2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務承包合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務承包合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語和定義2.服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.3服務頻率2.4服務時間2.5服務質(zhì)量標準3.服務費用3.1費用構(gòu)成3.2計費方式3.3付款方式3.4付款時間4.服務期限4.1合同有效期4.2服務期限4.3續(xù)約條件5.服務要求5.1清潔標準5.2保養(yǎng)標準5.3安全要求5.4服務記錄6.服務交付6.1服務交付時間6.2服務交付方式6.3服務交付責任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責任7.3質(zhì)量保證措施8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責任11.3保密期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，住所地：[業(yè)主方住所地]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.1本合同標的為：[詳細描述辦公樓宇電梯間名稱、位置、數(shù)量等]。1.2.2清潔與保養(yǎng)服務內(nèi)容包括但不限于：電梯間內(nèi)外的清潔、保養(yǎng)、維修、更換損壞部件等。1.3術語和定義1.3.1“清潔”指對電梯間進行日常清潔，包括但不限于擦拭、拖地、清潔電梯按鈕等。1.3.2“保養(yǎng)”指對電梯進行定期檢查、潤滑、調(diào)整，確保電梯運行正常。第二條服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1電梯間地面、墻壁、天花板、門框、扶手等部位的清潔。2.1.2電梯間內(nèi)外的垃圾清理。2.1.3電梯間內(nèi)外的清潔工具和設備的清潔。2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1電梯內(nèi)部和外部的檢查，包括但不限于：電梯門、對重、導軌、電纜等。2.2.2電梯控制系統(tǒng)的檢查和調(diào)試。2.2.3電梯安全裝置的檢查和測試。2.3服務頻率2.3.1清潔服務：每日至少進行一次清潔。2.3.2保養(yǎng)服務：每月至少進行一次全面保養(yǎng)。2.4服務時間2.4.1清潔服務：在非工作時間進行，不影響電梯的正常使用。2.4.2保養(yǎng)服務：在電梯使用低峰時段進行。2.5服務質(zhì)量標準2.5.1清潔標準：電梯間內(nèi)保持干凈、整潔、無異味。2.5.2保養(yǎng)標準：電梯運行平穩(wěn)、安全、無故障。第三條服務費用3.1費用構(gòu)成3.1.1清潔費用：按面積計算，每平方米[金額]元。3.1.2保養(yǎng)費用：按電梯數(shù)量計算，每部電梯[金額]元。3.2計費方式3.2.1清潔費用：按月結(jié)算。3.2.2保養(yǎng)費用：按月結(jié)算。3.3付款方式3.3.1業(yè)主方應在每月[具體日期]前支付當月清潔費用。3.3.2業(yè)主方應在每月[具體日期]前支付當月保養(yǎng)費用。3.4付款時間3.4.1清潔費用：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月清潔費用。3.4.2保養(yǎng)費用：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月保養(yǎng)費用。第四條服務期限4.1合同有效期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。4.2服務期限4.2.1承包方應在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)開始提供服務。4.3續(xù)約條件4.3.1雙方應在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件與原合同相同，除非雙方另有約定。第五條服務要求5.1清潔標準5.1.1電梯間內(nèi)保持無污漬、無灰塵、無垃圾。5.1.2清潔工具和設備應保持清潔、整齊。5.2保養(yǎng)標準5.2.1電梯運行平穩(wěn)、無異常聲響。5.2.2電梯安全裝置正常工作。5.3安全要求5.3.1電梯間內(nèi)不得放置雜物，確保通道暢通。5.3.2電梯間內(nèi)不得存在安全隱患。5.4服務記錄5.4.1承包方應定期記錄服務情況，包括清潔和保養(yǎng)記錄。第六條服務交付6.1服務交付時間6.1.1清潔服務：每日完成清潔工作后，承包方應在[具體時間]內(nèi)向業(yè)主方報告。6.1.2保養(yǎng)服務：保養(yǎng)完成后，承包方應在[具體時間]內(nèi)向業(yè)主方報告。6.2服務交付方式6.2.1清潔服務：承包方直接在電梯間內(nèi)進行清潔。6.2.2保養(yǎng)服務：承包方在電梯間內(nèi)進行保養(yǎng)。6.3服務交付責任6.3.1承包方應確保服務交付及時、質(zhì)量達標。6.3.2業(yè)主方應在服務完成后進行驗收，如有不合格，承包方應在[具體時間]內(nèi)進行整改。第八條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1本合同項下的清潔與保養(yǎng)服務，承包方應保證在服務期間及服務期限屆滿后的[具體時間]，電梯間內(nèi)的設施設備運行正常，無重大故障。7.2質(zhì)量保證責任7.2.1承包方在服務期間，若因服務質(zhì)量問題導致電梯間設備故障，應在[具體時間]內(nèi)修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。7.3質(zhì)量保證措施7.3.1承包方應定期對電梯間設備進行檢查，確保設備處于良好狀態(tài)。7.3.2承包方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行清潔與保養(yǎng)工作。第九條違約責任8.1違約行為8.1.1承包方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的。8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用的。8.2違約責任8.2.1對于承包方的違約行為，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改，并賠償由此造成的損失。8.2.2對于業(yè)主方的違約行為，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付欠款，并承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照合同約定支付違約金。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后[具體時間]內(nèi)啟動爭議解決程序。第十一條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用問題。10.3合同解除責任10.3.1解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。10.3.2雙方應相互配合，確保合同解除后的工作交接順利進行。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密責任11.2.1雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。第十三條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效證明12.3.1合同雙方應在合同生效后[具體時間]內(nèi)相互提供合同生效證明。第十四條其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服務明細表、服務驗收單、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定義：本條款中的“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。14.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高服務質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。14.2第三方介入的同意14.2.1雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)引入第三方介入。14.2.2引入第三方介入前，引入方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。14.3第三方的責任14.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助者或監(jiān)督者，其責任限于其提供的專業(yè)意見或協(xié)助范圍內(nèi)。14.3.2第三方不承擔合同雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向合同雙方提供咨詢、建議或評估。14.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。14.5第三方的報酬14.5.1第三方的報酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。14.5.2第三方的報酬應在合同約定的支付方式下支付。14.6第三方責任限額14.6.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。14.6.2若第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助導致合同一方遭受損失，其責任限額不超過合同約定的數(shù)額。14.7第三方與其他各方的劃分14.7.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的任何直接交易。14.7.2第三方對合同雙方的任何承諾或保證均不構(gòu)成合同雙方之間的承諾或保證。14.7.3第三方與合同雙方之間的溝通和交流應通過引入方進行，確保信息傳遞的準確性和及時性。14.8第三方介入的具體條款14.8.1第三方介入的具體方式和程序由雙方在合同中約定。14.8.2第三方介入的期限和范圍應在合同中明確。14.8.3第三方介入的費用承擔由雙方在合同中約定。14.9第三方介入的終止14.9.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。14.9.3合同雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的工作進行評估。14.10第三方介入的爭議解決14.10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決。14.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細列出電梯間清潔與保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容和時間安排。包括清潔保養(yǎng)項目的具體描述、服務頻率、服務時間等信息。2.附件二：服務驗收單用于記錄每次服務完成的實際情況，包括服務內(nèi)容、服務人員、驗收結(jié)果等。驗收單應由業(yè)主方簽字確認，作為服務質(zhì)量考核的依據(jù)。3.附件三：付款憑證記錄每次付款的金額、時間、方式等信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達成的一致變更或補充內(nèi)容。補充協(xié)議應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同的一部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式、范圍、期限、費用等內(nèi)容。協(xié)議應經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認。6.附件六：服務記錄表記錄每次服務過程中的檢查、維修、更換部件等情況。包括服務人員、設備編號、問題描述、處理措施等。7.附件七：質(zhì)量保證書承包方對電梯間清潔與保養(yǎng)服務質(zhì)量的承諾書。包括質(zhì)量保證期限、違約責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求的。業(yè)主方未按合同約定支付費用的。第三方在介入過程中未履行其職責或提供虛假信息的。合同雙方未按合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。修復或更換不符合要求的設備或服務。賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約示例說明：承包方未按約定時間完成清潔工作，導致電梯間環(huán)境衛(wèi)生惡化，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔由此造成的額外清潔費用。業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付保養(yǎng)費用，承包方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務，并要求業(yè)主方支付欠款及滯納金。第三方在介入過程中未履行檢查職責，導致電梯設備故障，承包方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更程序2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.2保養(yǎng)服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域及范圍2.4服務時間安排3.服務標準與要求3.1清潔標準3.2保養(yǎng)標準3.3服務質(zhì)量要求3.4設備維護保養(yǎng)規(guī)范4.服務費用與支付4.1服務費用計算方法4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款的違約責任5.服務驗收與考核5.1驗收標準5.2驗收程序5.3考核方法5.4服務質(zhì)量獎懲措施6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的處理6.4違約責任7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金的計算與支付7.4不可抗力條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的責任承擔10.合同附件10.1服務清單10.2服務區(qū)域圖10.3服務費用明細10.4其他附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達13.合同附件清單13.1清潔服務標準13.2保養(yǎng)服務標準13.3服務質(zhì)量考核標準13.4費用支付方式說明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務承包合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（服務承包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（服務需求方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件本合同終止條件如下：（1）服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務。1.6合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔服務內(nèi)容（1）電梯間地面、墻面、天花板及扶手等部位的清潔；（2）電梯間內(nèi)各類設施的清潔，包括但不限于按鈕、指示燈、門禁系統(tǒng)等；（3）電梯間內(nèi)垃圾的清運；（4）電梯間內(nèi)空氣的凈化。2.2保養(yǎng)服務內(nèi)容（1）電梯門的定期檢查與維護；（2）電梯導軌的清潔與潤滑；（3）電梯電機及控制系統(tǒng)的檢查與調(diào)整；（4）電梯安全裝置的檢查與試驗。2.3服務區(qū)域及范圍本合同服務區(qū)域為乙方提供的全新辦公樓宇電梯間，包括但不限于電梯間內(nèi)部及電梯周圍區(qū)域。2.4服務時間安排（1）日常清潔服務：每日[具體時間]；（2）保養(yǎng)服務：每月[具體日期]；（3）特殊清潔服務：根據(jù)乙方需求另行約定。3.服務標準與要求3.1清潔標準（1）清潔區(qū)域無灰塵、污漬；（2）清潔工具及用品使用后妥善歸位；（3）清潔過程中，確保不影響電梯的正常使用。3.2保養(yǎng)標準（1）電梯設備運行平穩(wěn)，無異常噪音；（2）電梯門開關順暢，無卡滯；（3）電梯安全裝置功能正常，能夠有效保障乘客安全。3.3服務質(zhì)量要求（2）服務人員應穿戴整潔的工作服，佩戴工作牌；（3）服務人員應遵守乙方單位的各項規(guī)章制度。3.4設備維護保養(yǎng)規(guī)范（1）保養(yǎng)人員應嚴格按照設備制造商的維護保養(yǎng)規(guī)范進行操作；（2）保養(yǎng)過程中，確保不損壞電梯設備；（3）保養(yǎng)完成后，應將保養(yǎng)情況記錄在案。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務的相關技術數(shù)據(jù)、操作流程、客戶信息、合同內(nèi)容等。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非合同目的。8.3保密信息的處理雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、設置保密標簽、使用加密通信等。8.4違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為定義（1）未按合同約定提供服務；（2）服務質(zhì)量不符合合同約定的標準；（3）逾期支付服務費用；（4）泄露保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔一旦發(fā)生違約行為，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金的計算與支付如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）未按合同約定提供服務，每延遲一日，按合同總金額的[具體比例]支付違約金；（2）服務質(zhì)量不符合合同約定，按實際損失賠償；（3）逾期支付服務費用，按每日[具體比例]支付滯納金。9.4不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并采取必要措施確保合同解除或終止后的合法權(quán)益。11.4合同解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。12.合同附件12.1服務清單本合同附件包括詳細的服務清單，包括但不限于清潔項目、保養(yǎng)項目、服務時間等。12.2服務區(qū)域圖本合同附件包括服務區(qū)域圖，明確服務范圍。12.3服務費用明細本合同附件包括服務費用明細，詳細列出各項服務的費用。12.4其他附件本合同附件還包括其他雙方認為必要的文件或資料。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.3合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為[具體備案機構(gòu)名稱]。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）服務過程中需要第三方提供專業(yè)技術服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行設備或材料供應；（3）合同履行過程中需要第三方提供保險保障；（4）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在合同中的地位和作用；（3）甲乙雙方的風險承受能力；（4）行業(yè)慣例和法律法規(guī)。16.3責任限額的具體規(guī)定（1）第三方提供技術服務時，責任限額為[具體金額]；（2）第三方提供設備或材料時，責任限額為設備或材料價值的[具體比例]；（3）第三方提供保險保障時，責任限額為保險金額；（4）第三方進行調(diào)解或仲裁時，責任限額為爭議金額。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；（2）第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責任劃分甲乙雙方應明確各自與第三方之間的責任界限，避免責任混淆。具體劃分如下：（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）第三方應按照合同約定向甲乙雙方提供服務；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?，由第三方自行承擔責任?8.2第三方與其他各方的利益關系（1）第三方與甲乙雙方之間的利益關系應以合同為準；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的利益；（3）第三方與其他各方之間的利益關系，應遵循公平、公正的原則。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議提供所需服務。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第三方介入后的爭議解決費用，由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列出合同約定的清潔與保養(yǎng)服務項目，包括但不限于清潔內(nèi)容、保養(yǎng)內(nèi)容、服務頻率等。2.服務區(qū)域圖標注服務區(qū)域范圍，明確服務涉及的電梯間位置和數(shù)量。3.服務費用明細詳細列出各項服務的費用，包括但不限于清潔費用、保養(yǎng)費用、應急服務費用等。4.服務質(zhì)量考核標準明確服務質(zhì)量考核的標準和方法，包括但不限于清潔效果、保養(yǎng)效果、服務態(tài)度等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于技術服務協(xié)議、設備供應協(xié)議、保險協(xié)議等。6.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務。7.違約金計算標準明確違約金的計算方式和標準，包括但不限于逾期付款、服務質(zhì)量不符合要求等情況。8.爭議解決流程詳細列出爭議解決的流程和步驟，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.合同解除與終止流程明確合同解除與終止的條件和程序，包括但不限于通知、確認、執(zhí)行等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定提供服務：如清潔或保養(yǎng)服務未達到約定標準，或未按時提供服務。（2）服務質(zhì)量不符合要求：如清潔效果不達標，或保養(yǎng)后的設備存在安全隱患。（3）逾期支付服務費用：如未按約定時間支付服務費用。（4）泄露保密信息：如未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的保密信息。（5）違反合同約定的其他行為：如未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容等。2.責任認定標準（1）未按合同約定提供服務：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復服務、賠償損失等。（2）服務質(zhì)量不符合要求：違約方應承擔修復費用，如無法修復，應賠償相應損失。（3）逾期支付服務費用：違約方應支付滯納金，滯納金按每日服務費用的一定比例計算。（4）泄露保密信息：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（5）違反合同約定的其他行為：違約方應根據(jù)具體情況承擔相應的法律責任。示例說明：1.若乙方未按時進行電梯保養(yǎng)，導致電梯發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用及相應的賠償責任。2.若第三方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024全新辦公樓宇電梯間清潔與保養(yǎng)服務承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務范圍及內(nèi)容2.1電梯間清潔范圍2.2電梯間保養(yǎng)范圍3.服務時間及要求3.1清潔服務時間3.2保養(yǎng)服務時間3.3服務質(zhì)量要求4.服務費用及支付方式4.1清潔服務費用4.2保養(yǎng)服務費用4.3費用支付方式5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件6.服務驗收標準6.1清潔服務驗收標準6.2保養(yǎng)服務驗收標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條服務范圍及內(nèi)容2.1電梯間清潔范圍1.清潔電梯轎廂內(nèi)壁、地面、門、按鈕等部位；2.清潔電梯井道內(nèi)壁、地面、扶手等部位；3.清潔電梯前室、候梯廳等公共區(qū)域；4.清潔電梯設備間及附屬設施；2.2電梯間保養(yǎng)范圍1.保養(yǎng)電梯轎廂內(nèi)壁、地面、門、按鈕等部位；2.保養(yǎng)電梯井道內(nèi)壁、地面、扶手等部位；3.保養(yǎng)電梯前室、候梯廳等公共區(qū)域；4.保養(yǎng)電梯設備間及附屬設施；5.檢查電梯安全部件，確保其正常工作；6.定期對電梯進行潤滑、緊固、調(diào)整等維護工作。第三條服務時間及要求3.1清潔服務時間1.每日進行一次全面清潔；2.確保電梯間清潔衛(wèi)生，無污垢、雜物；3.清潔時間不干擾電梯的正常使用。3.2保養(yǎng)服務時間1.每季度進行一次全面保養(yǎng)；2.檢查電梯安全部件，確保其正常工作；3.每日對電梯進行日常保養(yǎng)，包括潤滑、緊固、調(diào)整等；4.確保電梯保養(yǎng)質(zhì)量，延長電梯使用壽命。第四條服務費用及支付方式4.1清潔服務費用1.每平方米清潔費用為：_________________元；2.清潔服務費用總額為：_________________元。4.2保養(yǎng)服務費用1.每平方米保養(yǎng)費用為：_________________元；2.保養(yǎng)服務費用總額為：_________________元。4.3費用支付方式1.乙方在每月底前向甲方提交服務費用清單；2.甲方在收到清單后七個工作日內(nèi)支付當月服務費用；3.逾期未支付費用，乙方有權(quán)暫停服務。第五條服務期限及終止條件5.1服務期限本合同服務期限為：_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。5.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。第六條服務驗收標準6.1清潔服務驗收標準1.清潔區(qū)域無污垢、雜物；2.清潔工具、用品擺放整齊；3.清潔工作完成后，甲方簽字確認。6.2保養(yǎng)服務驗收標準1.保養(yǎng)項目完成，確保電梯安全部件正常工作；2.保養(yǎng)區(qū)域整潔，無油污、雜物；3.保養(yǎng)工作完成后，甲方簽字確認。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十；2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的百分之十；3.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任1.若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應向甲方支付違約金，違約金為當月服務費用的百分之十；2.若乙方擅自終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的百分之十；3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；2.任何一方在履行本合同過程中獲取的對方非公開信息；3.合同雙方約定的其他保密事項。8.2保密義務1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失；3.本保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開之日止。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)應為由雙方共同認可的仲裁委員會。第十條合同變更及解除10.1合同變更1.雙方可協(xié)商一致變更本合同的內(nèi)容，但變更內(nèi)容應以書面形式作出；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除1.發(fā)生本合同第五條規(guī)定的終止條件時，合同自動解除；2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同可解除。第十一條合同生效及終止11.1合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同生效前，任何一方不得要求履行合同。11.2合同終止1.本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；第十二條合同附件12.1附件一：服務清單1.清潔服務項目清單；2.保養(yǎng)服務項目清單；3.服務時間安排表。12.2附件二：服務費用明細1.清潔服務費用明細；2.保養(yǎng)服務費用明細；3.服務費用支付時間表。第十三條其他約定事項13.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生后的三十日內(nèi)，雙方應提供相關證明文件。第十四條合同簽署及生效日期1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1介入方：受甲乙雙方委托，參與本合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估的第三方；1.2.2服務提供方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與本合同相關的服務或產(chǎn)品的第三方；1.2.3中介方：為甲乙雙方提供中介服務的第三方；1.2.4評估機構(gòu)：受甲乙雙方委托，對服務提供方的服務質(zhì)量進行評估的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定2.2.1介入方：責任限額為介入方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.2.2服務提供方：責任限額為服務提供方因提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.2.3中介方：責任限額為中介方因中介服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.2.4評估機構(gòu)：責任限額為評估機構(gòu)因評估工作而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責；3.1.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應的服務費用或報酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責；3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評估。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分4.1.1甲乙雙方應明確各自在合同執(zhí)行過程中的職責，并確保第三方了解其職責范圍；4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得