2024版二手房預(yù)約買賣合同附贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房預(yù)約買賣合同附贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同文本版本2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況3.6房屋附屬設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.預(yù)約條件與預(yù)約期限5.1預(yù)約條件5.2預(yù)約期限5.3預(yù)約撤銷6.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議6.1贊助項(xiàng)目6.2贊助金額6.3贊助方式6.4贊助期限6.5贊助款項(xiàng)支付6.6贊助違約責(zé)任7.交付與過戶7.1房屋交付時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.4交付違約責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2房屋登記8.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.4登記違約責(zé)任9.房屋質(zhì)量與瑕疵9.1房屋質(zhì)量保證9.2房屋瑕疵處理9.3質(zhì)量違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同生效與失效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年5月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方指定的地點(diǎn)簽訂。1.4合同文本版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出售方信息：甲方（出售方）全稱為：X公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。2.2買受方信息：乙方（買受方）全稱為：X個(gè)人，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。2.3雙方聯(lián)系方式：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.房屋基本情況3.1房屋地址：位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，房屋所有權(quán)人為甲方。3.3房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本合同所涉及房屋位于層。3.5房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，乙方購買后可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格：本合同所涉及房屋的交易價(jià)格為人民幣X萬元整。1.預(yù)約金：本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣X萬元作為預(yù)約金；2.首付款：房屋過戶前，乙方支付剩余房款的50%；3.尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款的50%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付X%的違約金。5.預(yù)約條件與預(yù)約期限5.1預(yù)約條件：乙方在本合同簽訂前，需向甲方支付人民幣X萬元作為預(yù)約金，以表示誠意。5.2預(yù)約期限：預(yù)約期限為自本合同簽訂之日起至2024年6月30日止。5.3預(yù)約撤銷：在預(yù)約期限內(nèi)，如乙方提出撤銷預(yù)約，應(yīng)向甲方支付人民幣X萬元的違約金。6.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議6.1贊助項(xiàng)目：乙方同意贊助甲方舉辦的“2024年度社區(qū)文化活動(dòng)”，贊助金額為人民幣X萬元。6.2贊助金額：贊助金額已包含在房屋交易價(jià)格中，乙方無需另行支付。6.3贊助方式：乙方將贊助款項(xiàng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。6.4贊助期限：贊助期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.5贊助款項(xiàng)支付：贊助款項(xiàng)支付方式同房屋交易款項(xiàng)支付方式。6.6贊助違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付贊助款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付X%的違約金。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。8.2房屋登記：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。8.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋登記手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4登記違約責(zé)任：如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付X元的違約金。9.房屋質(zhì)量與瑕疵9.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所出售房屋符合國家房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.2房屋瑕疵處理：如房屋存在明顯瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.3質(zhì)量違約責(zé)任：如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵，應(yīng)向乙方支付X元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.合同解除與終止1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充：本合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效與失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，確保交易安全、高效。15.3第三方介入方式：15.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。15.3.2律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括合同起草、審核、見證等。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格公允。15.3.4金融機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托金融機(jī)構(gòu)提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、欺詐。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用等因素綜合考慮。16.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其進(jìn)行充分了解。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其在本合同中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方。18.2第三方在本合同中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立意志，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利。18.4第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入的終止19.1如第三方在本合同中的介入行為違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作成果和剩余工作安排。20.合同變更與解除20.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2本合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋基本情況。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說明：此附件為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議要求：提供社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議的正式文本，包括贊助項(xiàng)目、贊助金額、贊助方式、贊助期限等。說明：此附件為本合同中社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議的正式文本，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的正式文本，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交易價(jià)格的公允性。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明付款行為的發(fā)生。7.附件七：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正式文本，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交付質(zhì)量的符合性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付X元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付乙方X元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付X%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方房屋交易價(jià)格的X%作為違約金。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，導(dǎo)致乙方受損，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：如第三方在提供貸款服務(wù)過程中，存在違規(guī)操作，導(dǎo)致乙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。2024版二手房預(yù)約買賣合同附贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂日期2.預(yù)約買賣合同的條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2房屋交付及驗(yàn)收2.3產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)2.4付款方式及期限2.5違約責(zé)任3.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議3.1贊助方及被贊助方基本信息3.2贊助內(nèi)容與方式3.3贊助費(fèi)用及支付方式3.4贊助期限3.5贊助權(quán)益3.6違約責(zé)任4.合同解除與終止4.1合同解除的條件4.2合同解除的程序4.3合同終止的條件4.4合同終止的程序5.爭議解決方式5.1爭議解決方式的選擇5.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定5.3爭議解決程序的執(zhí)行5.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行6.其他約定事項(xiàng)6.1不可抗力條款6.2合同附件6.3合同生效及修改6.4合同解除及終止后的處理7.合同份數(shù)及送達(dá)7.1合同份數(shù)7.2合同送達(dá)方式7.3合同送達(dá)時(shí)間8.合同附件清單8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋買賣合同8.3社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議8.4其他相關(guān)文件9.合同解除及終止后的處理9.1房屋交付及驗(yàn)收9.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)9.3贊助費(fèi)用及支付9.4違約責(zé)任10.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同11.3社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容13.爭議解決方式13.1爭議解決方式的選擇13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3爭議解決程序的執(zhí)行13.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________1.3合同標(biāo)的甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.預(yù)約買賣合同的條款2.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）配合乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付購房款；（2）按約定時(shí)間參與房屋驗(yàn)收；（3）配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：____年____月____日；房屋驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日；房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.3產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶所需稅費(fèi)。2.4付款方式及期限付款方式：分階段支付；付款期限：根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.5違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議3.1贊助方及被贊助方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2贊助內(nèi)容與方式贊助方同意贊助被贊助方舉辦的社區(qū)文化活動(dòng)，贊助方式為現(xiàn)金贊助。3.3贊助費(fèi)用及支付方式贊助費(fèi)用：____元；支付方式：一次性支付。3.4贊助期限贊助期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.5贊助權(quán)益（1）在社區(qū)文化活動(dòng)中享有一定的宣傳權(quán)；（2）獲得被贊助方提供的相應(yīng)禮品或服務(wù)。3.6違約責(zé)任若贊助方未按約定支付贊助費(fèi)用，應(yīng)向被贊助方支付____元違約金；若被贊助方未按約定使用贊助費(fèi)用，應(yīng)向贊助方支付____元違約金。4.合同解除與終止4.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。4.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。4.4合同終止的程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。5.爭議解決方式5.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方協(xié)商一致選定____仲裁委員會(huì)為爭議解決機(jī)構(gòu)。5.3爭議解決程序的執(zhí)行雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定，積極參與仲裁程序，遵守仲裁裁決。5.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行裁決內(nèi)容。6.其他約定事項(xiàng)6.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。6.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。7.合同份數(shù)及送達(dá)7.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。7.2合同送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)。7.3合同送達(dá)時(shí)間本合同自簽訂之日起____日內(nèi)送達(dá)。8.合同附件清單8.1房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證復(fù)印件（甲方執(zhí)）。8.2房屋買賣合同房屋買賣合同原件。8.3社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議原件。8.4其他相關(guān)文件（1）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件。9.合同解除及終止后的處理9.1房屋交付及驗(yàn)收合同解除或終止后，若房屋尚未交付，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。9.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)合同解除或終止后，若已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若未辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.3贊助費(fèi)用及支付合同解除或終止后，贊助費(fèi)用已支付的，不予退還；未支付的，甲方應(yīng)按約定支付。9.4違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證復(fù)印件（甲方執(zhí)）。11.2房屋買賣合同房屋買賣合同原件。11.3社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議原件。11.4其他相關(guān)文件（1）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同中予以注明。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方協(xié)商一致選定____仲裁委員會(huì)為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序的執(zhí)行雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定，積極參與仲裁程序，遵守仲裁裁決。13.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行裁決內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行或者履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方協(xié)商一致，可以選定第三方介入合同履行。選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.2第三方的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金；（2）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序甲乙雙方在第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合同中予以注明。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）合同履行過程中，第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定。7.2解除程序甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，附件中提供復(fù)印件以供備案。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的買賣房屋的正式文件，附件中提供原件以備查驗(yàn)。3.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議詳細(xì)要求：提供社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議原件。說明：社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議是甲乙雙方與贊助方簽訂的贊助協(xié)議，附件中提供原件以備查驗(yàn)。4.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證是甲乙雙方的身份證明文件，附件中提供復(fù)印件以供備案。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋權(quán)屬的文件，附件中提供復(fù)印件以供備案。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的文件，附件中提供復(fù)印件以供備案。7.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件包括活動(dòng)策劃書、活動(dòng)安排、活動(dòng)照片等，附件中提供復(fù)印件以供備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）房屋存在權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵給乙方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）未按約定時(shí)間參與房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未參與房屋驗(yàn)收造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供中介服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或評(píng)估結(jié)果給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失，如裝修費(fèi)用、租房費(fèi)用等。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失，如貸款利息等。全文完。2024版二手房預(yù)約買賣合同附贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3雙方代表3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.預(yù)約買賣條款4.1預(yù)約時(shí)間4.2預(yù)約金額4.3預(yù)約期限5.交易價(jià)格和支付5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間表6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議7.1贊助內(nèi)容7.2贊助金額7.3贊助期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達(dá)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止12.3終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房預(yù)約買賣合同附贈(zèng)社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議。1.1.2“出賣方”指擁有所出售房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買所出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“社區(qū)文化活動(dòng)”指由社區(qū)組織或支持的文化、體育、娛樂等活動(dòng)。1.1.5“贊助協(xié)議”指雙方就社區(qū)文化活動(dòng)贊助事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中的含義。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：________2.1.2出賣方地址：________2.1.3出賣方聯(lián)系方式：________2.2買受方2.2.1買受方全稱：________2.2.2買受方地址：________2.2.3買受方聯(lián)系方式：________2.3雙方代表2.3.1出賣方代表姓名：________2.3.2買受方代表姓名：________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址：________3.2房地產(chǎn)面積：________平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________4.預(yù)約買賣條款4.1預(yù)約時(shí)間：____年____月____日4.2預(yù)約金額：____萬元4.3預(yù)約期限：自預(yù)約時(shí)間起____個(gè)月5.交易價(jià)格和支付5.1交易價(jià)格：____萬元5.2支付方式：________5.3付款時(shí)間表：5.3.1首付款：____萬元，于____年____月____日前支付。5.3.2尾款：____萬元，于房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的過戶稅費(fèi)。6.3過戶時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)。7.社區(qū)文化活動(dòng)贊助協(xié)議7.1贊助內(nèi)容：7.1.1出賣方同意贊助社區(qū)文化活動(dòng)，具體內(nèi)容為：________。7.1.2贊助金額：____萬元。7.1.3贊助期限：自本合同簽訂之日起____年。7.2贊助協(xié)議：7.2.1贊助協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.2贊助協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。8.1.2出賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除違約后果。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付給受損方。8.3.2若違約方未按時(shí)支付違約賠償，受損方有權(quán)依法追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理。9.3.2法院判決為終審判決，雙方應(yīng)無條件履行。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。10.1.2書面通知可以通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1出賣方通訊地址：________10.2.2買受方通訊地址：________10.3通知送達(dá)10.3.1書面通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)，視為送達(dá)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽署后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。12.合同變更和終止12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽署。12.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因任何一方違約而終止。12.2.2合同因本合同約定的其他原因終止。12.3終止條件12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2合同約定的其他終止條件成就。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力影響13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快采取措施減少損失。13.3.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件、銀行支付憑證等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方的選擇和委托2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，避免利益沖突。2.3甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方參與合同的履行，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，忠實(shí)履行職責(zé)，提