2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及移交范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及移交范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.車位基本情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位用途4.4車位權(quán)屬5.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.1產(chǎn)權(quán)證明文件6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間7.車位移交7.1移交時(shí)間7.2移交手續(xù)7.3移交內(nèi)容8.交易價(jià)格及支付方式8.1交易價(jià)格8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“甲方”指出售二手房及其車位的自然人或法人；（2）本合同中，“乙方”指購買二手房及其車位的自然人或法人；（3）本合同中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)；（4）本合同中，“車位”指甲方擁有的位于__________的車位；（5）本合同中，“交易價(jià)格”指甲方出售房產(chǎn)及車位的價(jià)格；（6）本合同中，“產(chǎn)權(quán)證明文件”指房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；（7）本合同中，“產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)”指辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)變更登記所需手續(xù)；1.2合同用語解釋（1）“交付”指甲方將房產(chǎn)及車位及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）“移交”指甲方將房產(chǎn)及車位實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）“支付”指乙方按照本合同約定向甲方支付交易價(jià)格；（4）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途：____________________（2）房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）土地使用權(quán)證號：____________________4.車位基本情況4.1車位位置（1）車位地址：____________________（2）車位所在區(qū)域：____________________4.2車位面積（1）車位面積：____________________平方米4.3車位用途（1）車位用途：____________________4.4車位權(quán)屬（1）車位產(chǎn)權(quán)證號：____________________5.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及車位；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付交易價(jià)格；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.1產(chǎn)權(quán)證明文件（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)審核甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)其真實(shí)性和有效性；6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下；（2）乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格；6.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明；（2）乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格。8.交易價(jià)格及支付方式8.1交易價(jià)格（1）房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣______元整；（2）車位交易價(jià)格為人民幣______元整；8.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%作為定金；（2）乙方應(yīng)在甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格；（3）乙方應(yīng)在甲方將車位交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付車位交易價(jià)格；（4）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方在支付定金后單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付定金金額的_____%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）若一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）若雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)及車位的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整；（2）乙方已支付定金。13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除與終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)及車位的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同解除或終止后，雙方互不承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同雙方主體。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)及車位的交易、產(chǎn)權(quán)登記、評估、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、誠實(shí)、公正的服務(wù)。（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)提供必要的文件和資料；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有異議，有權(quán)要求第三方改正。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如有異議，有權(quán)要求第三方改正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同附件中約定；（2）若合同附件未約定責(zé)任限額，則以合同簽訂時(shí)第三方所在地的行業(yè)慣例為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額規(guī)定；（2）若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方應(yīng)公平、公正地對待合同雙方，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證等原件及復(fù)印件；說明：證明甲方對房產(chǎn)及車位擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)及車位交易價(jià)格確認(rèn)函要求：甲方、乙方雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格；說明：作為交易價(jià)格依據(jù)，確保雙方對價(jià)格達(dá)成一致。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理委托書要求：甲方、乙方雙方簽字確認(rèn)的委托書，授權(quán)第三方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；說明：委托書是辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的法律依據(jù)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；說明：作為乙方支付交易價(jià)格的證明。6.房產(chǎn)及車位交付確認(rèn)書要求：甲方、乙方雙方簽字確認(rèn)的交付確認(rèn)書；說明：確認(rèn)甲方已將房產(chǎn)及車位交付乙方，雙方權(quán)利義務(wù)明確。7.違約金支付確認(rèn)書要求：違約方簽字確認(rèn)的違約金支付確認(rèn)書；說明：作為違約方支付違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位；責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付每日_____%的違約金；違約行為：提供的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)；責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付每日_____%的違約金；違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金；違約行為：在支付定金后單方面解除合同；責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付定金金額的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同附件約定的責(zé)任限額，向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及移交范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1買賣雙方的基本信息2.2車位的詳細(xì)信息3.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1車位產(chǎn)權(quán)的合法性3.2車位產(chǎn)權(quán)的登記與確認(rèn)4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位購買價(jià)格4.2車位支付方式及時(shí)間5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間及條件5.2車位使用規(guī)定及限制6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶的辦理流程6.2產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約行為及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.2合同附件的法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1買賣雙方的其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行與解釋13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人員的身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同的保管與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。2.雙方基本信息2.1買賣雙方的基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2車位的詳細(xì)信息車位編號：____________________，車位位置：____________________，車位面積：____________________平方米。3.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1車位產(chǎn)權(quán)的合法性甲方保證所出售車位擁有合法產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2車位產(chǎn)權(quán)的登記與確認(rèn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證書，乙方確認(rèn)無誤后，甲方協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.車位價(jià)格及支付方式4.1車位購買價(jià)格車位購買價(jià)格為人民幣____________________元。4.2車位支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款人民幣____________________元。5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將具備使用條件的車位交付給乙方。5.2車位使用規(guī)定及限制乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶的辦理流程甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付相關(guān)費(fèi)用等。6.2產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約行為及責(zé)任若甲方未按時(shí)交付具備使用條件的車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付車位購買價(jià)格萬分之五的違約金。若乙方未按時(shí)支付車位購買款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付車位購買價(jià)格萬分之五的違約金。7.2違約金的計(jì)算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)向甲方支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除條件9.1合同解除的情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方無法履行合同，經(jīng)另一方書面通知后，無法履行方在合理期限內(nèi)仍未提供替代方案；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）車位使用說明書；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1買賣雙方的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行與解釋其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行與解釋，應(yīng)以不違反法律法規(guī)為前提，雙方應(yīng)共同遵守。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____________________地簽署。13.2合同簽署人員的身份證明甲方代表（簽字）：____________________，身份證號：____________________。乙方代表（簽字）：____________________，身份證號：____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管與歸檔雙方應(yīng)妥善保管合同，并將合同歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除買賣雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）見證機(jī)構(gòu)：提供見證服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方了解合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）見證機(jī)構(gòu)：對合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。2.2第三方權(quán)利（1）獲取合同相關(guān)信息；（2）要求買賣雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入的申請買賣雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、類型及職責(zé)。3.2第三方介入的確認(rèn)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入。3.3第三方介入的協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)保證所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位購買款；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過本合同總價(jià)款的____%。5.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，不包括不可抗力等因素。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方簽訂中介、擔(dān)保、見證等協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方簽訂中介、咨詢等協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)與買賣雙方保持溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同解除的條件（1）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方存在嚴(yán)重違約行為；（3）合同履行過程中，第三方介入已無必要。7.2第三方介入合同解除的程序任何一方要求解除與第三方的介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除協(xié)議的理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.車位使用說明書詳細(xì)要求：包含車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)范等信息，由甲方提供。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保雙方權(quán)益。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，由物業(yè)管理方提供。附件說明：規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為，維護(hù)物業(yè)管理秩序。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：證明買賣雙方的身份，確保合同主體合法。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過戶申請表，包括買賣雙方及車位的詳細(xì)信息。附件說明：用于辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付車位購買款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付具備使用條件的車位責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付車位購買價(jià)格萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付車位，但實(shí)際交付時(shí)間為第31日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。（2）車位產(chǎn)權(quán)不合法責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位購買款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：若經(jīng)查證，甲方所出售車位產(chǎn)權(quán)不合法，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付車位購買款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付車位購買價(jià)格萬分之五的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付車位購買款，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。（2）未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用車位而產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因其違約行為給合同履行帶來的損失。示例說明：若第三方未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（2）存在嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其嚴(yán)重違約行為給合同履行帶來的全部損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中，故意泄露買賣雙方隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失。全文完。2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及移交范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房源信息與車位信息3.買賣雙方基本信息4.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)5.車位購買價(jià)格及支付方式6.車位交付時(shí)間及方式7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收10.爭議解決方式11.違約責(zé)任及賠償12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同適用范圍：本合同適用于2024版二手房買賣合同，車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及移交范本。2.房源信息與車位信息2.2車位信息：該車位為_______車位，車位編號為_______。3.買賣雙方基本信息3.1出賣人（甲方）：姓名（或名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______。3.2買受人（乙方）：姓名（或名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______。4.車位產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，且該車位不存在抵押、查封等法律限制。4.2乙方在簽訂本合同前已對車位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)該車位產(chǎn)權(quán)屬于甲方。5.車位購買價(jià)格及支付方式5.1車位購買價(jià)格為人民幣_______元整。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買價(jià)格一次性支付給甲方。6.車位交付時(shí)間及方式6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。6.2車位交付方式：甲方將車位鑰匙交付給乙方，乙方自行驗(yàn)收車位及附屬設(shè)施。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_______元。7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該車位的產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)證明文件交付給乙方。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1甲方保證該車位及其附屬設(shè)施（如充電樁、照明設(shè)施等）在交付時(shí)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并處于良好使用狀態(tài)。8.2乙方在驗(yàn)收時(shí)對附屬設(shè)施如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收9.1交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保車位交付時(shí)符合本合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車位無損壞、設(shè)施齊全、功能正常等。9.2驗(yàn)收程序：乙方在收到車位鑰匙后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。10.爭議解決方式10.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任及賠償11.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。11.2如乙方未按本合同約定支付車位款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.3如任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同解除條件及程序12.1.1甲方未按本合同約定交付車位；12.1.2乙方未按本合同約定支付車位款；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入范圍15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；15.2.3提供專業(yè)評估、鑒定服務(wù)；15.2.4提供法律咨詢及代理服務(wù)；15.2.5進(jìn)行合同公證或見證服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同車位購買價(jià)格的_______%。17.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不受前款限制。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，