2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.2面積及邊界3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.倉儲(chǔ)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.倉儲(chǔ)服務(wù)及責(zé)任7.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2禁止行為8.3安全規(guī)定9.保管物品責(zé)任9.1物品驗(yàn)收9.2保管責(zé)任9.3損失賠償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：____________________3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：____________________3.2面積及邊界3.2.1租賃場(chǎng)地總面積：____________________平方米3.2.2場(chǎng)地邊界描述：____________________3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____________________3.3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.1.2每月租金：____________________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1租金支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付利息：每月滯納金為應(yīng)支付租金的____%4.3.2逾期支付違約金：逾期支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家或地方政府政策調(diào)整5.1.2倉儲(chǔ)服務(wù)成本變動(dòng)5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式5.3.1以調(diào)整前的租金為基礎(chǔ)，根據(jù)調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整6.倉儲(chǔ)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1倉儲(chǔ)貨架：____________________6.1.2冷庫：____________________6.1.3倉儲(chǔ)設(shè)備：____________________6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.2.1配套設(shè)施僅限于倉儲(chǔ)用途6.2.2使用者需遵守相關(guān)設(shè)備操作規(guī)程6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用安全，不得損壞設(shè)施8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1場(chǎng)地僅用于倉儲(chǔ)和物流相關(guān)業(yè)務(wù)8.1.2場(chǎng)地不得用于生產(chǎn)、加工、制造等非倉儲(chǔ)用途8.2禁止行為8.2.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.2.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品8.2.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或動(dòng)物8.3安全規(guī)定8.3.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)8.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.3.3承租方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生9.保管物品責(zé)任9.1物品驗(yàn)收9.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入倉儲(chǔ)場(chǎng)地的物品進(jìn)行驗(yàn)收9.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括物品的數(shù)量、質(zhì)量、包裝等9.2保管責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保倉儲(chǔ)場(chǎng)地的安全，防止物品丟失、損壞9.2.2出租方應(yīng)按照物品的性質(zhì)、要求提供相應(yīng)的保管條件9.3損失賠償9.3.1因出租方保管不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞、丟失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)因物品本身性質(zhì)導(dǎo)致的損壞、丟失責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約10.1.3承租方違約10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2出租方或承租方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2出租方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元11.2.2違約方未支付違約金的，對(duì)方有權(quán)要求支付11.3違約賠償11.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁申請(qǐng)書12.2.2仲裁委員會(huì)受理12.2.3仲裁委員會(huì)組織仲裁12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)：____________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面修改協(xié)議13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件為：____________________13.3.2本合同補(bǔ)充協(xié)議為：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或?yàn)槁男泻贤槿牒贤P(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益。3.1.3監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。3.1.4評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保合同雙方的權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照書面協(xié)議履行各自義務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。5.3.1第三方的資質(zhì)和能力5.3.2第三方介入的具體職責(zé)5.3.3合同標(biāo)的物的價(jià)值5.3.4合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括合同關(guān)系、權(quán)益義務(wù)等。7.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，若涉及其他方，則由甲乙方與其他方協(xié)商解決。7.3.3若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同如有解除情況，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同如有終止情況，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租金及支付方式、倉儲(chǔ)配套設(shè)施、倉儲(chǔ)服務(wù)及責(zé)任、場(chǎng)地使用規(guī)則、保管物品責(zé)任、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.《場(chǎng)地使用規(guī)則說明》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用范圍、禁止行為、安全規(guī)定等。附件說明：本說明為場(chǎng)地使用規(guī)則的詳細(xì)解釋，用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地。3.《物品驗(yàn)收清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物品驗(yàn)收的項(xiàng)目，包括數(shù)量、質(zhì)量、包裝等。附件說明：本清單為物品驗(yàn)收的依據(jù)，用于確保物品驗(yàn)收的準(zhǔn)確性和完整性。4.《倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量保證，用于確保倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量。5.《安全檢查記錄》詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：本記錄為安全檢查的依據(jù)，用于確保場(chǎng)地安全。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的具體操作指南，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付滯納金為應(yīng)支付租金的____%示例說明：若合同約定每月租金為1萬元，逾期一日則應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，賠償對(duì)方損失示例說明：若因出租方未提供適當(dāng)倉儲(chǔ)服務(wù)導(dǎo)致物品損壞，出租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度，賠償對(duì)方損失或解除合同示例說明：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃物品，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：未按約定進(jìn)行物品驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，賠償對(duì)方損失示例說明：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量不符，出租方應(yīng)賠償差額。5.違約行為：未按約定進(jìn)行安全檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全檢查結(jié)果，賠償對(duì)方損失示例說明：若因安全檢查不力導(dǎo)致事故，出租方應(yīng)賠償損失。6.違約行為：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，賠償對(duì)方損失示例說明：若因未按約定解決爭(zhēng)議導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間4.1首付4.2中期支付4.3期末支付5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.倉儲(chǔ)配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用費(fèi)用6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2配套設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人員13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地使用說明13.2附件二：倉儲(chǔ)配套設(shè)施使用說明13.3附件三：違約責(zé)任說明14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：[具體場(chǎng)地地址]2.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地總面積]平方米2.3場(chǎng)地用途：倉儲(chǔ)物流2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于：儲(chǔ)存貨架冷庫電動(dòng)叉車倉庫管理系統(tǒng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金金額：[每月/每季租金]元3.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及頻率]4.租金支付時(shí)間4.1首付：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付4.2中期支付：[具體支付日期]前支付4.3期末支付：[具體支付日期]前支付5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于倉儲(chǔ)物流用途5.2場(chǎng)地使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)，具體由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)6.倉儲(chǔ)配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單：[具體配套設(shè)施列表]6.2配套設(shè)施使用費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]6.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任方]負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于：未按時(shí)支付租金未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)場(chǎng)地原狀賠償損失7.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，給出租方造成重大損失的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于：租金結(jié)算場(chǎng)地歸還費(fèi)用結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)，確保合同終止后雙方權(quán)益不受損害。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖：[附件名稱]11.2配套設(shè)施清單：[附件名稱]11.3其他附件：[如有，列出附件名稱]12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間：[具體日期]12.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽訂人員：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地使用說明13.2附件二：倉儲(chǔ)配套設(shè)施使用說明13.3附件三：違約責(zé)任說明14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人員：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字/蓋章承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。提供倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃信息的第三方；提供倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)的第三方；提供倉儲(chǔ)管理咨詢服務(wù)的第三方；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的技能和服務(wù)水平。16.3第三方的角色定位：第三方在合同中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，不得超越其職責(zé)范圍。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息或服務(wù)；按時(shí)完成服務(wù)或提供所需信息；遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，原則上不超過[金額]元。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方不承擔(dān)甲方因使用第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失。18.3第三方與乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方不承擔(dān)乙方因使用第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失。19.第三方的變更與退出19.1變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。20.第三方的法律地位20.1第三方在合同中的法律地位：第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。20.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件22.3附件三：第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、建筑物布局、入口位置、消防設(shè)施等。說明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍，作為合同附件。2.附件二：倉儲(chǔ)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說明：此清單用于明確租賃場(chǎng)地的配套設(shè)施情況，作為合同附件。3.附件三：倉儲(chǔ)配套設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明倉儲(chǔ)配套設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此說明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施，作為合同附件。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全要求等。說明：此說明用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃場(chǎng)地，作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為合同附件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)，作為合同附件。7.附件七：第三方保密協(xié)議要求：約定第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金的行為。違反場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的行為。未按時(shí)提供倉儲(chǔ)配套設(shè)施：出租方未按合同約定提供或維護(hù)倉儲(chǔ)配套設(shè)施的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的責(zé)任，包括修復(fù)損壞的設(shè)施等。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[金額]元的違約金。示例二：若承租方損壞倉儲(chǔ)貨架，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例三：若出租方未按時(shí)提供電動(dòng)叉車，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)二、倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地使用年限2.5租賃場(chǎng)地租金2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制三、倉儲(chǔ)配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用說明3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任四、倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃期限4.1租賃期限起始日期4.2租賃期限終止日期4.3租賃期限調(diào)整五、租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任六、倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用范圍6.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用限制6.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地安全規(guī)范七、倉儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)八、倉儲(chǔ)場(chǎng)地退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租保證金九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任十二、合同附件12.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件十三、合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名稱：2024版?zhèn)}儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及倉儲(chǔ)配套設(shè)施合同1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：[具體日期]1.6合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2租賃場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)2.4租賃場(chǎng)地使用年限：[具體年限]年2.5租賃場(chǎng)地租金：[具體金額]元/月2.6租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.7租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。三、倉儲(chǔ)配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單：3.1.1儲(chǔ)存貨架：[數(shù)量]套3.1.2裝卸設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)3.1.3通風(fēng)設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)3.1.4消防設(shè)備：[數(shù)量]套3.2配套設(shè)施使用說明：[具體使用說明]3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)3.3.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和更換四、倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃期限4.1租賃期限起始日期：[具體日期]4.2租賃期限終止日期：[具體日期]4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。五、租金支付5.1租金支付方式：[具體支付方式]5.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.3違約責(zé)任：如逾期支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。六、倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用范圍：僅限于合同約定的倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)6.2倉儲(chǔ)場(chǎng)地使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.3倉儲(chǔ)場(chǎng)地安全規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定，確保倉儲(chǔ)場(chǎng)地安全七、倉儲(chǔ)場(chǎng)地維護(hù)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生7.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場(chǎng)地的大修和更換7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修和更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)八、倉儲(chǔ)場(chǎng)地退租8.1退租條件：8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2退租程序：8.2.1租賃方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知出租方退租意向8.2.2出租方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)8.2.3雙方就退租事宜達(dá)成一致后，簽訂退租協(xié)議8.3退租保證金：8.3.1租賃方在簽訂合同時(shí)支付[具體金額]元作為退租保證金8.3.2退租時(shí)，如場(chǎng)地及配套設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)全額退還保證金九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1逾期支付租金，每日按欠款金額的[具體百分比]支付違約金9.1.2未按約定使用場(chǎng)地，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金9.2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分并支付違約金9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致11.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及配套設(shè)施的移交手續(xù)十二、合同附件12.1倉儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖：[附件名稱]12.2配套設(shè)施清單：[附件名稱]12.3其他附件：[具體附件名稱]十三、合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1出租方代表：[姓名]13.1.2租賃方代表：[姓名]13.2合同簽署日期：[具體日期]13.3合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十四、其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.1.2合同履行過程中，因需要第三方專業(yè)服務(wù)而介入；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因造成損失的，其責(zé)任限額減半；3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分：4.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；4.1.3第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合規(guī)性和保險(xiǎn)責(zé)任的履行。五、甲乙雙方責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；5.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和配合。七、第三方權(quán)利7.1第三方權(quán)利：7.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；7.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。八、第三方義務(wù)8.1第三方義務(wù)：8.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議