2024年度商業(yè)廣場租賃合同（含裝修補償條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場租賃合同（含裝修補償條款）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用與維護2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3違約責任3.裝修補償條款3.1裝修補償范圍3.2裝修補償標準3.3裝修申請與審批3.4裝修費用承擔4.違約責任4.1租金違約責任4.2使用違約責任4.3維護違約責任4.4裝修違約責任5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.其他約定7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件8.3合同生效時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3合同變更與補充程序11.合同解除后的責任承擔11.1租金退還11.2裝修補償11.3違約金12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修方案13.3附件三：其他相關文件14.合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜的補充14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.5承租方：[承租方全稱]1.6承租方地址：[承租方詳細地址]1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]第二條合同標的物2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物位置：[具體租賃物所在位置]2.3租賃物面積：[具體租賃物面積]2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3租賃期限：[租賃期限年數(shù)]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]4.3支付時間：[每次支付租金的具體時間]4.4支付賬戶：[租金支付賬戶信息]第五條租賃物的使用與維護5.1使用范圍：[承租方使用租賃物的范圍限制]5.2維護責任：[租賃物維護的具體責任分配]5.3維護標準：[租賃物維護的具體標準要求]5.4違約責任：[因使用不當或維護不當導致的問題的違約責任]第六條裝修補償條款6.1裝修補償范圍：[裝修補償?shù)木唧w范圍]6.2裝修補償標準：[裝修補償?shù)木唧w標準]6.3裝修申請與審批：[裝修申請流程及審批程序]6.4裝修費用承擔：[裝修費用承擔的具體規(guī)定]第七條爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱和地址]7.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和步驟]第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂時間：[合同簽訂的具體日期]8.2合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后生效]8.3合同生效時間：[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起生效]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]9.3合同解除與終止程序：[合同解除和終止的具體程序，包括通知、解除方式等]第十條合同變更與補充10.1合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律政策變化等]10.2合同補充條款：[合同補充的具體條款內(nèi)容，如補充協(xié)議等]10.3合同變更與補充程序：[合同變更和補充的具體程序，包括協(xié)商、簽署補充協(xié)議等]第十一條合同解除后的責任承擔11.1租金退還：[合同解除后租金的退還方式和金額]11.2裝修補償：[合同解除后裝修補償?shù)奶幚矸绞絔11.3違約金：[合同解除后違約金的計算方式和支付方式]第十二條通知與送達12.1通知方式：[通知的具體方式，如書面、口頭、電子等]12.2送達地址：[雙方約定的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]12.3送達方式：[送達的具體方式，如直接送達、郵寄送達、電子送達等]第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修方案13.3附件三：其他相關文件第十四條合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜的補充：[對于合同中未約定事宜的處理原則和方法]14.2合同未盡事宜的處理原則：[處理合同未盡事宜的基本原則，如公平合理、遵守法律法規(guī)等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商業(yè)廣場租賃合同（含裝修補償條款）》中，除甲乙雙方外的任何第三方個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1租賃物的評估與定價；2.1.2裝修工程的監(jiān)理與驗收；2.1.3合同糾紛的調解與仲裁；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情況。第三條第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應具備相應的資質和條件。3.2第三方的指定應在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方書面確認。第四條第三方的責權利4.1.1按照合同約定和法定職責，公正、客觀、獨立地履行職責；4.1.2對其履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；4.1.3因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.2.1根據(jù)合同約定和法定職責，獲取必要的資料和證據(jù)；4.2.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議；4.2.3因履行職責產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照法定責任限額執(zhí)行。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因過錯造成的直接經(jīng)濟損失；5.2.2第三方因違反保密義務導致的商業(yè)秘密泄露損失；5.2.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的其他損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責劃分如下：6.1.1第三方負責租賃物的評估與定價，甲乙雙方負責接受評估結果；6.1.2第三方負責裝修工程的監(jiān)理與驗收，甲乙雙方負責提供必要的配合；6.1.3第三方負責合同糾紛的調解與仲裁，甲乙雙方負責提供必要的證據(jù)和資料。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對租賃物的實際使用者或其他第三方負責；6.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及其他第三方權益，應遵守相關法律法規(guī)，并盡量減少對其他第三方的影響。第七條第三方介入的合同條款變更7.1當需要第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同相關條款進行必要的變更。7.2變更后的合同條款應明確第三方的職責、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定時，甲乙雙方有權解除合同。8.2解除合同應按照合同約定或法律規(guī)定進行，并承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包含租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀描述等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和現(xiàn)狀。2.附件二：裝修方案詳細要求：包括裝修設計圖、材料清單、工程預算、施工時間表等。說明：裝修方案是裝修補償條款的依據(jù)，需詳細說明裝修的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明材料。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)，需妥善保管。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是租金支付的有效證明，需妥善保管。5.附件五：裝修補償結算單詳細要求：包括裝修補償金額、支付日期、支付方式等。說明：裝修補償結算單是裝修補償支付的有效憑證，需妥善保管。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需明確各方的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，需明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未按約定維護租賃物1.4未按約定履行裝修補償條款1.5違反合同約定的保密義務2.違約責任認定標準：2.1違約行為的性質和嚴重程度2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約方的過錯程度2.4合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定3.違約責任示例說明：3.1未按約定支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金金額按逾期租金的1%計算。3.2未按約定使用租賃物：承租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償?shù)谌綋p失等。3.3未按約定維護租賃物：承租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償?shù)谌綋p失等。3.4未按約定履行裝修補償條款：出租方有權要求承租方支付相應的裝修補償費用。3.5違反合同約定的保密義務：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露損失、名譽損失等。全文完。2024年度商業(yè)廣場租賃合同（含裝修補償條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物具體描述2.2租賃物產(chǎn)權歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.裝修補償條款7.1裝修補償標準7.2裝修補償申請及審核流程7.3裝修補償費用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本情況2.1租賃物具體描述租賃物名稱：____________________租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________租賃物結構：____________________2.2租賃物產(chǎn)權歸屬租賃物產(chǎn)權證號：_________________產(chǎn)權人名稱：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2租金支付方式：（1）乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶；（2）租金支付方式為銀行轉賬，乙方需提供銀行轉賬憑證。4.3租金支付時間：每月______日前5.租金調整5.1租金調整條件：（1）市場租金水平發(fā)生變化時；（2）甲方因政府規(guī)劃等原因需要調整租金時。5.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過市場租金水平的_____%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣______元整6.2押金退還條件及時間：（1）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為；（2）乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，無損壞；乙方應在合同終止后______日內(nèi)，憑相關憑證向甲方申請退還押金。7.裝修補償條款7.1裝修補償標準：乙方對租賃物進行裝修，甲方按照實際發(fā)生費用給予_____%的裝修補償。7.2裝修補償申請及審核流程：（1）乙方在裝修完成后，向甲方提出裝修補償申請，并提供相關憑證；（2）甲方在收到申請后______日內(nèi)，對裝修補償申請進行審核；（3）甲方審核通過后，在______日內(nèi)向乙方支付裝修補償費用。7.3裝修補償費用支付方式：裝修補償費用以銀行轉賬方式支付，乙方需提供銀行賬戶信息。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方書面同意的其他情形。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方書面同意的其他情形。8.3合同解除后的處理（1）租賃合同解除后，乙方應立即搬離租賃物；（2）甲方應在合同解除后______日內(nèi)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；（2）擅自提高租金的，應按實際損失賠償乙方；（3）未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任（1）未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任；（2）損壞租賃物的，應賠償甲方損失；（3）未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構合同爭議提交______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同附件（1）租賃物清單；（2）裝修補償協(xié)議；（3）其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________14.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成交易的中介機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的機構或個人；（4）監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督的機構或個人。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方責任、權利及義務；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)介入合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并由相關方承擔。16.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。16.3第三方介入終止（1）合同履行完畢或提前解除，第三方介入終止；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務，甲乙雙方有權終止第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過合同標的額的_____%；（2）第三方責任限額的計算方式：第三方責任限額=合同標的額×第三方責任限額比例；（3）第三方責任限額的支付方式：第三方責任限額由第三方承擔，甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)第三方責任限額的約定，向第三方支付相應費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，履行相關義務；（2）第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與乙方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，履行相關義務；（2）第三方在介入過程中，應維護乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，履行相關義務；（2）第三方在介入過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入形式、范圍及期限；（2）第三方責任、權利及義務；（3）第三方介入費用及支付方式；（4）第三方介入終止條件及程序；（5）違約責任；（6）爭議解決；（7）其他約定事項。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應在合同簽訂前，就第三方介入?yún)f(xié)議達成一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表詳細要求：包含甲乙雙方的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于確認甲乙雙方的身份及聯(lián)系方式。2.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物交接的依據(jù)，確保雙方對租賃物有明確的認識。3.裝修補償協(xié)議詳細要求：明確裝修補償?shù)臉藴?、申請及審核流程、費用支付方式等。說明：用于規(guī)范裝修補償事宜，保障雙方權益。4.不可抗力證明詳細要求：提供相關政府部門出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因，免除雙方責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入形式、范圍、期限、費用、責任、權利及義務等。說明：作為第三方介入合同的補充，保障合同履行過程中的各方權益。6.合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更情況等。說明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方查閱和監(jiān)督。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：作為違約金支付的證明，確保違約責任得到履行。8.合同解除通知詳細要求：明確合同解除的原因、日期等。說明：用于確認合同解除的事實，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償損失。（2）擅自提高租金的，應按實際損失賠償乙方。示例：甲方擅自提高租金，乙方實際損失為人民幣______元，甲方應按此金額賠償乙方。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：乙方未按約定支付租金，每月滯納金為租金的_____%，累計滯納金為人民幣______元。（2）損壞租賃物的，應賠償甲方損失。示例：乙方損壞租賃物，實際損失為人民幣______元，乙方應按此金額賠償甲方。3.第三方違約行為及責任認定（1）未能履行協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未能按約定提供中介服務，導致甲乙雙方交易未能達成，第三方應承擔違約責任。（2）違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔法律責任。全文完。2024年度商業(yè)廣場租賃合同（含裝修補償條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整條款4.1租金調整條件4.2租金調整幅度4.3租金調整時間5.租賃物使用條款5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任6.裝修補償條款6.1裝修補償標準6.2裝修補償申請程序6.3裝修補償支付方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修補償明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所：________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：商業(yè)廣場2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________平方米2.4租賃物裝修情況：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：租賃方應于每月__日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.租金調整條款4.1租金調整條件：因市場行情變化或政府相關政策調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過市場平均租金水平。4.3租金調整時間：租金調整時間每年__月__日進行一次。5.租賃物使用條款5.1租賃物使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。5.2租賃物使用限制：租賃方不得改變租賃物的結構，不得進行任何違反法律法規(guī)的行為。5.3租賃物維護責任：租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.裝修補償條款6.1裝修補償標準：租賃方對租賃物進行裝修，需提前向出租方申請，經(jīng)出租方同意后，按照實際發(fā)生費用給予補償。6.2裝修補償申請程序：租賃方需提供裝修方案及預算，經(jīng)出租方審核同意后，方可進行裝修。6.3裝修補償支付方式：裝修完成后，租賃方需提交裝修發(fā)票及相關證明材料，出租方在收到材料后__日內(nèi)支付裝修補償費用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額__%的違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用租賃物，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔由此造成的損失。8.1.3如租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方恢復原狀或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額__%的違約金。8.2.2如出租方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，租賃方有權要求出租方立即維修或減少租金。8.2.3如出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按時出庭應訴。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后__日內(nèi)未采取補救措施；10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3.3合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修補償明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：____年__月__日12.2簽訂地點：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制或泄露。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方、保險代理方等。15.2.1甲乙雙方約定；15.2.2法律法規(guī)要求；15.2.3合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協(xié)議；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的基本信息、職責范圍、權利義務等明確告知對方；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的安全和質量；16.1.2甲方應對第三方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應及時通知乙方并采取必要措施；16.1.3甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應及時通知甲方并采取必要措施；16.2.3乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的__%。17.2責任承擔方式：17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方進行賠償；