2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義1.3通知1.4不可抗力1.5爭議解決2.合作雙方2.1房地產(chǎn)分銷代理商2.2共享經(jīng)濟合作方2.3合作雙方的身份和資質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)范圍3.2共享經(jīng)濟合作模式3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止條件4.3合作期限的延長5.房地產(chǎn)分銷代理費用5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用調(diào)整6.共享經(jīng)濟合作費用6.1合作費用計算方式6.2合作費用支付方式6.3合作費用調(diào)整7.合作成果分配7.1分銷代理業(yè)績提成7.2共享經(jīng)濟合作收益分配7.3成果分配的調(diào)整8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可預見事項13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)分銷代理商”指在本合同中指明的，負責代理銷售房地產(chǎn)項目的公司或個人。1.1.2“共享經(jīng)濟合作方”指在本合同中指明的，提供共享經(jīng)濟服務(wù)的公司或個人。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指共享經(jīng)濟合作方擁有的可用于分銷的房地產(chǎn)資源。1.1.4“分銷代理業(yè)務(wù)范圍”指房地產(chǎn)分銷代理商根據(jù)本合同約定，代理銷售房地產(chǎn)項目的具體范圍。1.1.5“共享經(jīng)濟合作模式”指雙方合作的具體方式，包括但不限于房源共享、服務(wù)共享等。1.2釋義1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2雙方對本合同中使用的術(shù)語有不同理解的，應以書面形式協(xié)商解決。1.3通知1.3.1任何一方發(fā)出的通知、要求或其他通信，應采用書面形式，并按照對方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。1.3.2通知送達時間以實際收到時間為準。1.4不可抗力1.4.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。1.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。1.5爭議解決1.5.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合作雙方2.1房地產(chǎn)分銷代理商2.1.1房地產(chǎn)分銷代理商的名稱、地址、法定代表人等信息。2.1.2房地產(chǎn)分銷代理商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件。2.2共享經(jīng)濟合作方2.2.1共享經(jīng)濟合作方的名稱、地址、法定代表人等信息。2.2.2共享經(jīng)濟合作方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件。2.3合作雙方的身份和資質(zhì)2.3.1雙方應確保其身份真實、合法，并具備履行本合同的能力。2.3.2雙方應向?qū)Ψ教峁┍匾纳矸莺唾Y質(zhì)證明文件。第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)分銷代理商應按照本合同約定，代理銷售共享經(jīng)濟合作方提供的房地產(chǎn)項目。3.1.2房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)范圍包括但不限于房源推薦、客戶接待、合同簽訂等。3.2共享經(jīng)濟合作模式3.2.1雙方合作模式包括但不限于房源共享、服務(wù)共享等。3.2.2共享經(jīng)濟合作模式的具體內(nèi)容，雙方應根據(jù)實際情況另行約定。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1房地產(chǎn)分銷代理商的權(quán)利與義務(wù)。3.3.2共享經(jīng)濟合作方的權(quán)利與義務(wù)。第四條合作期限4.1合作起始日期4.1.1合作起始日期為雙方簽訂本合同之日起。4.2合作終止條件4.2.1合作終止的條件包括但不限于合同到期、一方違約等。4.3合作期限的延長4.3.1如雙方同意延長合作期限，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第五條房地產(chǎn)分銷代理費用5.1代理費用計算方式5.1.1代理費用按實際銷售金額的一定比例計算。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用應在銷售完成后一定期限內(nèi)支付。5.3代理費用調(diào)整5.3.1代理費用可根據(jù)市場情況調(diào)整，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第六條共享經(jīng)濟合作費用6.1合作費用計算方式6.1.1合作費用按實際合作收益的一定比例計算。6.2合作費用支付方式6.2.1合作費用應在合作結(jié)束后一定期限內(nèi)支付。6.3合作費用調(diào)整6.3.1合作費用可根據(jù)市場情況調(diào)整，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第七條合作成果分配7.1分銷代理業(yè)績提成7.1.1房地產(chǎn)分銷代理商的業(yè)績提成按實際銷售金額的一定比例計算。7.2共享經(jīng)濟合作收益分配7.2.1共享經(jīng)濟合作收益按雙方約定的比例分配。7.3成果分配的調(diào)整7.3.1成果分配可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合作計劃等。8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的任何保密信息均屬于保密信息范圍。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違反保密義務(wù)的責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，將導致本合同立即終止。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸各自所有。9.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應采取必要措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。9.3.2如第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應共同應對，并承擔相應的責任。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除條件11.2.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.3合同解除的程序11.3.1合同解除應提前通知對方，并按照約定的程序進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十三條其他約定13.1不可預見事項13.1.1如發(fā)生不可預見事項，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應以書面解釋為準。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.1.1合同簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2.1提供市場分析、風險評估、項目管理等服務(wù)；15.2.2作為合同履行的監(jiān)督方，確保合同條款的遵守；15.2.3在合同糾紛解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；15.2.4提供法律咨詢、財務(wù)審計等專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責任限額16.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：16.1.1第三方因提供錯誤服務(wù)或疏忽導致甲乙雙方損失的，責任限額為實際損失的百分之十；16.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額不受上述限制；16.1.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。第十七條第三方責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的配合義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2第三方與合同項目相關(guān)方之間是獨立監(jiān)督或評估的關(guān)系；18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得利用其獲取不當利益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；19.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；19.1.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分攤；21.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋公章。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：房地產(chǎn)項目資料要求：提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：共享經(jīng)濟合作模式說明要求：詳細說明共享經(jīng)濟合作模式的具體內(nèi)容，包括合作方式、收益分配等。5.附件五：房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)范圍說明要求：詳細說明房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)的具體范圍，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等。6.附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：簽訂知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：合同履行過程中的重要文件和記錄要求：收集和整理合同履行過程中的重要文件和記錄，包括但不限于會議紀要、報告、郵件等。10.附件十：合同變更和解除協(xié)議要求：簽訂合同變更和解除協(xié)議，明確變更和解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2甲乙雙方泄露保密信息；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5第三方故意或重大過失導致?lián)p失；1.6甲乙雙方未按約定支付費用；1.7甲乙雙方未按約定處理爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；2.3第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行；2.4不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任；2.5如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任；3.3第三方故意或重大過失導致?lián)p失，違約方應承擔全部責任；3.4甲乙雙方未按約定支付費用，違約方應支付違約金；3.5甲乙雙方未按約定處理爭議，違約方應承擔相應的責任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)分銷代理商2.2共享經(jīng)濟合作伙伴3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷4.2共享經(jīng)濟模式4.3合作范圍5.合作目標5.1房地產(chǎn)分銷目標5.2共享經(jīng)濟目標6.合作方式6.1分銷渠道6.2共享經(jīng)濟平臺6.3合作流程7.代理費用7.1代理費用計算方式7.2代理費用支付方式7.3代理費用結(jié)算時間8.共享經(jīng)濟收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷代理商”指本合同中指明的，負責在合同約定的合作期限內(nèi)，按照本合同約定，代理銷售甲方提供的房地產(chǎn)項目的乙方。1.1.2“共享經(jīng)濟合作伙伴”指本合同中指明的，與甲方共同開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“合作期限”指本合同約定的開始日期至終止日期的時間段。1.1.4“合作內(nèi)容”指本合同約定的房地產(chǎn)分銷和共享經(jīng)濟模式的具體實施內(nèi)容。1.1.5“合作目標”指本合同約定的房地產(chǎn)分銷和共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)的目標值。1.1.6“合作方式”指本合同約定的雙方合作的具體方式和流程。1.1.7“代理費用”指乙方為甲方提供房地產(chǎn)分銷服務(wù)所收取的費用。1.1.8“共享經(jīng)濟收益”指乙方通過共享經(jīng)濟模式獲得的收益。1.1.9“保密信息”指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)分銷代理商2.1.1乙方全稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.2共享經(jīng)濟合作伙伴2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷4.1.1乙方負責代理銷售甲方提供的房地產(chǎn)項目。4.1.2乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)分銷任務(wù)。4.2共享經(jīng)濟模式4.2.1雙方共同開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)，具體模式為_______。4.2.2乙方負責共享經(jīng)濟平臺的搭建和運營。5.合作目標5.1房地產(chǎn)分銷目標5.1.1乙方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目銷售額達到_______萬元。5.2共享經(jīng)濟目標5.2.1乙方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)收益達到_______萬元。6.合作方式6.1分銷渠道6.1.1乙方通過線上線下渠道進行房地產(chǎn)分銷。6.1.2乙方應積極拓展分銷渠道，提高銷售業(yè)績。6.2共享經(jīng)濟平臺6.2.1乙方搭建共享經(jīng)濟平臺，為用戶提供共享經(jīng)濟服務(wù)。6.2.2乙方負責平臺的運營和維護。7.代理費用7.1代理費用計算方式7.1.1代理費用按銷售額的一定比例計算。7.1.2具體比例為：銷售額的_______%。7.2代理費用支付方式7.2.1代理費用在每月_______日前支付。7.2.2乙方應在收到甲方支付通知后_______日內(nèi)將代理費用匯入甲方指定賬戶。7.3代理費用結(jié)算時間7.3.1代理費用按月結(jié)算，每月_______日前結(jié)算上一個月的代理費用。8.共享經(jīng)濟收益分配8.1收益計算方式8.1.1共享經(jīng)濟收益按平臺實際收入減去平臺運營成本后的凈收入計算。8.1.2凈收入的具體計算公式為：實際收入運營成本=凈收入。8.2收益分配比例8.2.1甲方享有凈收入的_______%。8.2.2乙方享有凈收入的_______%。8.3收益支付方式8.3.1共享經(jīng)濟收益按季度結(jié)算，每個季度_______日前結(jié)算上季度收益。8.3.2乙方應在收到甲方支付通知后_______日內(nèi)將收益匯入甲方指定賬戶。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同中披露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1.2甲方擁有的房地產(chǎn)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方在合作范圍內(nèi)可以使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但需取得對方書面同意。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金的計算方式為：_______。11.3.2如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算和清算。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權(quán)限。15.2.2第三方介入需簽訂單獨的協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。16.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和單獨協(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由單獨協(xié)議約定。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應服從甲方的指導和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由單獨協(xié)議約定。17.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，應服從乙方的指導和監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.2第三方應遵守本合同的相關(guān)條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任的承擔范圍、方式和限額由單獨協(xié)議約定。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度和合同金額等因素確定。18.2.2第三方責任限額的最高額不得高于本合同金額的_______%。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的單獨協(xié)議。19.1.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同時，應提前_______日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止合同相關(guān)條款。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議的效力20.1.1第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方協(xié)議的獨立性20.2.1第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除均不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：詳細約定雙方合作的具體內(nèi)容和條款。4.第三方協(xié)議要求：第三方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容和條款。5.房地產(chǎn)項目介紹要求：包含項目基本信息、地理位置、配套設(shè)施等。說明：為乙方提供項目詳細信息，便于乙方開展銷售工作。6.房地產(chǎn)銷售方案要求：包含銷售目標、銷售策略、推廣方案等。說明：為乙方提供銷售指導，提高銷售效率。7.保密協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：提供相關(guān)證明文件。說明：明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。9.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。10.損失賠償憑證要求：提供相關(guān)損失證明和賠償憑證。說明：證明違約方已支付損失賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付費用1.3泄露保密信息1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準2.1違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為本合同金額的_______%。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付乙方代理費用，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3任何一方泄露保密信息，構(gòu)成違約，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供的服務(wù)3.2乙方提供的服務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3違約責任5.傭金分配及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.共享經(jīng)濟合作方式6.1共享經(jīng)濟模式6.2共享資源分配6.3共享收益分配7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料制作與分發(fā)7.3媒體合作與宣傳費用8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.2數(shù)據(jù)保密措施8.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.1.1甲方希望通過乙方分銷代理，擴大房地產(chǎn)項目市場覆蓋面。2.1.2乙方希望通過合作，獲取更多優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目資源。2.2合作范圍2.2.1乙方負責在約定區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的分銷代理。2.2.2甲方提供房地產(chǎn)項目資料及銷售支持。2.3合作期限2.3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供的服務(wù)3.1.1甲方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等。3.1.2甲方提供項目銷售政策及優(yōu)惠政策。3.1.3甲方提供必要的技術(shù)支持和銷售培訓。3.2乙方提供的服務(wù)3.2.1乙方負責在約定區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。3.2.2乙方負責收集客戶信息，并定期向甲方反饋。3.2.3乙方負責維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.1.1代理費用按成交額的____%計算。4.1.2代理費用在成交后____個工作日內(nèi)支付。4.2代理費用支付時間4.2.1乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的代理費用結(jié)算單。4.2.2甲方應在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)支付代理費用。4.3違約責任4.3.1若乙方未按時提交結(jié)算單，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。4.3.2若甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。5.傭金分配及支付5.1傭金計算方式5.1.1傭金按成交額的____%計算。5.1.2傭金在成交后____個工作日內(nèi)支付。5.2傭金支付時間5.2.1乙方應在每月____日前向甲方提交上一個月的傭金結(jié)算單。5.2.2甲方應在收到結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付方式5.3.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.2傭金支付賬戶信息：________6.共享經(jīng)濟合作方式6.1共享經(jīng)濟模式6.1.1甲方將房地產(chǎn)項目資源與乙方共享，乙方負責推廣銷售。6.1.2雙方共同分享項目收益。6.2共享資源分配6.2.1甲方提供項目資源，包括項目資料、銷售政策等。6.2.2乙方負責推廣銷售，并承擔相關(guān)推廣費用。6.3共享收益分配6.3.1甲方與乙方按成交額的____%比例分配收益。6.3.2分配比例在合同中明確約定。8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.1.1乙方有權(quán)訪問甲方提供的項目資料、客戶信息等數(shù)據(jù)。8.1.2雙方共享的數(shù)據(jù)僅限于合作期間。8.2數(shù)據(jù)保密措施8.2.1雙方對共享的數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。8.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范8.3.1乙方使用數(shù)據(jù)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。8.3.2乙方不得利用共享數(shù)據(jù)從事不正當競爭或損害甲方利益的活動。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合作期限屆滿，合同自動終止。10.2合同終止條件10.2.1合作期間，任何一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、損害對方利益等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計算方式11.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____萬元。11.3.2賠償損失應包括直接損失和間接損失。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方的修改必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同附件12.3.1.1甲方提供的項目資料清單12.3.1.2雙方約定的傭金分配方案12.3.1.3數(shù)據(jù)共享與保密協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.合同附件14.1本合同附件詳見第12.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1提供房地產(chǎn)項目評估、市場分析等咨詢服務(wù)；2.1.2承擔市場推廣、廣告宣傳等營銷服務(wù)；2.1.3提供客戶資源、推薦購房客戶；2.1.4提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其賠償金額不超過其在本合同項下實際獲得的報酬；3.1.2第三方在履行本合同時，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，不負賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：4.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，由第三方承擔相應責任；4.1.2第三方在履行本合同時，如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失，由甲方或乙方承擔相應責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方需提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?