私人租鋪合同模板

私人租鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鋪面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的鋪面，該鋪面面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的維修及損壞

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然損耗或乙方合理使用造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的__________%。

（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的鋪面使用權(quán)，并希望將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述鋪面；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的鋪面，該鋪面面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將乙方所欠租金支付給第三方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的__________%。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高租賃合同的信用度，增強甲乙雙方的合作信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定限制條款和違約責(zé)任，有助于規(guī)范乙方行為，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪，并希望將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述商鋪；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，該商鋪面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照商鋪的用途進行正常經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將乙方所欠租金支付給第三方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電設(shè)施的維護、商鋪的安全保障等。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪或提供必要經(jīng)營支持；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀；

（3）違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免甲方在租賃過程中的不公平行為。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有助于提高乙方的經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的