2024年度城市核心帶泳池的二手房居間服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心帶泳池的二手房居間服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2居間服務內(nèi)容2.3服務期限3.居間服務費用3.1服務費用總額3.2付款方式及時間3.3退費條款4.居間服務義務4.1居間方義務4.2客戶方義務4.3雙方共同義務5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果驗收5.3成果交付6.居間服務責任6.1居間方責任6.2客戶方責任6.3第三方責任7.居間服務保密7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止文件14.其他約定14.1合同附件14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：_______有限公司住所：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______個人住所：_______市_______區(qū)_______路_______號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______授權(quán)代表：_______乙方法定代表人：_______授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)證號：_______2.2居間服務內(nèi)容1.提供房產(chǎn)信息查詢及推薦；2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進行洽談；3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.3服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.居間服務費用3.1服務費用總額服務費用總額為人民幣_______元。3.2付款方式及時間1.甲方應在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付服務費用總額的_______%；2.剩余服務費用在居間服務完成后_______個工作日內(nèi)支付。3.3退費條款2.退費比例根據(jù)居間服務完成進度確定。4.居間服務義務4.1居間方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；2.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.按照約定提供居間服務。4.2客戶方義務1.誠實守信，如實提供房產(chǎn)信息；2.按時支付服務費用；3.按照約定配合居間方完成居間服務。4.3雙方共同義務1.互相尊重，遵守合同約定；2.如實告知對方可能影響合同履行的情況；3.遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場秩序。5.居間服務成果5.1成果標準1.成功促成房產(chǎn)交易；2.交易價格符合市場行情。5.2成果驗收1.甲方在居間服務完成后_______個工作日內(nèi)進行成果驗收；2.如對成果有異議，應在驗收期內(nèi)提出。5.3成果交付1.居間方應在成果驗收合格后_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交易手續(xù)及相關(guān)文件交付甲方。6.居間服務責任6.1居間方責任1.因居間方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，居間方應承擔相應責任；2.居間方未按照約定提供居間服務的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2客戶方責任1.因客戶方原因?qū)е戮娱g服務無法繼續(xù)的，客戶方應承擔相應責任；2.客戶方未按照約定支付服務費用的，居間方有權(quán)解除合同。6.3第三方責任1.如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，居間方應協(xié)助甲方追究第三方責任；2.居間方在協(xié)助甲方追究第三方責任過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。7.居間服務保密7.1保密信息1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.雙方在居間服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務1.居間方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方；2.客戶方對保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按時支付服務費用的；2.乙方未履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的；3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的；4.雙方違反保密義務，泄露保密信息的；5.因一方違約導致合同無法履行的其他情形。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額為_______元，或按實際損失賠償；3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償1.守約方因違約行為遭受損失的，違約方應賠償；2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)1._______仲裁委員會；2.仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.3爭議解決程序1.仲裁委員會在收到仲裁申請后_______個工作日內(nèi)決定是否受理；2.仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導致合同無法履行的。10.2解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3解除后果1.解除合同后，雙方互不承擔違約責任；2.解除合同后，已支付的費用不予退還。11.合同生效11.1生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務費用。11.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2變更程序1.變更合同應書面通知對方；2.變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更文件變更后的合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。13.2終止程序1.終止合同應書面通知對方；2.終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3終止文件終止合同的通知作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件1.房產(chǎn)信息查詢結(jié)果；2.居間服務協(xié)議；3.交易手續(xù)辦理清單。14.2其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)、銀行、政府部門等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致邀請第三方參與本合同履行的；2.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與本合同履行的；3.為確保本合同履行，甲乙雙方共同決定邀請第三方參與并提供專業(yè)服務的。15.3第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如第三方責任限額未在合同中明確，則第三方責任限額為_______元；3.第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對本合同履行的相關(guān)事宜提出建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同相關(guān)事宜；2.第三方在履行本合同時，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同相關(guān)事宜；2.第三方在履行本合同時，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方1.第三方作為甲乙雙方共同邀請的參與方，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定和法律法規(guī)；3.第三方在履行本合同時，產(chǎn)生的合理費用由甲乙雙方按照約定承擔。18.第三方責任18.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方在履行本合同時，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；18.3第三方責任限額按照本合同第15.3條執(zhí)行。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方因故無法繼續(xù)履行本合同相關(guān)事宜；2.雙方協(xié)商一致要求第三方退出本合同履行的。19.2第三方退出程序1.第三方退出應書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。19.3第三方退出后果1.第三方退出后，其責任限額不再適用；2.第三方退出后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢結(jié)果要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、性質(zhì)、面積、證號等，以及查詢結(jié)果的有效期。2.居間服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確居間服務的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利義務等。3.交易手續(xù)辦理清單要求：清單應詳細列出辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的步驟、所需文件、預計時間等。4.第三方評估報告要求：評估報告應由第三方機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估，并附上評估依據(jù)。5.第三方法律服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確律師或律師事務所提供法律服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。6.第三方測繪報告要求：測繪報告應由第三方測繪機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的面積、位置等進行測繪。7.第三方銀行貸款協(xié)議要求：協(xié)議應明確銀行提供貸款的具體條件、金額、利率、還款方式等。8.第三方政府部門審批文件要求：文件應包括政府部門對房產(chǎn)交易、過戶等事項的審批意見。9.第三方合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務等。10.第三方爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付服務費用：甲方應支付違約金，金額為應支付服務費用的_______%。示例：甲方應于_______年_______月_______日前支付服務費用人民幣_______元，但未按時支付，應支付違約金人民幣_______元。甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息中存在虛假內(nèi)容，導致乙方在交易過程中遭受損失人民幣_______元，甲方應賠償乙方該損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未履行居間服務義務：乙方應支付違約金，金額為服務費用總額的_______%。示例：乙方未按照約定履行居間服務義務，應支付違約金人民幣_______元。乙方泄露保密信息：乙方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。示例：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失人民幣_______元，乙方應賠償該損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行職責：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。示例：第三方在評估房產(chǎn)時存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失人民幣_______元，第三方應賠償該損失。第三方泄露保密信息：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失人民幣_______元，第三方應賠償該損失。全文完。2024年度城市核心帶泳池的二手房居間服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式2.4服務費用3.居間服務流程3.1客戶需求調(diào)研3.2房源信息收集3.3居間服務實施3.4成交及傭金結(jié)算4.房源信息保密4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責任5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3違約責任6.居間服務成果6.1成果確認方式6.2成果交付6.3違約責任7.居間服務違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任7.2違約賠償8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.2修改與補充生效條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1居間服務費用結(jié)算12.2房源信息保密12.3違約責任13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（經(jīng)紀公司）：___________乙方（委托方）：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________第二條居間服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）根據(jù)乙方需求，收集并篩選合適的二手房房源信息；（2）協(xié)助乙方進行房源實地考察；（3）協(xié)助乙方與房源業(yè)主進行溝通、談判；（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（5）協(xié)助乙方完成購房手續(xù)。2.2服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方購房交易完成之日止。2.3服務方式甲方將通過電話、短信、郵件、現(xiàn)場等方式為乙方提供居間服務。2.4服務費用甲方提供居間服務，收取服務費用為成交總價的_________%。第三條居間服務流程3.1客戶需求調(diào)研甲方在簽訂本協(xié)議前，將與乙方進行充分溝通，了解乙方的購房需求，包括預算、面積、區(qū)域、戶型等。3.2房源信息收集甲方將根據(jù)乙方需求，收集并整理符合要求的房源信息，及時提供給乙方。3.3居間服務實施甲方將協(xié)助乙方進行房源實地考察，并在考察過程中提供專業(yè)意見。3.4成交及傭金結(jié)算甲方在乙方購房交易完成后，按照約定收取居間服務費用。第四條房源信息保密4.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的房源信息、客戶信息、交易信息等均為保密信息。4.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后___________年。4.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第五條居間服務費用5.1費用計算方式甲方居間服務費用按成交總價的_________%計算。5.2費用支付時間乙方在成交后___________個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.3違約責任任何一方未按時支付居間服務費用的，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。第六條居間服務成果6.1成果確認方式居間服務成果以成交合同為準，甲方在成交后___________個工作日內(nèi)將成交合同復印件交付乙方。6.2成果交付甲方在成交后___________個工作日內(nèi)，將成交合同復印件及居間服務費用收據(jù)交付乙方。6.3違約責任任何一方未按照約定交付成果的，應承擔相應的法律責任。第七條居間服務違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償違約方應按照本協(xié)議約定的賠償標準，向守約方支付違約賠償金。第八條居間服務爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的修改與補充10.1修改與補充方式對本協(xié)議的修改與補充，應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2修改與補充生效條件修改與補充的內(nèi)容經(jīng)雙方確認無誤并簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件名稱（1）房源信息清單；（2）客戶需求調(diào)研表；（3）服務費用結(jié)算單；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本協(xié)議內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。第十二條合同解除后的處理12.1居間服務費用結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)已提供的服務和已收取的費用進行結(jié)算。12.2房源信息保密合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方提供的保密信息。12.3違約責任任何一方在合同解除后違反保密義務或未按照約定進行費用結(jié)算的，應承擔相應的違約責任。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽署之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了確保合同履行或解決合同履行中的問題。第二條第三方責權(quán)利劃分2.1第三方責任（1）第三方在介入合同關(guān)系后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方對因自身原因?qū)е碌腻e誤或延誤，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或違反甲乙雙方的約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中，采取必要的措施，包括但不限于中止、暫?；蚪K止合同履行。2.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。（2）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）第三方介入合同關(guān)系的性質(zhì)和目的；（2）第三方介入合同關(guān)系的預期風險；（3）第三方提供的保險或其他保障措施。3.2第三方責任限額的具體規(guī)定（1）第三方責任限額的最高額為___________元。（2）第三方責任限額的計算方式為：___________。（3）第三方責任限額的調(diào)整機制：___________。第四條第三方介入后的合同履行4.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的意見或建議，對合同內(nèi)容進行必要的變更。4.2合同履行（1）第三方介入期間，甲乙雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并對違反合同約定的行為提出糾正意見。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第九條“合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的其他事項7.1第三方介入的費用第三方介入合同關(guān)系所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。7.2第三方介入后的保密義務第三方在介入合同關(guān)系期間，應遵守本合同第四條“房源信息保密”的規(guī)定，履行保密義務。第八條本合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，詳細約定第三方的責權(quán)利、責任限額、費用承擔等內(nèi)容。第九條本合同其他約定事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確第三方的名稱、職責、權(quán)限、責任范圍、費用及支付方式。協(xié)議應包含第三方介入的具體條件和程序。協(xié)議應包含第三方責任限額的詳細條款。協(xié)議應包含爭議解決機制。2.房源信息清單詳細要求和說明：清單中應包含房源的基本信息，如地址、面積、價格、戶型等。清單應注明房源的產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等。清單應由甲方提供，并確保信息的真實性和準確性。3.客戶需求調(diào)研表詳細要求和說明：調(diào)研表應包含客戶的基本信息、購房需求、預算范圍、偏好等。調(diào)研表應由甲方在簽訂協(xié)議前填寫，并經(jīng)乙方確認。4.服務費用結(jié)算單詳細要求和說明：結(jié)算單應包含服務費用總額、計算方式、支付時間等。結(jié)算單應由甲方開具，并經(jīng)乙方簽字確認。5.成交合同復印件詳細要求和說明：成交合同復印件應包含甲乙雙方的名稱、成交價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。成交合同復印件應由甲方在成交后提供，并經(jīng)乙方確認。6.居間服務費用收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應由甲方開具，注明服務費用金額、支付日期、收款人等信息。收據(jù)應由乙方妥善保管。7.第三方評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，對房源的價值進行評估。評估報告應包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。8.第三方鑒定報告詳細要求和說明：鑒定報告應由具備資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)出具，對糾紛或爭議事項進行鑒定。鑒定報告應包含鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。9.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求和說明：包括但不限于法律文件、政策文件、通知等，所有與本合同相關(guān)的文件均應作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供房源信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為___________元。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房源信息，導致乙方錯過購房機會，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付居間服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為___________元。示例說明：若第三方未按約定進行評估或鑒定，導致評估或鑒定結(jié)果不準確，第三方應支付違約金。4.其他違約行為及責任認定根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，任何一方違反合同約定的，均應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度城市核心帶泳池的二手房居間服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2居間服務1.3二手房1.4泳池1.5服務期限2.服務內(nèi)容2.1居間服務具體事項2.2泳池相關(guān)服務2.3服務質(zhì)量要求3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2費用支付方式3.3逾期支付責任4.信息保密4.1信息保密條款4.2信息保密范圍4.3違反保密責任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.適用法律8.1合同適用法律8.2法律變更及解釋9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：二手房詳細信息13.2附件二：泳池使用規(guī)定14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2居間服務本合同項下，乙方作為中介方，為甲方提供二手房的居間服務，包括但不限于信息提供、帶看服務、交易促成等。1.3二手房本合同項下所述的二手房，指買賣雙方同意交易的位于城市核心區(qū)域的帶泳池的住宅。1.4泳池泳池指二手房附帶的自用泳池，其所有權(quán)隨二手房一并轉(zhuǎn)移。1.5服務期限本合同自雙方簽署之日起生效，服務期限為一年。第二條服務內(nèi)容2.1居間服務具體事項（1）收集并核實二手房的相關(guān)信息；（2）安排甲方實地看房；（3）協(xié)助甲方與賣方進行洽談；（4）提供交易過程中所需的法律、財務咨詢；（5）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。2.2泳池相關(guān)服務乙方應確保泳池在交易過程中保持良好狀態(tài)，并協(xié)助甲方了解泳池的維護和使用規(guī)定。2.3服務質(zhì)量要求乙方應保證提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保交易過程順利進行。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用本合同項下，乙方服務費用為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。3.2費用支付方式甲方應在簽署本合同后五個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部服務費用。3.3逾期支付責任如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利率為______%，并有權(quán)暫?；蚪K止服務。第四條信息保密4.1信息保密條款雙方對本合同項下涉及到的個人信息、商業(yè)秘密等保密信息負有保密義務。4.2信息保密范圍保密信息包括但不限于甲方個人信息、交易信息、中介方工作計劃等。4.3違反保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方終止合同，并書面通知另一方。5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利義務；（2）中介方應在合同終止后五個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的服務費用中扣除合理費用后的余額；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點本合同項下的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條適用法律8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更及解釋如中華人民共和國法律發(fā)生變更，導致本合同條款無效或需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律規(guī)定進行修改。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更效力除經(jīng)雙方書面確認的變更外，本合同其他條款均保持不變。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達雙方任何通知或文件，應采用書面形式，并按照對方提供的地址進行送達。送達日期以郵戳為準。10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法注銷；（4）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）合同解除。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利義務，并妥善處理已發(fā)生的交易事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理已發(fā)生的交易事宜，并退還各自應得款項。第十三條合同附件13.1附件一：二手房詳細信息（1）二手房的產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）二手房的房屋所有權(quán)人、抵押情況、租賃情況等；（3）二手房的配套設(shè)施清單；（4）泳池的使用說明及維護保養(yǎng)規(guī)定。13.2附件二：泳池使用規(guī)定（1）泳池的使用時間；（2）泳池的使用人數(shù)限制；（3）泳池的安全管理規(guī)定；（4）泳池的清潔衛(wèi)生規(guī)定。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同即告成立。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱的第三方，指除甲方、乙方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、物業(yè)服務公司等。1.2第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不因第三方的介入而免除或減輕其在本合同項下的責任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）本合同規(guī)定的第三方介入條款觸發(fā)；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容；（3）簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。第三條甲乙方額外條款3.1第三方服務費用（1）第三方服務費用由提供服務的第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔；（2）若第三方服務費用需由甲方或乙方承擔，應在第三方服務協(xié)議中明確。3.2第三方服務期限第三方服務期限應與本合同服務期限一致，或根據(jù)具體服務內(nèi)容另行約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其服務范圍內(nèi)，且不超出本合同約定的責任范圍。4.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同服務費用的_____%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方服務協(xié)議約定，甲方在本合同項下不承擔第三方對甲方的責任。5.2第三方與