2025版城市綜合體安保服務(wù)合同書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體安保服務(wù)合同書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量管理與監(jiān)督7.1質(zhì)量管理7.2監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1守護(hù)者安保有限公司1.1.2城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1守護(hù)者安保有限公司：省市區(qū)路號(hào)1.2.2城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1守護(hù)者安保有限公司聯(lián)系人：張先生1.3.2守護(hù)者安保有限公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人：李女士1.3.4城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同雙方法定代表人1.4.1守護(hù)者安保有限公司法定代表人：王某某1.4.2城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：趙某某2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1城市綜合體項(xiàng)目位于省市，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公于一體，預(yù)計(jì)于2024年竣工。2.2合同目的2.2.1本合同旨在明確雙方在城市綜合體項(xiàng)目安保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目安全、有序運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.1.124小時(shí)巡邏守護(hù)，確保項(xiàng)目安全。3.1.2接警處警，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。3.1.3安全檢查，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。3.2服務(wù)范圍3.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域、地下停車場(chǎng)、商業(yè)街、辦公樓等。3.2.2項(xiàng)目周邊一定范圍內(nèi)的公共區(qū)域。3.3服務(wù)區(qū)域3.3.1省市區(qū)路號(hào)城市綜合體項(xiàng)目及周邊區(qū)域。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排4.2.124小時(shí)不間斷服務(wù)，節(jié)假日無(wú)休。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.2服務(wù)要求5.2.1服務(wù)人員著裝整齊，佩戴標(biāo)識(shí)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。6.2支付方式6.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用分四次支付，每次支付人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75,000.00）。6.2.2第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.2.3第二次支付：服務(wù)期限過(guò)半時(shí)。6.2.4第三次支付：服務(wù)期限過(guò)四分之三時(shí)。6.2.5第四次支付：服務(wù)期限結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若守護(hù)者安保有限公司未按合同約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)要求賠償損失。8.1.2若城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向守護(hù)者安保有限公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1守護(hù)者安保有限公司嚴(yán)重違反合同約定，城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)解除合同。9.1.2城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司嚴(yán)重違反合同約定，守護(hù)者安保有限公司有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、設(shè)備清單、服務(wù)流程等。14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題或提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2協(xié)助實(shí)施改進(jìn)措施；15.3.1.3進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；15.3.1.4提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)培訓(xùn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。15.4.1.2若第三方因違約行為導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.5第三方選擇與授權(quán)15.5.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與合同履行。15.5.2第三方介入合同履行前，需取得雙方的書(shū)面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6第三方責(zé)任劃分15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：15.6.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；15.6.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與其他各方的劃分如下：15.7.1.1守護(hù)者安保有限公司與城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司為合同雙方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；15.7.1.2第三方為合同履行提供支持，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其參與的部分，不涉及合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)；15.7.1.3第三方與合同雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1若第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)重大問(wèn)題，雙方有權(quán)要求解除或變更第三方介入?yún)f(xié)議。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除或變更需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用，并在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)一并支付。15.10第三方介入的記錄與報(bào)告15.10.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法注冊(cè)的身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書(shū)說(shuō)明：若合同雙方授權(quán)他人代表簽字，需提供授權(quán)委托書(shū)。4.附件四：服務(wù)人員名單說(shuō)明：詳細(xì)列出參與安保服務(wù)的所有人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。5.附件五：設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出安保服務(wù)所需的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。6.附件六：服務(wù)流程圖說(shuō)明：以圖表形式展示安保服務(wù)的流程，包括各個(gè)環(huán)節(jié)和職責(zé)。7.附件七：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出安保服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如巡邏次數(shù)、檢查頻率等。8.附件八：保密協(xié)議說(shuō)明：若涉及商業(yè)秘密或敏感信息，需簽訂保密協(xié)議。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：若涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：合同變更協(xié)議說(shuō)明：若合同內(nèi)容需變更，需簽訂合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付服務(wù)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓及墼`約金。2.違約行為：未按合同約定提供安保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)服務(wù)、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定24小時(shí)巡邏守護(hù)，但實(shí)際巡邏次數(shù)不足，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版城市綜合體安保服務(wù)合同書(shū)范本1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表二、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1城市綜合體概況2.2安保服務(wù)范圍2.3安保服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限三、服務(wù)人員要求3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.2服務(wù)人員數(shù)量3.3服務(wù)人員培訓(xùn)3.4服務(wù)人員待遇四、安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全巡查4.2門(mén)衛(wèi)管理4.3車輛管理4.4事件處理4.5應(yīng)急預(yù)案五、合同價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限5.4付款憑證六、合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同附件12.1城市綜合體安保服務(wù)方案12.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明12.3費(fèi)用清單十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)十三、合同附件清單13.1城市綜合體安保服務(wù)方案13.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.3費(fèi)用清單合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]二、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1城市綜合體概況[詳細(xì)描述城市綜合體的基本情況，包括規(guī)模、功能、地理位置等]2.2安保服務(wù)范圍[明確安保服務(wù)的具體范圍，如：出入口管理、巡邏監(jiān)控、停車場(chǎng)管理、內(nèi)部安全檢查等]2.3安保服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出安保服務(wù)的具體內(nèi)容，如：門(mén)衛(wèi)值守、安全巡查、突發(fā)事件處理等]2.4服務(wù)期限[明確合同服務(wù)期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]三、服務(wù)人員要求3.1服務(wù)人員資質(zhì)[規(guī)定服務(wù)人員的資質(zhì)要求，如：持有相關(guān)安保資格證書(shū)等]3.2服務(wù)人員數(shù)量[明確服務(wù)人員的數(shù)量要求，如：10名安保人員]3.3服務(wù)人員培訓(xùn)[規(guī)定服務(wù)人員培訓(xùn)的內(nèi)容和頻率，如：每月至少進(jìn)行一次專業(yè)培訓(xùn)]3.4服務(wù)人員待遇[詳細(xì)列出服務(wù)人員的工資、福利待遇等]四、安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安全巡查[規(guī)定巡查的頻率、路線、內(nèi)容等]4.2門(mén)衛(wèi)管理[規(guī)定門(mén)衛(wèi)的管理職責(zé)、工作流程等]4.3車輛管理[規(guī)定車輛管理的具體措施，如：進(jìn)出車輛登記、停車場(chǎng)管理等]4.4事件處理[規(guī)定各類事件的應(yīng)急預(yù)案和處理流程]4.5應(yīng)急預(yù)案[詳細(xì)列出各類應(yīng)急預(yù)案，如：火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等]五、合同價(jià)格及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[明確合同服務(wù)費(fèi)用的總額]5.2費(fèi)用支付方式[規(guī)定費(fèi)用的支付方式，如：按月支付、按季度支付等]5.3付款時(shí)間及期限[規(guī)定付款的具體時(shí)間和期限]5.4付款憑證[規(guī)定付款憑證的要求和格式]六、合同履行及變更6.1合同履行[規(guī)定合同履行的具體要求，如：乙方應(yīng)按照合同約定提供安保服務(wù)]6.2合同變更[規(guī)定合同變更的程序和條件]6.3合同解除[規(guī)定合同解除的條件和程序]七、違約責(zé)任7.1違約情形[列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]八、保密條款8.1保密內(nèi)容[列舉合同雙方需保密的信息內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、客戶信息等]8.2保密期限[規(guī)定保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同終止后三年]8.3違約責(zé)任[規(guī)定違反保密條款的違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[規(guī)定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]9.3爭(zhēng)議解決程序[規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]十、合同生效及終止10.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同生效日期[明確合同生效的具體日期]10.3合同終止條件[規(guī)定合同終止的條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.4合同終止日期[明確合同終止的具體日期]十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力[規(guī)定不可抗力的定義和發(fā)生時(shí)的處理方式]11.2合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]11.3合同份數(shù)[規(guī)定合同的正本和副本份數(shù)]十二、合同附件清單[列出所有合同附件的名稱]十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期[填寫(xiě)合同簽訂的日期]13.2簽訂地點(diǎn)[填寫(xiě)合同簽訂的地點(diǎn)]十四、合同附件[此處插入所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)城市綜合體運(yùn)營(yíng)需求的變化，對(duì)安保服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整，并在接到甲方通知后五日內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在安保服務(wù)過(guò)程中，如遇緊急情況或突發(fā)事件，甲方有權(quán)作出現(xiàn)場(chǎng)決策，乙方應(yīng)立即執(zhí)行甲方的指令。1.4甲方的培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的安保人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備完成安保任務(wù)的能力。1.5甲方的設(shè)施提供說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方履行安保服務(wù)所需的必要設(shè)施，如：制服、警棍、通訊設(shè)備等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)安保服務(wù)的實(shí)際情況和需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，并在接到乙方通知后三日內(nèi)予以確認(rèn)。2.2乙方的自主權(quán)說(shuō)明：乙方在履行安保服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和實(shí)際情況，采取必要的安保措施。2.3乙方的培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保其提供的安保人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.4乙方的服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)情況、事件處理、人員變動(dòng)等。2.5乙方的設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)履行安保服務(wù)所需的設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期評(píng)估等。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。3.4第三方中介的報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于服務(wù)滿意度、爭(zhēng)議處理情況等。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中予以明確。3.6第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.7第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.城市綜合體安保服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.費(fèi)用清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.應(yīng)急預(yù)案7.服務(wù)報(bào)告模板8.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)付款憑證和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：由第三方中介根據(jù)保密協(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未提供必要的設(shè)施。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需求進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：乙方未按照甲方指令采取必要措施。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換符合要求的服務(wù)人員，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)向第三方中介提出投訴，要求其履行職責(zé)。4.問(wèn)題：發(fā)生突發(fā)事件，乙方處理不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新處理，并對(duì)此進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體開(kāi)業(yè)前的安保服務(wù)。2.城市綜合體日常運(yùn)營(yíng)期間的安保服務(wù)。3.城市綜合體舉辦活動(dòng)的安保服務(wù)。4.城市綜合體突發(fā)事件處理。5.城市綜合體與其他相關(guān)方的合作安保服務(wù)。全文完。2024版城市綜合體安保服務(wù)合同書(shū)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為確保城市綜合體項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定、有序，甲方委托乙方提供專業(yè)的安保服務(wù)，共同維護(hù)城市綜合體項(xiàng)目的良好秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保城市綜合體項(xiàng)目的安全與穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述的安保服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理、消防安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群；（2）安保服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全保障服務(wù)，包括但不限于人員巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等；（3）應(yīng)急處理：指乙方在發(fā)生緊急情況時(shí)，按照預(yù)案要求，迅速采取有效措施，確保人員安全、財(cái)產(chǎn)安全；（4）消防安全：指乙方負(fù)責(zé)城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全管理工作，包括但不限于消防設(shè)施巡查、消防演練等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的安保服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方有義務(wù)提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)備、車輛等；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備、車輛等；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)的安保服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保城市綜合體項(xiàng)目的安全與穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在的城市綜合體項(xiàng)目。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，派遣安保人員到甲方所在的城市綜合體項(xiàng)目，進(jìn)行門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理、消防安全等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所在的城市綜合體項(xiàng)目移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)城市綜合體項(xiàng)目的大小、安保需求等因素，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）加班費(fèi)：乙方人員在甲方要求加班時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付的加班費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：乙方為滿足甲方需求，投入使用的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方為履行合同義務(wù)所發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方可通過(guò)開(kāi)具支票的方式支付服務(wù)費(fèi)用；（3）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方協(xié)商一致后，甲方可通過(guò)現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)；（2）加班費(fèi)：甲方應(yīng)于次月____日前支付乙方上月的加班費(fèi)；（3）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方設(shè)施設(shè)備費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的金額和方式支付，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；a.退還部分或全部已支付的服務(wù)費(fèi)用；b.向乙方支付違約金；c.賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密義務(wù)約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方直接相關(guān)的；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)乙方提供安保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；（2）本合同中，乙方保留對(duì)安保人員的管理權(quán)和培訓(xùn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本合同中，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安保服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（服務(wù)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體項(xiàng)目平面圖及安保區(qū)域劃分圖2.乙方提供的安保人員名單及資質(zhì)證明3.乙方提供的安保設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、報(bào)告、通知等6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按合同約定提供安保服務(wù)；c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；d.任何一方違反合同約定的保密期限；e.任何一方違反合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；b.乙方未按合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約；d.任何一方違反合同約定的保密期限，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約；e.任何一方違反合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰措施，維護(hù)社會(huì)治安秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息