2024年度商鋪轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租合同簽訂時間及期限3.1轉(zhuǎn)租合同簽訂時間3.2轉(zhuǎn)租合同期限4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式4.3轉(zhuǎn)租租金支付時間5.商鋪轉(zhuǎn)租條件及要求5.1商鋪轉(zhuǎn)租條件5.2商鋪轉(zhuǎn)租要求6.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止條件6.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除條件6.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止條件7.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止程序7.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除程序7.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止程序8.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)8.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的費用承擔(dān)9.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的費用承擔(dān)9.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的費用承擔(dān)10.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的商鋪返還10.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的商鋪返還10.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的商鋪返還11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方電子郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方電子郵箱：_________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：_________________2.2商鋪面積：_________________平方米2.3商鋪用途：_________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：_________________3.轉(zhuǎn)租合同簽訂時間及期限3.1轉(zhuǎn)租合同簽訂時間：_________________3.2轉(zhuǎn)租合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額：人民幣____元整4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式：_________________4.3轉(zhuǎn)租租金支付時間：每月____日支付上月租金5.商鋪轉(zhuǎn)租條件及要求5.1商鋪轉(zhuǎn)租條件：_________________5.2商鋪轉(zhuǎn)租要求：_________________6.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止條件6.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除條件：_________________6.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止條件：_________________7.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止程序7.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除程序：_________________7.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止程序：_________________8.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)8.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余租金、維護商鋪設(shè)施等。8.1.2承租方有權(quán)要求出租方返還已支付的租金，并退還商鋪押金。8.1.3雙方應(yīng)妥善處理商鋪內(nèi)的物品，不得私自丟棄或損壞。8.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)確保商鋪在合同終止后無任何未了結(jié)事項。8.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。8.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的剩余租金、押金及費用進行結(jié)算。9.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的費用承擔(dān)9.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的費用承擔(dān)9.1.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。9.1.2因出租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。9.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的費用承擔(dān)9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。9.2.2如有未預(yù)見費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)。10.商鋪轉(zhuǎn)租合同解除及終止后的商鋪返還10.1商鋪轉(zhuǎn)租合同解除后的商鋪返還10.1.1承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。10.1.2移交時，雙方應(yīng)共同檢查商鋪及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.2商鋪轉(zhuǎn)租合同終止后的商鋪返還10.2.1承租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給出租方。10.2.2移交時，雙方應(yīng)共同檢查商鋪及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。11.2.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方是指除合同雙方當事人以外的其他參與合同履行或監(jiān)督合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。2.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方介入情形3.1.1合同約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等。3.1.2雙方當事人協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。3.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方當事人協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。4.1.2雙方當事人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同履行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方當事人遵守協(xié)議約定。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方當事人的劃分說明：6.1.1第三方與出租方、承租方之間，不存在合同關(guān)系，其與雙方當事人的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的服務(wù)范圍。6.1.2第三方對合同雙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方當事人及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第12條“合同爭議解決方式”執(zhí)行。9.第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入后，其服務(wù)費用由合同雙方當事人按協(xié)議約定分擔(dān)。9.2若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其費用承擔(dān)按協(xié)議約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，其解除程序參照本合同第7條“合同解除及終止程序”執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，其終止程序參照本合同第7條“合同解除及終止程序”執(zhí)行。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，合同雙方當事人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助合同履行。13.第三方介入后的合同履行監(jiān)督13.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。13.2第三方有權(quán)要求合同雙方當事人提供履行合同的相關(guān)資料。14.第三方介入后的合同解除、終止或變更通知14.1第三方介入后，如合同解除、終止或變更，合同雙方當事人應(yīng)書面通知第三方。14.2第三方收到通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同原件1.1詳細要求：合同應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，包括商鋪位置、面積、用途、租金等詳細信息。1.2說明：本附件為商鋪租賃合同的原始文件，作為合同有效性的證明。2.商鋪轉(zhuǎn)租合同原件2.1詳細要求：合同應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，包括轉(zhuǎn)租商鋪的位置、面積、用途、租金、期限等詳細信息。2.2說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)租合同的原始文件，作為合同有效性的證明。3.商鋪轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議3.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，明確合同終止的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.2說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)租合同終止的正式文件，作為合同終止的證明。4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單4.1詳細要求：清單應(yīng)詳細列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.2說明：本附件為商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細記錄，用于確認商鋪轉(zhuǎn)租時的設(shè)施設(shè)備狀況。5.商鋪租金支付憑證5.1詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。5.2說明：本附件為商鋪租金支付的證明，用于確認租金的支付情況。6.商鋪押金收據(jù)6.1詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括收取時間、金額、收據(jù)編號等信息。6.2說明：本附件為商鋪押金收取的證明，用于確認押金的收取情況。7.第三方協(xié)議7.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.2說明：本附件為第三方參與合同履行的協(xié)議，作為合同有效性的補充。8.其他相關(guān)文件8.1詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。8.2說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按時歸還商鋪及附屬設(shè)施1.3損壞商鋪及附屬設(shè)施1.4違反商鋪用途1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，如未支付租金超過____天，則每日按租金的____%支付違約金。2.2未按時歸還商鋪及附屬設(shè)施：按照合同約定的違約金比例計算，如未按時歸還，則每日按____元支付違約金。2.3損壞商鋪及附屬設(shè)施：根據(jù)實際損失進行賠償，包括修復(fù)費用、更換費用等。2.4違反商鋪用途：按照合同約定的違約金比例計算，如違反用途，則每日按租金的____%支付違約金。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金：假設(shè)租金為每月人民幣____元，未支付超過____天，則每日按租金的____%支付違約金。3.2承租方損壞商鋪及附屬設(shè)施：假設(shè)修復(fù)費用為人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償人民幣____元。3.3承租方違反商鋪用途：假設(shè)違反用途，每日按租金的____%支付違約金，如連續(xù)____天違反用途，則按累計違約金支付。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪租賃期限3.轉(zhuǎn)租背景及原因3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租前情況4.轉(zhuǎn)租合同終止條件4.1合同終止事由4.2合同終止通知4.3合同終止時間5.轉(zhuǎn)租合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃物返還5.2租金及押金處理5.3水電費及公共事業(yè)費結(jié)算5.4違約責(zé)任6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同生效及其他7.1合同生效條件7.2合同附件7.3其他約定事項8.合同簽署日期及地點9.合同份數(shù)及保管10.合同變更及解除11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同解除后的合同解除通知13.合同解除后的合同終止時間14.合同解除后的合同終止手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________________1.1.2承租方：____________________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.2承租方聯(lián)系電話：__________________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：_________________1.3.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：_________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________________2.2商鋪面積：____________________________平方米2.3商鋪用途：____________________________2.4商鋪租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條轉(zhuǎn)租背景及原因3.1轉(zhuǎn)租原因：____________________________3.2轉(zhuǎn)租前情況：____________________________第四條轉(zhuǎn)租合同終止條件4.1合同終止事由：____________________________4.2合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止事由發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。4.3合同終止時間：自收到合同終止通知之日起____個工作日后，合同終止。第五條轉(zhuǎn)租合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃物返還：承租方應(yīng)于合同終止之日起____個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還出租方。5.2租金及押金處理：5.2.1租金結(jié)算：雙方應(yīng)于合同終止之日起____個工作日內(nèi)結(jié)算剩余租金。5.2.2押金退還：出租方應(yīng)于合同終止之日起____個工作日內(nèi)將扣除相應(yīng)費用后的押金退還承租方。5.3水電費及公共事業(yè)費結(jié)算：雙方應(yīng)于合同終止之日起____個工作日內(nèi)結(jié)算水電費及公共事業(yè)費。5.4違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除及其他6.1合同解除條件：____________________________6.2合同解除通知：雙方應(yīng)在合同解除條件發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。6.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。6.4合同解除后的合同解除通知：雙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。6.5合同解除后的合同終止時間：自收到合同解除通知之日起____個工作日后，合同終止。第七條合同簽署日期及地點7.1合同簽署日期：____年____月____日7.2合同簽署地點：____________________________第一部分：合同如下：（續(xù)）第八條合同份數(shù)及保管8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。第九條合同變更及解除9.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)問題。第十一條合同解除后的合同解除通知11.1合同解除后，雙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除通知。11.2合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明合同解除的原因和生效日期。第十二條合同解除后的合同終止時間12.1合同解除通知發(fā)出之日起____個工作日后，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同終止手續(xù)13.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：13.1.1租賃物的返還；13.1.2租金、押金及其他費用的結(jié)算；13.1.3水電費及公共事業(yè)費的結(jié)算；13.1.4合同終止文件的歸檔。第十四條合同解除后的爭議解決14.1合同解除后，如雙方對合同解除事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權(quán)代表、員工及其親屬。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未對責(zé)任限額進行約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額的____倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方之間的爭議仍按原合同約定處理。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。6.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及對各方的影響。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同解除協(xié)議》。7.2《合同解除協(xié)議》應(yīng)明確解除的原因、生效日期及對各方的影響。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。9.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.合同變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)費用結(jié)算清單7.第三方工作進度報告9.其他雙方認為需要附上的文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.2未按時支付服務(wù)費用；1.3未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；1.4故意泄露對方商業(yè)秘密；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；2.1.3支付因違約所產(chǎn)生的合理費用；2.1.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同解除2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂主體2.4合同生效3.合同標的物3.1商鋪基本情況3.2商鋪權(quán)屬3.3商鋪用途3.4商鋪裝修及設(shè)施4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方責(zé)任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4違約責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況表12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署主體14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.2合同標的1.3合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4合同費用商鋪租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。1.5合同解除雙方同意，在合同期限內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條合同簽訂2.1簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。2.2簽訂地點本合同簽訂地點為______。2.3簽訂主體本合同由甲方法定代表人______（簽字）和乙方法定代表人______（簽字）代表雙方簽訂。2.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同標的物3.1商鋪基本情況商鋪位于______，建筑面積______平方米，土地性質(zhì)______。3.2商鋪權(quán)屬商鋪所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間擁有使用權(quán)。3.3商鋪用途商鋪用途為______，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。3.4商鋪裝修及設(shè)施商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見附件一。第四條合同權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定。甲方義務(wù)：（1）確保商鋪權(quán)屬清晰；（2）提供必要的物業(yè)服務(wù)；（3）按合同約定履行其他義務(wù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪；（2）要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；（3）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。乙方義務(wù)：（1）按期支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定；（4）按合同約定履行其他義務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金金額商鋪租金為每月______元。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付憑證作為附件二。5.4違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第六條保證金6.1保證金金額乙方需支付______元作為保證金。6.2保證金繳納時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件（1）合同期滿且乙方無違約行為；（2）乙方按合同約定完成商鋪退還；（3）甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無其他費用欠款。6.4違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更7.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同解除8.1解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除生效解除合同協(xié)議簽訂之日起，本合同終止生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償損失數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的______%支付違約金；（2）擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）其他違約行為的賠償標準，按雙方協(xié)商或法院判決執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就終止事宜達成一致后，簽訂終止合同協(xié)議。11.3終止生效終止合同協(xié)議簽訂之日起，本合同終止生效。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪基本情況表12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽訂。13.2簽署地點本合同簽訂地點為______。13.3簽署主體本合同由甲方法定代表人______（簽字）和乙方法定代表人______（簽字）代表雙方簽訂。第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。第二條第三方介入條件2.1介入前提（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）根據(jù)合同約定，第三方介入為合同履行所必需；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定，第三方介入為合同履行所必需。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失。3.2限額計算第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的全過程中，嚴格遵守法律法規(guī)；（4）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方完成合同約定的各項任務(wù)。5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方完成合同約定的各項任務(wù)。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護合同的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。6.2第三方審查第三方收到介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)審查甲乙雙方的合同及介入申請，并決定是否介入。6.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.3變更生效變更協(xié)議簽訂之日起，本合同相應(yīng)條款發(fā)生變更。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為需要終止合同，應(yīng)協(xié)商一致。9.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。9.3終止生效終止合同協(xié)議簽訂之日起，本合同終止生效