2024版二手房購買委托及家具配送安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買委托及家具配送安裝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3委托方2.4托管方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.購買委托事項4.1購買房屋4.2委托期限4.3委托費用5.家具配送安裝服務(wù)5.1家具清單5.2配送時間5.3安裝時間5.4服務(wù)費用6.付款方式與期限6.1購房款支付6.2委托費用支付6.3服務(wù)費用支付7.房屋交接7.1交接時間7.2交接方式7.3交接手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達12.4合同附件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出賣方”指房屋的合法所有權(quán)人，“買受方”指購買房屋的委托人，“委托方”指委托出賣方出售房屋的當(dāng)事人，“托管方”指負責(zé)房屋托管和看護的第三方機構(gòu)。1.2解釋（1）“房屋”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（2）“家具”指委托方要求配送安裝的家居用品；（3）“委托期限”指委托方委托出賣方出售房屋的有效期限；（4）“服務(wù)費用”指委托方支付給托管方的家具配送安裝費用；（5）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1出賣方姓名：[出賣方姓名]身份證號碼：[出賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方姓名：[買受方姓名]身份證號碼：[買受方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]2.3委托方姓名：[委托方姓名]身份證號碼：[委托方身份證號碼]聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系方式]2.4托管方名稱：[托管方名稱]注冊號：[托管方注冊號]聯(lián)系方式：[托管方聯(lián)系方式]第三條房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋用途[房屋用途]3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況[房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明]第四條購買委托事項4.1購買房屋委托方委托出賣方出售位于[具體地址]的房屋。4.2委托期限委托期限自[委托起始日期]至[委托終止日期]。4.3委托費用委托費用為人民幣[委托費用金額]元，委托方應(yīng)于[付款日期]前支付。第五條家具配送安裝服務(wù)5.1家具清單[家具清單詳細內(nèi)容]5.2配送時間家具配送時間為[配送起始日期]至[配送終止日期]。5.3安裝時間家具安裝時間為[安裝起始日期]至[安裝終止日期]。5.4服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元，委托方應(yīng)于[付款日期]前支付。第六條付款方式與期限6.1購房款支付購房款支付方式為[支付方式]，支付期限為[支付期限]。6.2委托費用支付委托費用支付方式為[支付方式]，支付期限為[支付期限]。6.3服務(wù)費用支付服務(wù)費用支付方式為[支付方式]，支付期限為[支付期限]。第七條房屋交接7.1交接時間房屋交接時間為[交接起始日期]至[交接終止日期]。7.2交接方式房屋交接方式為[交接方式]，包括但不限于鑰匙交付、房產(chǎn)證過戶等。7.3交接手續(xù)（1）出賣方將房屋鑰匙交付給買受方；（2）買受方支付購房款給出賣方；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋所有權(quán)證書；（2）簽署房屋買賣合同；（3）協(xié)助買受方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)（如有）；（4）協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受方承擔(dān)。8.3過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成，如因出賣方原因?qū)е逻^戶逾期，每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付逾期過戶費用[逾期過戶費用金額]元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定時間支付款項；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反不可抗力條款。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）支付爭議解決費用。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭議解決機構(gòu)裁決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）一方未履行保密義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。12.3通知與送達本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體送達方式]送達至對方指定的地址。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋信息清單；（2）家具清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。13.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.4終止時間本合同終止時間為[終止日期]。第十四條合同附件清單（1）房屋信息清單；（2）家具清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理、配送安裝等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的自然人；（2）甲乙雙方的企業(yè)或分支機構(gòu)；（3）與甲乙雙方存在直接或間接利益關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要，共同邀請或委托第三方介入本合同的履行。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同。6.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)自身責(zé)任。6.3第三方與買受方、出賣方等其他合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，由各當(dāng)事人自行協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的不可抗力條款12.1如發(fā)生不可抗力事件，影響第三方履行本合同，第三方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細列出房屋的基本信息，包括地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：作為合同附件，用于證明房屋的實際情況。2.家具清單要求：詳細列出家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為合同附件，用于明確家具的配送和安裝要求。3.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為合同附件，用于證明付款的真實性和完整性。4.房屋買賣合同要求：簽署的房屋買賣合同正本。說明：作為合同附件，用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的全部法律文件和證明材料。說明：作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的詳細協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.保密協(xié)議要求：雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。9.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定按時配送家具，應(yīng)繼續(xù)履行配送義務(wù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密造成的損失。示例：甲乙雙方中的一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方損失。4.違約行為：一方違反不可抗力條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定要求第三方賠償損失。示例：第三方未按約定時間完成家具安裝，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024版二手房購買委托及家具配送安裝服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.二手房購買委托2.1房源信息確認2.2購房資格與資金要求2.3購房流程與時間安排3.家具配送安裝服務(wù)3.1家具清單與品牌要求3.2配送時間與方式3.3安裝服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式與期限4.1購房款支付方式4.2家具配送安裝費用支付方式4.3付款期限與違約責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.2房源與家具質(zhì)量保證5.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2退還與補償10.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.合同附件11.1附件一：房源信息11.2附件二：家具清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署時間與地點12.3簽署見證13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同復(fù)印件效力14.其他約定事項14.1特殊條款14.2不可抗力條款14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：（姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______乙方：（姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.二手房購買委托2.1房源信息確認甲方確認購買乙方提供的位于____地址的二手房，該房源信息詳見附件一。2.2購房資格與資金要求甲方保證具備購房資格，并已準(zhǔn)備好購房所需的全部資金。2.3購房流程與時間安排購房流程包括但不限于看房、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等，具體時間安排如下：（1）____年____月____日前完成看房；（2）____年____月____日前簽訂購房合同；（3）____年____月____日前辦理過戶手續(xù)。3.家具配送安裝服務(wù)3.1家具清單與品牌要求（1）____家具，____品牌，____型號；（2）____家具，____品牌，____型號；（3）____家具，____品牌，____型號；……3.2配送時間與方式乙方應(yīng)在____年____月____日前將家具送達甲方指定地點，配送方式為____。3.3安裝服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方負責(zé)家具的安裝，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）家具安裝；（2）家具調(diào)試；（3）家具清潔；……安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方承諾的質(zhì)量要求。4.付款方式與期限4.1購房款支付方式（1）____年____月____日前支付____元；（2）____年____月____日前支付____元；（3）____年____月____日前支付____元；……4.2家具配送安裝費用支付方式家具配送安裝費用應(yīng)于家具安裝完畢并驗收合格后支付。4.3付款期限與違約責(zé)任甲方應(yīng)按約定的付款期限支付款項，如逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.合同履行與監(jiān)督5.1雙方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行購房義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定提供家具配送安裝服務(wù)。5.2房源與家具質(zhì)量保證乙方保證所提供的房源及家具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)建立監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制，確保本合同的履行。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若乙方未按時提供家具配送安裝服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還款項、恢復(fù)原狀等。10.保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.2退還與補償（1）合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購房款；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的家具配送安裝費用。11.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理場地、移交文件等。12.合同附件12.1附件一：房源信息附件一詳細列明了房源的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等信息。12.2附件二：家具清單附件二詳細列明了家具的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于購房合同、家具購買合同、付款憑證等。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點簽署。13.3簽署見證本合同簽署時，雙方均有見證人在場。14.其他約定事項14.1特殊條款本合同如有特殊條款，應(yīng)在本合同中明確約定。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或單位。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定；（3）因合同履行需要。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前向第三方告知介入事項；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，簽訂補充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為所引起的甲乙雙方損失的責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）中介方：____元；（2）擔(dān)保方：____元；（3）評估機構(gòu)：____元。3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）了解合同履行情況；（2）對合同履行提出意見和建議；（3）根據(jù)合同約定行使權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分5.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。6.補充協(xié)議6.1補充協(xié)議的簽訂在第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可解除合同。8.2合同終止條件合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息詳細要求和說明：包含房源的具體地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易記錄等；房源的照片和視頻資料；房源所在區(qū)域的規(guī)劃和發(fā)展信息；房源的法律法規(guī)限制和特殊條件。2.附件二：家具清單詳細要求和說明：列明家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等；家具的價格和總價；家具的購買合同或發(fā)票復(fù)印件；家具的保修卡和說明書。3.附件三：購房合同詳細要求和說明：房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括買賣雙方信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交房時間等；雙方簽字蓋章的合同副本。4.附件四：家具購買合同詳細要求和說明：家具購買合同的主要內(nèi)容，包括買賣雙方信息、家具信息、成交價格、付款方式、配送安裝時間等；雙方簽字蓋章的合同副本。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、、支付截圖等；付款憑證應(yīng)與合同約定的付款時間相符。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等；證明文件的真實性和有效性。7.附件七：房屋過戶手續(xù)詳細要求和說明：房屋過戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等；過戶手續(xù)的辦理進度和完成情況。8.附件八：家具配送安裝記錄詳細要求和說明：家具配送和安裝的日期、時間、地點、參與人員等信息；家具安裝完成的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款；乙方未按時提供家具配送安裝服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按時提供家具配送安裝服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金；乙方未在約定時間內(nèi)完成家具配送安裝，甲方有權(quán)要求乙方重新安排，并支付____元違約金；第三方未能按約定完成評估工作，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方未按合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)具體原因和影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房購買委托及家具配送安裝服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息2.二手房基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2首付款支付方式及金額3.3尾款支付方式及金額3.4支付時間及期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程及責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用及承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理流程及責(zé)任6.家具配送安裝服務(wù)6.1家具配送時間6.2家具安裝時間6.3家具配送及安裝費用6.4家具配送及安裝標(biāo)準(zhǔn)6.5家具配送及安裝責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買受人違約責(zé)任7.2出賣人違約責(zé)任7.3代理人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具配送安裝清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.二手房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.6房屋裝修情況：_______3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：_______元3.2首付款支付方式及金額3.2.1支付方式：_______3.2.2首付款金額：_______元3.3尾款支付方式及金額3.3.1支付方式：_______3.3.2尾款金額：_______元3.4支付時間及期限3.4.1首付款支付時間：_______3.4.2尾款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)一：_______4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)二：_______4.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)三：_______4.3驗收流程及責(zé)任4.3.1驗收流程一：_______4.3.2驗收流程二：_______4.3.3驗收流程三：_______5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：_______5.2過戶手續(xù)辦理費用及承擔(dān)5.2.1辦理費用：_______元5.2.2費用承擔(dān)方：_______5.3過戶手續(xù)辦理流程及責(zé)任5.3.1辦理流程一：_______5.3.2辦理流程二：_______5.3.3辦理流程三：_______6.家具配送安裝服務(wù)6.1家具配送時間：_______6.2家具安裝時間：_______6.3家具配送及安裝費用：_______元6.4家具配送及安裝標(biāo)準(zhǔn)6.4.1配送標(biāo)準(zhǔn)一：_______6.4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)一：_______6.4.3配送標(biāo)準(zhǔn)二：_______6.4.4安裝標(biāo)準(zhǔn)二：_______6.5家具配送及安裝責(zé)任6.5.1配送責(zé)任一：_______6.5.2安裝責(zé)任一：_______6.5.3配送責(zé)任二：_______6.5.4安裝責(zé)任二：_______7.違約責(zé)任7.1買受人違約責(zé)任7.1.1買受人未按時支付房款的責(zé)任：_______7.1.2買受人未按時辦理過戶手續(xù)的責(zé)任：_______7.2出賣人違約責(zé)任7.2.1出賣人未按時交付房屋的責(zé)任：_______7.2.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的責(zé)任：_______7.3代理人違約責(zé)任7.3.1代理人未履行代理職責(zé)的責(zé)任：_______7.3.2代理人泄露買受人或出賣人商業(yè)秘密的責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁地點：_______8.2.3仲裁規(guī)則：_______8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買受人單方面解除合同的條件：_______9.1.2出賣人單方面解除合同的條件：_______9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二10.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_______12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家具配送安裝清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起_______日內(nèi)回復(fù)。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。13.3.2變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中立機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、擔(dān)保、保險等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。18.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方合作協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。19.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取必要的措施保護自己的合法權(quán)益。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。21.2第三方與其