2024年版房產(chǎn)征收安置銷售合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)征收安置銷售合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（征收方）1.2乙方（被征收方）1.3安置房1.4征收補償款第二條合同標的2.1征收安置房屋的數(shù)量和質(zhì)量2.2征收補償款的金額第三條合同價格與支付3.1征收補償款的價格3.2支付方式3.3支付時間第四條安置房交付及交付時間4.1安置房的交付條件4.2安置房的交付時間第五條質(zhì)量保證5.1甲方對安置房的質(zhì)量和使用功能的保證第六條售后服務(wù)6.1甲方對安置房提供的售后服務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域和適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的附件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（征收方）指中華人民共和國市人民政府，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方擁有的房產(chǎn)進行征收的政府部門。1.2乙方（被征收方）指擁有中華人民共和國國籍的X，身份證號碼：，擁有的被征收房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：。1.3安置房指甲方為乙方提供的，用于替代被征收房產(chǎn)的住宅，其位置、面積、質(zhì)量等應(yīng)符合本合同約定。1.4征收補償款指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，支付給乙方的因征收其房產(chǎn)而產(chǎn)生的補償費用，包括但不限于房產(chǎn)價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)?。第二條合同標的2.1征收安置房屋的數(shù)量和質(zhì)量甲方提供的安置房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定，其結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等應(yīng)滿足乙方正常居住的需要。安置房的數(shù)量為套，具體房源和面積等信息詳見附件一。2.2征收補償款的金額征收補償款的具體金額根據(jù)被征收房產(chǎn)的價值、搬遷費、臨時安置費等計算得出，具體金額詳見附件二。第三條合同價格與支付3.1征收補償款的價格征收補償款為人民幣（大寫）：壹億貳仟叁佰肆拾伍萬陸仟捌佰玖拾元整（小寫）：56890.00元。3.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補償款支付給乙方。3.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將征收補償款支付給乙方。第四條安置房交付及交付時間4.1安置房的交付條件甲方應(yīng)當在安置房建設(shè)完畢，并經(jīng)相關(guān)政府部門驗收合格后，將安置房交付給乙方。4.2安置房的交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后X年內(nèi)，將安置房交付給乙方。具體交付時間詳見附件三。第五條質(zhì)量保證5.1甲方對安置房的質(zhì)量和使用功能的保證甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準和規(guī)定，使用功能齊全，滿足乙方正常居住的需要。如因安置房質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條售后服務(wù)6.1甲方對安置房提供的售后服務(wù)甲方應(yīng)在安置房交付后，提供X年的質(zhì)保期服務(wù)，對于安置房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.2合同解除的條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可要求解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，退還已支付的征收補償款，并支付相應(yīng)的賠償。第八條違約責任8.1甲方違約的責任甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同征收補償款總額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約的責任乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同征收補償款總額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域和適用法律本合同爭議的解決地域為中華人民共和國，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在履行完畢后終止。11.3合同的續(xù)約條件本合同終止后，如雙方仍有續(xù)約需求的，可按照本合同的約定和雙方協(xié)商一致的原則，簽訂續(xù)約合同。第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于附件一（安置房具體情況）、附件二（征收補償款計算明細）、附件三（安置房交付時間）。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在簽訂和履行本合同過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于中華人民共和國市簽署。14.3合同簽署的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房具體情況詳細列出甲方提供的安置房的數(shù)量、面積、樓層、戶型、所在小區(qū)名稱、地址等具體信息。附件二：征收補償款計算明細詳細列出征收補償款的計算依據(jù)、計算公式、各項費用的具體金額等信息。附件三：安置房交付時間詳細列出安置房交付的具體時間、交付條件以及交付前的通知方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付征收補償款或未提供符合約定的安置房等。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時搬遷或未按約定條件接收安置房等。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同征收補償款總額的10%。2.賠償責任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付征收補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲支付導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.征收方：指中華人民共和國市人民政府，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方擁有的房產(chǎn)進行征收的政府部門。2.被征收方：指擁有中華人民共和國國籍的X，身份證號碼：，擁有的被征收房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：。3.安置房