2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程投資及費(fèi)用3.1工程總投資3.2工程分階段投資3.3工程費(fèi)用構(gòu)成3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工材料準(zhǔn)備4.3施工設(shè)備準(zhǔn)備4.4施工人員準(zhǔn)備4.5施工組織設(shè)計(jì)5.施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量要求5.3施工安全措施5.4施工環(huán)境保護(hù)5.5施工變更及簽證6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收組織6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：工程合同價(jià)款清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂12.2合同履行12.3合同變更12.4合同解除13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言文本14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：學(xué)校（2）乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程2.2工程地點(diǎn)學(xué)校教學(xué)樓2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米2.4工程內(nèi)容（1）教學(xué)樓外墻維修（2）室內(nèi)裝修（3）水電改造（4）消防設(shè)施更新2.5工程工期自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成工程。3.工程投資及費(fèi)用3.1工程總投資人民幣500萬元整3.2工程分階段投資（1）第一階段投資：人民幣200萬元（2）第二階段投資：人民幣300萬元3.3工程費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)（2）人工費(fèi)（3）設(shè)備租賃費(fèi)（4）施工管理費(fèi)3.4費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一階段投資款（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付第二階段投資款（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、平整、圍擋等工作。4.2施工材料準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)按照合同要求，準(zhǔn)備施工所需的材料。4.3施工設(shè)備準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備施工所需的機(jī)械設(shè)備。4.4施工人員準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)組織施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.5施工組織設(shè)計(jì)乙方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.施工實(shí)施5.1施工進(jìn)度安排（1）第一階段：外墻維修，預(yù)計(jì)工期20天（2）第二階段：室內(nèi)裝修、水電改造、消防設(shè)施更新，預(yù)計(jì)工期40天5.2施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全措施制定施工安全措施，確保施工安全。5.4施工環(huán)境保護(hù)遵守國家環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.5施工變更及簽證如遇施工過程中需要變更設(shè)計(jì)或增加工程量，雙方協(xié)商辦理變更手續(xù)。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收（2）甲方在接到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收組織甲方組織驗(yàn)收小組，乙方派員參加。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求（3）乙方未按約定進(jìn)行施工變更及簽證（4）乙方未按時(shí)支付工程款（5）甲方未按約定支付工程款8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日進(jìn)度款千分之二的違約金。（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未按約定進(jìn)行施工變更及簽證，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。（5）甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。8.3違約處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）提交訴狀及證據(jù)材料（2）法院受理案件（3）法院審理案件（4）法院作出判決或裁定10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.3合同終止條件（1）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格（2）合同約定的其他終止條件10.4合同終止日期合同終止日期為工程完工驗(yàn)收合格之日起。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：工程合同價(jià)款清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方違約，另一方要求解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知另一方（2）雙方簽署解除合同協(xié)議（3）辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文本本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件清單合同附件清單詳見本合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)（2）監(jiān)理服務(wù)（3）設(shè)計(jì)服務(wù)（4）施工監(jiān)督服務(wù)（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可就第三方介入事宜另行簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額（2）責(zé)任限額的計(jì)算方法（3）責(zé)任限額的有效期限17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有限制，僅限于第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并按約定支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有限制，僅限于第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并按約定支付費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的合作（1）第三方與其他各方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則進(jìn)行合作。（2）合作各方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保工程順利進(jìn)行。（3）合作各方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：（1）圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）圖紙應(yīng)包含工程各個(gè)階段的施工圖、設(shè)計(jì)圖、效果圖等。（3）圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的組織架構(gòu)、施工流程、資源配置等。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位提供。（3）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。3.附件三：工程合同價(jià)款清單詳細(xì)要求：（1）合同價(jià)款清單應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。（2）合同價(jià)款清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供。（3）合同價(jià)款清單應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.附件四：合同簽訂及履行記錄詳細(xì)要求：（1）記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。（2）記錄合同履行過程中的重要事件、變更、簽證等。（3）記錄合同解除或終止的原因和日期。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。（3）協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，影響工程質(zhì)量。（3）甲方未按約定支付工程款。（4）第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日進(jìn)度款千分之二的違約金。（2）乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。（4）第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成外墻維修，逾期10天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程日進(jìn)度款千分之二的違約金，共計(jì)1000元。（2）示例二：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致地面裝修返工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件更換不合格瓷磚，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）示例三：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付第二階段工程款，逾期15天。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金，共計(jì)1500元。（4）示例四：第三方監(jiān)理人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)由此造成的損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分共同承擔(dān)。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2施工單位基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量保證5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠條件及程序8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3工程量清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校全稱：學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人聯(lián)系電話：13956781.2施工單位基本信息1.2.1施工單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13798761.2.5法定代表人：趙六1.2.6法定代表人聯(lián)系電話：1364321第二條工程概況2.1工程名稱：學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程2.2工程地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓2.3工程內(nèi)容：教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等2.4工程規(guī)模：總建筑面積約X平方米第三條工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年9月30日3.3各階段進(jìn)度安排：3.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年2月28日3.3.2施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月31日3.3.3施工階段：2024年4月1日至2024年9月30日3.3.4竣工驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年10月31日第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行4.2質(zhì)量檢查：工程過程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求4.3質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至合格第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣X萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬元5.3.2進(jìn)度款：每月支付上月已完成工程量的80%5.3.3竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余工程款5.4付款進(jìn)度：5.4.1第一個(gè)月：支付人民幣X萬元5.4.2第二個(gè)月：支付人民幣X萬元5.4.3（以此類推）第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：6.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：6.2.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.2.2施工單位應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：6.3.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第七條工程變更及索賠7.1工程變更范圍：7.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：7.2.1施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等7.3索賠條件及程序：7.3.1因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，施工單位可提出索賠7.3.2索賠需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)學(xué)校審核同意后，按照合同約定進(jìn)行賠償?shù)诎藯l工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）和本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1施工單位在工程完工后，向?qū)W校提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告8.2.2學(xué)校收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組由學(xué)校代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表等組成8.2.4驗(yàn)收組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，并提出驗(yàn)收意見8.3驗(yàn)收結(jié)果：8.3.1工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書8.3.2工程驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)9.3合同解除及終止的程序：9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.3.3仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決后，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付預(yù)付款11.2合同期限：11.2.1合同自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1施工單位未按合同約定完成工程12.1.2學(xué)校未按合同約定支付工程款12.1.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4合同專用條款13.5其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方（甲、乙雙方）的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明和效率，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第十六條第三方介入范圍16.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。16.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提供技術(shù)支持。16.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以變更。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，反映工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。18.1.3第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。18.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因、范圍和要求。19.2第三方介入的審批：第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)決定是否介入，并及時(shí)通知甲乙雙方。19.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.4第三方介入的終止：如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他情形，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)，應(yīng)由甲乙雙方共同決定是否終止介入。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，確保設(shè)計(jì)方案的可行性和準(zhǔn)確性。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.施工圖紙要求：與設(shè)計(jì)圖紙保持一致，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，包括材料、工藝、施工順序等。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，必須確保施工過程的順利進(jìn)行。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的重要依據(jù)，必須精確無誤。4.合同專用條款要求：明確雙方在合同履行過程中的特殊約定，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、爭議解決等。說明：合同專用條款是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于招投標(biāo)文件、資質(zhì)證書、施工許可證、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要證明材料，必須真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為：1.1施工進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若施工單位未按合同約定完成工程，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)賠償甲方人民幣X萬元。1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若施工單位施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行修復(fù)，并賠償人民幣X萬元。1.3工程安全事故責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依法承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)依法承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償人民幣X萬元。2.學(xué)校違約行為：2.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。示例：若學(xué)校未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付人民幣X元違約金。2.2未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工單位因此造成的損失。示例：若學(xué)校未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工單位停工，學(xué)校應(yīng)賠償人民幣X萬元。3.第三方違約行為：3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償人民幣X萬元。3.2提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣X萬元，應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.合同工期3.1工期要求3.2開工時(shí)間3.3竣工時(shí)間4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度款支付方式5.1支付比例5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)6.3其他風(fēng)險(xiǎn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)學(xué)校2.3項(xiàng)目范圍包括教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾、水電改造、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.5項(xiàng)目預(yù)算預(yù)算總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000）3.合同工期3.1工期要求自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部工程3.2開工時(shí)間2024年3月1日3.3竣工時(shí)間2024年5月1日4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測(cè)甲方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量檢測(cè)，乙方應(yīng)予以配合4.3質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修期內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)5.工程進(jìn)度款支付方式5.1支付比例第一階段：開工前支付合同總價(jià)款的20%第二階段：主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)款的30%第三階段：室內(nèi)外裝飾完成支付合同總價(jià)款的30%第四階段：水電改造、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等完成支付合同總價(jià)款的20%5.2支付時(shí)間每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害造成工程損失，由甲方承擔(dān)6.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力造成工程損失，雙方各自承擔(dān)6.3其他風(fēng)險(xiǎn)因乙方施工不當(dāng)或其他原因造成工程損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因乙方原因造成工程延期，每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；（2）因乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償除上述違約責(zé)任外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失；（3）合同解除后，不影響雙方因合同解除前發(fā)生的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間自合同簽訂之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求完成；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止不影響雙方因合同終止前發(fā)生的違約責(zé)任。13.附件13.1合同附件清單（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）合同簽訂雙方的身份證明；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件變更合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為了合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方同意介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、工程缺陷、經(jīng)濟(jì)損失等；（3）如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或因自身過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、重新履行義務(wù)等；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行中產(chǎn)生的其他損失進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方提供的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方提供的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同；（2）簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)工程師編制。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲方需對(duì)清單進(jìn)行審核。3.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等；乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：身份證明是合同簽訂的必要條件，確保雙方主體資格合法。4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包括材料檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、功能檢測(cè)等。說明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需注明支付時(shí)間、金額、項(xiàng)目等。說明：支付憑證是證明工程進(jìn)度款已支付的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收意見。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，甲方需對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；因施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。（2）甲方違約：每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金；甲方因未按合同約定支付工程進(jìn)度款給乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、重新履行義務(wù)等。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程范圍3.1維修改造項(xiàng)目3.2施工內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)保期5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠條件7.4索賠程序8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止時(shí)間13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：學(xué)校（2）乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話子郵箱：（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.工程概況2.1工程名稱學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道學(xué)校2.3工程規(guī)模總建筑面積：5000平方米維修改造面積：3000平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起，90天內(nèi)完成全部維修改造工作。3.工程范圍3.1維修改造項(xiàng)目（1）教學(xué)樓外墻粉刷（2）室內(nèi)墻面、地面裝修（3）門窗更換（4）強(qiáng)弱電線路改造（5）衛(wèi)生間改造3.2施工內(nèi)容（1）拆除原有墻面、地面、門窗等設(shè)施（2）新建墻面、地面、門窗等設(shè)施（3）安裝強(qiáng)弱電線路（4）衛(wèi)生間改造3.3工程量清單（1）外墻粉刷：2000平方米（2）室內(nèi)墻面裝修：1000平方米（3）室內(nèi)地面裝修：1500平方米（4）門窗更換：50套（5）強(qiáng)弱電線路改造：500米（6）衛(wèi)生間改造：5間4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻粉刷：符合GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求（2）室內(nèi)墻面、地面裝修：符合GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求（3）門窗更換：符合GB/T71062008《建筑門窗》要求（4）強(qiáng)弱電線路改造：符合GB502172002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求（5）衛(wèi)生間改造：符合GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻粉刷：顏色均勻，無裂縫、脫落等現(xiàn)象（2）室內(nèi)墻面、地面裝修：平整、牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象（3）門窗更換：安裝牢固，開關(guān)靈活，無漏水、漏風(fēng)等現(xiàn)象（4）強(qiáng)弱電線路改造：布線合理，接線正確，無安全隱患（5）衛(wèi)生間改造：設(shè)施齊全，排水暢通，無滲漏等現(xiàn)象4.3質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣拾萬元整（￥100000.00）。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每完成30%、60%、90%后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款條件（1）甲方收到乙方提交的發(fā)票、進(jìn)度款申請(qǐng)表及工程進(jìn)度證明。（2）工程進(jìn)度符合合同約定。（3）無拖欠乙方款項(xiàng)。6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分（1）拆除階段（2）新建階段（3）安裝階段（4）竣工驗(yàn)收階段6.2施工進(jìn)度計(jì)劃（1）拆除階段：15天（2）新建階段：30天（3）安裝階段：15天（4）竣工驗(yàn)收階段：10天6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍（1）因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少。（2）因甲方原因?qū)е碌墓こ虝和！⒀娱L工期。（3）因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序（1）乙方在發(fā)現(xiàn)工程變更情況后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。（2）甲方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。（3）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用調(diào)整。8.3索賠條件（1）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。（2）因不可抗力等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。8.4索賠程序（1）乙方在發(fā)現(xiàn)索賠條件后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請(qǐng)。（2）甲方在收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。（3）雙方協(xié)商一致后，簽署索賠協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。（2）甲方配合乙方做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。（3）設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。（4）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。（2）甲方配合乙方做好環(huán)境保護(hù)相關(guān)工作。10.2環(huán)境保護(hù)措施（1）制定環(huán)境保護(hù)方案，明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任。（2）設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，減少施工過程中的污染。（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期清理，保持環(huán)境整潔。10.3環(huán)境污染處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故后，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施進(jìn)行治理。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)處理環(huán)境污染事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向另一方提出書面爭議解決請(qǐng)求。（2）雙方應(yīng)在收到爭議解決請(qǐng)求后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地：市區(qū)12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)在解除條件成就后15日內(nèi)向另一方提出書面解除通知。（2）另一方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。（2）通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。13.3合同附件（1）工程量清單（2）施工進(jìn)度計(jì)劃（3）安全生產(chǎn)規(guī)章制度（4）環(huán)境保護(hù)方案14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的服務(wù)提供者、技術(shù)支持者、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方介入類型（1）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。（4）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍（1）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（3）中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中的合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)費(fèi)用不高于合同總價(jià)的1%。（3）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不高于合同總價(jià)的1%。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用不高于合同總價(jià)的1%。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，免除第三方責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同確定第三方介入，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同工期相匹配，確保在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供支持。17.3第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)合同約定提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照合同約定進(jìn)行材料、施工質(zhì)量的檢測(cè)。（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。（4）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）因第三方自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方退出（1）因第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方退出。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，確保合同履行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式與合同約定的付款方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，確保與合同中的工程范圍一致。附件說明：本附件為工程量計(jì)算的依據(jù)，是工程款支付的重要憑證。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的具體工作內(nèi)容。3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的目標(biāo)、責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本附件為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的指南，確保施工安全。4.環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本附件為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)文件，保障環(huán)境安全。5.合同附件詳細(xì)要求：包括合同中約定的其他文件，如協(xié)議、承諾書等。附件說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，補(bǔ)充合同中的約定。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方責(zé)任。7.索賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括索賠事由、損失金額、證明材料等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)索賠時(shí)的申請(qǐng)文件。8.違約通知書詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同履行過程中出現(xiàn)違約時(shí)的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或資料；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按時(shí)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：按時(shí)完成工程，否則每日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.維修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目預(yù)算及付款方式3.1預(yù)算總額3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程質(zhì)量要求4.1材料要求4.2施工工藝要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任5.2環(huán)境保護(hù)措施6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙11.2附件二：材料清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案部門13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.維修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓2.3項(xiàng)目范圍：教學(xué)樓外墻粉刷、門窗更換、室內(nèi)設(shè)施維修等2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.項(xiàng)目預(yù)算及付款方式3.1預(yù)算總額：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算總額的30%3.2.2進(jìn)度款：施工過程中按實(shí)際完成工程量支付，每月支付預(yù)算總額的10%3.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算總額的50%3.2.4保修金：驗(yàn)收合格后支付預(yù)算總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3付款進(jìn)度：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2進(jìn)度款：每月5日前支付上月工程款3.3.3結(jié)算款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.4保修金：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.工程質(zhì)量要求4.1材料要求：4.1.1選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料4.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求4.2施工工藝要求：4.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2確保施工質(zhì)量，不得有返工現(xiàn)象4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)5.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全5.2環(huán)境保護(hù)措施：5.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)5.2.2采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更程序：6.1.1甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2變更費(fèi)用：6.2.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更雙方承擔(dān)6.3變更期限：6.3.1變更后的工期按變更協(xié)議執(zhí)行，順延工期7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2爭議解決期限：7.2.1自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.合同解除條件8.1解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如不按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格8.1.2甲方因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方8.2.2接到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面回復(fù)8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金9.1.3乙方未按合同約定提供合格材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總額×違約天數(shù)×1%9.2.2損失賠償?shù)挠?jì)算方式為：損失賠償=實(shí)際損失金額10.合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2甲方支付首付款10.2生效日期：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3終止條件：10.3.1合同期限屆滿10.3.2合同因解除而終止11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙11.2附件二：材料清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：合同簽訂日期的付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期：12.1.1合同簽署日期為2024年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：12.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案部門：13.1.1市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案程序：13.2.1雙方持合同文本及相關(guān)資料到備案部門進(jìn)行備案13.2.2備案部門審核合格后，予以備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對(duì)本合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或提供專業(yè)意見。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：確保工程質(zhì)量和安全；審查工程進(jìn)度和費(fèi)用；提供合同履行過程中的專業(yè)建議。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和抽樣測(cè)試。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。15.4.2第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。15.4.3第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方或乙方，甲方或乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式：16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的書面同意。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并提供項(xiàng)目背景和需求。16.2.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估并決定是否接受邀請(qǐng)。16.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)職責(zé)和介入范圍確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在服務(wù)協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：18.1.1服務(wù)費(fèi)用；18.1.2差旅費(fèi)用；18.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付：18.2.1第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，一般包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。18.2.2第三方費(fèi)用的支付進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含教學(xué)樓各層平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出教學(xué)樓維修改造所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的科學(xué)性和可行性。4.附件四：合同簽訂日期的付款憑證詳細(xì)要求：提供合同簽訂后甲方支付首付款的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：付款憑證是證明合同履行的重要證據(jù)，需確保付款憑證的真實(shí)性和有效性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完工和合格的重要文件，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的客觀性和真實(shí)性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的完整性和合法性。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約方支付違約金的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)，需確保支付憑證的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2乙方提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染。1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3.3退還預(yù)付款；2.3.4撤銷第三方介入。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致1人受傷。根據(jù)事故調(diào)查，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未采取有效安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)支付醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方停工，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)停工期間的損失。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工技術(shù)要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程分期5.2各階段工期5.3驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分期付款計(jì)劃6.3付款方式6.4付款條件7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方提供資料7.2甲方現(xiàn)場(chǎng)配合7.3甲方驗(yàn)收8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方施工資質(zhì)8.2乙方施工組織8.3乙方質(zhì)量保證8.4乙方安全責(zé)任9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校）名稱：學(xué)校1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4乙方（施工單位）名稱：建筑有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.2本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.工程概況3.1工程名稱：2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修改造工程3.2工程地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓3.3工程規(guī)模：共計(jì)平方米3.4工程內(nèi)容：包括教學(xué)樓結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體維修、室內(nèi)外裝修等。4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工技術(shù)要求：按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度安排5.1工程分期：分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、竣工驗(yàn)收。5.2各階段工期：前期準(zhǔn)備：30天；主體施工：90天；裝修施工：60天；竣工驗(yàn)收：10天。5.3驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。6.2分期付款計(jì)劃：合同簽訂后支付20%預(yù)付款，主體施工完成后支付40%，裝修施工完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合