2024年度新型建筑承攬工程居間合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型建筑承攬工程居間合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.承攬工程內(nèi)容3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍3.4工程質(zhì)量要求4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承攬方權(quán)利5.2居間方權(quán)利5.3承攬方義務(wù)5.4居間方義務(wù)6.技術(shù)資料與信息6.1技術(shù)資料提供6.2信息保密7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)劃分8.2風(fēng)險(xiǎn)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（承攬方）和乙方（居間方）雙方簽訂。甲方為承攬方，乙方為居間方。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）“承攬工程”指甲方根據(jù)乙方的需求，承擔(dān)的建筑工程、安裝工程等；（2）“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的工程信息搜集、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（3）“技術(shù)資料”指工程所需的圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；（4）“信息”指與工程相關(guān)的各類(lèi)信息。2.2解釋原則本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.承攬工程內(nèi)容3.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為：新型建筑承攬工程。3.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：市區(qū)路號(hào)。3.3工程范圍本工程范圍包括：土建、安裝、裝飾等。3.4工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）工程信息搜集；（2）工程進(jìn)度協(xié)調(diào)；（3）工程款項(xiàng)催收；（4）工程驗(yàn)收協(xié)助。4.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，支付方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承攬方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間方權(quán)利（1）要求甲方按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3承攬方義務(wù)（1）按合同約定完成承攬工程；（2）按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）在工程驗(yàn)收合格后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4居間方義務(wù)（1）按合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守工程秘密；（3）在工程驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.技術(shù)資料與信息6.1技術(shù)資料提供乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提供完整的技術(shù)資料。6.2信息保密雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.付款方式與期限7.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。7.2付款期限甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的X%。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由承攬方承擔(dān)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決；（3）因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)處理（1）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理方案；（2）如因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致工程延誤，延誤工期按實(shí)際影響天數(shù)計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭，仲裁庭依法審理案件，并作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前X日通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致工程損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件清單（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同共兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)方對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和指導(dǎo)；（3）供應(yīng)商提供工程所需材料、設(shè)備；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定，責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的X倍；（2）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查和指導(dǎo)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的X倍；（3）供應(yīng)商：供應(yīng)商對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為供應(yīng)金額的X倍；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用總額的X倍。16.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用總額×X；（2）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額×X；（3）供應(yīng)商：供應(yīng)金額×X；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)費(fèi)用總額×X。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分（1）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量、合規(guī)性負(fù)有責(zé)任；（3）供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能負(fù)有責(zé)任；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、有效性負(fù)有責(zé)任。17.2權(quán)利劃分（1）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出整改意見(jiàn)；（2）設(shè)計(jì)方：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查、修改；（3）供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。17.3利益劃分（1）監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)方：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）供應(yīng)商：獲得材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：獲得咨詢(xún)費(fèi)用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。18.2第三方介入的確認(rèn)（1）第三方在收到邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)是否接受；（2）第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，預(yù)算應(yīng)包含工程量清單和計(jì)價(jià)依據(jù)。說(shuō)明：工程預(yù)算是工程成本控制的重要依據(jù)，必須保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的重要法律文件，必須詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供工程所需的各類(lèi)技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須保證報(bào)告的真實(shí)性和完整性。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是支付費(fèi)用的證明，必須保證憑證的真實(shí)性和完整性。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的文件，包括仲裁裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，必須保證文件的法律效力和執(zhí)行性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，必須保證文件的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）逾期交付工程；（4）擅自改變工程設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若承攬方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求承攬方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的X%計(jì)算。2.居間方違約行為（1）未按合同約定提供居間服務(wù)；（2）泄露工程秘密；（3）收取非法居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求居間方賠償損失，并支付違約金。3.第三方違約行為（1）提供不合格的材料或設(shè)備；（2）未能按時(shí)提供技術(shù)資料或服務(wù)；（3）泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程受損，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商賠償損失，并支付違約金。4.甲方違約行為（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)；（3）泄露工程秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的X%計(jì)算。全文完。2024年度新型建筑承攬工程居間合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與意義2.雙方當(dāng)事人信息2.1居間方信息2.2承攬方信息3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)方式5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.居間方責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任7.2居間方義務(wù)8.承攬方責(zé)任與義務(wù)8.1承攬方責(zé)任8.2承攬方義務(wù)9.居間費(fèi)用結(jié)算與爭(zhēng)議解決9.1居間費(fèi)用結(jié)算方式9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2承攬方違約責(zé)任12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序13.合同的解除與終止后的處理13.1居間費(fèi)用結(jié)算13.2工程款項(xiàng)結(jié)算13.3其他事項(xiàng)處理14.合同附件與附件清單14.1合同附件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與意義本合同旨在明確居間方與承攬方在2024年度新型建筑承攬工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.雙方當(dāng)事人信息2.1居間方信息居間方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.2承攬方信息承攬方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______3.工程概況3.1工程名稱(chēng)2024年度新型建筑承攬工程3.2工程地點(diǎn)______3.3工程規(guī)模______3.4工程類(lèi)型新型建筑4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助承攬方與業(yè)主方進(jìn)行溝通；（2）協(xié)助承攬方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助承攬方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）協(xié)助承攬方進(jìn)行工程進(jìn)度管理；（5）協(xié)助承攬方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍為上述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型的建筑承攬工程。4.3居間服務(wù)方式（1）提供書(shū)面文件；（2）電話(huà)、郵件等方式溝通；（3）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用居間費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。5.2支付方式居間費(fèi)用支付方式如下：（1）承攬方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的居間費(fèi)用；（2）承攬方在工程驗(yàn)收合格后支付______%的居間費(fèi)用；（3）剩余居間費(fèi)用在工程竣工后支付。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求承攬方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收程序（1）承攬方完成工程后，應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.居間方責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任（1）居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）居間方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）居間方應(yīng)保守承攬方商業(yè)秘密。7.2居間方義務(wù)（1）居間方應(yīng)及時(shí)將業(yè)主方、承攬方之間的溝通內(nèi)容反饋給雙方；（2）居間方應(yīng)協(xié)助承攬方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）居間方應(yīng)協(xié)助承攬方進(jìn)行工程進(jìn)度管理；（4）居間方應(yīng)協(xié)助承攬方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.承攬方責(zé)任與義務(wù)8.1承攬方責(zé)任（1）承攬方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工；（2）承攬方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）承攬方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）承攬方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失或安全事故責(zé)任。8.2承攬方義務(wù)（1）承攬方應(yīng)按照居間方提供的業(yè)主方要求，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；（2）承攬方應(yīng)積極配合居間方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）承攬方應(yīng)保證施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量；（4）承攬方應(yīng)在工程驗(yàn)收前，完成所有施工任務(wù)，并提交竣工資料。9.居間費(fèi)用結(jié)算與爭(zhēng)議解決9.1居間費(fèi)用結(jié)算方式居間費(fèi)用按本合同第五條約定方式進(jìn)行結(jié)算。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同內(nèi)容或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任（1）居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）居間方泄露承攬方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2承攬方違約責(zé)任（1）承攬方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承攬方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（3）承攬方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的終止與解除12.1合同終止條件本合同在履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后終止。12.2合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同的解除與終止后的處理13.1居間費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定結(jié)算居間費(fèi)用。13.2工程款項(xiàng)結(jié)算合同解除或終止后，承攬方應(yīng)向業(yè)主方結(jié)算工程款項(xiàng)。13.3其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程資料、設(shè)備等。14.合同附件與附件清單14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）其他相關(guān)文件。14.2附件清單附件清單如下：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除居間方、承攬方和業(yè)主方以外的，為工程實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程需要特殊技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；（2）工程涉及復(fù)雜法律、法規(guī)、政策問(wèn)題；（3）工程需要第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定、咨詢(xún)或評(píng)估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿(mǎn)足工程需要。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1居間方責(zé)任居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。18.2承攬方責(zé)任承攬方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持，并確保第三方的工作不影響到工程的正常進(jìn)行。18.3業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）若第三方介入是由于甲乙雙方協(xié)商一致，則費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)；（2）若第三方介入是由于一方違約，則費(fèi)用由違約方承擔(dān)；（3）若第三方介入是由于不可抗力因素，則費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，并納入工程總費(fèi)用。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，確保工程設(shè)計(jì)的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，必須與實(shí)際工程量相符。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，必須明確、具體，便于跟蹤和管理。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件，必須真實(shí)、客觀，為后續(xù)工作提供依據(jù)。6.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方合作的正式文件，必須合法、有效，確保雙方權(quán)益。7.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：居間服務(wù)合同是居間方提供服務(wù)的依據(jù)，必須明確、具體，便于履行。8.第三方合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合同是第三方參與工程的重要文件，必須合法、有效，確保第三方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：居間方未按約定協(xié)助承攬方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償承攬方因此造成的損失。2.承攬方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合要求、造成安全事故等。責(zé)任認(rèn)定：承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方和業(yè)主方造成的損失。示例：承攬方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償業(yè)主方因此造成的損失。3.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給承攬方和居間方造成的損失。示例：業(yè)主方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承攬方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)賠償承攬方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方和業(yè)主方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度新型建筑承攬工程居間合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.承攬工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方式4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更程序7.居間服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除、終止后的處理13.1資料返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X建筑有限公司乙方：X建筑工程居間服務(wù)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)2024年度新型建筑承攬工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：30000平方米2.4工程類(lèi)型住宅及商業(yè)綜合體3.承攬工程內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修工程等。3.2工程量根據(jù)工程圖紙及施工方案，工程量詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量要求按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)方式乙方作為甲方建筑工程承攬工程的居間方，為甲方提供信息搜集、聯(lián)系對(duì)接、合同起草等居間服務(wù)。4.2居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為工程合同總額的2%，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%；（2）工程開(kāi)工后支付30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%；（4）工程保修期滿(mǎn)后支付10%。5.2支付時(shí)間各支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成。5.3支付條件支付條件符合合同約定，且甲方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.合同履行與變更6.1履行方式本合同雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.居間服務(wù)成果交付8.1成果形式居間服務(wù)成果以書(shū)面形式提交，包括但不限于項(xiàng)目介紹、工程預(yù)算、投標(biāo)文件、合同草案等。8.2交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在工程招標(biāo)公告發(fā)布前10個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。8.3交付地點(diǎn)居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)為甲方指定的工作場(chǎng)所。9.居間服務(wù)成果驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。9.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽收。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為甲方收到居間服務(wù)成果后的第一個(gè)工作日。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成另一方損失的；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（4）一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；（2）合同解除，合同終止；（3）合同約定的其他終止條件成就，合同終止。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他與本合同履行相關(guān)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理；（2）工程設(shè)計(jì)；（3）工程咨詢(xún)；（4）材料供應(yīng)；（5）設(shè)備租賃；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方合作期限第三方合作期限應(yīng)與本項(xiàng)目實(shí)施期限相一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的支持和服務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三