2024年度高端物業(yè)安保服務(wù)聘用合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端物業(yè)安保服務(wù)聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)人員5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2人員配備與調(diào)整5.3人員培訓(xùn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與考核6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.安全與保密7.1安全管理要求7.2信息保密義務(wù)7.3違規(guī)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自____年__月__日雙方簽署之日起正式成立。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起____個(gè)工作日后生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述：乙方作為甲方的高端物業(yè)安保服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1物業(yè)出入口管理；2.2.2物業(yè)內(nèi)部巡邏；2.2.3應(yīng)急事件處理；2.2.4安全宣傳教育；2.2.5車輛管理；2.3服務(wù)范圍：甲方物業(yè)范圍，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下停車場(chǎng)等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止日期：本合同服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)人員5.1.1具備相應(yīng)的安保資格證書；5.1.3無犯罪記錄。5.2人員配備與調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際需求，合理配備服務(wù)人員，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行人員調(diào)整。5.3人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)派遣至甲方服務(wù)的人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備勝任服務(wù)工作的能力。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2質(zhì)量檢查與考核：甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查與考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施：如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方物業(yè)安全；8.1.2乙方未按合同約定配備合格服務(wù)人員；8.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4乙方泄露甲方物業(yè)信息；8.1.5乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金金額為____元/日；8.2.2恢復(fù)、賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合，并在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保持溝通，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。10.合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.1.4合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿或達(dá)到合同終止的其他條件。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行交接手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或?qū)嶋H情況需要，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。11.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。12.合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、服務(wù)規(guī)范、保密協(xié)議等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件經(jīng)雙方簽署后，與合同一并構(gòu)成完整合同。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自____年__月__日雙方簽署之日起正式成立。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.1合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；15.3.2技術(shù)支持和服務(wù)；15.3.3爭(zhēng)議解決和調(diào)解；15.3.4信息咨詢和數(shù)據(jù)處理。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)提供第三方介入所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和信息等。16.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過____萬元人民幣。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協(xié)議；17.2.2對(duì)甲方物業(yè)的安全和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；17.2.3按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，甲方應(yīng)積極配合。19.第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償條款；19.1.4第三方介入的期限和終止條件；19.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.6第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章或合同專用章。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、費(fèi)用支出等。20.2第三方的評(píng)估：第三方在履行職責(zé)期間，甲乙雙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整其工作內(nèi)容和方式。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；21.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；21.1.4合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、入職日期、離職日期、資質(zhì)證書等。說明：服務(wù)人員名單作為附件，用于證明乙方派遣至甲方服務(wù)的人員資質(zhì)和數(shù)量。2.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括安保服務(wù)的具體操作流程、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：服務(wù)規(guī)范作為附件，用于指導(dǎo)乙方服務(wù)人員的行為，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為附件，用于保護(hù)甲方物業(yè)的安全和隱私。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)作為附件，用于明確甲乙雙方的費(fèi)用支付方式。5.服務(wù)考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：服務(wù)考核報(bào)告作為附件，用于記錄服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控和改進(jìn)過程。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明作為附件，用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力事件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方物業(yè)安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方物業(yè)安全隱患。示例說明：乙方安保人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理火災(zāi)隱患，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方未按合同約定配備合格服務(wù)人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方派遣至甲方服務(wù)的人員不符合合同約定的資質(zhì)要求。示例說明：乙方派遣的安保人員未持有相關(guān)安保資格證書，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方更換，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換。3.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付服務(wù)費(fèi)用，但多次逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方泄露甲方物業(yè)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在服務(wù)過程中泄露甲方物業(yè)的保密信息。示例說明：乙方安保人員在工作中泄露甲方物業(yè)的住戶信息，導(dǎo)致信息泄露事件發(fā)生。5.乙方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他條款，造成甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換服務(wù)人員，影響服務(wù)質(zhì)量。全文完。2024年度高端物業(yè)安保服務(wù)聘用合同范本1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域與范圍2.3服務(wù)時(shí)間與班次第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.2值班人員要求3.3裝備與物資要求第四條人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置4.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求4.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率第五條薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式與時(shí)間5.3福利待遇第六條責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與賠償?shù)诎藯l合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更與修改12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]，住所地：[服務(wù)方住所地]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，住所地：[業(yè)主方住所地]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同期限為：[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容2.1.1實(shí)施巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。2.1.2維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序，制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。2.1.3處理突發(fā)性事件，及時(shí)報(bào)告業(yè)主方。2.2服務(wù)區(qū)域與范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：[物業(yè)區(qū)域名稱]。2.2.2服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、業(yè)主住宅、停車場(chǎng)等。2.3服務(wù)時(shí)間與班次2.3.1服務(wù)時(shí)間：全天候24小時(shí)不間斷。2.3.2班次安排：根據(jù)實(shí)際情況，合理配置班次，確保服務(wù)不間斷。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理安全管理的法律法規(guī)。3.1.2建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。3.2值班人員要求3.2.2值班人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。3.3裝備與物資要求3.3.1服務(wù)方應(yīng)配備必要的安保裝備和物資，如警棍、手銬、防護(hù)服等。3.3.2服務(wù)方應(yīng)定期檢查、維護(hù)和更新安保裝備與物資。第四條人員配置與培訓(xùn)4.1人員配置4.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定配備足夠數(shù)量的安保人員。4.1.2配置的安保人員應(yīng)滿足服務(wù)要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求4.2.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、技能和職業(yè)道德等。4.2.2培訓(xùn)時(shí)間不少于[培訓(xùn)時(shí)間]，確保安保人員具備所需的專業(yè)知識(shí)和技能。4.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率4.3.1培訓(xùn)時(shí)間：每年至少進(jìn)行一次。4.3.2培訓(xùn)頻率：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第五條薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.1.1薪酬包括基本工資、績(jī)效工資、加班工資等。5.1.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2薪酬支付方式與時(shí)間5.2.1薪酬以人民幣支付。5.2.2薪酬支付時(shí)間為每月[支付日期]。5.3福利待遇5.3.1依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。5.3.2服務(wù)方可根據(jù)實(shí)際情況提供額外的福利待遇。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。6.1.2配備合格的安保人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1配合服務(wù)方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.2.2保障服務(wù)方的工作條件和權(quán)益。6.3雙方共同責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的秩序和安全。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的。7.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付費(fèi)用的。7.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金與賠償7.3.1違約金按合同約定支付。7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，確保實(shí)際損失得到補(bǔ)償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，且雙方無續(xù)簽意向的。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的。8.3合同解除與終止程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)就終止或解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止或解除合同協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2人民法院應(yīng)依法受理，并按照法定程序進(jìn)行審理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2本合同的內(nèi)容及履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1物業(yè)安保服務(wù)人員名單11.1.2物業(yè)安保服務(wù)區(qū)域劃分圖11.1.3物業(yè)安保服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更與修改12.1.1合同的變更或修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿，且雙方無續(xù)簽意向的。14.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的。14.3合同解除與終止程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。14.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。14.3.3雙方應(yīng)就終止或解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止或解除合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指本合同雙方當(dāng)事人之外的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的行為。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1合同雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)說明介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2同意與協(xié)商2.2.1接到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條第三方的選擇與職責(zé)3.1第三方的選擇3.1.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同雙方的要求。3.1.2合同雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方的職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定和協(xié)議內(nèi)容，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和協(xié)議內(nèi)容，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系7.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方與合同雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。7.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分7.2.1第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。7.2.2合同雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變，第三方介入不影響雙方責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)；9.1.3合同履行完畢或合同解除。第十條第三方介入合同的變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.