2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議-項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目評(píng)估3.1項(xiàng)目概述3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.項(xiàng)目執(zhí)行6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目進(jìn)度6.3項(xiàng)目調(diào)整7.信息共享與保密7.1信息共享7.2保密條款8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用組成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指[甲方全稱(chēng)]，住所地為[甲方住所地]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱(chēng)]，住所地為[乙方住所地]。1.1.3“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]。1.1.4“評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)因素等進(jìn)行綜合分析和評(píng)估。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方住所地：[甲方住所地]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方住所地：[乙方住所地]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目評(píng)估3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：[項(xiàng)目類(lèi)型]3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.2評(píng)估范圍3.2.1市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.2.2投資價(jià)值評(píng)估3.2.3風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估3.3評(píng)估方法3.3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.3.2同類(lèi)項(xiàng)目比較3.3.3專(zhuān)家咨詢(xún)3.4評(píng)估報(bào)告3.4.1評(píng)估報(bào)告的編制3.4.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.1.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.3.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)4.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息5.1.2配合乙方進(jìn)行評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.3按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2.2提供評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.2.3對(duì)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)6.項(xiàng)目執(zhí)行6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.1.1甲方與乙方簽署本合同6.1.2乙方開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2項(xiàng)目進(jìn)度6.2.1評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.2.2項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.3項(xiàng)目調(diào)整6.3.1項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.信息共享與保密7.1信息共享7.1.1甲方與乙方應(yīng)共享項(xiàng)目相關(guān)信息7.1.2雙方應(yīng)確保信息共享的及時(shí)性和準(zhǔn)確性7.2保密條款7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)相關(guān)信息8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用組成8.1.1評(píng)估費(fèi)用：[具體金額]8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：[具體金額]8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。8.2.2乙方完成評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余的50%。8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。8.3付款時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]8.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.2.2仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則或法律適用]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的10.1.2乙方未按時(shí)提交評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的10.1.3雙方違反保密條款的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.1.1附件一應(yīng)包含項(xiàng)目評(píng)估的詳細(xì)內(nèi)容和結(jié)論。13.1.2附件一應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.1附件二應(yīng)包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)內(nèi)容和結(jié)論。13.2.2附件二應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選任15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方或乙方單方面委托指定。15.2.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢(xún)、審計(jì)等。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間要求，完成工作任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、職責(zé)等信息。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行。16.2.2如雙方協(xié)商不成，可提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的報(bào)告或建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]的責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自的具體職責(zé)和貢獻(xiàn)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止合同。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目評(píng)估的詳細(xì)數(shù)據(jù)和結(jié)論，包括市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)因素等。附件說(shuō)明：由乙方提供，需在項(xiàng)目評(píng)估完成后[具體天數(shù)]內(nèi)提交。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)數(shù)據(jù)和結(jié)論，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：由乙方提供，需在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后[具體天數(shù)]內(nèi)提交。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的一部分。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的一部分。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收到的款項(xiàng)，包括付款日期、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：由甲乙雙方在付款和收款后提供，作為財(cái)務(wù)記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的乙方未按時(shí)提交評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的雙方違反保密條款的第三方未按約定履行職責(zé)的甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]。示例二：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露項(xiàng)目信息，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景信息1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目所在地區(qū)1.3項(xiàng)目類(lèi)型2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方B2.2.1公司名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系電話3.合作內(nèi)容與范圍3.1居間合作項(xiàng)目3.2居間合作范圍4.項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1項(xiàng)目評(píng)估流程4.2評(píng)估內(nèi)容4.2.1項(xiàng)目基本情況評(píng)估4.2.2市場(chǎng)需求評(píng)估4.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手評(píng)估4.2.4風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)劃分4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.合作費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作過(guò)程中產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作雙方的合作期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：合作費(fèi)用支付明細(xì)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景信息1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商1.1.3項(xiàng)目類(lèi)型（住宅、商業(yè)、辦公等）1.1.4項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積、套數(shù)等）1.1.5項(xiàng)目地理位置1.1.6項(xiàng)目配套設(shè)施1.2項(xiàng)目所在地區(qū)1.2.1行政區(qū)域1.2.2交通狀況1.2.3生活配套1.3項(xiàng)目類(lèi)型1.3.1項(xiàng)目定位1.3.2目標(biāo)客戶(hù)群體1.3.3項(xiàng)目特色與亮點(diǎn)第二條合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方B2.2.1公司名稱(chēng)：YY房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條合作內(nèi)容與范圍3.1居間合作項(xiàng)目：項(xiàng)目3.2居間合作范圍：3.2.1提供房地產(chǎn)中介服務(wù)3.2.2宣傳推廣項(xiàng)目3.2.3接受客戶(hù)咨詢(xún)3.2.4引導(dǎo)客戶(hù)參觀3.2.5協(xié)助成交第四條項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1項(xiàng)目評(píng)估流程：4.1.1收集項(xiàng)目資料4.1.2進(jìn)行實(shí)地考察4.1.3分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)4.1.4編制評(píng)估報(bào)告4.2評(píng)估內(nèi)容：4.2.1項(xiàng)目基本情況評(píng)估4.2.2市場(chǎng)需求評(píng)估4.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手評(píng)估4.2.4風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)劃分：4.3.1低風(fēng)險(xiǎn)4.3.2中風(fēng)險(xiǎn)4.3.3高風(fēng)險(xiǎn)4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：4.4.1制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃4.4.2加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控4.4.3實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：5.1.1簽訂本協(xié)議5.1.2確定合作方5.1.3啟動(dòng)宣傳推廣5.2項(xiàng)目實(shí)施階段：5.2.1持續(xù)跟進(jìn)客戶(hù)5.2.2協(xié)助客戶(hù)成交5.2.3定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：5.3.1項(xiàng)目完成情況驗(yàn)收5.3.2合作雙方結(jié)算費(fèi)用5.3.3合同終止第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用：按照成交額的3%收取6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1在成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：6.3.1每月15日前結(jié)算上一個(gè)月產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用第七條保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1合作雙方的企業(yè)信息7.1.2項(xiàng)目資料7.1.3合作過(guò)程中的商業(yè)秘密7.2保密期限：7.2.1自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年7.2.2對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的所有項(xiàng)目成果，包括但不限于宣傳資料、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)分析等，均歸合作雙方共同所有。8.1.2雙方均有權(quán)使用上述成果，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。8.2合作過(guò)程中產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1若合作過(guò)程中產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則確定。8.2.2若無(wú)法達(dá)成一致，則新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方A所有，合作方B享有免費(fèi)使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；9.1.3未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助客戶(hù)成交的；9.1.4違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方依法通知解除合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同終止條件：10.2.1項(xiàng)目完成，合作目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同期限屆滿(mǎn)；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)第十二條其他約定12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)：12.1.1合作雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。12.2合作期限：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；12.2.2如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；13.1.2本合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：合作費(fèi)用支付明細(xì)14.4附件四：合作雙方簽字（或蓋章）頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，與本合同項(xiàng)目相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2.1要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2對(duì)甲方或乙方提供的信息進(jìn)行保密；3.2.3對(duì)甲方或乙方的行為提出建議和意見(jiàn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合作事宜，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)等信息。5.2雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方或乙方，并說(shuō)明退出原因。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1直接賠償損失；7.2.2按照合同約定支付違約金；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后3年有效。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方在第三方介入前支付。第十一條第三方責(zé)任限制11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方責(zé)任限制條款應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)需求分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性，為合作決策提供依據(jù)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)因素分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)防控策略。3.合作費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于明確合作費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.合作雙方簽字（或蓋章）頁(yè)詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在本頁(yè)簽字（或蓋章）確認(rèn)合同生效。附件說(shuō)明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合作順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)各方權(quán)益。7.合作期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作期限延長(zhǎng)的事由、期限、條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于處理合作期限延長(zhǎng)事宜，確保合作持續(xù)進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助客戶(hù)成交違反合同約定，給對(duì)方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例三：若乙方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目評(píng)估條款2.1項(xiàng)目概況2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估內(nèi)容2.5評(píng)估報(bào)告2.6評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制3.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.合作項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目類(lèi)型4.4項(xiàng)目規(guī)模4.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.6項(xiàng)目合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合作成果的分配7.1成果分配原則7.2分配比例7.3分配方式7.4分配時(shí)間8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序8.4終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條項(xiàng)目評(píng)估條款2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目類(lèi)型：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2評(píng)估目的為客觀、公正地評(píng)估___________項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、投資風(fēng)險(xiǎn)及可行性。2.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法相結(jié)合。2.4評(píng)估內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目土地、建筑、配套設(shè)施、市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等方面的評(píng)估。2.5評(píng)估報(bào)告甲方委托乙方編制的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。2.6評(píng)估費(fèi)用及支付方式評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)于收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后___________日內(nèi)支付。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目在市場(chǎng)、政策、法律、財(cái)務(wù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《房地產(chǎn)中介服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序乙方應(yīng)在收到甲方委托后___________日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。3.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)預(yù)警。3.6風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四條合作項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)合作項(xiàng)目名稱(chēng)：___________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)合作項(xiàng)目地點(diǎn)：___________4.3項(xiàng)目類(lèi)型合作項(xiàng)目類(lèi)型：___________4.4項(xiàng)目規(guī)模合作項(xiàng)目規(guī)模：___________4.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：___________4.6項(xiàng)目合作期限合作期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方享有對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的查閱權(quán)。乙方享有對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)的收取權(quán)。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付評(píng)估費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)。乙方應(yīng)按約定完成評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制工作。第六條合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。6.2費(fèi)用構(gòu)成評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)__________元；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)__________元。6.3支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后___________日內(nèi)支付合作費(fèi)用總額的___________%，剩余部分在項(xiàng)目合作期滿(mǎn)后___________日內(nèi)支付。6.4支付時(shí)間支付時(shí)間為：___________年___________月___________日。第七條合作成果的分配7.1成果分配原則合作成果的分配應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。7.2分配比例合作成果分配比例為：甲方___________%，乙方___________%。7.3分配方式合作成果的分配方式為：貨幣支付。7.4分配時(shí)間合作成果的分配時(shí)間為：合作期滿(mǎn)后___________日內(nèi)。第八條合作期限及終止8.1合作期限本協(xié)議的合作期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。8.2終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3終止程序任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。8.4終止后的處理（1）終止后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成未了事宜。第九條保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。12.3合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。第十三條其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于___________年___________月___________日，在___________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的需求，經(jīng)雙方同意參與項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入項(xiàng)目中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其工作，并向甲乙雙方提交工作成果。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同約定的總金額的___________%。6.2如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的終止而改變。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系。7.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。8.2修改后的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成其工作，甲乙雙方滿(mǎn)意；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。11.