集體老房子租賃合同范例

集體老房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的集體老房子，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的集體老房子位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該集體老房子僅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月人民幣____元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費。

七、房屋修繕

7.1乙方在使用期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。

7.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標準，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修繕或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《支付信息表》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的集體老房子，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為擔保方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的集體老房子位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該集體老房子僅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月人民幣____元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，作為其擔保責任的履行保證金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在使用期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用或賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如違反法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.4乙方如未在租賃期滿或提前解除合同時將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《支付信息表》

三、《第三方擔保協(xié)議》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付，降低房屋損壞的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中獲得更多保障，降低風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于規(guī)范租賃市場，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方欲出租位于________________________的集體老房子，乙方有意承租該房屋，為保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介機構(gòu)）介紹，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的集體老房子位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該集體老房子僅用于________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：每月人民幣____元整。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

六、第三方中介機構(gòu)責任

6.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將乙方支付的首付款人民幣____元整轉(zhuǎn)交甲方。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的標準，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2甲方如未按照約定提供符合標準的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋狀況說明書》

二、《支付信息表》

三、《中介服務(wù)協(xié)議》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的