2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落位置及面積3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋使用功能及用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限起止時間4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.租金支付及押金5.1租金支付時間及方式5.2押金繳納及退還6.房屋維護及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求7.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍7.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用責(zé)任8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用及承擔(dān)8.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用承擔(dān)8.2費用支付方式及時間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂及效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違約金比例13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同變更及解除14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.1.2遵循國家關(guān)于房屋租賃、環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)政策法規(guī)。1.2合同適用范圍及地域1.2.1本合同適用于出租方將其房屋轉(zhuǎn)租給承租方，并由承租方在租賃期間應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)的情形。1.2.2本合同適用地域為出租房屋所在地的行政區(qū)域。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4住所地址：________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4住所地址：________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋坐落位置及面積3.1.1房屋坐落位置：________________3.1.2房屋建筑面積：________________平方米3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________3.2.2房屋配套設(shè)施：________________3.3房屋使用功能及用途3.3.1房屋使用功能：________________3.3.2房屋用途：________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限起止時間4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式及金額4.2.1租金支付方式：________________4.2.2租金金額：________________元/月5.租金支付及押金5.1租金支付時間及方式5.1.1租金支付時間：每月____日5.1.2租金支付方式：________________5.2押金繳納及退還5.2.1押金金額：________________元5.2.2押金繳納時間：____年____月____日5.2.3押金退還條件及時間：________________6.房屋維護及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報修通知后____日內(nèi)完成維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.2承租方應(yīng)在接到維修需求后____日內(nèi)自行完成維修。6.3緊急維修處理6.3.1緊急維修指：________________6.3.2緊急維修處理方式：________________7.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求7.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定，在房屋內(nèi)應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)。7.1.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍包括：________________7.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.1承租方應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2具體應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件：________________7.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)環(huán)保節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用實施及維護管理。7.3.2承租方應(yīng)確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的安全、有效。8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用及承擔(dān)8.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用承擔(dān)8.1.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用所需費用由承租方承擔(dān)。8.1.2費用包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、維護保養(yǎng)費等。8.2費用支付方式及時間8.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用總額的____%作為預(yù)付款。8.2.2剩余費用應(yīng)在環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用完成后____日內(nèi)支付。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求，造成環(huán)境污染或安全事故；c)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等原因，無法繼續(xù)出租。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1出租方違約責(zé)任：a)出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用；b)出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約金。9.2.2承租方違約責(zé)任：a)承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金；b)承租方違反環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償；c)承租方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于：a)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案；b)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用相關(guān)設(shè)備清單；c)房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。11.2補充協(xié)議簽訂及效力11.2.1雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1違約金比例13.1.1本合同中違約金比例為每日租金的____%。13.2通知方式及送達(dá)地址a)書面通知；b)傳真；c)電子郵件。13.3合同變更及解除13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.2合同解除應(yīng)按照本合同第九條約定執(zhí)行。14.合同簽署及日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及定義15.1第三方介入的適用范圍a)出租方或承租方需聘請專業(yè)機構(gòu)進行房屋維修、環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用評估；b)出租方或承租方需聘請中介機構(gòu)協(xié)助租賃事務(wù)；c)合同履行過程中，雙方同意引入第三方進行監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的定義a)房屋維修、環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的專業(yè)機構(gòu)；b)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；c)法律、財務(wù)、審計等領(lǐng)域的專業(yè)人士；d)任何經(jīng)雙方同意的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨立開展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的工作條件和支持。17.第三方費用及支付17.1第三方費用承擔(dān)17.1.1第三方費用由聘請方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的報價及合同約定確定。17.2費用支付方式及時間17.2.1第三方費用應(yīng)在第三方服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。18.第三方介入的程序及要求18.1第三方介入程序18.1.1出租方或承租方需提前____日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明理由及第三方的基本信息。18.2第三方介入要求18.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關(guān)系19.1.1第三方與出租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，出租方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與承租方的關(guān)系19.2.1第三方與承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，承租方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的劃分說明19.3.1第三方與合同履行過程中涉及的其他相關(guān)方（如物業(yè)管理、政府部門等）的關(guān)系，由相關(guān)方自行處理。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯造成的損失，其責(zé)任限額為____元。20.2超出責(zé)任限額的處理20.2.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由出租方和承租方按照合同約定承擔(dān)。20.3責(zé)任限額的調(diào)整20.3.1合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2明確租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案2.1描述環(huán)保節(jié)能技術(shù)的具體應(yīng)用措施，包括設(shè)備選擇、安裝方式等。2.2明確環(huán)保節(jié)能技術(shù)的預(yù)期效果及能耗指標(biāo)。3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用設(shè)備清單3.1列出環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.2明確設(shè)備購置、安裝、維護保養(yǎng)的責(zé)任主體。4.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單4.1詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。4.2列出房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。5.2規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任。6.補充協(xié)議6.1列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，如合同變更、解除等。6.2規(guī)定補充協(xié)議的簽訂程序及法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金1.1違約行為：承租方未按合同約定的時間、方式支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為每日租金的____%。2.違反環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求2.1違約行為：承租方未按合同約定應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)，造成環(huán)境污染或安全事故。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償，包括但不限于罰款、修復(fù)費用等。3.房屋損壞3.1違約行為：出租方或承租方在使用房屋過程中造成房屋損壞。3.2責(zé)任認(rèn)定：a)出租方損壞：由出租方承擔(dān)修復(fù)費用；b)承租方損壞：由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。4.第三方違約4.1違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中未履行合同義務(wù)或造成損失。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償，出租方和承租方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。5.合同解除5.1違約行為：出租方或承租方未按合同約定解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為每日租金的____%。6.其他違約行為6.1違約行為：合同約定的其他違約行為。6.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。全文完。2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃用途4.1房屋用途限制4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付與退還流程6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知7.房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)要求7.3故障報修流程8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)8.2技術(shù)應(yīng)用驗收8.3技術(shù)應(yīng)用費用承擔(dān)9.環(huán)境保護與污染處理9.1環(huán)保要求9.2污染處理責(zé)任9.3環(huán)保驗收與監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效與修改14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同文本及副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的時間。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于房屋租賃的費用。（3）“環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用”：指乙方在租賃期間，根據(jù)本合同約定在房屋中應(yīng)用的相關(guān)環(huán)保節(jié)能技術(shù)和設(shè)備。2.租賃標(biāo)的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：______。（2）房屋面積：______平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：______。2.2房屋使用性質(zhì)（1）房屋僅限于甲方約定的用途。（2）乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。2.3房屋設(shè)施設(shè)備（1）甲方提供的基本設(shè)施設(shè)備：______。（2）乙方在使用過程中損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照原狀恢復(fù)或賠償。3.租賃期限與租金3.1租賃期限（1）租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式（1）租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方。（2）租金支付方式：______。3.3租金調(diào)整（1）租金可根據(jù)市場行情、物價等因素進行調(diào)整。（2）租金調(diào)整的具體方式和時間由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1房屋用途限制（1）乙方僅可在甲方約定的用途內(nèi)使用房屋。（2）乙方不得將房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營有毒有害物品。4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求（1）乙方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)甲方要求，在房屋中應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)和設(shè)備。（2）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體要求由雙方協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金金額為______元。5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還保證金。（2）租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。5.3保證金支付與退還流程（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金。（2）保證金退還時，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金通知后______日內(nèi)退還。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。（2）轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同約定內(nèi)容一致。6.2轉(zhuǎn)借條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。（2）轉(zhuǎn)借期限不得超過本合同約定的租賃期限。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知（1）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)提前______日向甲方發(fā)出書面通知。（2）甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書面回復(fù)。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.2房屋設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和保養(yǎng)。（2）如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實施環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。（2）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。8.2技術(shù)應(yīng)用驗收（1）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行驗收。（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.3技術(shù)應(yīng)用費用承擔(dān)（1）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費用由乙方承擔(dān)。（2）如因甲方原因?qū)е颅h(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用無法實施，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。9.環(huán)境保護與污染處理9.1環(huán)保要求（1）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方不得排放超標(biāo)污染物，不得造成環(huán)境污染。9.2污染處理責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，及時處理污染事故。9.3環(huán)保驗收與監(jiān)督（1）環(huán)保部門對房屋環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用進行定期或不定期的監(jiān)督和驗收。（2）乙方應(yīng)配合環(huán)保部門的工作，接受監(jiān)督和驗收。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反合同約定的房屋使用性質(zhì)。（3）乙方未按約定進行環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。（2）對方應(yīng)在收到異議之日起______日內(nèi)答復(fù)。12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和方式相互送達(dá)通知。（2）送達(dá)通知視為已送達(dá)對方。13.2合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、保險、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）環(huán)保節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)機構(gòu)；（3）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)；（4）工程監(jiān)理機構(gòu)；（5）保險公司；（6）擔(dān)保公司；（7）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免對甲方或乙方造成損失。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)。3.第三方介入的條件與程序3.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，以保障合同履行的順利進行。（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方。3.2介入程序（1）甲方或乙方與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議后，將協(xié)議副本發(fā)送給對方。（2）對方應(yīng)在收到協(xié)議副本之日起______日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。4.第三方責(zé)任的明確與限額4.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定。（2）如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況。（2）第三方責(zé)任的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的意見，及時溝通。6.第三方介入的合同變更與補充6.1合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）合同變更部分與本合同具有同等法律效力。6.2合同補充（1）第三方介入需要補充合同條款的，雙方應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。（2）合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)的具體比例由雙方在合同附件中約定。7.2費用支付（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，甲方、乙方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付。（2）如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌浇槿胭M用無法及時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于能耗指標(biāo)、排放標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等。說明：此附件為環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體依據(jù)，應(yīng)由乙方按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、使用年限等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于維修保養(yǎng)和責(zé)任劃分。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件是第三方介入的具體協(xié)議，需雙方和第三方共同簽署。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。5.補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同補充條款的內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同補充的詳細(xì)情況，確保雙方對補充內(nèi)容有明確的認(rèn)識。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件作為保證金支付的憑證，確保保證金的安全和可追溯。7.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、責(zé)任人等信息。說明：此附件用于跟蹤房屋維修保養(yǎng)情況，便于責(zé)任劃分和后續(xù)維護。8.違約通知詳細(xì)要求：注明違約行為、違約責(zé)任、處理方式等信息。說明：此附件用于通知對方違約行為，并明確違約責(zé)任和處理方式。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、地點、時間等信息。說明：此附件用于記錄爭議解決的具體安排，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反房屋使用性質(zhì)；（3）未按約定進行環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用；（4）未按時進行房屋維修保養(yǎng)；（5）造成環(huán)境污染；（6）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）違反房屋使用性質(zhì)：恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）未按約定進行環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用：按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同；（4）未按時進行房屋維修保養(yǎng)：按照實際損失賠償；（5）造成環(huán)境污染：按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任；（6）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.示例說明（1）乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或賠償由此造成的損失；（3）乙方未按約定進行環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（4）乙方造成環(huán)境污染，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃及轉(zhuǎn)租相關(guān)條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4轉(zhuǎn)租條件2.5房屋維修責(zé)任3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用條款3.1技術(shù)應(yīng)用范圍3.2技術(shù)應(yīng)用方式3.3技術(shù)應(yīng)用效果評估3.4技術(shù)應(yīng)用費用及支付方式4.房屋設(shè)施及設(shè)備使用條款4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2使用規(guī)定4.3維護責(zé)任5.合同變更及解除條款5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同生效及終止條款8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知方式9.3合同附件效力10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2技術(shù)應(yīng)用設(shè)備處理12.3賠償及費用結(jié)算13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.3設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署及見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面積：__________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3.4房屋用途：__________2.房屋租賃及轉(zhuǎn)租相關(guān)條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：__________2.1.2租賃終止日期：__________2.1.3租賃期限共計：__________年2.2租金及支付方式2.2.1租金總額：__________2.2.2支付方式：__________2.2.3首付金額：__________2.2.4每月租金：__________2.2.5付款時間：__________2.3房屋用途2.3.1房屋僅用于__________用途2.3.2禁止進行__________活動2.4轉(zhuǎn)租條件2.4.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租2.4.2轉(zhuǎn)租方須符合租賃方對承租方的同等要求2.5房屋維修責(zé)任2.5.1房屋自然損耗由租賃方負(fù)責(zé)維修2.5.2房屋人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用條款3.1技術(shù)應(yīng)用范圍3.1.1空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造3.1.2照明系統(tǒng)節(jié)能改造3.1.3水系統(tǒng)節(jié)能改造3.2技術(shù)應(yīng)用方式3.2.1由承租方負(fù)責(zé)施工安裝3.2.2技術(shù)方案由承租方提供3.3技術(shù)應(yīng)用效果評估3.3.1技術(shù)應(yīng)用前進行能耗測試3.3.2技術(shù)應(yīng)用后進行能耗對比分析3.3.3評估報告由第三方機構(gòu)出具3.4技術(shù)應(yīng)用費用及支付方式3.4.1技術(shù)應(yīng)用費用：__________3.4.2支付方式：__________4.房屋設(shè)施及設(shè)備使用條款4.1設(shè)施設(shè)備清單4.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：__________4.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：__________4.1.3設(shè)施設(shè)備狀況：__________4.2使用規(guī)定4.2.1設(shè)施設(shè)備使用需遵循安全操作規(guī)程4.2.2未經(jīng)允許不得擅自拆改或移動設(shè)施設(shè)備4.3維護責(zé)任4.3.1設(shè)施設(shè)備日常維護由承租方負(fù)責(zé)4.3.2設(shè)施設(shè)備大修由租賃方負(fù)責(zé)5.合同變更及解除條款5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出現(xiàn)不可抗力因素5.2合同解除條件5.2.1租賃方違約5.2.2承租方違約5.3合同解除程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2協(xié)商解除或訴訟解除6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1未按時支付租金6.1.2未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租6.1.3故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任6.2.1未按時支付租金的，每逾期一日按租金總額的__________%支付滯納金6.2.2未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部租金及違約金6.2.3故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1修復(fù)費用：按實際修復(fù)費用計算6.3.2賠償金：按損失價值的__________%計算8.合同生效及終止條款8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并簽字蓋章8.1.2房屋交付使用8.1.3技術(shù)應(yīng)用方案確認(rèn)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2清理房屋及設(shè)備8.3.3結(jié)算剩余租金及費用9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案9.1.3設(shè)施設(shè)備清單9.2通知方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址9.2.2通知自發(fā)出之日起生效9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：__________10.2合同生效日期：__________11.合同份數(shù)及保管11.1合同一式__________份11.2雙方各執(zhí)__________份11.3合同保管：雙方各自妥善保管12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1承租方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給租賃方12.1.2房屋返還后，租賃方應(yīng)進行驗收12.2技術(shù)應(yīng)用設(shè)備處理12.2.1技術(shù)應(yīng)用設(shè)備歸承租方所有12.2.2承租方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將技術(shù)應(yīng)用設(shè)備完好無損地移交給租賃方12.3賠償及費用結(jié)算12.3.1雙方根據(jù)合同約定進行費用結(jié)算12.3.2合同終止后，如有未結(jié)算費用，應(yīng)立即結(jié)算13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同編號：__________13.1.2房屋租賃合同簽訂日期：__________13.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.2.1技術(shù)應(yīng)用方案編號：__________13.2.2技術(shù)應(yīng)用方案簽訂日期：__________13.3設(shè)施設(shè)備清單13.3.1設(shè)施設(shè)備清單編號：__________13.3.2設(shè)施設(shè)備清單簽訂日期：__________14.合同簽署及見證人14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2雙方代表簽字：14.2見證人14.2.1見證人姓名：__________14.2.2見證人單位：__________14.2.3見證人簽字：__________14.2.4見證日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入范圍1)房屋租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務(wù)；2)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案的咨詢、設(shè)計、施工與監(jiān)理；3)合同爭議的調(diào)解與仲裁；4)合同履行過程中的其他必要協(xié)助。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以保障其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同履行過程中及時通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示和要求。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2如因合同雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1