2024商場店鋪租賃及廣告宣傳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場店鋪租賃及廣告宣傳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還7.租賃物維護7.1承租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費用8.廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)8.2廣告宣傳內(nèi)容8.3廣告宣傳費用8.4廣告宣傳期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：商場管理有限公司1.1.2住所：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：品牌專賣店1.2.2住所：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年5月15日2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置：商場一層A區(qū)1號2.2租賃面積：50平方米2.3租賃用途：用于品牌專賣店的零售業(yè)務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付期限：每月15日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

3.3.1銀行名稱：銀行

3.3.2賬戶名稱：商場管理有限公司

3.3.3賬號：0564.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年6月1日4.2租賃終止日期：2027年5月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，每年可進行一次租金調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金按照市場行情和物價指數(shù)的平均增長率進行調(diào)整5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個月，雙方應(yīng)書面通知對方6.租金押金6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日，承租方應(yīng)一次性支付押金6.3押金退還：租賃期滿后，無違約情形，租賃方應(yīng)無息退還押金7.租賃物維護7.1承租方責(zé)任：

7.1.1負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護

7.1.2保持店鋪的外觀整潔，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)

7.1.3對店鋪設(shè)施設(shè)備進行合理使用，不得故意損壞7.2租賃方責(zé)任：

7.2.1保證店鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用

7.2.2對店鋪進行定期檢查和維護

7.2.3在租賃期內(nèi)，因租賃方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換7.3維修費用：除因承租方原因造成的損壞外，其他維修費用由租賃方承擔(dān)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳權(quán)：租賃方有權(quán)在商場內(nèi)對租賃店鋪進行廣告宣傳8.2廣告宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息8.3廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.4廣告宣傳期限：廣告宣傳期限為租賃合同有效期內(nèi)，雙方另有約定的除外9.違約責(zé)任9.1違約情形：

9.1.1承租方未按時支付租金

9.1.2承租方擅自改變店鋪用途

9.1.3承租方損壞租賃物未及時修復(fù)

9.1.4承租方違反廣告宣傳規(guī)定9.2違約責(zé)任：

9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五

9.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)附于合同后10.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同生效日期：2024年5月15日12.合同解除12.1解除條件：

12.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同

12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，自通知到達(dá)對方時生效13.合同終止13.1終止條件：

13.1.1租賃期滿

13.1.2合同解除

13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，結(jié)清相關(guān)費用13.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)采用書面形式，自通知到達(dá)對方時生效14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等14.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、剩余租金的退還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等活動。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性，并書面通知對方。16.2第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和文件。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中所涉及的保密信息保密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣100萬元。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與商場方的關(guān)系：第三方在商場方提供的服務(wù)范圍內(nèi)履行職責(zé)，商場方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與承租方的關(guān)系：第三方在承租方提供的服務(wù)范圍內(nèi)履行職責(zé)，承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。22.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。23.第三方介入合同23.1如第三方介入涉及簽訂單獨的合同，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入合同應(yīng)包含本合同中涉及的條款，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。24.合同變更24.1本合同如需對第三方介入后的條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。25.合同解除25.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單

詳細(xì)列出租賃店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修情況的清單。

清單中應(yīng)包含物品名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租金支付計劃

列出租賃期內(nèi)每月租金的支付時間、金額及支付方式。

支付計劃應(yīng)包括押金、租金調(diào)整等信息。3.廣告宣傳方案

詳細(xì)描述廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時間、地點及費用。

方案中應(yīng)包含廣告宣傳的效果評估標(biāo)準(zhǔn)。4.維修保養(yǎng)記錄

記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.違約行為及處理記錄

記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。6.合同變更記錄

記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及變更內(nèi)容。7.第三方介入合同

如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入合同。8.合同解除及終止協(xié)議

如合同解除或終止，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。9.合同附件

如有其他與本合同相關(guān)的附件，也應(yīng)附上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

1.1未按時支付租金

1.2擅自改變店鋪用途

1.3損壞租賃物未及時修復(fù)

1.4違反廣告宣傳規(guī)定

1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

2.1違約金：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。

2.2賠償責(zé)任：違約方給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3修復(fù)責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約示例說明：

示例1：承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。

示例2：承租方擅自改變店鋪用途，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

示例3：承租方損壞租賃物未及時修復(fù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024商場店鋪租賃及廣告宣傳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同租賃期限1.4租賃店鋪位置及面積2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方法2.2租金支付時間及方式2.3水電費及其他費用的承擔(dān)2.4租金調(diào)整條款3.租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.廣告宣傳條款4.1廣告宣傳形式及內(nèi)容4.2廣告宣傳費用及承擔(dān)4.3廣告宣傳效果的評估5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3合同解除的程序6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同份數(shù)及效力9.合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件名稱及內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期13.2合同附件簽署人14.合同附件保管及歸檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5注冊資本：_________1.1.6主體資格證明：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5注冊資本：_________1.2.6主體資格證明：_________1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限的提前終止及續(xù)約1.3.3租賃期限的調(diào)整1.4租賃店鋪位置及面積1.4.1租賃店鋪地址：_________1.4.2租賃店鋪面積：_________平方米1.4.3租賃店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃費用及支付方式2.1租金計算方法2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元2.1.2租金計算方式：按實際租賃面積計算2.2租金支付時間及方式2.2.1支付時間：每月____日前2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3水電費及其他費用的承擔(dān)2.3.1水電費：由承租方承擔(dān)2.3.2其他費用：如物業(yè)管理費、清潔費等，由承租方承擔(dān)2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及租賃合同約定進行調(diào)整2.4.2租金調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議第三條租賃物使用及維護3.1租賃物使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃店鋪內(nèi)進行商業(yè)活動3.1.2不得用于非法活動或違反公序良俗的行為3.2租賃物維護責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)保持租賃店鋪的整潔、安全3.2.2承租方應(yīng)定期對租賃店鋪進行保養(yǎng)、維修3.3租賃物損壞賠償3.3.1承租方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3.2租賃物因不可抗力造成損壞，雙方協(xié)商解決第四條廣告宣傳條款4.1廣告宣傳形式及內(nèi)容4.1.1廣告宣傳形式：包括但不限于店內(nèi)宣傳、櫥窗廣告等4.1.2廣告宣傳內(nèi)容：應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息4.2廣告宣傳費用及承擔(dān)4.2.1廣告宣傳費用：由承租方承擔(dān)4.2.2廣告宣傳效果：雙方共同評估4.3廣告宣傳效果的評估4.3.1評估方式：根據(jù)廣告宣傳的實際效果進行評估第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失5.2.2違約金：按照合同約定支付違約金5.3合同解除的程序5.3.1提前通知對方，明確解除合同的原因5.3.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會：_________6.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除后的處理7.3.1租賃物返還7.3.2租金及其他費用結(jié)算7.3.3合同解除后的其他事宜處理第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對方8.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等8.2.2附件與本合同具有同等法律效力8.3合同份數(shù)及效力8.3.1本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第九條合同簽訂及生效日期9.1合同簽訂日期：____年____月____日9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十條合同附件及補充協(xié)議10.1附件名稱及內(nèi)容10.1.1租賃物清單10.1.2租賃合同附件10.2補充協(xié)議的簽訂及效力10.2.1補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力10.2.2補充協(xié)議的簽訂日期不得晚于合同簽訂日期第十一條合同變更及修改11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同附件清單12.1合同附件名稱12.1.1租賃物清單12.1.2租賃合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2.2租賃合同附件包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證等第十三條合同附件簽署13.1合同附件簽署日期：____年____月____日13.2合同附件簽署人13.2.1租賃方簽署人：_________13.2.2承租方簽署人：_________第十四條合同附件保管及歸檔14.1合同附件保管14.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同附件14.1.2任何一方不得擅自修改或銷毀合同附件14.2合同歸檔14.2.1本合同及附件應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和檔案管理規(guī)定進行歸檔14.2.2歸檔后的合同及附件不得擅自借閱或復(fù)制第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，引入的獨立于合同雙方的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于租賃物評估、合同咨詢、法律咨詢等。15.2.2爭議解決：包括但不限于仲裁、調(diào)解、訴訟等。15.2.3技術(shù)支持：包括但不限于設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、費用等事項進行協(xié)商一致。16.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有義務(wù)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保證服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。17.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)商一致的原則承擔(dān)。18.2如合同中未明確費用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方先行支付，后續(xù)由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：19.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.2因第三方一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.2.1第三方的專業(yè)能力19.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量19.2.3合同履行過程中的風(fēng)險程度20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入的相關(guān)信息。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)21.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議21.1.3第三方介入導(dǎo)致合同無法履行21.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買價格、使用年限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件包括但不限于租金支付憑證、租賃物使用說明、維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明保證金金額、支付時間、退還條件等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃物驗收報告詳細(xì)要求和說明：租賃物驗收報告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、完好程度、存在問題等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.廣告宣傳方案詳細(xì)要求和說明：廣告宣傳方案應(yīng)包括廣告宣傳形式、內(nèi)容、預(yù)算、實施時間等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由雙方簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息，并由相關(guān)證明機構(gòu)出具。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向守約方支付逾期支付的租金，并按約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。3.違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方未按時對租賃物進行清潔，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按約定進行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進行廣告宣傳，導(dǎo)致廣告宣傳效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未按約定進行廣告宣傳，導(dǎo)致廣告宣傳效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方泄露出租方的客戶信息，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商場店鋪租賃及廣告宣傳合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃店鋪的詳細(xì)信息3.1店鋪的位置3.2店鋪的面積3.3店鋪的用途3.4店鋪的裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款期限5.4違約金及滯納金6.店鋪使用與管理6.1店鋪的使用范圍6.2店鋪的維護保養(yǎng)6.3店鋪的經(jīng)營管理6.4店鋪的安全責(zé)任7.廣告宣傳權(quán)利與義務(wù)7.1廣告宣傳的內(nèi)容與形式7.2廣告宣傳的審批程序7.3廣告宣傳的期限與費用7.4廣告宣傳的監(jiān)管8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理9.3爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件10.4合同解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2清算程序11.3清算后的財產(chǎn)處理12.合同附件12.1店鋪平面圖12.2廣告宣傳方案12.3其他相關(guān)文件13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的補充14.2合同的生效日期14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________3.租賃店鋪的詳細(xì)信息3.1店鋪的位置店鋪地址：___________店鋪所屬商場名稱：___________3.2店鋪的面積店鋪使用面積：___________平方米3.3店鋪的用途店鋪用途：___________3.4店鋪的裝修情況店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________店鋪裝修費用：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期租賃終止日期：___________4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：___________5.3付款期限付款期限：___________5.4違約金及滯納金違約金：___________元/天滯納金：___________%6.店鋪使用與管理6.1店鋪的使用范圍店鋪僅限于合法經(jīng)營，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。6.2店鋪的維護保養(yǎng)店鋪的日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保持店鋪的整潔、完好。6.3店鋪的經(jīng)營管理承租方應(yīng)按照商場管理規(guī)定進行經(jīng)營管理，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。6.4店鋪的安全責(zé)任店鋪的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)，確保顧客、員工的人身及財產(chǎn)安全。7.廣告宣傳權(quán)利與義務(wù)7.1廣告宣傳的內(nèi)容與形式廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，形式包括但不限于海報、橫幅、電視廣告等。7.2廣告宣傳的審批程序承租方進行廣告宣傳前，應(yīng)向商場提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。7.3廣告宣傳的期限與費用廣告宣傳期限：___________廣告宣傳費用：___________7.4廣告宣傳的監(jiān)管商場對廣告宣傳進行監(jiān)管，確保廣告宣傳符合相關(guān)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供符合約定的店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償承租方損失等。8.2承租方的違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，或違反租賃用途使用店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金、解除合同等。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以免除責(zé)任，但應(yīng)及時提供相關(guān)證明。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；4.合同目的無法實現(xiàn)。10.4合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護對方權(quán)益。11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由終止合同。11.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：1.結(jié)算已發(fā)生的租金；2.清理店鋪；3.損壞賠償；4.合同約定的其他清算事項。11.3清算后的財產(chǎn)處理清算后的財產(chǎn)按合同約定或法律規(guī)定處理。12.合同附件12.1店鋪平面圖12.2廣告宣傳方案12.3其他相關(guān)文件13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責(zé)任本合同由___________保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸___________所有，適用___________法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并向合同雙方報告工作進展。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。5.4甲乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方與其他各方