2024年公有住房租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公有住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4支付賬戶信息4.房屋使用范圍及禁止事項4.1房屋使用范圍4.2禁止事項4.3違約責任5.房屋維護及修繕5.1租賃期間房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3報修及維修程序6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)備維修責任7.裝修及改動7.1裝修審批程序7.2裝修費用承擔7.3裝修限制8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.房屋交付及驗收9.1房屋交付9.2房屋驗收9.3驗收標準10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.2租賃雙方信息身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間：每月____日為租金支付日。3.4支付賬戶信息：銀行名稱：____________________賬號：____________________________4.房屋使用范圍及禁止事項4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得將房屋用于商業(yè)用途或進行轉(zhuǎn)租。4.2禁止事項：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）在房屋內(nèi)從事違法活動；（3）損壞房屋設(shè)施及設(shè)備；（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋分租或轉(zhuǎn)租他人；（5）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.3違約責任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.房屋維護及修繕5.1租賃期間房屋維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護及修繕責任由甲方承擔。5.2維修費用承擔：因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。5.3報修及維修程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)安排維修。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單：（1）家具：____________________________（2）電器：____________________________（3）其他：____________________________6.2設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.3設(shè)備維修責任：房屋設(shè)施及設(shè)備的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)書面告知甲方，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，確保房屋符合合同約定條件。9.2房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。9.3驗收標準：房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用范圍等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理遺留問題。13.其他約定13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。14.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理房屋交付及財產(chǎn)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的特定事務(wù)，如房屋評估、維修、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如有需要第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對方及第三方，并明確第三方介入的事務(wù)及要求。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)，確認是否接受介入請求。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分賠償責任。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在介入事務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔全部或部分賠償責任。16.2.2第三方在介入事務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方在介入事務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息，包括但不限于房屋情況、合同內(nèi)容等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事務(wù)的需要，對房屋進行必要的檢查、評估或維修。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照合同約定和甲方要求履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以合同約定為準；（2）第三方與其他第三方之間的責任劃分，按各自合同約定執(zhí)行；（3）第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)相互協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入事務(wù)終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、物品等移交給甲方或乙方。20.附加條款20.1本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.2本合同涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明要求：詳細說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括但不限于房屋面積、朝向、裝修狀況、家具家電清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、支付時間、退還條件及方式。3.房屋租賃合同附件三：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間及支付方式。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時間、原因、費用及維修單位。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的事務(wù)、職責、權(quán)利及義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施及設(shè)備責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方違反房屋使用范圍及禁止事項責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方在介入事務(wù)中造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序責任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，承擔因爭議解決不力而造成的損失。全文完。2024年公有住房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋裝修7.房屋租賃期間費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1甲方責任11.2乙方責任12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2甲方身份證復(fù)印件12.3乙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名：________________________乙方身份證號碼：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：1.衛(wèi)生間：________________________2.廚房：________________________3.客廳：________________________4.臥室：________________________5.熱水器：_______________________6.空調(diào)：________________________7.電視：________________________8.其他：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：按月支付4.3付款時間：每月____日支付當月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：1.租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞；2.乙方已支付全部租金；3.乙方無違約行為。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由甲方負責；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔；6.3房屋裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。7.房屋租賃期間費用承擔7.1水電費：由乙方按實際使用情況支付；7.2物業(yè)費：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；7.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由乙方按實際使用情況支付。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；2.乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方造成房屋或設(shè)施重大損壞，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)；4.乙方有其他嚴重違約行為。8.2違約責任：1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金；3.任何一方違約，均應(yīng)承擔對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2.合同解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1甲方責任：1.甲方保證房屋的合法使用，并承擔相應(yīng)的稅費；2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全使用。11.2乙方責任：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定；2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，合理使用。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2甲方身份證復(fù)印件12.3乙方身份證復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期：____年____月____日14.合同解釋權(quán)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、維修服務(wù)公司等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入條件1.雙方同意并簽署書面協(xié)議，允許第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的具體職責17.1第三方介入后的職責包括但不限于：1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行；2.評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；3.擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行；4.維修服務(wù)公司：對房屋進行維修，保證房屋的完好。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額如下：1.中介機構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費用；2.評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估費用；3.擔保公司：賠償金額不超過擔保金額；4.維修服務(wù)公司：賠償金額不超過維修費用。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；2.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；2.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行職責；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2第三方介入的合同變更不影響本合同的其他條款效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。21.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。說明：本清單作為房屋租賃的附件，用于確認房屋的基本情況和租賃雙方對房屋狀態(tài)的共識。2.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實性和準確性。說明：本復(fù)印件用于證明甲方身份，是合同有效性的必要證明文件。3.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實性和準確性。說明：本復(fù)印件用于證明乙方身份，是合同有效性的必要證明文件。4.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費用承擔、違約責任等。說明：本合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守。5.房屋使用規(guī)則詳細要求：列出房屋使用的基本規(guī)則，包括但不限于房屋使用范圍、維修責任、禁止行為等。說明：本規(guī)則是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，用于維護租賃雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限制。說明：本協(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的法律文件，確保第三方行為的規(guī)范性和可追溯性。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本憑證用于證明租金已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付一天租金的滯納金。2.房屋損壞違約責任認定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在租賃期間損壞了房屋設(shè)施，乙方需負責修復(fù)或賠償同等價值的費用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方未提供符合約定的房屋違約責任認定：甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若甲方提供的房屋不符合合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方違約違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年公有住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方保養(yǎng)責任5.3.維修及保養(yǎng)費用6.房屋使用及禁止事項6.1.房屋使用范圍6.2.禁止事項6.3.違約責任7.水電燃氣費用7.1.費用承擔7.2.費用繳納方式7.3.費用結(jié)算8.房屋保險8.1.保險責任8.2.保險費用8.3.保險理賠9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.解除合同通知10.其他約定事項10.1.爭議解決10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同附件11.1.房屋交接清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件14.合同備案及存檔14.1.備案機構(gòu)14.2.存檔方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、家電、廚房用具、衛(wèi)生間用具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付周期：每月一付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4.滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1.出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負責5.2.承租方保養(yǎng)責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責5.3.維修及保養(yǎng)費用：除雙方另有約定外，維修及保養(yǎng)費用由各自承擔6.房屋使用及禁止事項6.1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途6.2.禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止破壞房屋設(shè)施6.3.違約責任：違反上述使用及禁止事項，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.水電燃氣費用7.1.費用承擔：水電燃氣費用由承租方承擔，每月結(jié)清7.2.費用繳納方式：通過水電燃氣公司指定的繳費渠道繳納7.3.費用結(jié)算：每月底前，承租方應(yīng)向出租方提交水電燃氣繳費憑證8.房屋保險8.1.保險責任：房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由保險公司按照保險合同約定進行賠償8.2.保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)8.3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)配合承租方進行保險理賠9.合同解除及違約責任9.1.1.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施維修需要，經(jīng)承租方同意后，可提前解除合同；9.1.2.承租方未按約定支付租金超過一個月；9.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損失或影響他人正常使用；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3.解除合同通知：一方解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.其他約定事項10.1.爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租賃保證金收據(jù)等。10.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋交接清單：詳見附件一。11.2.其他相關(guān)文件：詳見附件二。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表：（簽字）12.3.2.承租方代表：（簽字）13.合同生效13.1.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.生效條件：雙方簽署合同并支付首期租金后，合同正式生效。14.合同備案及存檔14.1.備案機構(gòu)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局14.2.存檔方式：雙方各保留一份合同原件，出租方將合同副本報送備案機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中所稱的第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.介入方式：15.2.1.中介方：租賃過程中，雙方可委托中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。15.2.2.咨詢方：雙方在合同履行過程中，可委托專業(yè)咨詢機構(gòu)提供意見或建議。15.2.3.評估方：租賃房屋在交易過程中，雙方可委托評估機構(gòu)進行價值評估。15.2.4.擔保方：為保障租賃雙方的權(quán)益，可由擔保公司提供擔保服務(wù)。15.2.5.保險方：雙方可自愿購買保險，以降低風險。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.中介服務(wù)費用：16.1.1.中介服務(wù)費用由雙方根據(jù)中介合同約定承擔。16.1.2.若中介方因提供虛假信息或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用。16.2.第三方責任：16.2.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.2.2.第三方責任限額：16.2.2.1.中介方：中介方對合同履行過程中的失誤或違法行為，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。16.2.2.2.評估方：評估方對評估結(jié)果的真實性負責，其責任限額不超過評估金額的5%。16.2.2.3.擔保方：擔保方對其擔保責任承擔無限責任，但不得超過擔保金額。16.2.2.4.保險方：保險方按照保險合同約定承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分：17.1.1.出租方與承租方：雙方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.第三方與出租方：第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，其責任與出租方無關(guān)。17.1.3.第三方與承租方：第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，其責任與承租方無關(guān)。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決：第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三方作為爭議解決的一部分，其責任和權(quán)利參照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、家電、水電燃氣設(shè)備等，并由雙方簽字確認。說明：交接清單是房屋租賃過程中重要的證據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、支付方信息等，并由雙方簽字確認。說明：租賃保證金是租賃雙方保障各自權(quán)益的一種方式，收據(jù)作為支付憑證。3.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、原因、費用等，并由雙方簽字確認。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤房屋狀況，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。4.水電燃氣費用繳納憑證要求：憑證需注明繳費金額、繳費日期、繳費方信息等，并由承租方簽字確認。說明：費用繳納憑證是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要證明。5.保險合同及保險單要求：保險合同需注明保險金額、保險期限、保險責任等，保險單需注明保險金額、保險期限、保險單號等。說明：保險合同及保險單是租賃雙方保障權(quán)益的重要文件。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需注明合同變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的重要補充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.解除合同通知要求：通知需注明解除合同的原因、日期，并由解除方簽字確認。說明：解除合同通知是合同解除的重要證據(jù)，有助于明確解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。違反房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的損失。損壞房屋設(shè)施：出租方應(yīng)負責維修或賠償承租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定中介方提供虛假信息或服務(wù)瑕疵：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。評估方評估結(jié)果錯誤：評估方應(yīng)賠償因此造成的損失。擔保方未履行擔保責任：擔保方應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保責任。保險方未履行保險責任：保險方應(yīng)按照保險合同約定履行保險責任。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金1000元，并賠償出租方因此造成的損失500元。出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金2000元，并賠償承租方因此造成的損失1000元。全文完。2024年公有住房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款處理5.房屋租賃用途5.1租賃用途限制5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.房屋維護及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2租戶日常保養(yǎng)責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3租賃雙方基本信息（1）出租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）承租方：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施及裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期間調(diào)整：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前4.3付款方式：____________________4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.房屋租賃用途5.1租賃用途限制：____________________5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________6.房屋維護及保養(yǎng)6.1房屋維修責任：____________________6.2租戶日常保養(yǎng)責任：____________________6.3房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：____________________7.退租及續(xù)租7.1退租條件：____________________7.2退租流程：____________________7.3續(xù)租條件：____________________7.4續(xù)租流程：____________________8.房屋保險8.1保險種類：房屋綜合保險，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的損失。8.2保險金額：_______元8.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，租金中不另行收取。9.違約責任9.1違約情形：（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）承租方違反租賃用途使用房屋；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1房屋租賃清單：____________________12.2其他附件：____________________13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿_______個工作日視為送達。13.3合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除：除本合同約定的合同終止條件外，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、評估、法律服務(wù)等與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，不得超過其收取的費用。3.2若第三方在本合同中的行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費用。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）在合同執(zhí)行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責任和權(quán)利，避免出現(xiàn)責任不清、權(quán)益受損的情況。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方進行決策。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其解決。6.第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；（3）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其符合合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自動終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的合同終止手續(xù)。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方協(xié)議、相關(guān)費用清單等。12.第三方介入后的合同生效及終止日期12.1第三方介入后的合同生效日期，以甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議的日期為準。12.2第三方介入后的合同終止日期，以合同約定的終止條件成就的日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋租賃的詳細記錄，用于雙方確認房屋的基本情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃合同詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字或蓋章。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.保險單據(jù)詳細要求：房屋保險的保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。說明：確保房屋在租賃期間的安全，降低風險。6.付款憑證詳細要求：租金支付憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的證明，有助于雙方后續(xù)的賬務(wù)核對。7.違約責任證明詳細要求：證明違約行為發(fā)生及違約責任的文件。說明：用于在違約行為發(fā)生時，明確責任方及責任承擔。8.爭議解決文件詳細要求：爭議解決的協(xié)議、判決書等文件。說明：用于解決雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止的協(xié)議，包括終止原因、生效日期等。說明：在合同終止時，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋。責任認定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。3.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，損害對方權(quán)益。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住。出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。承租方未按約定支付租金，逾期一個月。承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期租金的_______%。全文完。2024年公有住房租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付租金的處理6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護與保養(yǎng)7.附屬設(shè)施的使用與維護7.1附屬設(shè)施的使用7.2附屬設(shè)施的維護8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付8.2物業(yè)管理費支付9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任10.3違約金的計算與支付11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.房屋的基本信息2.1房屋的位置房屋位于[出租房屋地址]，具體座落為[具體門牌號]。2.2房屋的面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋的配套設(shè)施房屋配備有[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：[具體配套設(shè)施]。3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方信息姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[承租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.2出租方信息姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[出租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止。4.2租賃終止日期租賃期限為[租賃期限]，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租提前通知時間]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。4.3租賃期限的延長雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長租賃期限，延長后的租賃期限按照原租賃合同的條款執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付時間租金于每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日或休息日，租金支付時間順延至節(jié)假日或休息日后第一個工作日。5.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期租金金額]元/日的滯納金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營或其他非法用途。6.2使用限制承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3房屋維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用房屋，并負責保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，及時報告并配合出租方進行維修。7.附屬設(shè)施的使用與維護7.1附屬設(shè)施的使用房屋的附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，承租方應(yīng)按照規(guī)定使用，不得損壞或擅自拆除。7.2附屬設(shè)施的維護附屬設(shè)施的維護責任由[維護責任方]承擔，維護費用按照[費用承擔方式]由[費用承擔方]支付。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付水電費由承租方按實際使用量自行繳納，繳費憑證作為租金支付的一部分提交給出租方。8.2物業(yè)管理費支付物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司的收費標準，由承租方于每月[具體日期]前支付。9.保險9.1保險種類房屋及附屬設(shè)施由出租方負責投保財產(chǎn)保險，保險期限與租賃期限一致。9.2保險金額保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的實際價值。9.3保險責任保險責任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。10.違約責任10.1租賃方的違約責任如承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。10.2出租方的違約責任如出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金或賠償承租方的損失。10.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：[違約金計算公式]，違約金支付時間與租金支付時間一致。11.合同解除11.1合同解除的條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的程序（1）發(fā)出解除通知；（2）收到解除通知后[具體時間]內(nèi)，對方未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除生效后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。11.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還已收租金中未使用部分；（2）承租方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁裁決或法院判決確定。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[合同簽署日期]生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。13.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、擔保、維修等服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）房屋中介機構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）法律顧問；（4）保險代理；（5）維修服務(wù)公司；（6）其他甲乙雙方約定的第三方。2.第三方的責任限額2.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。2.2責任限額（1）對于中介機構(gòu)，責任限額為中介服務(wù)費的一定比例；（2）對于物業(yè)管理公司，責任限額為物業(yè)管理服務(wù)費的一定比例；（3）對于法律顧問，責任限額為法律咨詢費用的一定比例；（4）對于保險代理，責任限額為保險賠償金額的一定比例；（5）對于維修服務(wù)公司，責任限額為維修服務(wù)費用的一定比例；（6）對于其他第三方，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有獨立的服務(wù)權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有獨立的服務(wù)義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密和客戶隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，僅提供輔助性服務(wù)。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.2第三方介入的審批甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。5.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的風險承擔6.1風險劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2風險承擔甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險，包括但不限于經(jīng)濟損失、法律責任等。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]或[人民法院名稱]。8.3爭議解決費用第三方介入爭議的解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決機構(gòu)的裁決或法院判決確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間分布、門窗位置等詳細信息。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，確保租賃雙方對房屋設(shè)施有清晰的認識。3.租賃房屋驗收報告要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：驗收報告作為交付房屋的重要憑證，應(yīng)詳細記錄房屋的初始狀況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)確保金額與合同約定一致。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或繳費發(fā)票。說明：水電費繳納憑證作為水電費支付的證據(jù)，應(yīng)確保金額與實際使用量相符。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或繳費發(fā)票。說明：物業(yè)管理費繳納憑證作為物業(yè)管理費支付的證據(jù)，應(yīng)確保金額與合同約定一致。7.保險合同及保險單要求：提供房屋及附屬設(shè)施保險合同和保險單。說明：保險合同及保險單作為房屋及附屬設(shè)施保險的證明，應(yīng)確保保險期限與租賃期限一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定（1）逾期支付租金：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[逾期租金金額]元/日的滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付滯納金[金額]元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方擅自拆改房屋門窗，造成損失，應(yīng)賠償[金額]元。（3）房屋損壞：租賃方在使用過程中，造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方使用不當導(dǎo)致墻面受損，應(yīng)賠償[金額]元。2.出租方違約行為及責任認定（1）未按時提供房屋：出租方未按時提供房屋的，應(yīng)退還租金或賠償承租方的損失。示例：出租方未按時交付房屋，應(yīng)退還一個月租金或賠償[金額]元。（2）提供不符合約定的房屋：出租方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)或更換房屋的責任。示例：出租方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)更換為符合約定的房屋。（3）擅自提高租金：出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)承擔違約責任。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償[金額]元。全文完。2024年公有住房租賃合同5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改動7.1裝修及改動申請7.2裝修及改動費用7.3裝修及改動后的恢復(fù)8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費8.2其他費用8.3費用支付方式9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可書面形式變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞、租金結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.裝修及改動7.1裝修及改動申請：乙方需提前____天向甲方提出書面申請7.2裝修及改動費用：由乙方自行承擔7.3裝修及改動后的恢復(fù)：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀8.物業(yè)管理費及其他費用8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費金額：人民幣__________元/月物業(yè)管理費支付時間：每月____日前支付物業(yè)管理費支付方式：與租金一并支付8.2其他費用水電費用：由乙方自行承擔，按實際使用量繳納寬帶費用：由乙方自行承擔，按實際使用量繳納其他費用：如需繳納其他費用，雙方另行協(xié)商確定8.3費用支付方式所有費用均通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件甲方有下列情況之一的，可以解除合同：1.房屋被征收或征用；2.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.乙方連續(xù)____個月未支付租金。乙方有下列情況之一的，可以解除合同：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件；2.乙方違反合同約定，甲方給予____次警告后仍不改正。9.2違約責任任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。9.3違約金的計算違約金按實際損失計算，但最高不超過____個月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件