2024年標準門面房租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準門面房租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋裝修規(guī)定第六條保險責任6.1租賃期內(nèi)保險責任6.2租賃雙方保險購買第七條違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條其他費用9.1物業(yè)管理費9.2水電費9.3其他相關(guān)費用第十條房屋轉(zhuǎn)讓10.1租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)租11.2轉(zhuǎn)租條件第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條雙方簽字14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【填寫房屋地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為【填寫結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等】，共有【填寫層數(shù)】層，其中租賃范圍包括第【填寫層數(shù)】層。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：【填寫設(shè)施列表，如：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃雙方均同意續(xù)約，應提前【填寫提前通知期限】個月簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如：每月、每季度等】。3.3租金支付日期租金支付日期為【填寫支付日期，如：每月5日】。3.4租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。第四條押金4.1押金金額租賃房屋的押金為【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿且租賃方按照約定退還房屋后，押金無息退還。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃期滿后【填寫退還日期】。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍租賃方只能按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。5.2房屋維修責任租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及設(shè)施損壞，由【填寫責任方】負責維修。5.3房屋裝修規(guī)定租賃方進行裝修前，需向房東提交裝修方案，并取得書面同意。裝修過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。第六條保險責任6.1租賃期內(nèi)保險責任租賃期間，因火災、盜竊等意外事件導致的房屋及設(shè)施損失，由【填寫責任方】承擔保險責任。6.2租賃雙方保險購買租賃雙方應按照約定購買相應的保險，并提交保險單據(jù)復印件。第八條違約責任7.1租賃雙方違約情形租賃雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任處理方式違約方應支付給對方【填寫金額】元作為違約金，并承擔因此造成的一切損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫法院名稱】提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫地點】。8.3訴訟時效租賃雙方在本合同項下的任何權(quán)利主張，應在本權(quán)利主張發(fā)生之日起【填寫時效】年內(nèi)向法院提起訴訟，否則該權(quán)利主張失效。第十條其他費用9.1物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由【填寫支付方】承擔。9.2水電費租賃期間，水電費由【填寫支付方】承擔。9.3其他相關(guān)費用租賃期間，其他相關(guān)費用（如維修費、稅費等）由【填寫支付方】承擔。第十一條房屋轉(zhuǎn)讓10.1租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，如房東欲將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【填寫通知期限】通知租賃方。10.2轉(zhuǎn)讓通知期限房東應在轉(zhuǎn)讓前【填寫通知期限】內(nèi)向租賃方書面通知。第十二條房屋轉(zhuǎn)租11.1租賃期內(nèi)房屋轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。11.2轉(zhuǎn)租條件如租賃方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)房東書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同終止12.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應按照約定將租賃房屋及設(shè)施交還給房東，并承擔相關(guān)費用。第十四條雙方簽字13.1租賃雙方簽字蓋章本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.2合同附件附件包括：【填寫附件列表，如：房屋照片、設(shè)施清單等】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，如有變更需及時更新。附件二：設(shè)施清單描述：列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。要求：清單需與實際設(shè)施相符，如有新增或減少需及時更新。附件三：租賃合同補充協(xié)議描述：對合同中未涉及的具體事項進行補充約定。要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與合同具有同等法律效力。附件四：裝修方案描述：租賃方進行裝修時提供的詳細裝修方案。要求：裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，取得房東書面同意。附件五：保險單據(jù)復印件描述：租賃雙方購買的保險單據(jù)的復印件。要求：保險單據(jù)需覆蓋租賃期間，保險金額及受益人應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務。2.租賃雙方違反合同條款，導致合同無法履行。3.租賃雙方未按照約定支付租金、押金等費用。4.租賃雙方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。5.租賃雙方違反法律法規(guī)，導致合同無效。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，支付違約金。2.違約方應賠償因此造成的一切損失。3.違約方承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，視為違約。違約方需支付違約金【填寫金額】元，并承擔因未支付租金導致的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指房東和租賃方。2.租賃房屋：指本合同約定的房屋及設(shè)施。3.租金：指租賃方按照約定支付