)簽字（如有）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與依據(jù)說(shuō)明1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政策依據(jù)本合同遵循國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)政策規(guī)定，包括但不限于土地管理、房屋登記、稅費(fèi)征收等。1.3地方性法規(guī)依據(jù)本合同同時(shí)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾C布的房地產(chǎn)交易相關(guān)地方性法規(guī)和政策。第二條合同主體2.1買方信息姓名：____________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系方式：_________________2.2賣方信息姓名：____________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系方式：_________________2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）名稱：____________________聯(lián)系方式：_________________第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址地址：____________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________3.3房地產(chǎn)面積建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米3.4房地產(chǎn)用途用途：____________________3.5房地產(chǎn)建筑年代建筑年代：_________________第四條車位基本信息4.1車位地址地址：____________________4.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________4.3車位面積面積：_________________平方米4.4車位用途用途：____________________第五條合同標(biāo)的及價(jià)格5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格成交價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。5.2車位成交價(jià)格成交價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。5.3合計(jì)成交價(jià)格合計(jì)成交價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。第六條付款方式及期限6.1付款方式（1）首付款：甲方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)________________元整；（2）尾款：甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣_(tái)________________元整。6.2付款期限（1）首付款支付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付期限：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第七條房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)稅費(fèi)政策，由買方（甲方）承擔(dān)。第八條車位產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)8.1移交手續(xù)辦理時(shí)間乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。8.2移交稅費(fèi)承擔(dān)車位產(chǎn)權(quán)移交產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)稅費(fèi)政策，由買方（甲方）承擔(dān)。8.3車位產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶乙方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至甲方名下，甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需提供相關(guān)材料。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而終止。第十二條合同簽署12.1買方簽字甲方（買方）：簽名：____________________日期：__________________12.2賣方簽字乙方（賣方）：簽名：____________________日期：__________________12.3中介機(jī)構(gòu)簽字（如有）丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽名：____________________日期：__________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任本合同由甲方保管，乙方和丙方應(yīng)確保其持有合同的真實(shí)性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（3）房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；（4）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供必要服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告；（2）提供專業(yè)測(cè)繪報(bào)告；（3）提供貸款服務(wù)；（4）提供房地產(chǎn)登記服務(wù)；（5）其他為合同履行提供必要的服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?；?）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)同意或拒絕第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)；（2）甲方在第三方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)；（2）乙方在第三方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е缕渌鞣綋p失，由第三方承擔(dān)；若因其他各方原因?qū)е聯(lián)p失，由損失方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲、乙雙方。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等全部?jī)?nèi)容。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.貸款合同（如有）要求：貸款合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，包括貸款金額、期限、利率等。7.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，包括申請(qǐng)人信息、登記事項(xiàng)等。8.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的繳納憑證復(fù)印件，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。9.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口簿等身份證明的復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房款或車位款；（2）乙方未按約定辦理房屋或車位過(guò)戶手續(xù)；（3）任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過(guò)錯(cuò)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（3）若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)移交范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.4房屋附屬設(shè)施3.車位產(chǎn)權(quán)基本信息3.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2車位坐落位置3.3車位面積、用途4.合同簽訂依據(jù)與目的4.1合同簽訂依據(jù)4.2合同簽訂目的5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.房屋及車位交付6.1房屋交付6.2車位交付7.房屋及車位過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)8.交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式8.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間8.3交易款項(xiàng)支付方式變更9.房屋及車位質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證9.2車位質(zhì)量保證10.交易稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類及金額10.2稅費(fèi)承擔(dān)方11.違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任11.2買方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息a.姓名：[賣方姓名]b.身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]c.聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]d.地址：[賣方地址]1.2買方基本信息a.姓名：[買方姓名]b.身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]c.聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]d.地址：[買方地址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋坐落位置：[房屋坐落位置]2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途a.結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]b.面積：[房屋面積]c.用途：[房屋用途]2.4房屋附屬設(shè)施a.電梯：[有無(wú)電梯]b.中央空調(diào)：[有無(wú)中央空調(diào)]c.暖氣：[有無(wú)暖氣]d.水電氣：[水電氣供應(yīng)情況]3.車位產(chǎn)權(quán)基本信息3.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2車位坐落位置：[車位坐落位置]3.3車位面積、用途a.面積：[車位面積]b.用途：[車位用途]4.合同簽訂依據(jù)與目的4.1合同簽訂依據(jù)a.房屋及車位產(chǎn)權(quán)證b.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.2合同簽訂目的a.明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)b.完成房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)a.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款b.賣方有義務(wù)將房屋及車位產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方c.賣方有義務(wù)保證房屋及車位不存在權(quán)屬糾紛5.2買方權(quán)利與義務(wù)a.買方有權(quán)要求賣方交付房屋及車位b.買方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款c.買方有義務(wù)配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)6.房屋及車位交付6.1房屋交付a.買方應(yīng)在[交付時(shí)間]前取得房屋及車位的占有權(quán)b.賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋及車位交付買方6.2車位交付a.買方應(yīng)在[交付時(shí)間]前取得車位的占有權(quán)b.賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將車位交付買方7.房屋及車位過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶手續(xù)辦理a.買賣雙方應(yīng)在[辦理時(shí)間]內(nèi)共同辦理房屋及車位的過(guò)戶手續(xù)b.賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)a.過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等b.過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)8.交易款項(xiàng)支付8.1交易款項(xiàng)支付方式a.買方應(yīng)將購(gòu)房款分為首付和尾款兩部分支付b.首付款于合同簽訂后[首付支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢c.尾款在房屋及車位交付并完成過(guò)戶手續(xù)后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢8.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間a.首付款支付時(shí)間為合同簽訂后[首付支付時(shí)間]b.尾款支付時(shí)間為房屋及車位交付并完成過(guò)戶手續(xù)后[尾款支付時(shí)間]8.3交易款項(xiàng)支付方式變更a.若買方或賣方提出變更支付方式，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方b.雙方同意變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的支付方式和時(shí)間9.房屋及車位質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證a.賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.賣方承諾在交付后[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由賣方負(fù)責(zé)維修或賠償9.2車位質(zhì)量保證a.賣方保證車位在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.賣方承諾在交付后[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，因車位質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由賣方負(fù)責(zé)維修或賠償10.交易稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類及金額a.契稅：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算b.印花稅：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算c.登記費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算10.2稅費(fèi)承擔(dān)方a.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費(fèi)由買方承擔(dān)b.若買方和賣方另有約定，按照約定承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任a.賣方未按時(shí)交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金b.賣方提供的房屋及車位存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任11.2買方違約責(zé)任a.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金b.買方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件a.買賣雙方完成房屋及車位交付，并完成過(guò)戶手續(xù)b.合同約定的其他終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式選擇a.買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議b.若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若選擇仲裁，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁b.若選擇訴訟，爭(zhēng)議提交[法院名稱]管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件a.房屋及車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.房屋及車位測(cè)繪報(bào)告c.其他與本合同相關(guān)的文件14.2合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b.本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024版二手房買賣合同：帶車位產(chǎn)權(quán)移交范本》中，為了協(xié)助合同履行，由買賣雙方共同邀請(qǐng)或指定的，非合同主體的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成合同約定的交易事項(xiàng)，包括但不限于房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)辦理、交易款項(xiàng)支付等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方對(duì)買賣雙方造成的損失，每筆賠償金額不超過(guò)[賠償限額]元；b.第三方對(duì)買賣雙方造成的損失，賠償總額不超過(guò)[賠償總額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同約定的交易事項(xiàng)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地協(xié)助買賣雙方完成交易事項(xiàng)；b.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成買賣雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成買賣雙方利益受損的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與賣方的劃分a.第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助賣方完成房屋及車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不承擔(dān)賣方在合同中的義務(wù)；b.賣方對(duì)房屋及車位的權(quán)屬、質(zhì)量等仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與買方的劃分a.第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助買方完成房屋及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不承擔(dān)買方在合同中的義務(wù)；b.買方對(duì)房屋及車位的權(quán)屬、質(zhì)量等仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與買賣雙方的劃分a.第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為協(xié)助方，不參與交易款項(xiàng)的支付、過(guò)戶手續(xù)的辦理等實(shí)質(zhì)性交易行為；b.買賣雙方仍需按照合同約定，自行完成交易款項(xiàng)的支付、過(guò)戶手續(xù)的辦理等。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式a.買賣雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方介入；b.第三方在介入前，應(yīng)與買賣雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方介入的時(shí)間a.第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同約定的交易事項(xiàng)時(shí)間相符；b.第三方介入的具體時(shí)間由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；b.若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用，則由買賣雙方平均承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更后的合同仍應(yīng)遵循原合同的原則和約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，