2024年個人住房抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2還款期限4.還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3其他還款方式5.還款計劃5.1每期還款金額5.2還款日期5.3逾期還款責任6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物評估價值6.3抵押物處置方式7.借款用途7.1借款用途說明7.2違約責任8.借款人義務8.1誠信還款義務8.2抵押物保管義務8.3信息披露義務9.貸款人權利9.1貸款審查權利9.2抵押權行使權利9.3違約追償權利10.違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：________________借款人聯(lián)系方式：____________________借款人住址：____________________1.2貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：________________貸款人聯(lián)系方式：____________________貸款人住址：____________________第二條借款金額及利率2.1借款金額借款金額：人民幣________________元整2.2借款利率借款利率：年利率________________%2.3利息計算方式利息計算方式：按月計息，每月利率為年利率除以12第三條借款期限3.1借款期限起止時間借款期限起止時間：自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日3.2還款期限還款期限：自借款期限屆滿之日起________________年內(nèi)第四條還款方式4.1等額本息還款方式每月還款金額：人民幣________________元整4.2等額本金還款方式首期還款金額：人民幣________________元整后續(xù)每月還款金額遞減：人民幣________________元整4.3其他還款方式（如有其他還款方式，在此列出具體條款）第五條還款計劃5.1每期還款金額每月還款金額：人民幣________________元整5.2還款日期每月還款日：________________日5.3逾期還款責任逾期還款利率：________________%第六條抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：________________6.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元整6.3抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________第七條借款用途7.1借款用途說明借款用途：____________________7.2違約責任若借款人未按約定的借款用途使用借款，貸款人有權解除合同并要求借款人承擔相應的違約責任。第八條借款人義務8.1誠信還款義務借款人承諾按約定的還款計劃及時足額還款，不得有逾期、拖欠等行為。8.2抵押物保管義務借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物在借款期間的安全，不得擅自處分抵押物。8.3信息披露義務借款人應及時向貸款人提供真實、完整、準確的個人及財務信息，包括但不限于收入、支出、負債等情況。第九條貸款人權利9.1貸款審查權利貸款人有權對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物狀況等進行審查。9.2抵押權行使權利在借款人違約的情況下，貸款人有權依法行使抵押權，處置抵押物以收回貸款本金及利息。9.3違約追償權利貸款人有權依法追償借款人因違約行為而產(chǎn)生的損失。第十條違約責任10.1借款人違約責任借款人如未按約定還款，每逾期一日，應向貸款人支付逾期還款金額的萬分之五的違約金。10.2貸款人違約責任貸款人如未按約定提供貸款，每逾期一日，應向借款人支付逾期貸款金額的萬分之五的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同；（2）抵押物被依法查封、扣押或被拍賣、變賣；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定合同應予解除的其他情形。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十四條其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式________________份，借款人執(zhí)一份，貸款人執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除借款人、貸款人之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助借款人與貸款人簽訂本合同；（2）對抵押物進行評估；（3）提供擔保服務；（4）提供法律、財務咨詢；（5）其他與本合同執(zhí)行相關的服務。16.第三方介入的義務與責任16.1義務（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；（3）保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；（4）及時向借款人和貸款人報告介入事項的相關進展。16.2責任（1）第三方因違反本合同約定或未履行法定義務導致借款人或貸款人遭受損失的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在提供評估、擔保等服務時，如評估結(jié)果或擔保措施存在重大瑕疵，導致借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定確定。具體限額由雙方在合同中明確約定。17.2限額調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整限額；（2）調(diào)整后的限額應以書面形式通知借款人和貸款人。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利與義務（1）借款人有權選擇是否接受第三方介入，但第三方介入不影響借款人的基本權利和義務；（2）貸款人有權要求第三方介入，以確保貸款的安全和合同的履行。18.2責任劃分（1）借款人對借款用途負責，第三方不承擔責任；（2）貸款人對貸款資金的管理和使用負責，第三方不承擔責任；（3）第三方僅對其提供的服務負責，不承擔借款人和貸款人之間的合同責任。19.第三方介入的審批程序19.1審批機構第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人共同審批。19.2審批流程（1）借款人或貸款人提出第三方介入的申請；（2）審批機構對第三方資質(zhì)進行審查；（3）審批機構決定是否批準第三方介入。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時，各方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，需加蓋借款人簽名及日期。2.附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：營業(yè)執(zhí)照副本復印件清晰，信息完整，需加蓋貸款人公章。3.附件三：抵押物所有權證復印件要求：所有權證復印件清晰，信息完整，需加蓋抵押物所有人簽名及日期。4.附件四：抵押物評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容真實、準確。5.附件五：借款用途證明材料要求：證明材料應能證明借款用途的合理性，如購房合同、裝修合同等。6.附件六：還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列出每期還款金額、日期、利息等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應明確變更事項、變更后的合同條款等。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議內(nèi)容應明確解除原因、解除后的處理事宜等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款計劃還款。責任認定標準：每逾期一日，借款人應向貸款人支付逾期還款金額的萬分之五的違約金。示例：若借款人應于2023年1月1日償還人民幣10,000元，但至2023年1月10日仍未償還，則借款人需支付人民幣50元的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定標準：借款人需承擔違約責任，貸款人有權解除合同并要求借款人承擔相應的違約責任。示例：若借款人將借款用于非約定的購房用途，貸款人有權解除合同，并要求借款人退還已發(fā)放的貸款本金及利息。3.違約行為：貸款人未按約定提供貸款。責任認定標準：每逾期一日，貸款人應向借款人支付逾期貸款金額的萬分之五的違約金。示例：若貸款人應于2023年1月1日發(fā)放貸款，但至2023年1月10日仍未發(fā)放，則貸款人需支付人民幣50元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定標準：第三方需承擔違約責任，向借款人或貸款人支付相應的賠償金。示例：若評估機構出具的報告存在重大瑕疵，導致借款人或貸款人遭受損失，則評估機構需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人住房抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶（如有）基本信息1.3借款人擔保人（如有）基本信息1.4借款人代理人（如有）基本信息2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計劃3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權利狀況3.3房產(chǎn)抵押登記4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.借款資金劃撥5.1資金劃撥時間5.2資金劃撥方式5.3資金劃撥賬戶6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途審核7.借款合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除后的處理12.1資金返還12.2房產(chǎn)處置12.3其他事宜13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號碼：11010119900307借款人聯(lián)系電話款人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室1.2借款人配偶（如有）基本信息配偶姓名：配偶身份證號碼：11010119880515配偶聯(lián)系電話偶住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓2單元202室1.3借款人擔保人（如有）基本信息擔保人姓名：擔保人身份證號碼：11010119850410擔保人聯(lián)系電話保人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓3單元303室1.4借款人代理人（如有）基本信息代理人姓名：趙六代理人身份證號碼：11010119920313代理人聯(lián)系電話理人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)4號樓4單元404室2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計5年2.3借款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5還款期限：每月償還本金及利息，共計60期2.6還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第0000001號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅3.2房產(chǎn)權利狀況房產(chǎn)無任何法律糾紛房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制3.3房產(chǎn)抵押登記房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)抵押登記機關：北京市某區(qū)不動產(chǎn)登記中心抵押登記號：某字第0000002號4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：2024年1月1日4.2合同生效條件：借款人、貸款銀行及擔保人（如有）在合同上簽字或蓋章4.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.借款資金劃撥5.1資金劃撥時間：合同生效后3個工作日內(nèi)5.2資金劃撥方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3資金劃撥賬戶：借款人提供的銀行賬戶6.借款用途6.1借款用途說明：用于購買北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元101室房產(chǎn)6.2借款用途審核：借款人需提供相關購房合同、發(fā)票等證明文件7.借款合同變更7.1變更條件：合同當事人協(xié)商一致7.2變更程序：書面形式提出變更申請，經(jīng)合同當事人簽字或蓋章后生效7.3變更通知：變更內(nèi)容應及時通知各方當事人8.違約責任8.1違約情形借款人未按時足額還款借款人未按約定用途使用借款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實借款人未配合貸款銀行進行房產(chǎn)抵押登記或解除抵押登記8.2違約責任承擔借款人未按時足額還款的，應向貸款銀行支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算借款人未按約定用途使用借款的，貸款銀行有權提前收回借款本金及利息借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款銀行有權解除合同，并要求賠償損失借款人未配合貸款銀行進行房產(chǎn)抵押登記或解除抵押登記的，應承擔相應法律責任8.3違約金計算違約金總額不超過借款本金總額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式當事人之間協(xié)商解決向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭議解決程序當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請求10.合同解除10.1解除條件借款人嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行當事人協(xié)商一致10.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方收到解除通知的一方應在7日內(nèi)作出答復10.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因11.合同終止11.1終止條件借款期限屆滿合同解除因不可抗力導致合同無法履行11.2終止程序當事人應將終止原因通知對方雙方應共同清理債務關系11.3終止通知終止通知應以書面形式發(fā)出12.合同解除后的處理12.1資金返還借款人應將剩余借款本金及利息返還給貸款銀行12.2房產(chǎn)處置貸款銀行有權依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本息及違約金12.3其他事宜雙方應共同承擔因合同解除產(chǎn)生的其他費用13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：借款人身份證明復印件13.5附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.6附件六：其他相關文件14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某銀行網(wǎng)點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、貸款銀行和擔保人（如有）以外的任何參與合同履行或與合同履行相關的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款銀行雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方作為中介方時，負責協(xié)調(diào)借款人和貸款銀行之間的溝通，確保合同條款的履行。3.2第三方作為擔保方時，承擔相應的擔保責任，確保借款人按時足額還款。4.第三方權利4.1第三方有權要求借款人和貸款銀行提供必要的信息和文件。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方應及時將借款人和貸款銀行之間的溝通情況反饋給各方。5.3第三方在履行職責過程中應保守借款人和貸款銀行的相關秘密。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由合同約定，不得超過其收取的服務費用。6.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成借款人或貸款銀行損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的額外條款7.1借款人和貸款銀行應根據(jù)合同約定，在第三方介入前向第三方提供必要的授權文件。7.2第三方介入后，借款人和貸款銀行應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。7.3第三方介入期間，借款人和貸款銀行之間的權利義務關系不變。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與借款人之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方與貸款銀行之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.3第三方與擔保人（如有）之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.4第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)借款人、貸款銀行和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。10.2爭議解決機構由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。11.第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，各方應共同處理因第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同正本一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應完整、準確無誤。說明：借款合同是雙方權利義務關系的核心文件，應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵信息。2.附件二：房產(chǎn)抵押合同要求：合同正本一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應完整、準確無誤。說明：房產(chǎn)抵押合同是借款人和貸款銀行之間關于抵押房產(chǎn)權利義務的協(xié)議，應明確抵押物的范圍、抵押權的實現(xiàn)方式等。3.附件三：還款計劃表要求：表格格式清晰，列明每期還款的日期、本金、利息、還款總額等。說明：還款計劃表是借款人還款的具體安排，有助于借款人和貸款銀行跟蹤和管理還款情況。4.附件四：借款人身份證明復印件要求：身份證復印件清晰，包括正反面，加蓋借款人簽名或蓋章。說明：借款人身份證明是證明借款人身份的重要文件，有助于貸款銀行核實借款人信息。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證復印件清晰，包括封面和內(nèi)頁，加蓋借款人簽名或蓋章。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)所有權的文件，有助于貸款銀行核實抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權情況。6.附件六：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，如購房合同、發(fā)票、評估報告等。說明：其他相關文件是證明借款用途、房產(chǎn)價值等信息的文件，有助于貸款銀行全面了解借款人和抵押房產(chǎn)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額還款借款人未按約定用途使用借款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實借款人未配合貸款銀行進行房產(chǎn)抵押登記或解除抵押登記第三方未履行合同約定的職責2.責任認定標準：借款人未按時足額還款的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。借款人未按約定用途使用借款的，貸款銀行有權提前收回借款本金及利息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款銀行有權解除合同，并要求賠償損失。借款人未配合貸款銀行進行房產(chǎn)抵押登記或解除抵押登記的，應承擔相應法律責任。第三方未履行合同約定的職責的，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。示例說明：借款人A未在約定的還款日償還本息，構成違約，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。借款人B未將借款用于約定的購房用途，貸款銀行發(fā)現(xiàn)后，有權提前收回借款本金及利息。借款人C在申請貸款時未如實提供收入證明，貸款銀行在發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，并要求賠償因虛假信息造成的損失。第三方D作為擔保人，未在借款人違約時履行擔保責任，應承擔相應法律責任。全文完。2024年個人住房抵押借款合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款銀行信息1.3抵押物信息第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計算方式第三條抵押物情況3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押登記手續(xù)第四條借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制第五條借款償還方式5.1償還方式5.2償還時間5.3償還金額5.4償還計劃第六條借款逾期及違約責任6.1逾期還款6.2違約責任6.3違約金計算第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條其他約定11.1隱私保護11.2信息披露11.3其他約定事項第十二條合同附件12.1附件一：借款申請書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款合同副本第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人姓名：（借款人姓名）1.2借款人身份證號碼：（借款人身份證號碼）1.3借款人住址：（借款人住址）1.4借款銀行名稱：（借款銀行名稱）1.5借款銀行開戶行：（借款銀行開戶行）1.6借款銀行賬號：（借款銀行賬號）1.7抵押物地址：（抵押物地址）1.8抵押物產(chǎn)權證號：（抵押物產(chǎn)權證號）第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3借款利率：年利率為______%，按月計息，利息按實際天數(shù)計算。2.4利息計算方式：借款利息按月計收，每月利息=借款本金×月利率。第三條抵押物情況3.1抵押物描述：抵押物為位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，結(jié)構為______。3.2抵押物評估價值：抵押物評估價值為人民幣______元整。3.3抵押登記手續(xù)：借款人與借款銀行已就抵押物辦理了抵押登記手續(xù)。第四條借款用途4.1借款用途說明：借款用途為______。4.2借款用途限制：借款人承諾將借款用于______，不得用于非法用途。第五條借款償還方式5.1償還方式：借款人應按月償還借款本金及利息。5.2償還時間：每月______日為還款日。5.3償還金額：每月應還款金額為______元。

（1）第一個月償還借款本金______元，利息______元；

（2）第二個月償還借款本金______元，利息______元；

（3）以此類推，直至借款還清。第六條借款逾期及違約責任6.1逾期還款：借款人如未在每月還款日償還借款本金及利息，視為逾期還款。6.2違約責任：借款人逾期還款的，應支付______%的違約金。6.3違約金計算：每月逾期還款的違約金=逾期借款本金×月利率×違約金比例。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，經(jīng)借款銀行催收后仍不償還的，借款銀行有權處置抵押物。

（1）發(fā)布抵押物處置公告；

（2）接受競買人報名；

（3）組織拍賣；

（4）將拍賣所得款項優(yōu)先償還借款本金及利息；

（5）扣除相關費用后，剩余款項退還借款人。第八條合同變更及解除8.1合同變更：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等情況，雙方可協(xié)商變更合同條款，但變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。

8.2.1借款人未按合同約定使用借款；

8.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；

8.2.3借款人違反合同約定的其他條款；

8.2.4因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除條件：任何一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十一條其他約定11.1隱私保護：雙方對本合同涉及的個人信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露：借款人應按照借款銀行的要求，及時、準確地向借款銀行提供相關財務信息。11.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：借款申請書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款合同副本第十三條合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：（簽署地點）13.3簽署人員：

13.3.1借款人代表：（借款人代表姓名）

13.3.2借款銀行代表：（借款銀行代表姓名）第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：一式______份，借款人執(zhí)______份，借款銀行執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所、審計機構等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關服務提供者。第二條第三方介入的適用范圍

2.1.1借款申請和審批過程中；

2.1.2抵押物評估、登記及處置過程中；

2.1.3借款償還監(jiān)督和管理過程中；

2.1.4合同糾紛解決過程中。第三條第三方責任及權利

3.1.1獨立、客觀、公正地履行職責；

3.1.2保護借款人和借款銀行的相關信息；

3.1.3及時、準確地提供相關服務。

3.2.1獲取履行職責所需的信息；

3.2.2收取合理的服務費用；

3.2.3依法維護自身的合法權益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，借款人和借款銀行應協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。4.2第三方介入后，應與借款人和借款銀行簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。4.3第三方介入過程中，借款人和借款銀行應積極配合第三方的調(diào)查和核實工作。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成借款人或借款銀行損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由借款人和借款銀行在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務費用。5.3如第三方責任超出約定限額，借款人和借款銀行可另行協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，僅代表自身履行職責，不替代借款人和借款銀行的權利和義務。6.2第三方介入本合同，不影響借款人和借款銀行之間的合同關系，借款人和借款銀行仍應按照合同約定履行各自義務。6.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式