2024年度家居建材市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金押金2.租賃物描述及使用范圍2.1租賃物詳細(xì)描述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件及方式4.2違約責(zé)任及處理4.3違約金的計(jì)算及支付5.違約處理5.1逾期支付租金5.2租賃物損壞5.3租賃物轉(zhuǎn)租5.4租賃物用途變更6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力事件7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：租賃物使用說(shuō)明8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2信息披露10.3通知方式及送達(dá)10.4爭(zhēng)議管轄地11.合同解除及終止后的處理11.1租賃物歸還11.2租金結(jié)算11.3合同解除及終止后的其他處理12.合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議處理程序12.3爭(zhēng)議解決后的處理13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1租賃物維護(hù)責(zé)任13.2租金押金退還13.3其他后續(xù)責(zé)任14.合同生效及解釋14.1合同生效時(shí)間14.2合同解釋原則14.3合同生效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同租賃物信息1.3.1物權(quán)證號(hào)：_______1.3.2所在地址：_______1.3.3租賃物類型：_______1.3.4租賃物面積：_______平方米1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______1.4.2租賃終止日期：_______1.4.3租賃期限共計(jì)：_______年1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_______元/月1.5.2支付方式：_______1.5.3支付時(shí)間：_______1.6租金押金1.6.1押金金額：_______元1.6.2押金退還條件：_______1.6.3押金退還時(shí)間：_______第二條租賃物描述及使用范圍2.1租賃物詳細(xì)描述2.1.1租賃物包括但不限于：_______2.1.2租賃物現(xiàn)狀：_______2.2租賃物使用范圍2.2.1租賃物僅用于_______2.2.2禁止用途：_______2.3租賃物維護(hù)責(zé)任2.3.1租賃物日常維護(hù)責(zé)任由_______承擔(dān)2.3.2租賃物大修責(zé)任由_______承擔(dān)第三條租賃物交付及驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.1.1租賃物交付時(shí)間：_______3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.2驗(yàn)收流程：_______3.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決3.3.1驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式：_______3.3.2驗(yàn)收爭(zhēng)議解決程序：_______第四條租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件及方式4.1.1調(diào)整條件：_______4.1.2調(diào)整方式：_______4.2違約責(zé)任及處理4.2.1違約行為：_______4.2.2違約責(zé)任：_______4.3違約金的計(jì)算及支付4.3.1違約金計(jì)算方式：_______4.3.2違約金支付時(shí)間：_______第五條違約處理5.1逾期支付租金5.1.1逾期支付租金的處理方式：_______5.2租賃物損壞5.2.1租賃物損壞的處理方式：_______5.3租賃物轉(zhuǎn)租5.3.1租賃物轉(zhuǎn)租的處理方式：_______5.4租賃物用途變更5.4.1租賃物用途變更的處理方式：_______第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除及終止程序：_______6.4合同解除及終止后的處理6.4.1合同解除及終止后的處理：_______第八條不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2.3仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議處理程序8.3.1提出仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)受理8.3.3仲裁庭組成8.3.4仲裁審理8.3.5仲裁裁決第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等9.2附件二：租賃物使用說(shuō)明9.2.1包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于租賃合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件、證明等第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同自雙方約定的生效日期起生效10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議10.2.2修改協(xié)議作為合同附件10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息11.3通知方式及送達(dá)11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)11.3.2送達(dá)地址：_______11.4爭(zhēng)議管轄地11.4.1本合同爭(zhēng)議管轄地為_______第十二條合同解除及終止后的處理12.1租賃物歸還12.1.1租賃物應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)歸還12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，租金結(jié)算按照合同約定執(zhí)行12.3其他后續(xù)責(zé)任12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任第十三條合同生效及解釋13.1合同生效時(shí)間13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解釋原則13.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則13.2.2合同解釋應(yīng)遵循合同目的原則13.3合同生效后的處理13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.4合同附件13.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入說(shuō)明14.1第三方的概念14.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。14.2第三方介入的情形a)合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b)合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；c)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d)其他需要第三方介入的情況。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同選定或由一方推薦、另一方確認(rèn)。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。14.6第三方與其他方的劃分14.6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及職責(zé)。15.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2乙方額外條款15.2.1乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及職責(zé)。15.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1合同雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同或服務(wù)合同中。17.2費(fèi)用支付方式17.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同或服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.3費(fèi)用結(jié)算17.3.1第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：使用說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明是合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用造成的損壞。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是合同附件，用于確認(rèn)第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的實(shí)際狀況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于記錄租賃物的交付和驗(yàn)收情況，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議是合同附件，用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程和結(jié)果，具有法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。違約使用租賃物：未按照約定用途使用租賃物。違約維護(hù)租賃物：未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。違約歸還租賃物：未按照約定時(shí)間歸還租賃物。違約信息披露：未按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和租金金額計(jì)算違約金。違約使用租賃物：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用認(rèn)定責(zé)任。違約維護(hù)租賃物：根據(jù)租賃物的損壞情況和維護(hù)要求認(rèn)定責(zé)任。違約歸還租賃物：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用認(rèn)定責(zé)任。違約信息披露：根據(jù)信息的性質(zhì)和影響程度認(rèn)定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：違約支付租金：若甲方未在約定的租金支付日支付租金，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。違約使用租賃物：若乙方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約維護(hù)租賃物：若乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度家居建材市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知期限6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還6.3.違約扣除7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)責(zé)任8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1.維修責(zé)任8.2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3.報(bào)修流程9.裝修與設(shè)施9.1.裝修要求9.2.設(shè)施配置9.3.維護(hù)責(zé)任10.廣告與招牌10.1.廣告發(fā)布10.2.招牌設(shè)置10.3.責(zé)任劃分11.合同解除與終止11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.終止條件11.4.終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任12.3.違約賠償13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.法律適用13.2.爭(zhēng)議解決方式13.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住所地：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住所地：第二條租賃物基本信息2.1.店鋪位置：2.2.店鋪面積：平方米2.3.店鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?多層第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃續(xù)租條款：3.3.1.租賃期滿前個(gè)月，租賃方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3.2.出租方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月回復(fù)租賃方續(xù)租事宜。3.3.3.續(xù)租條件與原租賃合同相同。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：元/月4.2.支付方式：4.2.1.每月支付一次，于每月日前支付。4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.付款日期：每月日4.4.違約責(zé)任：4.4.1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付日租金的萬(wàn)分之五作為違約金。4.4.2.出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向租賃方支付日租金的萬(wàn)分之五作為違約金。第五條租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整；5.1.2.市場(chǎng)行情變化；5.2.調(diào)整方式：5.2.1.按照國(guó)家或地方政府政策調(diào)整；5.2.2.根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方協(xié)商確定；5.3.通知期限：租金調(diào)整前個(gè)月通知租賃方。第六條租金押金6.1.押金金額：元6.2.押金退還：6.2.1.租賃期滿后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在天內(nèi)退還押金；6.2.2.出租方扣除押金后，剩余部分退還給租賃方；6.3.違約扣除：6.3.1.租賃方違約，出租方有權(quán)扣除押金作為違約賠償；6.3.2.押金不足賠償?shù)?，租賃方應(yīng)補(bǔ)足差額。第七條使用范圍及限制7.1.使用范圍：7.1.1.店鋪僅用于家居建材類商品的零售業(yè)務(wù)；7.1.2.店鋪不得用于居住、辦公或其他與家居建材無(wú)關(guān)的用途；7.2.使用限制：7.2.1.店鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品；7.2.2.店鋪內(nèi)不得進(jìn)行加工、制造等活動(dòng)；7.3.違規(guī)責(zé)任：7.3.1.租賃方違規(guī)使用店鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2.租賃方違規(guī)行為給出租方造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修與養(yǎng)護(hù)8.1.維修責(zé)任8.1.1.店鋪的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電線路、門窗、照明設(shè)施等。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等大修和定期維護(hù)。8.2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2.2.租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪使用安全。8.3.報(bào)修流程8.3.1.租賃方發(fā)現(xiàn)店鋪問題，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。8.3.2.出租方接到報(bào)修后，應(yīng)在天內(nèi)響應(yīng)并安排維修。8.3.3.維修完成后，租賃方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第九條裝修與設(shè)施9.1.裝修要求9.1.1.租賃方進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2.裝修不得改變店鋪主體結(jié)構(gòu)，不得破壞原有設(shè)施。9.2.設(shè)施配置9.2.1.出租方應(yīng)提供必要的設(shè)施，如水、電、燃?xì)?、空調(diào)等。9.2.2.設(shè)施損壞或需要更換時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.維護(hù)責(zé)任9.3.1.設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。9.3.2.設(shè)施的故障維修由租賃方負(fù)責(zé)，但屬于出租方責(zé)任的除外。第十條廣告與招牌10.1.廣告發(fā)布10.1.1.租賃方需在出租方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。10.1.2.廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。10.2.招牌設(shè)置10.2.1.招牌設(shè)置需經(jīng)出租方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2.招牌位置、樣式、尺寸等由雙方協(xié)商確定。10.3.責(zé)任劃分10.3.1.招牌的維護(hù)和更換責(zé)任由租賃方承擔(dān)。10.3.2.招牌的審批和監(jiān)管責(zé)任由出租方承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1.解除條件11.1.1.租賃方嚴(yán)重違約；11.1.2.出租方嚴(yán)重違約；11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.終止條件11.3.1.租賃期限屆滿；11.3.2.合同約定的其他終止條件；11.4.終止程序11.4.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；11.4.2.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清場(chǎng)和交接。第十二條違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.未按時(shí)支付租金；12.1.2.違反使用范圍及限制；12.1.3.損壞租賃物；12.2.違約責(zé)任12.2.1.支付違約金；12.2.2.恢復(fù)原狀；12.2.3.賠償損失；12.3.違約賠償12.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；12.3.2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2.合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.爭(zhēng)議解決方式13.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.2.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，雙方確認(rèn)收悉；14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分；14.2.2.合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修圖紙等。14.3.合同生效14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在保障合同履行的公平性、透明度和專業(yè)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.1.3.評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物價(jià)值真實(shí)可靠。3.1.4.鑒定方：對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定，提供專業(yè)意見。3.1.5.咨詢方：提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問題。3.1.6.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保合同履行中的技術(shù)要求得到滿足。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1.中介方：中介方因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十。4.2.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五十。4.2.3.評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方：其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)明確界定，避免與合同其他方的責(zé)任混淆。5.2.第三方與合同其他方的關(guān)系如下：5.2.1.第三方與租賃方、出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)租賃方、出租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.2.2.第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，應(yīng)遵守中介協(xié)議的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.2.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.中介方：6.1.1.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)。6.1.2.中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。6.1.3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂。6.2.擔(dān)保方：6.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.2.2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保。6.2.3.擔(dān)保方因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方：6.3.1.評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。6.3.2.評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)，不得受任何一方影響。6.3.3.評(píng)估方、鑒定方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)結(jié)果，應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同其他方和第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.裝修圖紙