中介賣房代理合同樣本

中介賣房代理合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擬將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，中介方愿意為出賣方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，出賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣方尋找合適的購(gòu)房客戶，并促成購(gòu)房合同的簽訂。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方與購(gòu)房客戶協(xié)商房?jī)r(jià)、付款方式等事宜。

三、傭金及支付方式

1.中介方在成功促成購(gòu)房合同簽訂后，有權(quán)向出賣方收取中介服務(wù)傭金。

2.中介服務(wù)傭金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，具體金額為____________________元。

3.出賣方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付傭金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定支付傭金，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____________________%。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)，或泄露出賣方商業(yè)秘密，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金金額的____________________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擬將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，中介方愿意為出賣方提供中介服務(wù)，第三方作為聯(lián)合中介，共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，出賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣方尋找合適的購(gòu)房客戶，并促成購(gòu)房合同的簽訂。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助中介方推廣標(biāo)的房產(chǎn)，擴(kuò)大銷售渠道。

3.中介方和第三方共同負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.中介方和第三方共同負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方與購(gòu)房客戶協(xié)商房?jī)r(jià)、付款方式等事宜。

三、傭金及支付方式

1.中介方和第三方在成功促成購(gòu)房合同簽訂后，有權(quán)向出賣方收取中介服務(wù)傭金。

2.中介服務(wù)傭金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%，具體金額為____________________元。

3.出賣方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方和第三方支付傭金。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求中介方和第三方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。

2.出賣方有權(quán)對(duì)中介方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有不符，有權(quán)要求終止合同。

3.出賣方有權(quán)要求中介方和第三方在標(biāo)的房產(chǎn)成交前不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，確保信息安全。

五、乙方及丙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

2.乙方和丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害出賣方的合法權(quán)益。

3.乙方和丙方應(yīng)按照約定比例分配傭金，任何一方不得擅自調(diào)整傭金比例。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方和丙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金金額的____________________%。

2.乙方和丙方因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)銷售失敗，應(yīng)退還出賣方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方和丙方在標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中，不得利用出賣方的信息謀取不正當(dāng)利益。

4.乙方和丙方不得在未征得出賣方同意的情況下，將中介服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過增加銷售渠道和推廣力度，提高標(biāo)的房產(chǎn)的成交率，縮短銷售周期。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合作實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的快速、高效銷售。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方擬購(gòu)買出賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的資金安全，丙方同意為買受方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，出賣方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.擔(dān)保方同意為買受方提供購(gòu)房資金的擔(dān)保，確保買受方在購(gòu)房過程中資金安全。

2.擔(dān)保方在買受方支付首付款后，負(fù)責(zé)監(jiān)管剩余購(gòu)房資金的支付，直至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完成后，擔(dān)保方解除擔(dān)保責(zé)任。

三、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保交易安全。

2.買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在購(gòu)房資金監(jiān)管過程中，提供透明的資金使用報(bào)告。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和交易信息，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在支付購(gòu)房資金前，完成必要的背景調(diào)查和信用評(píng)估。

3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買受方的還款能力，調(diào)整擔(dān)保金額和擔(dān)保條件。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或交易信息，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

2.出賣方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______