2024版農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1抵押借款方基本信息1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方基本信息1.3借款服務(wù)提供方基本信息2.抵押借款金額2.1抵押借款總額2.2分期還款金額及時(shí)間2.3利息計(jì)算及支付方式3.抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)面積3.2土地位置及地籍信息3.3土地用途及使用年限4.抵押借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延期還款及違約責(zé)任5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途變更及審批程序6.3借款用途監(jiān)管7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)范圍7.2抵押物保險(xiǎn)金額7.3抵押物保險(xiǎn)期限8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1抵押借款方違約責(zé)任9.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方違約責(zé)任9.3借款服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.3其他法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2其他約定事項(xiàng)變更程序13.3其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1抵押借款方基本信息1.1.1抵押借款方全稱(chēng)1.1.2抵押借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3抵押借款方住所地址1.1.4抵押借款方聯(lián)系電話1.1.5抵押借款方注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方基本信息1.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方全稱(chēng)1.2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方住所地址1.2.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方聯(lián)系電話1.2.5土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3借款服務(wù)提供方基本信息1.3.1借款服務(wù)提供方全稱(chēng)1.3.2借款服務(wù)提供方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3.3借款服務(wù)提供方住所地址1.3.4借款服務(wù)提供方聯(lián)系電話1.3.5借款服務(wù)提供方注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.抵押借款金額2.1抵押借款總額2.1.1抵押借款總額為人民幣元整2.2分期還款金額及時(shí)間|期數(shù)|還款金額（元）|還款時(shí)間||||||1||年月日||2||年月日||||||N||年月日|2.3利息計(jì)算及支付方式2.3.1利息計(jì)算方式：按年利率%計(jì)算，按月結(jié)息2.3.2利息支付方式：每月日支付當(dāng)月利息3.抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)信息3.1抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)面積3.1.1抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)面積為平方米3.2土地位置及地籍信息3.2.1土地位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村3.2.2土地地籍信息詳見(jiàn)附件《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》3.3土地用途及使用年限3.3.1土地用途為農(nóng)業(yè)用地3.3.2土地使用年限為年4.抵押借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期為年月日4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期為年月日4.3延期還款及違約責(zé)任4.3.1借款方如需延期還款，應(yīng)提前天向借款服務(wù)提供方提出書(shū)面申請(qǐng)4.3.2延期還款利率按原利率上浮%5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.1.1當(dāng)?shù)盅航杩罘轿窗醇s定償還借款時(shí)，借款服務(wù)提供方有權(quán)處置抵押物5.2抵押物處置程序5.2.1抵押物處置程序詳見(jiàn)附件《抵押物處置程序》5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款及利息，剩余部分退還抵押借款方6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.1.1借款用于抵押借款方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2借款用途變更及審批程序6.2.1借款用途變更需經(jīng)借款服務(wù)提供方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3借款用途監(jiān)管6.3.1借款服務(wù)提供方對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合約定7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)范圍7.1.1抵押物保險(xiǎn)范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等7.2抵押物保險(xiǎn)金額7.2.1抵押物保險(xiǎn)金額為抵押物價(jià)值的%7.3抵押物保險(xiǎn)期限7.3.1抵押物保險(xiǎn)期限與借款期限一致8.合同履行及變更8.1合同履行方式8.1.1抵押借款方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)還款8.1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方應(yīng)確保抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性8.1.3借款服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供借款服務(wù)8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)抵押借款方、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方和借款服務(wù)提供方協(xié)商一致8.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章8.3合同解除條件及程序8.3.1合同解除條件包括但不限于借款方嚴(yán)重違約、抵押物價(jià)值大幅下降等8.3.2合同解除程序需按照法律程序進(jìn)行，并提前通知各方9.違約責(zé)任9.1抵押借款方違約責(zé)任9.1.1抵押借款方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為%9.1.2抵押借款方擅自改變借款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方違約責(zé)任9.2.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方提供虛假信息或隱瞞抵押物真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3借款服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1借款服務(wù)提供方未按約定提供借款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿且全部債務(wù)清償完畢11.2.2合同解除11.3合同解除條件11.3.1合同雙方協(xié)商一致11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項(xiàng)變更程序13.2.1其他約定事項(xiàng)變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.3其他約定事項(xiàng)執(zhí)行13.3.1其他約定事項(xiàng)執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害他人合法權(quán)益14.合同附件14.1合同附件清單土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單抵押物處置程序其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于：合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；需要第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定或擔(dān)保；需要第三方監(jiān)督合同履行過(guò)程。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方的基本信息；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利；第三方介入的范圍和期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并結(jié)合合同標(biāo)的的價(jià)值、第三方服務(wù)性質(zhì)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.甲乙雙方額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方介入不影響合同履行。18.1.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保證其工作結(jié)果的客觀、公正和合法。19.3第三方的責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工作失誤或違約責(zé)任。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方的工作結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方與抵押物權(quán)利人、借款服務(wù)提供方等其他相關(guān)方之間沒(méi)有直接的法律關(guān)系。20.2.2第三方的工作結(jié)果不影響其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體信息，包括面積、位置、地籍編號(hào)等。明確抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。確認(rèn)抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.抵押物處置程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定抵押物處置的啟動(dòng)條件、程序和流程。明確處置抵押物的具體方式，如拍賣(mài)、變賣(mài)等。確定抵押物處置收益的分配方式。3.抵押物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押物保險(xiǎn)的具體內(nèi)容和范圍。明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)用。確定保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的基本信息和介入原因。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。確定第三方介入的范圍和期限。5.分期還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明每期還款的金額、時(shí)間和方式。明確逾期還款的滯納金計(jì)算方式和支付方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確定合同變更的具體內(nèi)容和范圍。明確合同變更的生效時(shí)間和條件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或金額還款責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為%示例說(shuō)明：抵押借款方未按期支付第二期還款，應(yīng)支付滯納金元。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或隱瞞抵押物真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押方未如實(shí)告知抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際面積，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：借款服務(wù)提供方未按期發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕或阻撓爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說(shuō)明：一方拒絕參加仲裁程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.抵押物信息2.1抵押物類(lèi)型2.2抵押物名稱(chēng)2.3抵押物面積2.4抵押物位置2.5抵押物狀況描述3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.4抵押權(quán)登記期限4.5抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押權(quán)變更與解除5.1抵押權(quán)變更5.2抵押權(quán)解除5.3抵押權(quán)解除條件6.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)范圍6.2優(yōu)先受償權(quán)行使條件6.3優(yōu)先受償權(quán)行使程序7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2抵押物保管義務(wù)7.3抵押物使用限制7.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制7.5信息披露義務(wù)8.借款人權(quán)利8.1借款本金及利息收回權(quán)8.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)8.3抵押權(quán)變更權(quán)8.4抵押權(quán)解除權(quán)9.借款人違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.抵押權(quán)人權(quán)利10.1抵押物處置權(quán)10.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)10.3抵押權(quán)變更權(quán)10.4抵押權(quán)解除權(quán)11.抵押權(quán)人義務(wù)11.1抵押物保管義務(wù)11.2抵押物使用限制11.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制11.4信息披露義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024版農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____號(hào)1.5合同簽訂雙方：2.抵押物信息2.1抵押物類(lèi)型：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2抵押物名稱(chēng)：_______2.3抵押物面積：_______平方米2.4抵押物位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）_______號(hào)2.5抵押物狀況描述：_______3.借款信息3.1借款金額：人民幣_(tái)______元整3.2借款期限：____年____月3.3借款利率：_____%（年利率）3.4借款用途：_______3.5借款還款方式：_______4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______4.4抵押權(quán)登記期限：自抵押權(quán)登記之日起至借款本息清償之日止4.5抵押權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由借款人承擔(dān)5.抵押權(quán)變更與解除5.1抵押權(quán)變更：在抵押權(quán)存續(xù)期間，經(jīng)抵押權(quán)人和借款人協(xié)商一致，可以變更抵押權(quán)的內(nèi)容5.2.1借款人提前清償借款本息5.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)5.2.3借款人死亡或者宣告死亡，無(wú)繼承人或者繼承人放棄繼承5.3抵押權(quán)解除條件：_______6.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)范圍：在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)范圍包括：6.1.1抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款6.1.2借款本息6.1.3違約金6.1.4法律規(guī)定的其他費(fèi)用6.2.1抵押權(quán)已經(jīng)登記6.2.2借款人未履行還款義務(wù)6.2.3抵押權(quán)人已經(jīng)發(fā)出書(shū)面通知6.3.1抵押權(quán)人向借款人發(fā)出書(shū)面通知6.3.2借款人收到通知后____日內(nèi)，未履行還款義務(wù)6.3.3抵押權(quán)人依法對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)6.3.4抵押權(quán)人從所得價(jià)款中優(yōu)先受償7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定的期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息7.2抵押物保管義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物7.3抵押物使用限制：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途或者使用方式7.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物7.5信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人披露與抵押物相關(guān)的信息，包括抵押物的權(quán)屬、使用情況等8.借款人權(quán)利8.1借款本金及利息收回權(quán)：借款人有權(quán)在借款期限屆滿后，收回借款本金及利息8.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)：借款人在抵押權(quán)存續(xù)期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)8.3抵押權(quán)變更權(quán)：借款人有權(quán)與抵押權(quán)人協(xié)商一致后，對(duì)抵押權(quán)的內(nèi)容進(jìn)行變更8.4抵押權(quán)解除權(quán)：在滿足合同約定的解除條件時(shí)，借款人有權(quán)要求解除抵押權(quán)9.借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)9.1.2借款人未按合同約定保管抵押物9.1.3借款人擅自改變抵押物用途或使用方式9.1.4借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物9.1.5借款人未按規(guī)定披露抵押物相關(guān)信息9.2.1支付違約金：_______元9.2.2賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失9.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任10.抵押權(quán)人權(quán)利10.1抵押物處置權(quán)：抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物10.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人在抵押權(quán)存續(xù)期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)10.3抵押權(quán)變更權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)與借款人協(xié)商一致后，對(duì)抵押權(quán)的內(nèi)容進(jìn)行變更10.4抵押權(quán)解除權(quán)：在滿足合同約定的解除條件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押權(quán)11.抵押權(quán)人義務(wù)11.1抵押物保管義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整11.2抵押物使用限制：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，不得擅自使用抵押物11.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制：抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物11.4信息披露義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)向借款人披露與抵押物相關(guān)的信息12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁13.合同解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)一方請(qǐng)求，另一方同意13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行13.2.1借款本息清償完畢13.2.2抵押權(quán)解除13.2.3合同約定的終止條件成就13.3.1借款人應(yīng)返還抵押權(quán)人提供的抵押物13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他款項(xiàng)13.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.1抵押物清單14.2.2抵押權(quán)登記證明14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有14.5合同簽訂人簽字蓋章：借款人（蓋章）_______抵押權(quán)人（蓋章）_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和抵押權(quán)人之外，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或法人。2.第三方介入的類(lèi)型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.2質(zhì)押機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行質(zhì)押管理的第三方機(jī)構(gòu)。2.3中介機(jī)構(gòu)：在借款人和抵押權(quán)人之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中介入的第三方仲裁機(jī)構(gòu)。2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)借款人和抵押權(quán)人同意，可能涉及的任何其他第三方。3.第三方介入的審批3.1借款人和抵押權(quán)人同意第三方介入前，需書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入的審批流程：3.2.1借款人/抵押權(quán)人向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。3.2.2對(duì)方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。3.2.3雙方達(dá)成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。4.1.2質(zhì)押機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物的安全負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)抵押物的實(shí)際價(jià)值。4.1.3中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中的誠(chéng)實(shí)信用負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁程序的公正性負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)仲裁費(fèi)用的一倍。4.1.5其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息。5.1.2質(zhì)押機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行保管、處置等操作。5.1.3中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.1.5其他第三方：有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。5.2.2質(zhì)押機(jī)構(gòu)：應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損失、損毀。5.2.3中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公正服務(wù)。5.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保仲裁程序的公正、公平。5.2.5其他第三方：應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人和抵押權(quán)人之間的中介或服務(wù)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方作為抵押權(quán)人的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為借款人的服務(wù)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.4第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人同意，并簽署相關(guān)變更協(xié)議。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方違約，經(jīng)借款人和抵押權(quán)人催告后仍不履行8.1.2第三方因故退出服務(wù)8.1.3合同約定的其他終止條件成就9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和抵押權(quán)人承擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方介入而影響借款人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、面積、位置、狀況等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明文件應(yīng)包括抵押權(quán)登記的日期、登記機(jī)關(guān)、抵押權(quán)登記號(hào)等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。3.借款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。5.質(zhì)押協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)押物的范圍、質(zhì)押期間、質(zhì)押物的保管方式、質(zhì)押物的處置方式等內(nèi)容。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等，用于證明相關(guān)方的身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定日期還款，視為違約。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)于每月____日償還當(dāng)月借款本息，如未按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀、丟失或價(jià)值降低。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)確保抵押物安全，如因借款人疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變抵押物用途或使用方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自改變抵押物的用途或使用方式。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物用于非約定的用途，則構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人應(yīng)于借款人違約后____日內(nèi)行使抵押權(quán)，如未行使，則構(gòu)成違約。未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀、丟失或價(jià)值降低。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物安全，如因抵押權(quán)人疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)押機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)押機(jī)構(gòu)未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀、丟失或價(jià)值降低。示例說(shuō)明：質(zhì)押機(jī)構(gòu)因管理不善導(dǎo)致抵押物丟失，質(zhì)押機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2合同各方的基本信息1.3術(shù)語(yǔ)和定義的適用范圍2.抵押物的描述2.1抵押物的具體位置和范圍2.2抵押物的權(quán)屬證明文件2.3抵押物的現(xiàn)狀和限制條件3.借款金額和利率3.1借款金額的具體數(shù)額3.2借款利率的確定方式和調(diào)整方式3.3借款利息的計(jì)算和支付方式4.借款期限和還款計(jì)劃4.1借款期限的具體期限4.2還款計(jì)劃的制定和執(zhí)行4.3違約金和滯納金的計(jì)算方式5.抵押權(quán)的設(shè)定和登記5.1抵押權(quán)的設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記的辦理和費(fèi)用承擔(dān)5.3抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓限制6.抵押物的保管和維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任6.3抵押物的使用限制7.借款用途和監(jiān)督7.1借款用途的明確和限制7.2借款用途的監(jiān)督和管理7.3借款用途的變更審批8.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1抵押物保險(xiǎn)的投保和費(fèi)用承擔(dān)8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的約定和措施8.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚砗头峙?.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決9.1違約行為的定義和認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償9.3爭(zhēng)議解決的方式和程序10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的后果和責(zé)任10.3合同解除和終止后的處理11.通知和送達(dá)11.1通知的形式和送達(dá)方式11.2通知的生效時(shí)間和效力11.3送達(dá)地址的變更和確認(rèn)12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的提出和同意12.2合同補(bǔ)充的制定和執(zhí)行12.3修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間和效力13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件和時(shí)間13.2合同終止的條件和程序13.3合同終止后的處理和后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用和管轄14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)的定義本合同中，“農(nóng)戶”指擁有合法土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村居民；“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押”指農(nóng)戶將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向借款人提供借款的行為；“抵押物”指農(nóng)戶提供的用于抵押的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；“借款人”指接受農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押并提供借款的個(gè)人或單位；“借款”指借款人根據(jù)本合同約定向農(nóng)戶提供的貸款；“利率”指借款利率，按年利率計(jì)算；“借款期限”指借款人應(yīng)向農(nóng)戶償還借款的期限；“還款計(jì)劃”指借款人按約定的還款期限和方式償還借款的具體安排；“違約金”指因借款人未按約定履行還款義務(wù)而應(yīng)支付給農(nóng)戶的違約金；“滯納金”指借款人逾期還款所應(yīng)支付的滯納金；“保險(xiǎn)”指抵押物保險(xiǎn)，指為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)；“爭(zhēng)議解決”指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。第二條抵押物的描述2.1抵押物的具體位置和范圍抵押物的具體位置和范圍為：[具體地址]；抵押物的范圍包括：[具體范圍描述]。2.2抵押物的權(quán)屬證明文件抵押物的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)和編號(hào)]。2.3抵押物的現(xiàn)狀和限制條件抵押物現(xiàn)狀為：[抵押物現(xiàn)狀描述]；抵押物的限制條件包括：[具體限制條件描述]。第三條借款金額和利率3.1借款金額的具體數(shù)額借款金額為人民幣[具體金額]。3.2借款利率的確定方式和調(diào)整方式借款利率按年利率[具體利率]計(jì)算，利率調(diào)整方式為：[調(diào)整方式描述]。3.3借款利息的計(jì)算和支付方式借款利息按月計(jì)算，每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息。第四條借款期限和還款計(jì)劃4.1借款期限的具體期限借款期限為[具體期限]。4.2還款計(jì)劃的制定和執(zhí)行還款計(jì)劃為：[具體還款計(jì)劃描述]。4.3違約金和滯納金的計(jì)算方式違約金為：[具體違約金計(jì)算方式]；滯納金為：[具體滯納金計(jì)算方式]。第五條抵押權(quán)的設(shè)定和登記5.1抵押權(quán)的設(shè)定方式抵押權(quán)通過(guò)簽訂本合同設(shè)定。5.2抵押權(quán)登記的辦理和費(fèi)用承擔(dān)抵押權(quán)登記由借款人辦理，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.3抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓限制抵押權(quán)不得變更或轉(zhuǎn)讓。第六條抵押物的保管和維護(hù)6.1抵押物的保管責(zé)任抵押物由農(nóng)戶負(fù)責(zé)保管。6.2抵押物的維護(hù)責(zé)任農(nóng)戶應(yīng)保持抵押物完好，如因農(nóng)戶原因?qū)е碌盅何飺p壞，農(nóng)戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3抵押物的使用限制抵押物不得用于任何非法用途。第七條借款用途和監(jiān)督7.1借款用途的明確和限制借款用途明確為：[具體用途描述]；7.2借款用途的監(jiān)督和管理借款人應(yīng)定期向農(nóng)戶報(bào)告借款用途的使用情況。7.3借款用途的變更審批借款用途如有變更，需經(jīng)農(nóng)戶同意。第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1抵押物保險(xiǎn)的投保和費(fèi)用承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)由借款人投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的[具體比例]。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的約定和措施雙方約定，因不可抗力導(dǎo)致抵押物損毀或無(wú)法使用，借款人應(yīng)立即通知農(nóng)戶，并采取措施減輕損失。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)如下：自然災(zāi)害：由保險(xiǎn)公司賠償，不足部分由雙方協(xié)商解決；人為因素：由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚砗头峙浔ｋU(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)抵押物，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)賠償金，不足部分由借款人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決9.1違約行為的定義和認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)償還借款、未按約定用途使用借款、抵押物保管不善等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決的方式和程序爭(zhēng)議解決采取協(xié)商方式，協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序借款人未按時(shí)償還借款達(dá)[具體期限]；借款人未按約定用途使用借款；雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的后果和責(zé)任合同終止后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款，并解除抵押權(quán)。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。10.3合同解除和終止后的處理和后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、保險(xiǎn)合同的處理等。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的形式和送達(dá)方式郵寄：以掛號(hào)信方式，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；專(zhuān)人送達(dá)：以送達(dá)人簽收日期為準(zhǔn)。11.2通知的生效時(shí)間和效力通知自送達(dá)之日起生效。11.3送達(dá)地址的變更和確認(rèn)雙方應(yīng)隨時(shí)告知對(duì)方變更后的送達(dá)地址，并及時(shí)確認(rèn)。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的提出和同意任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可修改。12.2合同補(bǔ)充的制定和執(zhí)行合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間和效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按第十條約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理和后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決管轄地為抵押物所在地。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。1.2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍抵押物的評(píng)估、鑒定；抵押權(quán)的登記、變更；借款用途的監(jiān)督；爭(zhēng)議解決；合同履行過(guò)程中的其他服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的條款不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方作為受托人，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。3.2第三方不得以任何形式將甲乙雙方的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。5.2第三方的評(píng)估和確定第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定期限內(nèi)確定是否接受介入。5.3第三方的介入和報(bào)告第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不