2024年房產(chǎn)銷售代表合作條款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合作條款合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作期限1.2合作目標(biāo)1.3合作范圍2.房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售業(yè)績目標(biāo)2.2客戶開發(fā)與維護2.3市場信息反饋3.合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1銷售收益分配3.1.2產(chǎn)品培訓(xùn)與支持3.1.3合同解除與終止3.2合作方的義務(wù)3.2.1遵守合同規(guī)定3.2.2承擔(dān)合作費用3.2.3遵守法律法規(guī)4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.合同的終止與續(xù)約5.1合同終止5.2合同續(xù)約6.違約責(zé)任6.1合作方違約6.2合作方權(quán)益受損7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合作雙方的代表10.2合同的生效與解除10.3合同的保管與復(fù)制11.附件11.1房產(chǎn)銷售代表業(yè)績考核標(biāo)準11.2合作費用明細表11.3法律法規(guī)相關(guān)文件12.簽字頁12.1合作方簽字12.2見證方簽字13.附錄13.1房產(chǎn)項目介紹13.2合作方簡介14.合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作期限本合同自簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。1.2合作目標(biāo)（1）通過合作方的努力，實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)；（2）共同開發(fā)和維護客戶資源，提升房產(chǎn)項目的市場競爭力；（3）建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。1.3合作范圍合作范圍包括：（1）房產(chǎn)項目的銷售代理權(quán)；（2）合作方在合同約定區(qū)域內(nèi)的銷售活動；（3）雙方共同進行市場推廣和客戶開發(fā)。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售業(yè)績目標(biāo)合作方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方制定的銷售業(yè)績目標(biāo)，具體業(yè)績目標(biāo)如下：（1）年度銷售總額不低于人民幣____萬元；（2）月均銷售總額不低于人民幣____萬元。2.2客戶開發(fā)與維護合作方應(yīng)積極開發(fā)新客戶，并維護老客戶的關(guān)系，確?？蛻魸M意度。具體要求如下：（1）每月至少開發(fā)____個新客戶；（2）對已成交客戶進行定期回訪，維護客戶關(guān)系。2.3市場信息反饋合作方應(yīng)及時向甲方反饋市場信息，包括競爭對手動態(tài)、市場需求變化等，以便甲方及時調(diào)整銷售策略。第三條合作方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1銷售收益分配合作方按實際銷售業(yè)績的____%獲取銷售收益。3.1.2產(chǎn)品培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)為合作方提供產(chǎn)品知識、銷售技巧等方面的培訓(xùn)和支持。3.1.3合同解除與終止在合同期限內(nèi)，合作方如遇特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。3.2合作方的義務(wù)3.2.1遵守合同規(guī)定合作方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各項義務(wù)。3.2.2承擔(dān)合作費用合作方應(yīng)承擔(dān)合同履行的相關(guān)費用，包括但不限于差旅費、培訓(xùn)費等。3.2.3遵守法律法規(guī)合作方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條合同的變更與解除4.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第五條合同的終止與續(xù)約5.1合同終止合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同續(xù)約合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合作期限、目標(biāo)等事項。第六條違約責(zé)任6.1合作方違約合作方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.2合作方權(quán)益受損如合作方的權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括：（1）甲方提供的房產(chǎn)項目相關(guān)資料；（2）乙方提供的客戶資源、銷售策略等商業(yè)信息。8.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后____年。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合作雙方的代表本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，雙方授權(quán)代表在合同上加蓋公章或簽字后，本合同即具有法律效力。10.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除應(yīng)依照本合同第七條的規(guī)定辦理。10.3合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同正本，但不得復(fù)制副本轉(zhuǎn)發(fā)給任何第三方。第十一條附件11.1房產(chǎn)銷售代表業(yè)績考核標(biāo)準具體業(yè)績考核標(biāo)準如下：（1）按月度銷售額計算，月度銷售額達到人民幣____萬元視為完成業(yè)績；（2）按年度銷售額計算，年度銷售額達到人民幣____萬元視為完成業(yè)績。11.2合作費用明細表合作費用包括但不限于：（1）培訓(xùn)費：人民幣____元；（2）推廣費：人民幣____元；（3）其他費用：人民幣____元。11.3法律法規(guī)相關(guān)文件本合同簽訂時，雙方應(yīng)提交與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，以證明雙方均符合法律法規(guī)的要求。第十二條簽字頁12.1合作方簽字甲乙雙方授權(quán)代表在此簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲雙方認可。12.2見證方簽字見證方在此簽字，以證明甲乙雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第十三條附錄13.1房產(chǎn)項目介紹房產(chǎn)項目的基本情況、地理位置、配套設(shè)施等詳細信息，具體見附件。13.2合作方簡介甲乙雙方的基本情況，包括但不限于公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等，具體見附件。第十四條合同修訂歷史記錄（1）合同修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并達成一致意見；（2）合同修訂后的內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并與原合同一并保存；（3）合同修訂記錄應(yīng)詳細記錄修訂的日期、內(nèi)容、理由等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表業(yè)績考核標(biāo)準詳細說明了房產(chǎn)銷售代表的業(yè)績考核標(biāo)準和計算方式，包括月度銷售額和年度銷售額的考核標(biāo)準。附件二：合作費用明細表詳細列出了合作期間可能產(chǎn)生的各項費用，包括培訓(xùn)費、推廣費以及其他費用，并明確了費用的金額。附件三：法律法規(guī)相關(guān)文件列出了與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，以證明雙方均符合法律法規(guī)的要求。附件四：房產(chǎn)項目介紹詳細介紹了房產(chǎn)項目的基本情況、地理位置、配套設(shè)施等詳細信息。附件五：合作方簡介詳細介紹了甲乙雙方的基本情況，包括但不限于公司名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.合作方未按時支付合作費用的違約行為，例如合作方未在合同約定的期限內(nèi)支付培訓(xùn)費人民幣____元。3.合作方泄露對方保密信息的違約行為，例如合作方未經(jīng)允許向第三方泄露甲方的房產(chǎn)項目相關(guān)資料。4.合作方未遵守法律法規(guī)的違約行為，例如合作方在合同履行過程中從事違法行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.對于合作方未按時支付合作費用的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求合作方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。3.對于合作方泄露對方保密信息的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求合作方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。4.對于合作方未遵守法律法規(guī)的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求合作方承擔(dān)因此造成的全部損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。2.銷售業(yè)績目標(biāo)：指合同中約定的合作方需實現(xiàn)的銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售量等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：