2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3相關(guān)政策文件2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限延長條件及程序5.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費用總額5.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間6.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整依據(jù)6.3調(diào)整程序7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理8.1土地復(fù)墾義務(wù)8.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.3土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認定11.3不可抗力發(fā)生后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。2.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，地址：[發(fā)包方地址]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。3.承包土地基本情況3.1土地位置：[具體地理位置描述]。3.2土地面積：[具體面積及單位，如：100畝]。3.3土地用途：[具體用途，如：種植糧食作物]。3.4土地等級：[具體等級，如：二級耕地]。4.承包期限4.1承包起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]。4.2承包終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]。4.3承包期限延長條件及程序：[具體條件及程序描述]。5.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：[具體金額及單位，如：10萬元/年]。5.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬]。5.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：[具體支付時間，如：每年1月31日前支付全年費用]。6.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場價格變動進行調(diào)整。6.2調(diào)整依據(jù)：國家相關(guān)政策文件、市場價格調(diào)查報告等。6.3調(diào)整程序：[具體調(diào)整程序描述]。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1變更條件：[具體變更條件描述]。7.2變更程序：[具體變更程序描述]。7.3解除條件：[具體解除條件描述]。7.4解除程序：[具體解除程序描述]。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理8.1土地復(fù)墾義務(wù)：合同終止后，承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地復(fù)墾標準對土地進行復(fù)墾，確保土地質(zhì)量符合原用途要求。8.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：合同終止后，如需轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算，如有剩余費用，按約定方式退還或支付。9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決時，雙方可約定具體的協(xié)商地點和期限。9.3爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院將依法審理并作出判決。10.違約責任10.1承包方違約責任：承包方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例，如：10%]。10.2發(fā)包方違約責任：發(fā)包方未按合同約定提供土地或變更土地用途的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的[具體比例，如：5%]。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。11.2不可抗力的認定：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力發(fā)生后的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達：本合同的通知和送達方式以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書3.土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等，其在合同中的角色和職責將根據(jù)具體情況確定。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定介入的具體事項和條件。3.第三方職責與權(quán)利3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作，其權(quán)利包括但不限于：1.收取中介服務(wù)費；2.獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)資料；3.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.2評估機構(gòu)：負責對土地進行評估，其權(quán)利包括但不限于：1.收取評估費用；2.獲取土地相關(guān)資料；3.提供評估報告。3.3監(jiān)理方：負責對土地流轉(zhuǎn)項目的施工過程進行監(jiān)督，其權(quán)利包括但不限于：1.收取監(jiān)理費用；2.獲取施工相關(guān)資料；3.對施工質(zhì)量進行驗收。3.4咨詢機構(gòu)：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，其權(quán)利包括但不限于：1.收取咨詢服務(wù)費；2.獲取甲乙雙方提供的咨詢相關(guān)資料；3.提供專業(yè)咨詢意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為合同之外的獨立主體，其責任和義務(wù)僅限于其職責范圍，與甲乙雙方的責任和義務(wù)劃分清晰。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：本合同中，第三方責任限額為[具體金額，如：100萬元]。5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。5.3第三方責任限額的計算方法：根據(jù)第三方在合同中的職責和可能產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，配合第三方履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時間，如：30日]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確新的第三方職責和權(quán)利義務(wù)。7.3第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的職責報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔。8.2如第三方介入費用超出《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費用承擔問題。9.第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請書要求：申請書應(yīng)詳細說明承包方的基本信息、土地位置、面積、用途、承包期限等。說明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，用于證明承包方的申請資格和土地承包的意向。2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、土地的基本情況、承包期限、流轉(zhuǎn)費用、支付方式等。說明：此附件是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細列出每期土地流轉(zhuǎn)費用的金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于記錄和證明土地流轉(zhuǎn)費用的支付情況。4.土地流轉(zhuǎn)項目施工圖要求：施工圖應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)項目的具體設(shè)計方案、施工要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)項目的施工過程。5.土地流轉(zhuǎn)項目施工記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載施工過程中的各項活動、進度、質(zhì)量等。說明：此附件用于監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。6.土地流轉(zhuǎn)項目驗收報告要求：報告應(yīng)包含項目驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)項目已完成并符合合同要求。7.土地流轉(zhuǎn)項目變更申請要求：申請應(yīng)說明變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄和證明合同變更的情況。8.土地流轉(zhuǎn)項目終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于記錄和證明合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。責任認定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例：承包方未在2024年1月31日前支付全年土地流轉(zhuǎn)費用，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地或變更土地用途。責任認定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的5%。示例：發(fā)包方未在2024年1月1日提供土地，則應(yīng)支付違約金0.5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致承包方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地無法種植，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地的名稱、位置、面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地權(quán)屬證明文件4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限起始時間4.2流轉(zhuǎn)期限終止時間4.3流轉(zhuǎn)期限的延長或縮短5.流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費用的計算方法5.2流轉(zhuǎn)費用的支付期限5.3流轉(zhuǎn)費用的支付方式6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理責任6.3土地保護與恢復(fù)7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃7.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的通知程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1雙方共同遵守的規(guī)定12.2雙方共同約定的其他事項13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2雙方當事人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方當事人關(guān)于農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.雙方當事人信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況3.1流轉(zhuǎn)土地的名稱、位置、面積流轉(zhuǎn)土地名稱：____________________位置：____________________面積：____________________畝3.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________用途：____________________3.3土地權(quán)屬證明文件承包方應(yīng)向承租方提供流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用證等。4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限起始時間流轉(zhuǎn)期限起始時間為：____________________4.2流轉(zhuǎn)期限終止時間流轉(zhuǎn)期限終止時間為：____________________4.3流轉(zhuǎn)期限的延長或縮短在合同履行期間，如需延長或縮短流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費用的計算方法流轉(zhuǎn)費用按土地面積計算，每畝每年____________________元。5.2流轉(zhuǎn)費用的支付期限流轉(zhuǎn)費用每年____________________日前支付。5.3流轉(zhuǎn)費用的支付方式流轉(zhuǎn)費用以人民幣現(xiàn)金支付，支付地點為____________________。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范承租方應(yīng)按照土地用途進行合理利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。6.2土地管理責任承包方負責土地權(quán)屬證明文件的提供和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理。6.3土地保護與恢復(fù)雙方應(yīng)共同履行土地保護與恢復(fù)責任，確保土地質(zhì)量不下降。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更的條件（1）國家政策調(diào)整，影響土地流轉(zhuǎn)；（2）雙方協(xié)商一致認為有必要變更合同的其他情形。8.2合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.3變更與解除合同的通知程序變更或解除合同的，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。雙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)書面回復(fù)。9.違約責任9.1承包方違約責任（1）未按約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，按合同約定承擔相應(yīng)責任。9.2承租方違約責任（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)承擔違約責任；（2）未按約定使用土地的，應(yīng)承擔違約責任；（3）其他違約行為，按合同約定承擔相應(yīng)責任。9.3第三方違約責任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，雙方應(yīng)依法向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）____________________仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地歸還、費用結(jié)算等。12.其他約定12.1雙方共同遵守的規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同，共同維護雙方合法權(quán)益。12.2雙方共同約定的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2雙方當事人身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談和簽訂；2.提供專業(yè)評估服務(wù)，對土地價值、農(nóng)作物產(chǎn)量等進行評估；3.提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程中的土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動；4.提供擔保服務(wù)，保障合同履行的順利進行。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任增加1.1甲方責任：（1）向第三方提供必要的資料和證明文件，確保第三方能夠正常履行職責；（2）配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作；（3）根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。1.2乙方責任：（1）接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）向第三方提供必要的資料和證明文件，確保第三方能夠正常履行職責；（3）根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責任17.1第三方責任界定1.1服務(wù)質(zhì)量責任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保服務(wù)結(jié)果符合甲乙雙方的要求。1.2保密責任：第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。1.3違約責任：若第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方的責任限額如下：1.1第三方的責任限額為合同總金額的____________________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。17.3第三方責任免除1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責；1.3因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方介入期限第三方介入期限為____________________，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用證等官方證明文件，以證明土地的權(quán)屬和性質(zhì)。2.雙方當事人身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的合法身份。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)土地的名稱、位置、面積、用途、期限、費用等詳細信息。4.土地評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的土地評估報告，包括土地價值、農(nóng)作物產(chǎn)量等評估結(jié)果。5.土地使用計劃要求：承租方制定的土地使用計劃，包括種植作物種類、種植面積、種植周期等。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的記錄，包括播種、施肥、灌溉、收割等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的時間、方法、數(shù)量等。7.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同要求：與農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)方的合同，包括銷售價格、數(shù)量、付款方式、交貨時間等。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議要求：在合同履行期間，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付流轉(zhuǎn)費用責任認定：承租方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____________________%的違約金。示例：若合同約定每年支付流轉(zhuǎn)費用為人民幣10萬元，承租方逾期支付一日，應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。2.未按約定使用土地責任認定：承租方未按約定用途使用土地，或造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔恢復(fù)土地原狀的責任，并支付____________________%的違約金。示例：承租方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并支付人民幣2萬元的違約金。3.未按約定提供土地權(quán)屬證明文件責任認定：承包方未在合同約定時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____________________%的違約金。示例：承包方逾期提供土地權(quán)屬證明文件一日，應(yīng)支付人民幣500元的違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成土地評估工作，導(dǎo)致承租方無法按時支付流轉(zhuǎn)費用，第三方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)盡力減少損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.雙方當事人信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.流轉(zhuǎn)期限及租金4.1流轉(zhuǎn)期限4.2租金金額及支付方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)包條件6.土地使用及保護6.1土地使用范圍6.2土地保護措施7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2違約金條款12.合同附件及補充條款12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀說明13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。第二條雙方當事人信息2.1承包方信息承包方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置土地位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村，具體位置詳見土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3.2土地面積土地總面積為_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝。3.3土地用途土地用途為_______（如：種植水稻、蔬菜、果樹等）。第四條流轉(zhuǎn)期限及租金4.1流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_______元。租金支付方式為：_______（如：按年支付、按季支付等），具體支付時間及金額詳見附件。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包5.1轉(zhuǎn)讓條件在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2轉(zhuǎn)包條件承租方如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)取得出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)包手續(xù)。第六條土地使用及保護6.1土地使用范圍承租方僅限于在土地上從事_______（如：種植、養(yǎng)殖等）活動，不得改變土地用途。6.2土地保護措施承租方應(yīng)采取有效措施保護土地資源，確保土地質(zhì)量不下降，具體措施詳見附件。第七條土地收益分配7.1收益分配比例土地收益按_______（如：五五分成、四六分成等）比例在出租方和承租方之間分配。7.2收益分配方式收益分配按年進行，具體分配時間及金額詳見附件。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除8.1變更條件在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)需要變更的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及程序辦理變更手續(xù)。8.2解除條件1.合同約定的解除條件成就時；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約嚴重，經(jīng)對方催告后仍不履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______（如：每日萬分之五）的違約金；2.承租方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.出租方未按約定提供土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：所在地人民法院）提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2違約金條款本合同中約定的違約金為非懲罰性違約金，雙方應(yīng)按照約定履行。第十二條合同附件及補充條款12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀說明第十三條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；提供技術(shù)服務(wù)，如土地測量、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等；提供評估服務(wù)，對土地價值、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益等進行評估；提供監(jiān)管服務(wù)，確保合同履行和土地資源的合理利用。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為承擔相應(yīng)的責任。2.2乙方責任乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______（如：3個工作日）內(nèi)給予答復(fù)。4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責、服務(wù)內(nèi)容和費用等。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2責任限額設(shè)定第三方責任限額為本合同約定租金總額的_______%（如：10%）。5.