2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與業(yè)績目標達成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與業(yè)績目標達成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1房地產(chǎn)銷售公司信息2.2銷售人員信息3.無責任底薪3.1底薪數(shù)額3.2支付方式3.3支付時間4.業(yè)績目標4.1業(yè)績目標設定4.2業(yè)績考核標準4.3業(yè)績達成獎勵5.銷售區(qū)域與產(chǎn)品5.1銷售區(qū)域劃分5.2銷售產(chǎn)品種類6.工作職責6.1工作內(nèi)容6.2工作時間6.3工作地點7.約束條款7.1競業(yè)禁止7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3保密條款8.試用期與正式任職8.1試用期規(guī)定8.2正式任職條件9.績效考核9.1績效考核周期9.2績效考核方法9.3績效考核結(jié)果10.薪酬調(diào)整10.1薪酬調(diào)整條件10.2薪酬調(diào)整流程10.3薪酬調(diào)整時間11.離職規(guī)定11.1離職手續(xù)11.2離職補償11.3離職違約金12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)銷售公司”指甲方，即提供房產(chǎn)銷售機會和服務的公司；（2）“銷售人員”指乙方，即接受甲方提供的房產(chǎn)銷售機會，并承擔銷售任務的員工；（3）“無責任底薪”指乙方在達成業(yè)績目標前，甲方按照約定支付的固定薪酬；（4）“業(yè)績目標”指乙方在規(guī)定時間內(nèi)需達成的銷售業(yè)績標準；（5）“銷售區(qū)域”指乙方負責銷售的具體區(qū)域范圍；（6）“銷售產(chǎn)品”指甲方提供的可用于銷售的房產(chǎn)產(chǎn)品種類。2.雙方信息2.1房地產(chǎn)銷售公司信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：____________2.2銷售人員信息乙方姓名：_________________乙方身份證號碼：_____________乙方聯(lián)系電話：________________3.無責任底薪3.1底薪數(shù)額乙方每月無責任底薪為人民幣______元。3.2支付方式甲方每月______日前，將乙方無責任底薪支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間甲方每月______日前支付乙方無責任底薪。4.業(yè)績目標4.1業(yè)績目標設定乙方需在協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，達成甲方設定的銷售業(yè)績目標。4.2業(yè)績考核標準甲方將根據(jù)乙方銷售區(qū)域和銷售產(chǎn)品種類，制定具體的業(yè)績考核標準，并向乙方提供。4.3業(yè)績達成獎勵若乙方在規(guī)定時間內(nèi)達成業(yè)績目標，甲方將給予乙方相應的獎勵。5.銷售區(qū)域與產(chǎn)品5.1銷售區(qū)域劃分乙方負責的銷售區(qū)域為：_________________。5.2銷售產(chǎn)品種類乙方負責銷售的產(chǎn)品種類為：_________________。6.工作職責6.1工作內(nèi)容（1）積極拓展客戶資源，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務；（2）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，確保交易順利進行；（3）配合甲方完成其他相關(guān)工作。6.2工作時間乙方每月工作時間為______天，每天工作時間為______小時。6.3工作地點乙方工作地點為：_________________。8.試用期與正式任職8.1試用期規(guī)定乙方自正式入職之日起，試用期為______個月。8.2正式任職條件（1）完成試用期內(nèi)的各項工作任務；（2）無重大違規(guī)違紀行為；（3）經(jīng)甲方考核，認為乙方具備正式任職的能力。9.績效考核9.1績效考核周期甲方將每季度對乙方進行一次績效考核。9.2績效考核方法（1）銷售業(yè)績考核；（2）客戶滿意度調(diào)查；（3）工作態(tài)度與團隊合作。9.3績效考核結(jié)果甲方將根據(jù)績效考核結(jié)果，對乙方進行薪酬調(diào)整、晉升或其他獎勵。10.薪酬調(diào)整10.1薪酬調(diào)整條件（1）市場薪酬水平變化；（2）乙方工作表現(xiàn)；（3）公司經(jīng)營狀況。10.2薪酬調(diào)整流程薪酬調(diào)整需經(jīng)甲方人力資源部門審核，并報公司管理層批準。10.3薪酬調(diào)整時間甲方將每______個月對乙方薪酬進行一次評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行調(diào)整。11.離職規(guī)定11.1離職手續(xù)乙方離職前需提前______個工作日向甲方提出書面辭職申請。11.2離職補償乙方離職后，甲方將根據(jù)乙方在職時間，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相應離職補償。11.3離職違約金若乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需向甲方支付______個月的違約金。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷售業(yè)績；（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密；（3）乙方違反公司規(guī)章制度。12.2違約責任違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理甲方將根據(jù)違約情況，采取相應的處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。13.3爭議解決地點爭議解決地點為：_________________。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同解除與終止流程（1）提出解除或終止合同的書面申請；（2）通知對方，并確認解除或終止合同的日期；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清工資、退還押金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢建議、技術(shù)支持、市場調(diào)查等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供的服務或產(chǎn)品導致甲方或乙方遭受損失時，第三方需承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定（1）第三方在提供中介服務時，其責任限額為人民幣______萬元；（2）第三方在提供咨詢建議時，其責任限額為人民幣______萬元；（3）第三方在提供技術(shù)服務時，其責任限額為人民幣______萬元；（4）第三方在提供市場調(diào)查時，其責任限額為人民幣______萬元。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和資源；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。3.3第三方義務（1）第三方應按時提交工作成果，并保證其質(zhì)量；（2）第三方應遵守甲方和乙方的保密規(guī)定，不得泄露任何商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)；（2）甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合本合同要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔因服務或產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的損失。4.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)；（2）乙方應按照本合同約定，配合第三方開展相關(guān)工作；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔因服務或產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的損失。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因和目的；（2）雙方應共同與第三方協(xié)商，確定合作方式和具體事宜；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。5.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方按約定比例承擔；（2）費用支付方式、支付時間等由三方另行協(xié)商確定。5.3第三方介入成果歸屬（1）第三方介入產(chǎn)生的成果歸甲方和乙方所有，用于本合同的履行；（2）第三方不得將介入成果用于其他目的或向第三方泄露。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同變更內(nèi)容（1）補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利；（2）補充協(xié)議應明確合同變更后的履行期限、履行方式等。6.3合同變更生效（1）補充協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效；（2）補充協(xié)議生效后，本合同相應條款自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：附件一為本合同全文，需加蓋甲方和乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本合同作為附件一，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)，應仔細閱讀并確保所有條款均符合雙方意愿。2.附件二：乙方入職登記表詳細要求：乙方入職登記表需包含乙方個人信息、工作經(jīng)歷、教育背景等，并由乙方簽字確認。說明：乙方入職登記表用于記錄乙方的基本信息和入職情況，是乙方身份驗證的重要依據(jù)。3.附件三：乙方試用期考核表詳細要求：乙方試用期考核表需包含考核周期、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等，并由考核人簽字確認。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同需包含服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方服務合同用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用和責任，是本合同的重要組成部分。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議需包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：補充協(xié)議用于記錄合同變更情況，是本合同的補充條款。6.附件六：離職證明詳細要求：離職證明需包含離職原因、離職日期、離職手續(xù)辦理情況等，并由甲方簽字蓋章。說明：離職證明用于證明乙方已正式離職，是乙方離職手續(xù)辦理的重要憑證。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證需包含支付金額、支付日期、收款人信息等，并由收款人簽字確認。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付，是違約責任認定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議需包含爭議解決方式、解決程序、地點等，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，是雙方解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成銷售業(yè)績；（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定要求；責任認定：第三方需按損失金額的______%向甲方和乙方支付違約金。（3）甲方未按約定支付無責任底薪；責任認定：甲方需按欠薪金額的______%向乙方支付違約金。（4）乙方泄露公司商業(yè)秘密；責任認定：乙方需按損失金額的______%支付違約金。（5）雙方未按約定履行合同；責任認定：違約方需按損失金額的______%支付違約金。2.違約責任認定標準：（1）損失金額的認定：以實際損失為準，包括直接損失和間接損失；（2）違約金比例的認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失情況確定；（3）違約責任認定的程序：由甲方或乙方提出違約，另一方確認后，按約定比例支付違約金。示例說明：（2）若第三方提供的市場調(diào)查報告存在重大錯誤，導致甲方損失10萬元，則第三方需按損失金額的50%向甲方支付違約金，即支付5萬元。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與業(yè)績目標達成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1銷售人員信息2.2房產(chǎn)公司信息3.工作職責3.1銷售人員職責3.2房產(chǎn)公司職責4.工作時間4.1正常工作時間4.2節(jié)假日安排5.無責任底薪5.1底薪數(shù)額5.2發(fā)放時間5.3支付方式6.業(yè)績目標6.1業(yè)績目標設定6.2業(yè)績考核標準7.業(yè)績獎金7.1獎金數(shù)額7.2發(fā)放時間7.3支付方式8.薪酬調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指房產(chǎn)公司與銷售人員之間就無責任底薪與業(yè)績目標達成協(xié)議的書面文件。1.2術(shù)語解釋房產(chǎn)公司：指提供房產(chǎn)銷售服務的公司。銷售人員：指與房產(chǎn)公司簽訂本合同的員工。無責任底薪：指無論銷售業(yè)績?nèi)绾危N售人員均能獲得的基本工資。業(yè)績目標：指銷售人員需達到的銷售業(yè)績指標。第二條雙方信息2.1銷售人員信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.2房產(chǎn)公司信息公司名稱：________公司地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________第三條工作職責3.1銷售人員職責銷售人員應按照房產(chǎn)公司的要求，負責房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于：接待客戶，解答客戶咨詢。組織看房，協(xié)助客戶了解房產(chǎn)信息。協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。按時完成公司分配的銷售任務。3.2房產(chǎn)公司職責提供房產(chǎn)銷售所需的培訓。提供必要的銷售資料和工具。協(xié)調(diào)與第三方機構(gòu)的關(guān)系，確保交易順利進行。按時支付銷售人員的底薪和獎金。第四條工作時間4.1正常工作時間銷售人員的工作時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00，中午休息1小時。4.2節(jié)假日安排銷售人員享有國家法定節(jié)假日休息，具體安排由房產(chǎn)公司根據(jù)國家規(guī)定和實際情況制定。第五條無責任底薪5.1底薪數(shù)額銷售人員的無責任底薪為每月人民幣________元。5.2發(fā)放時間底薪每月發(fā)放一次，具體發(fā)放時間為每月____日。5.3支付方式底薪通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至銷售人員的指定賬戶。第六條業(yè)績目標6.1業(yè)績目標設定銷售人員的業(yè)績目標根據(jù)市場情況和房產(chǎn)公司的銷售策略設定，具體目標為每月完成銷售額人民幣________萬元。6.2業(yè)績考核標準業(yè)績考核以實際銷售額為準，銷售額達到或超過業(yè)績目標的，銷售人員將獲得相應比例的業(yè)績獎金。第七條業(yè)績獎金7.1獎金數(shù)額銷售人員的業(yè)績獎金為達到業(yè)績目標后，銷售額超出部分的________%。7.2發(fā)放時間業(yè)績獎金與底薪同期發(fā)放，具體發(fā)放時間為每月____日。7.3支付方式業(yè)績獎金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至銷售人員的指定賬戶。第一部分：合同如下：第八條薪酬調(diào)整8.1調(diào)整條件在合同有效期內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整、市場薪酬水平變化等情形，房產(chǎn)公司有權(quán)根據(jù)實際情況對銷售人員的底薪和獎金進行調(diào)整。8.2調(diào)整程序薪酬調(diào)整需經(jīng)過房產(chǎn)公司內(nèi)部審批程序，并提前通知銷售人員。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容銷售人員應保密房產(chǎn)公司的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等涉及公司利益的任何信息。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于____年。9.3違約責任如銷售人員違反保密條款，泄露公司秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償公司因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬銷售人員在工作過程中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于銷售技巧、客戶資源等，均歸房產(chǎn)公司所有。10.2侵權(quán)責任如因銷售人員的行為導致房產(chǎn)公司或第三方遭受知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，銷售人員應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1違約情形未經(jīng)批準擅自離職。擅自泄露公司秘密。違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔銷售人員違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。第十三條合同變更與解除13.1變更程序合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：人員信息表工作職責說明書保密協(xié)議14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同爭議的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入應遵循合法、公正、自愿的原則。第三條第三方職責提供專業(yè)的服務，協(xié)助合同履行。對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解或仲裁。對合同標的物進行評估、鑒定等。完成甲乙雙方委托的其他事項。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立作出判斷和處理。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。6.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)向第三方追究責任的權(quán)益。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，以合同約定為準。7.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應取得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利義務等事項達成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需第三方介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務關(guān)系。第十一條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員信息表要求：詳細記錄銷售人員的個人信息、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷等。說明：本附件用于證明銷售人員身份和背景信息。2.工作職責說明書要求：明確銷售人員的工作職責、工作流程、考核標準等。說明：本附件用于指導銷售人員履行職責，確保工作質(zhì)量。3.保密協(xié)議要求：約定銷售人員的保密義務、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護房產(chǎn)公司的商業(yè)秘密和客戶隱私。4.薪酬調(diào)整申請表要求：記錄薪酬調(diào)整的原因、調(diào)整金額、調(diào)整時間等。說明：本附件用于申請薪酬調(diào)整，經(jīng)審批后生效。5.業(yè)績考核報告要求：記錄銷售人員的業(yè)績完成情況、獎金發(fā)放情況等。說明：本附件用于考核銷售人員的業(yè)績，作為獎金發(fā)放的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明：本附件用于變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售人員違約行為及責任認定未按約定時間完成銷售任務，責任認定：扣除相應獎金，并賠償因此給公司造成的損失。泄露公司秘密，責任認定：賠償公司因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。擅自離職，責任認定：支付違約金，并賠償公司因此遭受的損失。2.房產(chǎn)公司違約行為及責任認定未按時支付銷售人員底薪和獎金，責任認定：支付違約金，并賠償銷售人員因此遭受的損失。未經(jīng)批準擅自調(diào)整銷售人員工作職責，責任認定：賠償銷售人員因此遭受的損失。未經(jīng)銷售人員同意，泄露銷售人員個人信息，責任認定：賠償銷售人員因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務，責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：1.銷售人員A未按約定時間完成銷售任務，導致公司損失10萬元。責任認定：扣除A當月獎金，并賠償公司10萬元損失。2.房產(chǎn)公司B未按時支付銷售人員C底薪，造成C生活困難。責任認定：支付C違約金，并賠償C因此遭受的損失。3.第三方D在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失50萬元。責任認定：賠償甲乙雙方50萬元損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責任底薪與業(yè)績目標達成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)銷售目標3.無責任底薪3.1底薪金額3.2底薪發(fā)放方式3.3底薪發(fā)放時間4.業(yè)績目標4.1業(yè)績目標設定4.2業(yè)績目標調(diào)整4.3業(yè)績目標考核5.業(yè)績提成5.1提成比例5.2提成發(fā)放方式5.3提成發(fā)放時間6.銷售行為規(guī)范6.1銷售行為準則6.2客戶信息保密6.3合同簽訂要求7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司乙方：房產(chǎn)銷售人員1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：成華區(qū)某路某號乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話]，郵箱[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話]，郵箱[乙方郵箱]第二條協(xié)議標的物2.1房產(chǎn)基本信息標的房產(chǎn)為位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。2.2房產(chǎn)銷售目標甲方同意乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，達成房產(chǎn)銷售目標。第三條無責任底薪3.1底薪金額乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，無論業(yè)績?nèi)绾危吭聦@得人民幣[底薪金額]元的無責任底薪。3.2底薪發(fā)放方式甲方將在每月的[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將底薪支付給乙方。3.3底薪發(fā)放時間底薪發(fā)放時間為每月[具體日期]。第四條業(yè)績目標4.1業(yè)績目標設定房產(chǎn)銷售總額達到人民幣[目標總額]元；完成房產(chǎn)銷售套數(shù)達到[目標套數(shù)]套。4.2業(yè)績目標調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素導致業(yè)績目標難以達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整業(yè)績目標。4.3業(yè)績目標考核甲方將每月對乙方的業(yè)績進行考核，考核結(jié)果將作為計算提成和評估績效的依據(jù)。第五條業(yè)績提成5.1提成比例銷售總額達到人民幣[目標總額]元的部分，按[提成比例]提成；銷售套數(shù)達到[目標套數(shù)]套的部分，按[提成比例]提成。5.2提成發(fā)放方式提成將在達成業(yè)績目標后的[具體日期]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3提成發(fā)放時間提成發(fā)放時間為達成業(yè)績目標后的[具體日期]。第六條銷售行為規(guī)范6.1銷售行為準則乙方在銷售過程中，應遵守誠實守信、公平交易的原則，不得進行虛假宣傳、欺詐等違法行為。6.2客戶信息保密乙方應嚴格保密客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3合同簽訂要求乙方在簽訂房產(chǎn)銷售合同時，應確保合同條款合法、合規(guī)，并符合甲方的要求。第七條違約責任7.1違約情形乙方未按照協(xié)議約定完成銷售目標；乙方泄露客戶信息；乙方進行虛假宣傳、欺詐等違法行為；乙方違反合同約定的保密條款。7.2違約責任承擔乙方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任；乙方進行虛假宣傳、欺詐等違法行為，應承擔相應的法律責任；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方對本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違反保密義務的責任若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定支付底薪或提成；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)改正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照本合同約定結(jié)算剩余款項，并相互歸還已提供的物品或資料。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3合同生效地點本合同在甲方所在地生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有同等約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算剩余款項，并相互歸還已提供的物品或資料。13.3合同終止后的責任合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務不受影響。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供服務或協(xié)助的獨立第三方實體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用承擔等事項。2.2第三方介入的同意書應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額：3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險確定。3.1.2責任限額應在第三方介入同意書中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的信息和資料，以便履行其服務義務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系不變。5.2第三方與甲乙雙方之間形成新的服務合同關(guān)系，該合同關(guān)系獨立于本合同。5.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應包括：6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方的服務內(nèi)容和范圍。6.1.3第三方的責任限額。6.1.4第三方的權(quán)利和義務。6.1.5第三方的服務費用及支付方式。6.1.6第三方的保密條款。6.1.7第三方的爭議解決方式。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的合同條款，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1合同約定的服務期限