2024年旅游度假村場地承包經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假村場地承包經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經營方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結束時間4.經營范圍及內容4.1經營項目4.2經營方式5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2分期支付金額及時間5.3違約金及滯納金6.經營方權利和義務6.1經營方權利6.2經營方義務7.承包方權利和義務7.1承包方權利7.2承包方義務8.場地設施及維護8.1場地設施清單8.2設施維護責任9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內容9.2推廣方式及費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1承包方違約責任12.2經營方違約責任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：X旅游度假村法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X1.2經營方基本信息經營方名稱：X旅游公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.場地基本情況2.1場地位置場地位于：X省X市X區(qū)X街道2.2場地面積場地總面積：X平方米2.3場地性質場地性質：旅游度假村經營用地3.承包期限3.1承包起始時間承包起始時間：2024年1月1日3.2承包結束時間承包結束時間：2028年12月31日4.經營范圍及內容4.1經營項目經營范圍：餐飲、住宿、休閑娛樂、會議培訓等4.2經營方式經營方式：自主經營5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額承包費用總額：人民幣X萬元整5.2分期支付金額及時間第一期支付：人民幣X萬元，支付時間為合同簽訂之日起30日內第二期支付：人民幣X萬元，支付時間為2024年6月30日前第三期支付：人民幣X萬元，支付時間為2025年6月30日前第四期支付：人民幣X萬元，支付時間為2026年6月30日前第五期支付：人民幣X萬元，支付時間為2027年6月30日前5.3違約金及滯納金如經營方未按約定時間支付承包費用，每逾期一日，應向承包方支付人民幣X元的違約金。6.經營方權利和義務6.1經營方權利（1）享有場地使用權，按合同約定進行經營活動；（2）有權根據市場需求調整經營策略；（3）有權對場地設施進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2經營方義務（1）按照合同約定，按時足額支付承包費用；（2）確保場地設施安全、衛(wèi)生，符合國家相關標準；（3）在經營活動中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.場地設施及維護8.1場地設施清單場地設施清單如下：餐飲區(qū)：包括餐廳、廚房、宴會廳等；住宿區(qū)：包括客房、套房、別墅等；休閑娛樂區(qū)：包括游泳池、健身房、KTV、棋牌室等；會議培訓區(qū)：包括會議室、培訓室、多媒體設備等；其他設施：包括停車場、戶外活動場地、綠化帶等。8.2設施維護責任（1）經營方負責場地設施的日常維護和管理；（2）承包方對場地設施進行定期檢查，確保設施完好；（3）如設施出現(xiàn)故障，雙方應共同協(xié)商解決，維修費用由責任方承擔。9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳內容廣告宣傳內容包括但不限于：旅游度假村的特色服務；優(yōu)惠活動信息；活動日程安排；合作伙伴介紹。9.2推廣方式及費用推廣方式包括但不限于：線上宣傳：通過官方網站、社交媒體、搜索引擎等進行宣傳；線下宣傳：通過戶外廣告、宣傳冊、合作推廣等；推廣費用由經營方承擔，具體費用在合同附件中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：X仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未糾正；國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件如下：承包期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責任12.1承包方違約責任承包方未能按時支付承包費用，每逾期一日，應向經營方支付人民幣X元的違約金。12.2經營方違約責任經營方未能履行合同約定，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或變更合同權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高經營效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方，其職責包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；提供合同履行過程中的咨詢服務；協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。16.2顧問顧問是指在合同履行過程中提供專業(yè)意見的第三方，其職責包括但不限于：提供市場分析、風險評估等咨詢服務；對合同條款進行解讀和解釋。16.3供應商供應商是指向甲乙雙方提供商品或服務的第三方，其職責包括但不限于：提供符合合同約定的商品或服務；保證商品或服務的質量。16.4服務商服務商是指在合同履行過程中提供特定服務的第三方，其職責包括但不限于：承擔特定項目的施工、安裝、維護等；確保服務符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，其賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額計算責任限額的計算方式如下：以第三方提供的商品或服務的金額為基數(shù)；考慮到第三方在合同履行過程中的風險承擔；結合市場行情和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，對第三方介入造成的任何損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。18.2第三方責任第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任，其責任限額以合同中約定的責任限額為準。18.3第三方與其他各方的責任關系第三方與其他各方之間的責任關系如下：第三方與甲乙雙方之間：第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任；第三方與經營方之間：如第三方服務或商品存在問題，經營方應向甲乙雙方承擔賠償責任，再向第三方追償；第三方與承包方之間：如第三方服務或商品存在問題，承包方應向經營方承擔賠償責任，再向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應將變更內容通知對方，并確保所有相關方知曉變更內容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序應按照合同約定或法律規(guī)定進行，確保所有相關方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設施清單詳細要求：列明場地內所有設施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地設施的具體情況。2.附件二：承包費用支付計劃詳細要求：詳細列出每期承包費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：此支付計劃作為合同附件，用于明確承包費用的支付細節(jié)。3.附件三：廣告宣傳及推廣方案詳細要求：包括廣告宣傳內容、推廣方式、費用預算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確廣告宣傳和推廣的具體措施。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后所有變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付承包費用。違約方未按時維護場地設施，導致設施損壞。違約方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息。違約方未按合同約定提供商品或服務。違約方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，應向守約方支付人民幣X元的違約金。違約方未按時維護場地設施，導致設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。違約方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金。違約方未按合同約定提供商品或服務，應承擔相應的賠償責任。違約方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金。示例說明：如果承包方未在合同約定的支付時間內支付承包費用，每逾期一日，應向經營方支付人民幣500元的違約金。如果經營方未在規(guī)定時間內對場地設施進行維護，導致設施損壞，經營方應承擔修復費用人民幣2000元，并向承包方支付相應的賠償責任。如果第三方在廣告宣傳中發(fā)布虛假信息，第三方應承擔相應的法律責任，并向經營方支付人民幣1000元的賠償金。全文完。2024年旅游度假村場地承包經營合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.2經營方信息2.合同標的及范圍2.1場地概況2.2經營范圍3.經營期限3.1承包期限3.2經營期限4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行5.1承包方義務5.2經營方義務6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2經營方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件說明12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：經營方營業(yè)執(zhí)照13.合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照13.3附件三：經營方營業(yè)執(zhí)照14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1承包方信息1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡稱：_______公司1.1.3注冊地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6傳真號碼：_______1.1.7電子郵箱：_______1.2經營方信息1.2.1全稱：_______旅游度假村1.2.2簡稱：_______度假村1.2.3注冊地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6傳真號碼：_______1.2.7電子郵箱：_______第二條合同標的及范圍2.1場地概況2.1.1場地名稱：_______2.1.2場地面積：_______平方米2.1.3場地位置：_______2.2經營范圍2.2.1經營項目：餐飲、住宿、娛樂、休閑等2.2.2經營區(qū)域：_______2.2.3經營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條經營期限3.1承包期限3.1.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2經營期限3.2.1經營期限：與承包期限一致，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1承包費用總額：_______萬元人民幣4.2付款方式4.2.1付款方式：分期支付4.2.2付款比例：首期支付_______%，余款_______%在經營期限到期前支付完畢4.3付款時間4.3.1首期付款時間：合同簽訂后_______個工作日內4.3.2余款支付時間：根據經營情況分階段支付第五條合同履行5.1承包方義務5.1.1按照合同約定履行場地承包義務5.1.2按時足額支付承包費用5.1.3保障場地設施的正常運行和維護5.2經營方義務5.2.1提供符合規(guī)定的場地5.2.2配合承包方經營場地5.2.3對場地進行日常管理和維護第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______萬元人民幣6.2保證金繳納時間6.2.1保證金繳納時間：合同簽訂后_______個工作日內6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿，無違約行為6.3.2保證金在合同期滿后_______個工作日內退還第七條違約責任7.1承包方違約責任7.1.1未按約定支付承包費用，每逾期一日，應支付_______%的違約金7.1.2未履行場地承包義務，應承擔相應的違約責任7.2經營方違約責任7.2.1未按約定提供場地或提供不符合規(guī)定的場地，應承擔相應的違約責任7.2.2未履行經營管理義務，應承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁機構應具有合法資質，且雙方均認可其仲裁規(guī)則第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同訂立時存在欺詐、脅迫等情形，導致合同無效9.1.2合同履行過程中一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2雙方應在接到解除通知后_______個工作日內就合同解除事宜達成一致9.2.3未達成一致時，按第八條約定的爭議解決方式處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后生效10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件一為場地平面圖11.2.2本合同附件二為承包方營業(yè)執(zhí)照復印件11.2.3本合同附件三為經營方營業(yè)執(zhí)照復印件第十二條合同附件說明12.1附件一：場地平面圖12.1.1場地平面圖應詳細標注場地邊界、設施位置等信息12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復印件12.2.1營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，加蓋公章12.3附件三：經營方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3.1營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，加蓋公章第十三條合同附件清單13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3附件三：經營方營業(yè)執(zhí)照復印件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入類型：15.2.1咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.2評估方：對合同標的進行評估的第三方。15.2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方。15.2.4協(xié)調方：協(xié)調甲乙雙方關系，解決爭議的第三方。15.2.5擔保方：提供擔保服務的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.2第三方責任限額應合理確定，以確保甲乙雙方利益不受重大損害。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定履行相應職責，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中的知情權和監(jiān)督權。17.3利益：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務費用、傭金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間，應簽訂獨立的咨詢服務協(xié)議或相關合同，明確雙方的權利義務。18.1.2第三方應向甲方提供獨立、客觀、公正的服務，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間，應簽訂獨立的咨詢服務協(xié)議或相關合同，明確雙方的權利義務。18.2.2第三方應向乙方提供獨立、客觀、公正的服務，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：18.3.1第三方在介入甲乙雙方合同時，應遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。18.3.2第三方在介入甲乙雙方合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。20.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方可依法解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期滿或合同履行完畢后，合同終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括費用結算、資料歸檔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物、設施位置、尺寸等信息。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據，用于明確場地使用范圍和建筑物的布局。2.附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明承包方具備合法經營資格。3.附件三：經營方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明經營方具備合法經營資格。4.附件四：第三方咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方咨詢服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確雙方的權利義務。5.附件五：第三方評估報告要求：報告應客觀、公正，對合同標的進行評估。6.附件六：第三方監(jiān)督報告要求：報告應詳細記錄監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：第三方監(jiān)督報告是確保合同履行質量的重要手段。7.附件七：第三方協(xié)調會議紀要要求：紀要應記錄會議時間、地點、參會人員、討論內容、決議等。說明：協(xié)調會議紀要是解決合同履行過程中爭議的重要記錄。8.附件八：第三方擔保合同要求：合同內容應包括擔保范圍、期限、責任等。說明：第三方擔保合同是確保合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付承包費用責任認定標準：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：如承包方未在約定時間內支付承包費用，應支付_______%的違約金。2.違約行為：未履行場地承包義務責任認定標準：根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：如承包方未按約定進行場地維護，導致場地設施損壞，應承擔修復費用。3.違約行為：未按約定提供場地或提供不符合規(guī)定的場地責任認定標準：根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：如經營方未按約定提供符合規(guī)定的場地，導致承包方無法正常經營，應承擔相應損失。4.違約行為：未履行經營管理義務責任認定標準：根據違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：如經營方未按約定進行日常管理，導致場地設施損壞，應承擔修復費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：根據泄露程度，承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：如第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應損失和法律責任。全文完。2024年旅游度假村場地承包經營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.場地承包范圍2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途3.經營范圍與內容3.1經營項目3.2經營方式3.3經營期限4.合同雙方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務4.3經營方權利4.4經營方義務5.收費標準與結算方式5.1收費項目及標準5.2結算方式5.3付款時間6.保證金與押金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件6.3押金金額及繳納方式6.4押金退還條件7.營業(yè)稅及附加7.1營業(yè)稅征收范圍7.2營業(yè)稅計算方法7.3附加稅費8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游度假村場地承包經營合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（承包方）與乙方（經營方）于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同雙方：甲方（承包方）為旅游度假村，乙方（經營方）為YYYY旅行社。1.4合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.場地承包范圍2.1場地面積：甲方將其擁有的旅游度假村場地總面積為50000平方米承包給乙方經營。2.2場地位置：甲方位于我國某省某市某區(qū)，具體地址為：。2.3場地用途：乙方在承包期間，對該場地進行旅游度假項目的開發(fā)與經營。3.經營范圍與內容3.1經營項目：乙方在承包期間，可開展包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、休閑等旅游度假項目。3.2經營方式：乙方以自主經營的方式，對承包場地進行開發(fā)與經營。3.3經營期限：本合同經營期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同雙方權利與義務4.1承包方權利：4.1.1甲方享有場地承包權，有權要求乙方按照合同約定進行經營活動。4.1.2甲方有權對乙方經營過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.1.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付場地承包費用。4.2承包方義務：4.2.1乙方應按照合同約定，合法經營，不得從事違法活動。4.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，維護旅游度假村的良好形象。4.2.3乙方應按照合同約定，定期向甲方支付場地承包費用。4.3經營方權利：4.3.1乙方有權在承包場地內自主開展旅游度假項目。4.3.2乙方有權根據市場情況調整經營策略。4.4經營方義務：4.4.1乙方應按照合同約定，合法經營，不得從事違法活動。4.4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，維護旅游度假村的良好形象。4.4.3乙方應定期向甲方提供經營情況報告。5.收費標準與結算方式5.1收費項目及標準：場地承包費用為每年人民幣100萬元。5.2結算方式：乙方應于每月1日前，向甲方支付當月場地承包費用。5.3付款時間：乙方應于每月5日前，將場地承包費用匯入甲方指定賬戶。6.保證金與押金6.1保證金金額及繳納方式：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方繳納保證金人民幣10萬元。6.2保證金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起5個工作日內，退還乙方保證金。6.3押金金額及繳納方式：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方繳納押金人民幣5萬元。6.4押金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起5個工作日內，退還乙方押金。8.違約責任8.1違約行為：8.1.1乙方未按合同約定支付場地承包費用。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。8.1.3乙方未履行合同約定的環(huán)境保護和安全管理義務。8.1.4甲方違反合同約定，未按時提供場地或服務。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未支付場地承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2.2乙方擅自改變場地用途，應賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未履行環(huán)境保護和安全管理義務，應承擔相應的法律責任。8.2.4甲方未按時提供場地或服務，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日場地承包費用的1%。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。8.3.2違約方還應承擔因違約產生的合理費用，包括但不限于律師費、調查費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。9.3爭議解決程序：雙方應遵循法律法規(guī)及法院審理程序，積極進行爭議解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約，經對方書面通知，在合理期限內仍未糾正。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。10.3.2乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方保證金和押金。10.3.3雙方應就合同解除或終止后的債權債務進行結算。11.合同附件11.1附件名稱：本合同附件包括場地平面圖、設備清單、服務標準等。11.2附件內容：附件內容為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。12.3合同變更效力：變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據不可抗力的程度和影響，部分或全部免除責任。13.3合同解釋：本合同的解釋以雙方簽字蓋章的書面文件為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點：本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他與合同履行相關的第三方主體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后引入；16.1.2應一方要求，另一方同意引入；16.1.3依據法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方。17.第三方責權利17.1.1依法履行其職責，保證其提供的咨詢、監(jiān)理、評估等服務的質量和準確性；17.1.2對其提供的服務負責，因服務瑕疵導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3遵守職業(yè)道德和商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；17.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；17.2.3提出改進建議和措施。17.3第三方義務：17.3.1獨立、客觀、公正地履行職責；17.3.2及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.3.3遵守合同約定和相關法律法規(guī)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的專業(yè)評估報告確定。18.2責任限額的調整：在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔直接責任，不直接對游客、消費者或其他第三方承擔責任。19.2溝通協(xié)調：