2024年度商鋪創(chuàng)新服務(wù)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪創(chuàng)新服務(wù)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2商鋪維護(hù)管理2.3公共設(shè)施維護(hù)2.4環(huán)境衛(wèi)生管理2.5保安服務(wù)2.6業(yè)主投訴處理3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式及期限3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.業(yè)主權(quán)益6.1業(yè)主參與權(quán)6.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)6.3業(yè)主投訴渠道6.4業(yè)主維權(quán)途徑7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）商鋪日常巡查與管理；（2）商鋪公共區(qū)域清潔與綠化；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（4）安全防范與保安服務(wù)；（5）業(yè)主公共活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)；（6）業(yè)主投訴處理與協(xié)調(diào)。2.2商鋪維護(hù)管理乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外部設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。2.4環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.5保安服務(wù)乙方提供24小時(shí)保安服務(wù)，負(fù)責(zé)商鋪及公共區(qū)域的治安巡邏和秩序維護(hù)。2.6業(yè)主投訴處理乙方設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)并處理業(yè)主投訴。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）商鋪面積[面積單位]以內(nèi)，每月[金額]元；（2）商鋪面積超過[面積單位]，每增加[面積單位]加收[金額]元。3.2付款方式及期限物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采用月結(jié)方式，每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同自[日期]起生效，服務(wù)期限為[年數(shù)]年。4.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3續(xù)約條款續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)提前[日期]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂新的服務(wù)協(xié)議。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)應(yīng)遵守國家保安服務(wù)相關(guān)規(guī)定，確保商鋪及公共區(qū)域的安全。5.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國家及地方環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。5.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)確保正常運(yùn)行，符合使用要求。第六條業(yè)主權(quán)益6.1業(yè)主參與權(quán)業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，對(duì)物業(yè)服務(wù)提出意見和建議。6.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量問題提出投訴。6.3業(yè)主投訴渠道（1）向乙方服務(wù)處投訴；（2）通過電話、郵件等方式向甲方投訴；（3）通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。6.4業(yè)主維權(quán)途徑業(yè)主可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)于[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。9.3不可抗力事件通知乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并自通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[日期]。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。11.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效，原有合同條款相應(yīng)變更。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[天數(shù)]天寬限期，違約方仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3合同解除生效日期合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止生效日期合同終止協(xié)議簽訂之日起或合同履行完畢之日起，本合同終止。第十四條其他14.1合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同以中文書面形式為準(zhǔn)，如雙方對(duì)本合同有不同理解，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同履行需要，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般應(yīng)參照第三方承擔(dān)工作的重要性和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度、成果及相關(guān)證明材料。（3）甲方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度、成果及相關(guān)證明材料。（3）乙方對(duì)第三方的工作成果享有驗(yàn)收權(quán)。5.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。6.4第三方介入期間，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如合同履行完畢或第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)就工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了商鋪?zhàn)赓U的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。說明：此附件為合同中服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，便于雙方了解費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同中第三方介入條款的具體執(zhí)行文件，明確了第三方介入的細(xì)節(jié)。4.附件四：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等內(nèi)容。說明：此附件為合同中不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：此附件為合同變更條款的具體執(zhí)行文件，明確了合同變更的細(xì)節(jié)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、善后處理等內(nèi)容。說明：此附件為合同解除條款的具體執(zhí)行文件，明確了合同解除的細(xì)節(jié)。7.附件七：第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作內(nèi)容、完成情況、存在問題、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：此附件為第三方工作成果的匯報(bào)文件，便于甲乙雙方了解工作進(jìn)展。8.附件八：第三方工作評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方工作質(zhì)量、效率、服務(wù)態(tài)度等內(nèi)容。說明：此附件為第三方工作評(píng)價(jià)的依據(jù)，便于甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若甲方未按時(shí)支付3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用[百分比]%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用[百分比]%。示例：若乙方未按時(shí)提供1個(gè)月的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月服務(wù)費(fèi)用[百分比]%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費(fèi)用的[百分比]%。示例：若第三方未按協(xié)議提供1個(gè)月的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于1個(gè)月協(xié)議約定費(fèi)用[百分比]%的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如未履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)履行部分費(fèi)用的[百分比]%。示例：若甲乙雙方未按合同約定完成某項(xiàng)工作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于該部分工作費(fèi)用[百分比]%的違約金。全文完。2024年度商鋪創(chuàng)新服務(wù)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理2.1.1安全管理2.1.2清潔衛(wèi)生2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.4保潔服務(wù)2.2客戶服務(wù)2.2.1報(bào)修服務(wù)2.2.2信息服務(wù)2.2.3便民服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督檢查權(quán)4.1.2申訴權(quán)4.2甲方義務(wù)4.2.1依法使用商鋪4.2.2維護(hù)商鋪環(huán)境4.2.3配合物業(yè)管理5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1依法提供服務(wù)5.1.2收取合理費(fèi)用5.1.3享有名譽(yù)權(quán)5.2乙方義務(wù)5.2.1按合同提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2.2保障甲方權(quán)益5.2.3維護(hù)物業(yè)管理秩序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3合同附件清單11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)范圍1.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。1.3服務(wù)期限1.3.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理2.1.1安全管理2.1.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全巡邏，確保24小時(shí)監(jiān)控覆蓋。2.1.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好有效。2.1.2清潔衛(wèi)生2.1.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的日常清潔和垃圾清運(yùn)。2.1.2.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪的公共設(shè)施進(jìn)行消毒。2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.1.3.2乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪內(nèi)的電梯、空調(diào)等設(shè)施進(jìn)行檢修。2.2客戶服務(wù)2.2.1報(bào)修服務(wù)2.2.1.1乙方提供24小時(shí)報(bào)修服務(wù)，確保及時(shí)響應(yīng)甲方報(bào)修請求。2.2.2信息服務(wù)2.2.2.1乙方定期向甲方提供物業(yè)管理相關(guān)信息。2.2.3便民服務(wù)2.2.3.1乙方提供便民設(shè)施，如快遞收發(fā)、快遞代收等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月的5日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用商鋪。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的甲方進(jìn)行處罰。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。6.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因違約而終止。11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1安全管理服務(wù)；11.1.2清潔衛(wèi)生服務(wù)；11.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；11.1.4客戶服務(wù)。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；11.2.2清潔服務(wù)費(fèi)用；11.2.3維修服務(wù)費(fèi)用。11.3合同附件清單11.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；11.3.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；11.3.3雙方身份證復(fù)印件；11.3.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定需要，甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的工作安排。15.4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.4.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：15.4.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同確保合同履行。15.4.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)。17.1.2承包方：承擔(dān)特定工程或服務(wù)項(xiàng)目。17.1.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、評(píng)估、驗(yàn)收等服務(wù)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事項(xiàng)。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、市場行情等因素確定。17.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制17.4.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。17.4.2第三方應(yīng)遵守風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保合同履行過程中不發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全、清潔、維修等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3.雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明雙方身份。4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和說明。6.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭議解決文件雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.不可抗力證明文件證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。9.費(fèi)用調(diào)整通知乙方通知甲方關(guān)于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的書面文件。10.服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告乙方定期向甲方提供的關(guān)于服務(wù)滿意度的調(diào)查報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方損壞公共設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方損失。第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方損壞甲方或乙方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明示例1：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算。示例2：乙方未按時(shí)清理公共區(qū)域的垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償甲方因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。示例3：第三方在維修過程中損壞甲方設(shè)施，第三方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用及設(shè)施損失。全文完。2024年度商鋪創(chuàng)新服務(wù)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1商鋪清潔服務(wù)2.1.1日常清潔2.1.2定期清潔2.1.3特殊清潔2.2公共區(qū)域管理2.3安全保衛(wèi)2.3.1入住人員管理2.3.2貴重物品保管2.4綠化養(yǎng)護(hù)2.5維修保養(yǎng)2.5.1商鋪設(shè)施維修2.5.2公共設(shè)施維修3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2公共區(qū)域管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3安全保衛(wèi)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.4綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.5維修保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期付款處理5.服務(wù)時(shí)間安排5.1工作時(shí)間5.2休息日及節(jié)假日安排6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.合同附件10.1附件一：商鋪清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：安全保衛(wèi)制度10.4附件四：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人及單位14.合同附件清單14.1附件一：商鋪清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全保衛(wèi)制度14.4附件四：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1商鋪清潔服務(wù)2.1.1日常清潔乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等的清潔。2.1.2定期清潔乙方每月對(duì)甲方商鋪進(jìn)行一次全面清潔，包括但不限于深度清潔、消毒等工作。2.1.3特殊清潔乙方在甲方商鋪舉辦活動(dòng)或特殊情況下，應(yīng)甲方要求提供特殊清潔服務(wù)。2.2公共區(qū)域管理乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪公共區(qū)域的管理，包括但不限于垃圾清理、公共設(shè)施維護(hù)等工作。2.3安全保衛(wèi)2.3.1入住人員管理乙方對(duì)入住人員進(jìn)行登記管理，確保人員信息準(zhǔn)確無誤。2.3.2貴重物品保管乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪內(nèi)的貴重物品進(jìn)行保管，確保物品安全。2.4綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪周邊的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等工作。2.5維修保養(yǎng)2.5.1商鋪設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5.2公共設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修，確保公共設(shè)施完好。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：使用清潔劑和拖把，保持地面干凈、整潔。墻面清潔：使用清潔劑和抹布，保持墻面干凈、無污漬。門窗清潔：使用清潔劑和抹布，保持門窗清潔、明亮。衛(wèi)生間清潔：使用清潔劑和拖把，保持衛(wèi)生間干凈、無異味。3.2公共區(qū)域管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)垃圾清理：每日清理垃圾，確保公共區(qū)域無垃圾堆積。公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施完好，及時(shí)維修。3.3安全保衛(wèi)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)入住人員管理：對(duì)入住人員進(jìn)行登記，確保人員信息準(zhǔn)確。貴重物品保管：對(duì)甲方商鋪內(nèi)的貴重物品進(jìn)行妥善保管。3.4綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)澆水：根據(jù)植物需求定時(shí)澆水，保持植物生長良好。修剪：定期修剪植物，保持植物形態(tài)美觀。施肥：根據(jù)植物需求施肥，促進(jìn)植物生長。3.5維修保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)商鋪設(shè)施維修：對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。公共設(shè)施維修：對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成日常清潔費(fèi)用定期清潔費(fèi)用特殊清潔費(fèi)用公共區(qū)域管理費(fèi)用安全保衛(wèi)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式]。4.3逾期付款處理若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。5.服務(wù)時(shí)間安排5.1工作時(shí)間乙方提供的服務(wù)時(shí)間為每日[具體工作時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。5.2休息日及節(jié)假日安排乙方在休息日及節(jié)假日提供緊急服務(wù)，具體安排由雙方協(xié)商確定。6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方或乙方提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同；乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未整改；甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同因法定事由被宣告無效或被撤銷；雙方協(xié)商一致終止合同。10.通知及送達(dá)10.1通知方式郵寄：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方地址；傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：[甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：[乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]11.合同附件11.1附件一：商鋪清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[此處插入商鋪清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容]11.2附件二：公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)[此處插入公共區(qū)域管理標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容]11.3附件三：安全保衛(wèi)制度[此處插入安全保衛(wèi)制度的詳細(xì)內(nèi)容]11.4附件四：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[此處插入綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容]11.5附件五：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[此處插入維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容]12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將合同報(bào)[具體備案機(jī)關(guān)]備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2法律適用及管轄本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：2024年[具體日期]。14.2簽署人及單位甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]甲方單位蓋章：乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；評(píng)估方：對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見；技術(shù)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，提高服務(wù)效率。15.4第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請；雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議要求介入本合同履行過程。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議建立的，三方應(yīng)按照各自協(xié)議的約定履行義務(wù)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在