2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動(dòng)舉辦協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動(dòng)舉辦協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2租賃方信息2.租賃物基本描述2.1東橋大廈物業(yè)概況2.2租賃物業(yè)具體位置及面積2.3租賃物業(yè)配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3押金支付及退還4.社區(qū)活動(dòng)舉辦條件4.1活動(dòng)舉辦方資格要求4.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及頻率4.3活動(dòng)舉辦場(chǎng)地及設(shè)施要求5.社區(qū)活動(dòng)內(nèi)容與范圍5.1活動(dòng)主題及類型5.2活動(dòng)參與對(duì)象5.3活動(dòng)組織及實(shí)施6.活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳渠道及方式6.2宣傳物料制作及費(fèi)用6.3宣傳效果評(píng)估7.物業(yè)管理方責(zé)任7.1提供活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施7.2配合活動(dòng)舉辦方進(jìn)行宣傳7.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障8.活動(dòng)舉辦方責(zé)任8.1按約定時(shí)間及頻率舉辦活動(dòng)8.2確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、合法8.3活動(dòng)組織及實(shí)施過程中的責(zé)任9.保密條款9.1雙方對(duì)活動(dòng)內(nèi)容的保密義務(wù)9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露對(duì)方信息10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約金計(jì)算10.2違約金支付及違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1名稱：東橋大廈物業(yè)管理公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2租賃方信息1.2.1名稱：社區(qū)活動(dòng)舉辦方1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本描述2.1東橋大廈物業(yè)概況2.1.1名稱：東橋大廈2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3建筑面積：5000平方米2.1.4建筑用途：綜合寫字樓2.2租賃物業(yè)具體位置及面積2.2.1位置：東橋大廈一樓大廳2.2.2面積：200平方米2.3租賃物業(yè)配套設(shè)施2.3.1供電：三相四線，容量200KVA2.3.2供水：自來水，24小時(shí)供應(yīng)2.3.4通訊：寬帶網(wǎng)絡(luò)，接入速度10M/100M2.3.5衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各1間，設(shè)施齊全3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1起始日期：2024年1月1日3.1.2截止日期：2024年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月一付3.2.2租金金額：人民幣10000元/月3.3押金支付及退還3.3.1押金金額：人民幣20000元3.3.2押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.3押金退還：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金在15個(gè)工作日內(nèi)退還4.社區(qū)活動(dòng)舉辦條件4.1活動(dòng)舉辦方資格要求4.1.1擁有合法的舉辦活動(dòng)資格4.1.2擁有活動(dòng)舉辦的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源4.2活動(dòng)舉辦時(shí)間及頻率4.2.1活動(dòng)舉辦時(shí)間：每月1次，具體時(shí)間協(xié)商確定4.2.2活動(dòng)舉辦頻率：每月1次4.3活動(dòng)舉辦場(chǎng)地及設(shè)施要求4.3.2設(shè)施要求：提供桌椅、投影儀、音響、話筒等基本設(shè)施5.社區(qū)活動(dòng)內(nèi)容與范圍5.1活動(dòng)主題及類型5.1.1活動(dòng)主題：健康生活，和諧社區(qū)5.1.2活動(dòng)類型：文娛活動(dòng)、公益活動(dòng)、知識(shí)講座等5.2活動(dòng)參與對(duì)象5.2.1東橋大廈住戶、周邊社區(qū)居民5.2.2活動(dòng)參與人數(shù)：50100人5.3活動(dòng)組織及實(shí)施5.3.1活動(dòng)舉辦方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施5.3.2物業(yè)管理方提供必要的協(xié)助和支持6.活動(dòng)宣傳與推廣6.1宣傳渠道及方式6.1.1社區(qū)公告欄、宣傳欄6.1.2社區(qū)群、QQ群6.1.3社區(qū)周邊廣告牌、海報(bào)6.2宣傳物料制作及費(fèi)用6.2.1宣傳物料：海報(bào)、宣傳冊(cè)等6.2.2費(fèi)用：活動(dòng)舉辦方承擔(dān)6.3宣傳效果評(píng)估6.3.1通過活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)滿意度等指標(biāo)評(píng)估宣傳效果7.物業(yè)管理方責(zé)任7.1提供活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施7.1.1確保場(chǎng)地及設(shè)施符合活動(dòng)要求7.1.2提前做好場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等工作7.2配合活動(dòng)舉辦方進(jìn)行宣傳7.2.1提供宣傳渠道和資源7.2.2協(xié)助活動(dòng)舉辦方做好宣傳工作7.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障7.3.1確?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全，包括消防、食品安全等7.3.2配備必要的安全人員和設(shè)備8.活動(dòng)舉辦方責(zé)任8.1按約定時(shí)間及頻率舉辦活動(dòng)8.1.1每月至少舉辦1次社區(qū)活動(dòng)8.1.2活動(dòng)時(shí)間提前5個(gè)工作日通知物業(yè)管理方8.2確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、合法8.2.1活動(dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀8.2.2活動(dòng)內(nèi)容不得涉及賭博、色情等違法違規(guī)行為8.3活動(dòng)組織及實(shí)施過程中的責(zé)任8.3.1活動(dòng)前制定詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全預(yù)案8.3.2活動(dòng)過程中確?；顒?dòng)秩序和安全9.保密條款9.1雙方對(duì)活動(dòng)內(nèi)容的保密義務(wù)9.1.1雙方不得向任何第三方泄露活動(dòng)內(nèi)容9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露對(duì)方信息9.2.1未經(jīng)物業(yè)管理方同意，租賃方不得泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密9.2.2未經(jīng)租賃方同意，物業(yè)管理方不得泄露租賃方的活動(dòng)計(jì)劃10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約金計(jì)算10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金10.1.2活動(dòng)舉辦方未按約定舉辦活動(dòng)，每次違約應(yīng)支付物業(yè)管理方1000元違約金10.2違約金支付及違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金10.2.2違約方逾期未支付違約金的，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義制度14.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或管理的。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)或協(xié)助工作。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、市場(chǎng)聲譽(yù)等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分18.3.1第三方與物業(yè)管理方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2物業(yè)管理方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不侵犯物業(yè)管理方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。19.3第三方介入后的合同變更19.3.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1第三方介入后，若合同期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。20.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)20.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方資質(zhì)證明文件（如有）6.活動(dòng)策劃方案及安全預(yù)案7.宣傳物料設(shè)計(jì)稿8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.違約金支付憑證11.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）12.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：提供復(fù)印件時(shí)，需加蓋公司公章或法定代表人簽字。2.附件5：第三方資質(zhì)證明文件需包含第三方注冊(cè)登記證明、專業(yè)資格證書等。3.附件6：活動(dòng)策劃方案需包含活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。4.附件7：宣傳物料設(shè)計(jì)稿需包含海報(bào)、宣傳冊(cè)等的設(shè)計(jì)稿。5.附件810：支付憑證需加蓋財(cái)務(wù)專用章或法定代表人簽字。6.附件1113：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。b.乙方未按約定舉辦活動(dòng)，每次違約應(yīng)支付物業(yè)管理方1000元違約金。c.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。d.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。b.違約金支付后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。c.若違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的3%作為違約金。b.乙方未按約定舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，應(yīng)支付物業(yè)管理方3000元違約金。c.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е禄顒?dòng)場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動(dòng)舉辦協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2甲方信息1.1.3乙方信息1.2.1社區(qū)活動(dòng)舉辦背景1.2.2活動(dòng)目的1.2.3活動(dòng)時(shí)間1.2.4活動(dòng)地點(diǎn)1.3.1活動(dòng)內(nèi)容1.3.2活動(dòng)組織1.3.3活動(dòng)費(fèi)用1.3.4費(fèi)用支付方式1.4.1物業(yè)管理責(zé)任1.4.2甲方提供設(shè)施及服務(wù)1.4.3乙方使用設(shè)施及服務(wù)1.5.1活動(dòng)宣傳1.5.2活動(dòng)安全1.5.3活動(dòng)責(zé)任1.6.1甲方權(quán)利1.6.2乙方權(quán)利1.7.1違約責(zé)任1.7.2違約處理1.8.1爭(zhēng)議解決1.8.2爭(zhēng)議處理方式1.9.1合同生效1.9.2合同期限1.10.1合同變更1.10.2變更程序1.11.1合同解除1.11.2解除條件1.12.1合同終止1.12.2終止程序1.13.1合同附件1.13.2附件說明1.14.1合同簽署1.14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方名稱：東橋大廈物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4乙方名稱：社區(qū)活動(dòng)策劃有限公司1.1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方法定代表人：1.2社區(qū)活動(dòng)舉辦背景1.2.1甲方作為東橋大廈物業(yè)管理處，為豐富社區(qū)居民的文化生活，提升社區(qū)凝聚力，決定舉辦社區(qū)活動(dòng)。1.2.2乙方具備豐富的活動(dòng)策劃和執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同舉辦此次社區(qū)活動(dòng)。1.3活動(dòng)目的1.3.1豐富社區(qū)居民的文化生活，提高居民的幸福感和歸屬感。1.3.2促進(jìn)社區(qū)鄰里關(guān)系，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。1.3.3提升社區(qū)居民的身心健康水平，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍。1.4活動(dòng)時(shí)間1.4.1活動(dòng)擬定于2024年5月20日舉行。1.5活動(dòng)地點(diǎn)1.5.1活動(dòng)地點(diǎn)：東橋大廈廣場(chǎng)。1.6活動(dòng)內(nèi)容1.6.1活動(dòng)內(nèi)容主要包括：文藝表演、親子互動(dòng)、健康講座、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等。1.7活動(dòng)組織1.7.1甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施及安全保障。1.7.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、執(zhí)行、宣傳等工作。1.7.3甲方與乙方共同成立活動(dòng)籌備小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容舉辦社區(qū)活動(dòng)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方活動(dòng)策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。8.1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)方案，并通知乙方。8.2乙方權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整活動(dòng)方案，并在活動(dòng)前向甲方報(bào)告。8.2.4乙方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容舉辦活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3.3甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.4違約處理8.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6爭(zhēng)議處理方式8.6.1爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.6.2爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8合同期限8.8.1本合同有效期為一年，自2024年5月20日至2025年5月19日。8.9合同變更8.9.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.10變更程序8.10.1合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.10.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.11合同解除8.11.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。8.11.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.12解除條件8.12.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.12.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.13合同終止8.13.1合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。8.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。8.14合同簽署8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入旨在提高合同的履行效率，保障合同的履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。1.3第三方責(zé)權(quán)利1.3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。1.4第三方介入程序1.4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.5甲乙雙方增加的額外條款及說明1.5.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。1.5.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額。1.5.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。1.5.1.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.6明確第三方的責(zé)任限額1.6.1.1第三方在合同中的責(zé)任限額不應(yīng)超過其自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力。1.6.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第三方的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、盈利能力等；第三方在類似項(xiàng)目中的業(yè)績(jī)和信譽(yù)；第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型和程度。第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方因未盡到勤勉、盡職義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。1.7第三方與其他各方的劃分說明1.7.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。1.7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、配合。1.7.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。1.7.5第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。1.8第三方介入后的合同變更1.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。1.8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。1.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。1.9.3第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)確保第三方參與爭(zhēng)議解決過程。1.10第三方介入后的合同終止1.10.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同終止。1.10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。1.10.3第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知第三方，并按照約定處理第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：甲方法定代表人身份證明說明：提供甲方法定代表人的身份證明，包括身份證復(fù)印件和法定代表人證明書。4.附件四：乙方法定代表人身份證明說明：提供乙方法定代表人的身份證明，包括身份證復(fù)印件和法定代表人證明書。5.附件五：活動(dòng)策劃方案說明：提供乙方的活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等詳細(xì)信息。6.附件六：活動(dòng)場(chǎng)地使用協(xié)議說明：提供甲方與活動(dòng)場(chǎng)地提供方簽訂的場(chǎng)地使用協(xié)議，明確場(chǎng)地使用條款。7.附件七：活動(dòng)安全保障方案說明：提供活動(dòng)安全保障方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：活動(dòng)宣傳資料說明：提供活動(dòng)宣傳資料，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)等。10.附件十：活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算單說明：提供活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算單，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容舉辦活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按時(shí)舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受5萬元經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償5萬元。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未提供預(yù)定場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償2萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未提供預(yù)期服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，第三方應(yīng)賠償3萬元。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。示例說明：若一方泄露活動(dòng)策劃方案，導(dǎo)致乙方利益受損，泄露方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若一方未按約定支付活動(dòng)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金及3萬元損失賠償。6.違約行為：一方未按約定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同終止后義務(wù)造成的損失。示例說明：若一方未退還場(chǎng)地、設(shè)施等，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版東橋大廈物業(yè)租賃合同社區(qū)活動(dòng)舉辦協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2物業(yè)管理方3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務(wù)6.2額外服務(wù)內(nèi)容7.社區(qū)活動(dòng)舉辦條件7.1活動(dòng)舉辦資格7.2活動(dòng)舉辦地點(diǎn)7.3活動(dòng)舉辦時(shí)間8.社區(qū)活動(dòng)舉辦流程8.1活動(dòng)申請(qǐng)8.2活動(dòng)審批8.3活動(dòng)準(zhǔn)備9.社區(qū)活動(dòng)舉辦責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.2物業(yè)管理方責(zé)任10.社區(qū)活動(dòng)安全保障10.1安全責(zé)任10.2安全措施11.活動(dòng)宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容11.2推廣方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1租賃方違約責(zé)任13.2物業(yè)管理方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指與物業(yè)管理方簽訂本合同的甲方。1.1.2本合同中，“物業(yè)管理方”指擁有并管理東橋大廈的乙方。1.1.3本合同中，“物業(yè)”指東橋大廈的租賃區(qū)域，包括但不限于樓內(nèi)空間、公共設(shè)施等。1.1.4本合同中，“社區(qū)活動(dòng)”指在物業(yè)內(nèi)舉辦的各類非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)，包括但不限于文化節(jié)、體育賽事、文藝演出等。1.1.5本合同中，“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。1.1.6本合同中，“其他費(fèi)用”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定向租賃方收取的除租金以外的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋。1.2.2如條款存在歧義，應(yīng)考慮有利于物業(yè)管理方的解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2物業(yè)管理方2.2.1名稱：[物業(yè)管理方全稱]2.2.2法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[面積單位，如平方米]3.3物業(yè)用途：[具體用途，如辦公、商業(yè)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[金額單位，如元/月]5.2租金支付方式：5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2.2支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如每月的一個(gè)工作日]5.3其他費(fèi)用：5.3.1水電費(fèi)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)]5.3.2物業(yè)管理費(fèi)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按物業(yè)面積計(jì)費(fèi)]6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基本物業(yè)管理服務(wù)：6.1.1安全保衛(wèi)6.1.2清潔衛(wèi)生6.1.3綠化養(yǎng)護(hù)6.1.4公共設(shè)施維護(hù)6.2額外服務(wù)內(nèi)容：6.2.1活動(dòng)場(chǎng)地租賃6.2.2活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置6.2.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安保7.社區(qū)活動(dòng)舉辦條件7.1活動(dòng)舉辦資格：7.1.1租賃方需具備舉辦社區(qū)活動(dòng)的合法資格。7.1.2活動(dòng)內(nèi)容需符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。7.2活動(dòng)舉辦地點(diǎn)：7.2.1活動(dòng)舉辦地點(diǎn)為租賃物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域。7.2.2物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)舉辦地點(diǎn)。7.3活動(dòng)舉辦時(shí)間：7.3.1活動(dòng)舉辦時(shí)間需提前向物業(yè)管理方申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)。7.3.2活動(dòng)舉辦時(shí)間不得影響物業(yè)管理方正常工作及他人正常生活。8.社區(qū)活動(dòng)舉辦流程8.1活動(dòng)申請(qǐng)8.1.1租賃方需在活動(dòng)舉辦前[具體天數(shù)]向物業(yè)管理方提交活動(dòng)申請(qǐng)。8.1.2活動(dòng)申請(qǐng)應(yīng)包含活動(dòng)名稱、舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等信息。8.2活動(dòng)審批8.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在收到活動(dòng)申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審批。8.2.2審批通過的，物業(yè)管理方應(yīng)向租賃方發(fā)出書面通知。8.2.3審批未通過的，物業(yè)管理方應(yīng)說明理由。8.3活動(dòng)準(zhǔn)備8.3.1租賃方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的要求進(jìn)行活動(dòng)場(chǎng)地布置和設(shè)施準(zhǔn)備。8.3.2活動(dòng)舉辦前，租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.社區(qū)活動(dòng)舉辦責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、策劃和實(shí)施。9.1.2租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、健康、有益。9.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)因活動(dòng)造成的一切法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理方責(zé)任9.2.1物業(yè)管理方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。9.2.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全保障。9.2.3物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合本合同約定。10.社區(qū)活動(dòng)安全保障10.1安全責(zé)任10.1.1租賃方需制定活動(dòng)安全預(yù)案，并向物業(yè)管理方備案。10.1.2活動(dòng)期間，租賃方應(yīng)確保參與者遵守安全規(guī)定。10.2安全措施10.2.1活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。10.2.2活動(dòng)期間應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員。11.活動(dòng)宣傳與推廣11.1宣傳內(nèi)容11.1.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康。11.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)物業(yè)管理方的形象。11.2推廣方式11.2.1租賃方可以使用物業(yè)管理方提供的宣傳渠道進(jìn)行推廣。11.2.2租賃方不得利用活動(dòng)進(jìn)行任何違法宣傳。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責(zé)任13.1租賃方違約責(zé)任13.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。13.1.2租賃方違反活動(dòng)舉辦規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2物業(yè)管理方違約責(zé)任13.2.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。13.2.2物業(yè)管理方未履行安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市具有資質(zhì)的仲裁委員會(huì)。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提到的第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更本合同中的某些條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.1第三方的專業(yè)能力及行業(yè)慣例。18.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量及履約能力。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。19.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。21.3第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理。22.第三方的退出機(jī)制22.1第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前