2024年度商業(yè)綜合體停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.停車(chē)庫(kù)的基本情況2.1停車(chē)庫(kù)位置2.2停車(chē)庫(kù)面積2.3停車(chē)庫(kù)層數(shù)2.4停車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量2.5停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備3.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.停車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.停車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.停車(chē)庫(kù)的租賃政策7.1租賃對(duì)象7.2租賃期限7.3租金標(biāo)準(zhǔn)7.4租金支付方式8.停車(chē)庫(kù)的安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3緊急預(yù)案9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1甲方提供的資料11.2乙方提供的資料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車(chē)管理公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.停車(chē)庫(kù)的基本情況2.1停車(chē)庫(kù)位置：商業(yè)綜合體地下二層2.2停車(chē)庫(kù)面積：5,000平方米2.3停車(chē)庫(kù)層數(shù)：2層2.4停車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量：300個(gè)2.5停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：自動(dòng)門(mén)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方擁有停車(chē)庫(kù)的完全所有權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證停車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理停車(chē)庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方自合同生效之日起，擁有停車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度，確保停車(chē)庫(kù)的安全運(yùn)行。4.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的停車(chē)庫(kù)使用權(quán)采用無(wú)償轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將停車(chē)庫(kù)使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，無(wú)需支付任何費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓無(wú)需繳納任何稅費(fèi)。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.停車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用：乙方無(wú)需支付使用費(fèi)用。5.2支付方式：本合同項(xiàng)下的使用費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款期限：乙方應(yīng)在每月1日前將上月的停車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.停車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清掃、清潔、巡查等。7.停車(chē)庫(kù)的租賃政策7.1租賃對(duì)象：本合同項(xiàng)下的停車(chē)庫(kù)使用權(quán)不得對(duì)外租賃，僅限乙方內(nèi)部使用。7.2租賃期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。7.3租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方無(wú)需支付租金。7.4租金支付方式：由于乙方無(wú)需支付租金，故本條款無(wú)需執(zhí)行。8.停車(chē)庫(kù)的安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)確保停車(chē)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2乙方負(fù)責(zé)確保車(chē)輛停放安全，遵守停車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)在停車(chē)庫(kù)入口設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行巡邏監(jiān)控。8.3緊急預(yù)案8.3.1甲方應(yīng)制定停車(chē)庫(kù)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理流程。8.3.2乙方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速應(yīng)對(duì)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違反合同約定造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2逾期支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1甲方提供的資料11.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.2甲方法定代表人身份證明復(fù)印件11.1.3停車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2乙方提供的資料11.2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2乙方法定代表人身份證明復(fù)印件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)辦理停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同的其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞、合同訂立等中介服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為停車(chē)庫(kù)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)和意見(jiàn)的第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)和技能，提出建議或意見(jiàn)。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得將其用于不正當(dāng)目的。17.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅受合作協(xié)議的約束。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅受合作協(xié)議的約束。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方受合作協(xié)議的約束，同時(shí)應(yīng)遵守本合同的約定。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決19.3.1若對(duì)第三方責(zé)任限額存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.本合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。21.本合同的終止21.1本合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，終止其介入服務(wù)。22.本合同的附件22.1本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和能力。2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方的法定代表人身份和授權(quán)。3.停車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)停車(chē)庫(kù)擁有所有權(quán)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和能力。5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方的法定代表人身份和授權(quán)。6.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：明確第三方在介入過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。8.停車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。9.停車(chē)庫(kù)安全管理制度說(shuō)明：規(guī)定停車(chē)庫(kù)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.停車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議說(shuō)明：如乙方將停車(chē)庫(kù)對(duì)外租賃，應(yīng)附租賃協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.甲方未按合同約定提供停車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換或賠償損失。1.2.甲方未按合同約定辦理停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.乙方未按合同約定支付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2.乙方未按合同約定遵守停車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供照明系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償乙方車(chē)輛損失。若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度商業(yè)綜合體停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)庫(kù)基本信息2.1停車(chē)庫(kù)名稱2.2停車(chē)庫(kù)位置2.3停車(chē)庫(kù)面積2.4停車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.5停車(chē)庫(kù)設(shè)施3.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間6.停車(chē)庫(kù)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.停車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：停車(chē)庫(kù)圖紙12.2附件二：停車(chē)庫(kù)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1停車(chē)庫(kù)使用權(quán)退還13.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格退還13.3其他相關(guān)費(fèi)用退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣(mài)方：________________________1.1.2買(mǎi)受方：________________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出賣(mài)方法定代表人：________________________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：________________________1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1出賣(mài)方注冊(cè)地址：________________________1.3.2買(mǎi)受方注冊(cè)地址：________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出賣(mài)方聯(lián)系人：________________________1.4.2出賣(mài)方聯(lián)系電話：________________________1.4.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：________________________1.4.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：________________________2.停車(chē)庫(kù)基本信息2.1停車(chē)庫(kù)名稱2.1.1停車(chē)庫(kù)名稱：________________________2.2停車(chē)庫(kù)位置2.2.1停車(chē)庫(kù)所在城市：________________________2.2.2停車(chē)庫(kù)具體地址：________________________2.3停車(chē)庫(kù)面積2.3.1停車(chē)庫(kù)總面積：________________________平方米2.4停車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4.1停車(chē)庫(kù)層數(shù)：________________________層2.4.2停車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)類型：________________________2.5停車(chē)庫(kù)設(shè)施2.5.1停車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施清單：________________________3.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：________________________元3.2支付方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款時(shí)間：________________________3.3付款期限3.3.1付款期限：________________________4.合同履行期限4.1合同開(kāi)始日期4.1.1合同開(kāi)始日期：________________________4.2合同結(jié)束日期4.2.1合同結(jié)束日期：________________________5.停車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任：________________________5.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：________________________5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：________________________5.2.2費(fèi)用支付方式：________________________5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間5.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成時(shí)間：________________________6.停車(chē)庫(kù)使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1使用范圍：________________________6.2使用時(shí)間6.2.1使用時(shí)間：________________________6.3使用規(guī)則6.3.1使用規(guī)則：________________________6.4使用限制6.4.1使用限制：________________________7.停車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍7.1.1維修保養(yǎng)范圍：________________________7.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任：________________________7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方解除合同條件：________________________8.1.2買(mǎi)受方解除合同條件：________________________8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：________________________8.3合同解除或終止程序8.3.1合同解除或終止程序：________________________9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：________________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________________9.2.2違約責(zé)任賠償金額：________________________9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約責(zé)任賠償計(jì)算方法：________________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：________________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：________________________11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：________________________11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容：________________________12.合同附件12.1附件一：停車(chē)庫(kù)圖紙12.1.1附件一內(nèi)容：________________________12.2附件二：停車(chē)庫(kù)設(shè)施清單12.2.1附件二內(nèi)容：________________________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三內(nèi)容：________________________13.合同解除與終止后的處理13.1停車(chē)庫(kù)使用權(quán)退還13.1.1退還方式：________________________13.1.2退還時(shí)間：________________________13.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格退還13.2.1退還金額計(jì)算方法：________________________13.2.2退還時(shí)間：________________________13.3其他相關(guān)費(fèi)用退還13.3.1退還費(fèi)用類型：________________________13.3.2退還金額計(jì)算方法：________________________13.3.3退還時(shí)間：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：________________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：________________________14.2.2合同分發(fā)：________________________14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1合同簽訂地點(diǎn)：________________________14.4合同履行地點(diǎn)14.4.1合同履行地點(diǎn)：________________________14.5合同語(yǔ)言14.5.1合同語(yǔ)言：________________________14.6合同簽署14.6.1出賣(mài)方簽署：________________________14.6.2買(mǎi)受方簽署：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或與合同直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議或調(diào)整方案。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失賠償。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素或甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。18.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)直接追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。18.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)直接追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方共同向第三方提出。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)庫(kù)圖紙1.1詳細(xì)要求：提供停車(chē)庫(kù)的平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，標(biāo)明停車(chē)位的數(shù)量、尺寸、位置等信息。2.附件二：停車(chē)庫(kù)設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出停車(chē)庫(kù)內(nèi)所有的設(shè)施，包括照明、消防、監(jiān)控等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2說(shuō)明：設(shè)施清單需詳細(xì)、完整，以便雙方了解停車(chē)庫(kù)的設(shè)施情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。4.附件四：合同履行過(guò)程中的溝通記錄4.1詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。4.2說(shuō)明：溝通記錄需真實(shí)、完整，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除或終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。6.附件六：違約責(zé)任賠償計(jì)算依據(jù)6.1詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算方法、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等。6.2說(shuō)明：計(jì)算依據(jù)需明確、合理，以便雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行賠償計(jì)算。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件7.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、爭(zhēng)議解決規(guī)則等信息。7.2說(shuō)明：文件需真實(shí)、有效，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付或接收停車(chē)庫(kù)使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于合同款項(xiàng)的利息、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、合同款項(xiàng)的利息等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行停車(chē)庫(kù)的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于爭(zhēng)議解決費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：若乙方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)綜合體停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.合同標(biāo)的物信息2.1停車(chē)庫(kù)具體位置及面積2.2停車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件2.3停車(chē)庫(kù)配套設(shè)施及使用條件3.使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.合同生效條件5.使用權(quán)交付與驗(yàn)收5.1使用權(quán)交付時(shí)間5.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.使用權(quán)使用年限7.使用權(quán)使用范圍及限制7.1使用權(quán)使用范圍7.2使用權(quán)使用限制8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋與適用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱：_______1.1.2出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.3出賣(mài)方注冊(cè)地址：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方注冊(cè)地址：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的物信息2.1停車(chē)庫(kù)具體位置及面積2.1.1停車(chē)庫(kù)所在區(qū)域：_______2.1.2停車(chē)庫(kù)具體地址：_______2.1.3停車(chē)庫(kù)總面積：_______平方米2.2停車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件2.2.1出賣(mài)方承諾提供的權(quán)屬證明文件包括但不限于：

土地使用權(quán)證

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

建設(shè)工程施工許可證

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

停車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證2.3停車(chē)庫(kù)配套設(shè)施及使用條件2.3.1停車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施清單：

照明設(shè)施

通風(fēng)設(shè)施

安全監(jiān)控設(shè)施

消防設(shè)施2.3.2使用條件：

停車(chē)庫(kù)內(nèi)禁止停放非機(jī)動(dòng)車(chē)

停車(chē)庫(kù)內(nèi)禁止堆放雜物

買(mǎi)受方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整3.2付款期限3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3付款方式3.3.1買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______4.合同生效條件4.1合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效5.使用權(quán)交付與驗(yàn)收5.1使用權(quán)交付時(shí)間5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)庫(kù)使用權(quán)交付給買(mǎi)受方5.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在收到使用權(quán)交付通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

停車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施齊全、完好

停車(chē)庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患

停車(chē)庫(kù)內(nèi)符合使用條件6.使用權(quán)使用年限6.1停車(chē)庫(kù)使用權(quán)使用年限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算7.使用權(quán)使用范圍及限制7.1使用權(quán)使用范圍7.1.1買(mǎi)受方有權(quán)在停車(chē)庫(kù)內(nèi)停放車(chē)輛，包括但不限于私家車(chē)、貨車(chē)等7.2使用權(quán)使用限制7.2.1買(mǎi)受方不得將停車(chē)庫(kù)使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人7.2.2買(mǎi)受方不得在停車(chē)庫(kù)內(nèi)從事與停車(chē)無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.2.3買(mǎi)受方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)受方不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)8.1.2出賣(mài)方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)受方擬轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件8.2.1買(mǎi)受方在獲得出賣(mài)方書(shū)面同意后，方可將使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人8.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同約定的使用年限9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付停車(chē)庫(kù)使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元違約金9.1.2出賣(mài)方提供的停車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件存在虛假或無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受方未按約定支付使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金9.2.2買(mǎi)受方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租使用權(quán)的，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并賠償出賣(mài)方相應(yīng)損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同解除條件11.1合同解除條件一：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同11.2合同解除條件二：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同終止條件12.1使用權(quán)使用年限屆滿，合同自動(dòng)終止12.2合同解除或終止后，買(mǎi)受方應(yīng)將停車(chē)庫(kù)使用權(quán)及配套設(shè)施完好地交還給出賣(mài)方13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.1.2變更后的合同條款仍需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件一為停車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單14.1.2本合同附件二為停車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。3.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見(jiàn)，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。3.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。4.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入5.1.1中介機(jī)構(gòu)介入條件：