2024版二手房買賣貸款資金監(jiān)管服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣貸款資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景2.1甲方房屋信息2.2乙方貸款信息3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶3.2資金監(jiān)管期限3.3資金監(jiān)管用途4.資金監(jiān)管費(fèi)用4.1資金監(jiān)管費(fèi)用計(jì)算方式4.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請(qǐng)5.2資金監(jiān)管審核5.3資金監(jiān)管執(zhí)行5.4資金監(jiān)管解除6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同背景2.1甲方房屋信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2乙方貸款信息2.2.1貸款金額：___________元2.2.2貸款期限：___________年2.2.3貸款利率：___________3.資金監(jiān)管方式3.1資金監(jiān)管賬戶3.1.1資金監(jiān)管賬戶名稱：___________3.1.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：___________3.1.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：___________3.2資金監(jiān)管期限3.2.1資金監(jiān)管開始時(shí)間：___________3.2.2資金監(jiān)管結(jié)束時(shí)間：___________3.3資金監(jiān)管用途3.3.1甲方購房款：___________元3.3.2乙方貸款資金：___________元4.資金監(jiān)管費(fèi)用4.1資金監(jiān)管費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用按實(shí)際監(jiān)管資金金額的___________%計(jì)算。4.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期資金監(jiān)管費(fèi)用___________元。5.資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請(qǐng)5.1.1甲方在簽訂合同后___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交資金監(jiān)管申請(qǐng)。5.2資金監(jiān)管審核5.2.1乙方在收到甲方資金監(jiān)管申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)，完成審核。5.3資金監(jiān)管執(zhí)行5.3.1乙方在審核通過后___________個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金劃入指定監(jiān)管賬戶。5.4資金監(jiān)管解除5.4.1甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方申請(qǐng)解除資金監(jiān)管。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購房款。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付購房款。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方支付的購房款進(jìn)行監(jiān)管。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2若乙方在監(jiān)管期間，未妥善保管監(jiān)管資金，導(dǎo)致資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3依法被認(rèn)定為無效或被撤銷。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1雙方對(duì)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2本合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同14.合同簽署14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3雙方簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：___________14.3.2乙方（蓋章）：___________14.3.3簽署代表（簽字）：___________14.3.4簽署代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定金額的___________%。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方介入費(fèi)用可在合同約定的款項(xiàng)中支付，或由甲乙雙方另行約定支付方式。18.第三方介入合同的變更和解除18.1第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的其他約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有第三方。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方貸款的合同，乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管期限、監(jiān)管用途、監(jiān)管費(fèi)用、監(jiān)管流程等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同資金監(jiān)管部分的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入本合同的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)與第三方共同簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的詳細(xì)約定。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密的保密約定。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、授權(quán)等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方對(duì)本合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用約定。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)本合同需要，雙方可協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：本附件為雙方對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付乙方___________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付甲方___________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)不超過本合同約定金額的___________%的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，則視為違約，需向乙方支付每逾期一日___________元的違約金。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成資金監(jiān)管，則視為違約，需向甲方支付每逾期一日___________元的違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定金額的___________%。全文完。2024版二手房買賣貸款資金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1買賣雙方基本情況2.2房屋基本情況2.3貸款情況3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資金監(jiān)管方式3.3資金監(jiān)管賬戶3.4資金監(jiān)管期限3.5資金監(jiān)管費(fèi)用4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)4.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂4.3資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.4資金監(jiān)管操作4.5資金監(jiān)管解除5.資金監(jiān)管責(zé)任5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2買賣雙方責(zé)任5.3貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同背景2.1買賣雙方基本情況甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人。2.2房屋基本情況房屋地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋面積：___________平方米2.3貸款情況乙方擬向___________銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為___________元。3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的資金監(jiān)管服務(wù)由___________銀行提供。3.2資金監(jiān)管方式資金監(jiān)管采用第三方存管方式，具體操作如下：（1）甲方將房屋交易款項(xiàng)存入___________銀行指定的監(jiān)管賬戶；（2）乙方將貸款款項(xiàng)存入___________銀行指定的監(jiān)管賬戶；（3）___________銀行根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。3.3資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管賬戶名稱：___________監(jiān)管賬戶開戶行：___________監(jiān)管賬戶賬號(hào)：___________3.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.5資金監(jiān)管費(fèi)用資金監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為___________元。4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)甲方、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向___________銀行提交資金監(jiān)管申請(qǐng)。4.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂甲方、乙方與___________銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。4.3資金監(jiān)管賬戶設(shè)立___________銀行根據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議，為甲方、乙方設(shè)立監(jiān)管賬戶。4.4資金監(jiān)管操作（1）甲方將房屋交易款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（2）乙方將貸款款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（3）___________銀行根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。4.5資金監(jiān)管解除（1）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢；（2）甲方收到全部款項(xiàng)；（3）___________銀行根據(jù)合同約定，解除資金監(jiān)管。5.資金監(jiān)管責(zé)任5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）保證監(jiān)管賬戶資金安全；（2）按照合同約定，及時(shí)劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金；（3）對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金保密。5.2買賣雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交易款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（2）乙方應(yīng)按照合同約定將貸款款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（3）雙方應(yīng)配合___________銀行進(jìn)行資金監(jiān)管操作。5.3貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定將貸款款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶；（3）對(duì)貸款資金保密。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法或約定可以解除合同的情形。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止條件（1）合同約定的資金監(jiān)管期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他依法或約定可以終止合同的情形。6.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除與終止程序本合同的解除或終止，應(yīng)按照合同約定的解除與終止條件及程序進(jìn)行。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內(nèi)容不一致，以簽訂的合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3爭(zhēng)議解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)和習(xí)慣為準(zhǔn)。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣交易的中介服務(wù)；2.貸款申請(qǐng)的咨詢服務(wù)；3.資金監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)；4.房屋過戶登記的服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。15.3.3第三方責(zé)任免除1.不可抗力；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行責(zé)任劃分。15.5.2權(quán)利劃分第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。15.6第三方更換15.6.1第三方更換條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。15.6.2第三方更換程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方更換事宜；2.第三方確認(rèn)更換事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.新第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。15.7.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見后，按照變更后的合同履行。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。15.8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第8條爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。3.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用、監(jiān)管流程等內(nèi)容。說明：此附件為甲方、乙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋